<p>Die Neubaumieten in deutschen Metropolen sind im Jahr 2023 erheblich angestiegen. Laut einer aktuellen Auswertung des JLL-Residential-Researchs sehen die Zahlen wie folgt aus:</p><p>In Hamburg liegt die Durchschnittsmiete f&uuml;r Neubauten im vierten Quartal 2023 bei 18 &euro; pro Quadratmeter, was einer Steigerung von 8% gegen&uuml;ber dem vierten Quartal 2022 entspricht. In Frankfurt stieg die Durchschnittsmiete im vierten Quartal 2023 sogar auf 20,10 &euro; pro Quadratmeter und lag somit 10% h&ouml;her als im Vergleichsquartal 2022. Die st&auml;rkste Entwicklung ist in der Bundeshauptstadt Berlin zu beobachten, wo es einen Anstieg um 24% auf 20,50 &euro; gab, wodurch auch hier die Durchschnittsmiete die Marke von 20 &euro; &uuml;bertroffen hat.</p><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/beitragsbilder/steigende-neubaumieten.png?Status=Master&amp;sfvrsn=76a0ad8e_1" sf-size="100" alt="" /><p><br />Der Hauptgrund f&uuml;r diese starken Anstiege ist die Wohnungsknappheit in den genannten St&auml;dten. Die Nachfrage nach Mietwohnungen &uuml;bersteigt das Angebot deutlich. Aufgrund der aktuellen Marktsituation wird sich diese Situation voraussichtlich weiter versch&auml;rfen, da viele geplante Neubauvorhaben entweder gar nicht oder erst wesentlich sp&auml;ter realisiert werden k&ouml;nnen.<br /><br />Wenn Sie in Ihre Zukunft investieren m&ouml;chten, stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Kontaktieren Sie uns daf&uuml;r auf <a target="_self" href="http://www.residential.jll.de/">www.residential.jll.de</a></p>

Stark steigende Neubaumieten in den Metropolen Deutschlands

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Steigende Neubaumieten

<p>Viele haben Angst, dass es unsicherer sein k&ouml;nnte &ndash; dieses Vorurteil stimmt allerdings nicht, wie Kriminalstatistiken belegen. Auch die Angst, dass es unten zu dunkel sein k&ouml;nnte, ist in modernen Wohnungen meist unbegr&uuml;ndet. Durch bodentiefe Fenster und gro&szlig;z&uuml;gige Grundrisse ist es angenehm hell. Eine weitere Bef&uuml;rchtung in Bezug auf Erdgeschosswohnungen ist, dass die Energiekosten h&ouml;her sind, was bei einer ad&auml;quaten D&auml;mmung allerdings auch nicht der Fall ist. Vielmehr gibt es einige Vorteile, wenn man unten wohnt:<br /></p> <p data-list="0" data-level="1">1.)&nbsp;&nbsp;&nbsp; K&uuml;rzere Wege und weniger schleppen: Wenn man unten wohnt, entf&auml;llt das l&auml;stige Treppensteigen und damit lassen sich Lebensmittel und Getr&auml;nkekisten ohne gr&ouml;&szlig;ere Anstrengung an ihren Platz bef&ouml;rdern. Auch f&uuml;r Familien mit Kindern hat die Erdgeschosswohnung Vorteile: Kinderwagen und Co. m&uuml;ssen nicht m&uuml;hsam in einen Aufzug bugsiert werden. </p><p data-list="0" data-level="1">2.)&nbsp;&nbsp;&nbsp; Direkter Gartenzugang: Ein Garten in der Stadt ist eine echte Rarit&auml;t und damit ein echter Pluspunkt bei Erdgeschosswohnungen, die meist &uuml;ber eine gro&szlig;e Terrasse und Garten verf&uuml;gen. Dem n&auml;chsten Grillfest mit Freunden, einem entspannten Feierabend-Drink oder dem Kindergeburtstag mit Planschbecken stehen damit nichts mehr im Wege.</p><p data-list="0" data-level="1">3.)&nbsp;&nbsp;&nbsp; L&auml;rm ist kein Thema: Tobende Kinder sind in Erdgeschosswohnungen kein Problem. Schlie&szlig;lich ist darunter keine Wohnung, die sich von Schritten gest&ouml;rt f&uuml;hlen k&ouml;nnte.</p><p data-list="0" data-level="1">4.)&nbsp;&nbsp;&nbsp; Angenehm k&uuml;hl: Im Sommer sind Erdgeschosswohnungen deutlich k&uuml;hler &ndash; Hitze steigt bekanntlich nach oben. Gerade in Zeiten immer hei&szlig;er werdender Sommer ein echter Vorteil.</p><p data-list="0" data-level="1">5.)&nbsp;&nbsp;&nbsp; Passend f&uuml;rs Alter: Erdgeschosswohnungen sind meistens barrierefrei, sodass sie auch noch im Alter gut genutzt werden k&ouml;nnen.<br /></p> <p>Ob Etagenwohnung, Dachgeschoss oder Erdgeschosswohnung &ndash; jeder Wohnungstyp hat letztlich seine Vor- und Nachteile. Entscheide am besten nach deinen Bed&uuml;rfnissen &ndash; wir helfen dir gerne, ein f&uuml;r dich passendes Zuhause zu finden. <a href="https://navigator.beyonity.de/?id=A4EC468A">Hier</a> findest du z.B. sch&ouml;ne Erdgeschosswohnungen.</p>

Im Erdgeschoss wohnen – Wohnlage zweiter Klasse oder echter Vorteil?

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Erdgeschosswohnungen haben nicht unbedingt ein gutes Image. Zurecht?

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<p><em>In wenigen S&auml;tzen: Was macht f&uuml;r dich ein gelungenes Interior Design aus?</em></p><p>F&uuml;r mich zeichnet sich ein gelungenes Interior aus, indem es sorgf&auml;ltige Abstimmung von Farben, Texturen, M&ouml;beln und Accessoires gibt. Um eine harmonische und &auml;sthetisch ansprechende Atmosph&auml;re zu schaffen, die den Bed&uuml;rfnissen und der Pers&ouml;nlichkeit des Bewohners gerecht wird. Dabei wird eine ausgewogene Balance zwischen Funktionalit&auml;t und &Auml;sthetik angestrebt. Zeitgem&auml;&szlig;es und dennoch zeitloses Design gew&auml;hrleistet, dass der Raum auch langfristig eine angenehme und inspirierende Umgebung bietet.</p><p>&nbsp;</p><p><em>Wie finde ich das f&uuml;r mich passende Design? </em></p><p>Um das passende Design f&uuml;r einen Kunden zu finden, ist es wichtig, dessen pers&ouml;nlichen Geschmack und Anforderungen zu verstehen. Hierzu stellen wir typischerweise folgende Fragen:</p><p>1. Wie nutzen Sie den Raum?</p><p>2. Was sind Ihre Priorit&auml;ten bez&uuml;glich Funktionalit&auml;t und &Auml;sthetik?</p><p>3. Welche Farben, Texturen und Materialien bevorzugen Sie?</p><p>4. Haben Sie bereits M&ouml;bel oder Accessoires, die Sie in das Design einbeziehen</p><p>m&ouml;chten?</p><p>5. Welchen Stil bevorzugen Sie?</p><p>6. Gibt es spezielle Bed&uuml;rfnisse, wie z.B. Platzbedarf f&uuml;r eine Sammlung oder besondere</p><p>Anforderungen an Beleuchtung oder Raumakustik?</p><p>Durch diese Fragen erhalten wir einen umfassenden Eindruck von den Vorstellungen und Anforderungen des Kunden und k&ouml;nnen so ein individuelles Designkonzept entwickeln, das auf seine Bed&uuml;rfnisse und Pr&auml;ferenzen zugeschnitten ist. Zudem k&ouml;nnen wir bei Bedarf auch Inspirationen und Vorschl&auml;ge unterbreiten, um das Designkonzept weiter zu verfeinern und den Raum optimal zu gestalten.</p><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/22cw06_portraits_livestream0089_final-2.jpg?Status=Master&amp;sfvrsn=182e4417_1" style="float:left;" sf-custom-thumbnail="true" width="400" alt="" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" class="-align-left" /><p><em>Warum sollte man sich von einem Interior Designer beraten lassen? </em></p><p>Ein Interior Designer kann eine wertvolle kreative Quelle f&uuml;r jeden sein, der einen Raum gestalten m&ouml;chte, sei es ein privater oder gewerblicher Raum. Ein Interior Designer bringt Erfahrung, Know-how und kreatives Talent mit, um R&auml;ume funktional und &auml;sthetisch ansprechend zu gestalten. Zudem kann er dem Kunden helfen, Zeit und Kosten zu sparen, indem er Ressourcen effektiver und effizienter einsetzt und dabei ein optimales Ergebnis erzielt. Die Beratung durch einen Interior Designers ist besonders f&uuml;r diejenigen geeignet, die wenig Erfahrung mit der Gestaltung von R&auml;umen haben oder unsicher sind, wie sie ihre Visionen umsetzen sollen. Auch f&uuml;r Menschen, die wenig Zeit haben oder nicht in der Lage sind, den Gestaltungsprozess selbst durchzuf&uuml;hren, kann ein Interior Designer eine wertvolle Unterst&uuml;tzung sein. Dar&uuml;ber hinaus k&ouml;nnen auch Unternehmen und gewerbliche Einrichtungen von einem Interior Designer profitieren, um ihre R&auml;umlichkeiten funktional und attraktiv f&uuml;r Kunden und Mitarbeiter zu gestalten und damit das Gesch&auml;ftsergebnis zu verbessern. Insgesamt ist die Beratung durch einen Interior Designer f&uuml;r jeden empfehlenswert, der den Wunsch hat, seine R&auml;ume auf eine professionelle und &auml;sthetisch ansprechende Weise zu gestalten, um ein optimales Ergebnis zu erzielen.</p><p>&nbsp;</p><p><em>Worauf muss ich bei der Einrichtung einer Neubau-Wohnung im Vergleich zum Altbau achten?</em></p><p>Bei der Einrichtung einer Neubau-Wohnung im Vergleich zu einer Altbau-Wohnung gibt es einige Unterschiede zu beachten:</p><p>1. Architektonische Besonderheiten: Neubau-Wohnungen haben oft eine moderne und minimalistische Architektur, w&auml;hrend Altbau- Wohnungen oft hohe Decken, Stuckverzierungen und andere architektonische Details aufweisen. Bei der Einrichtung einer Neubau-Wohnung kann es daher ratsam sein, M&ouml;bel und Dekorationen auszuw&auml;hlen, die dem modernen Stil entsprechen.</p><p>2. Raumaufteilung und -gr&ouml;&szlig;e: In einer Neubau-Wohnung ist die Raumaufteilung oft effizienter gestaltet und die Zimmergr&ouml;&szlig;en k&ouml;nnen kleiner sein als in einer Altbau-Wohnung. Es ist daher wichtig, die M&ouml;bel und Dekorationen entsprechend anzupassen und auf ihre Funktionalit&auml;t und Gr&ouml;&szlig;e zu achten.</p><p>3. Ausstattung: In einer Neubau-Wohnung sind in der Regel moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen, automatische Jalousien oder eine Fu&szlig;bodenheizung vorhanden, die bei der Einrichtung ber&uuml;cksichtigt werden sollten. In einer Altbau-Wohnung ist hingegen oft mehr Individualisierung in der Gestaltung der Innenausstattung m&ouml;glich.</p><p>4. Beleuchtung: Da Neubau-Wohnungen oft modernere und lichtdurchflutete R&auml;ume haben, sollte auf eine passende Beleuchtung geachtet werden, um das Ambiente zu verbessern. In Altbau-Wohnungen kann es dagegen notwendig sein, zus&auml;tzliche Lichtquellen einzurichten, um dunklere R&auml;ume aufzuhellen.</p><p>5. Materialien: Bei der Einrichtung einer Neubau-Wohnung k&ouml;nnen moderne Materialien wie Glas, Metall oder Kunststoffe verwendet werden, w&auml;hrend in einer Altbau-Wohnung traditionellere Materialien wie Holz, Naturstein oder Keramik besser zur Geltung kommen k&ouml;nnen. Insgesamt sollten bei der Einrichtung einer Neubau-Wohnung die modernen und minimalistischen Elemente des Geb&auml;udes ber&uuml;cksichtigt werden, w&auml;hrend in einer Altbau- Wohnung oft mehr Spielraum f&uuml;r kreative Gestaltung besteht und traditionellere Elemente zur Geltung gebracht werden k&ouml;nnen.</p><p>&nbsp;</p><p><em>Was ist gerade der angesagteste Stil/Interior Design?</em></p><p>Zurzeit gibt es keinen klaren Trend oder Stil, der als der angesagteste gilt, da verschiedene Stile und Trends nebeneinander existieren und unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Im Folgenden sind jedoch einige der aktuellen Trends und Stile im Interior Design aufgef&uuml;hrt:</p><p>1. Nachhaltigkeit: Nachhaltiges Design und die Verwendung von umweltfreundlichen Materialien sind derzeit sehr gefragt und werden immer wichtiger.</p><p>2. Minimalismus: Der minimalistische Stil, der klare Linien und reduzierte Farbpalette betont, bleibt weiterhin popul&auml;r.</p><p>3. Boho Chic: Der Boho Chic-Stil, der Elemente aus verschiedenen Kulturen und Epochen kombiniert, ist nach wie vor im Trend.</p><p>4. Naturverbundenheit: Ein Trend, der sich fortsetzt, ist die Verwendung von nat&uuml;rlichen Materialien und Farben, um eine ruhige und entspannte Atmosph&auml;re zu schaffen.</p><p>5. Retro: Der Retro-Stil, der die Designs der 1950er bis 1980er Jahre aufgreift, ist wieder im Kommen, wobei insbesondere M&ouml;bel und Dekorationen im Mid-Century-Modern-Stil beliebt sind.</p><p>6. Industrial: Der industrielle Stil mit Elementen wie Metall, Beton und Sichtmauerwerk bleibt ebenfalls im Trend. Insgesamt gibt es also eine breite Palette an Stilen und Trends, aus denen man w&auml;hlen kann. Der beste Stil f&uuml;r eine bestimmte Person h&auml;ngt jedoch immer von den individuellen Vorlieben, Bed&uuml;rfnissen und dem Budget ab.</p><p>&nbsp;</p><p><em>Was ist ein zeitloser Stil?</em></p><p>Ein zeitloser Stil im Interior Design ist ein Designkonzept, das auch nach Jahren oder Jahrzehnten immer noch aktuell und ansprechend ist. Im Gegensatz zu aktuellen Trends, die oft schnell kommen und gehen, ist ein zeitloser Stil langlebig. Ein zeitloser Stil ist oft minimalistisch und elegant, ohne zu viele modische Elemente aufzunehmen. Ein Beispiel f&uuml;r einen zeitlosen Stil im Interior Design ist der skandinavische Stil, der minimalistisch und funktional ist und klare Linien, helle Farben und nat&uuml;rliche Materialien verwendet. Andere zeitlose Stile umfassen den klassischen Stil, der auf Eleganz und Symmetrie basiert und oft auf historischen Stilepochen wie dem Barock oder dem Rokoko zur&uuml;ckgreift, sowie den modernen Stil, der eine klare Formsprache und eine Reduktion auf das Wesentliche betont. Ein zeitloser Stil ist besonders empfehlenswert, wenn man ein langfristiges Designkonzept anstrebt, das auch in Zukunft aktuell und ansprechend bleibt. Dabei sollte man jedoch darauf achten, dass der zeitlose Stil auch zu den individuellen Vorlieben und Bed&uuml;rfnissen passt und nicht zu steril oder unpers&ouml;nlich wirkt.</p><p><em>&nbsp;</em></p><p><em>Wovon l&auml;sst du dich inspirieren? </em></p><p>Einen Gro&szlig;teil meiner t&auml;glichen Inspiration ziehe ich nach wie vor aus Printmedien und B&uuml;chern. Hier entdeckt man zudem immer wieder Designelementen die bereits vor Jahren angesagt waren und nun ihr Comeback feiern. Des Weiteren nutze ich auch Pinterest und Co. zur Inspiration, hier findet man immer die aktuellen Trends. Auf Reisen du Messen lasse ich mich ebenfalls gerne kreativ befl&uuml;geln. The London School of Design ist f&uuml;r mich einer der besten Universit&auml;ten in Europa. Allgemein finde ich es immer wieder spannend wie unterschiedlich &bdquo;Interior Sprache&ldquo; im Ausland sein kann. Jede Stadt wirkt sich durch Ihre Bewohner anders auf die Einrichtung aus.</p><p>&nbsp;</p><p>Worauf du bei einer neuen Wohnung achten solltest &ndash; von der Suche bis zur Einrichtung, kannst du <a href="https://www.westwing.de/inspiration/interior-design-beratung/tipps-rund-ums-wohnen/eine-neue-wohnung-von-der-suche-bis-zur-einrichtung/">hier</a> nachlesen.&nbsp;</p>

Das Traum-Zuhause gefunden – und nun?

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Interview mit Interior-Designerin Tina Dietz von Westwing Studio

<p>Interview mit Interior-Designerin Tina Dietz von <a href="https://www.westwing.de/m/westwingstudio/"><a href="https://www.westwing.de/m/westwingstudio/"><strong><em>Westwing Studio</em></strong></a></a></p>

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<h1><strong>W&auml;rmeflasche aus Kunstfell&nbsp;</strong></h1><p>&Uuml;ppig weiche Kunstfell-W&auml;rmflaschen sind der ultimative Luxus f&uuml;r kalte Wintern&auml;chte. Mit einer hochwertigen W&auml;rmflasche sind sie das perfekte Geschenk f&uuml;r sich selbst oder einen lieben Menschen.</p><p><a href="https://www.westwingnow.de/kunstfell-waermflasche-mette-113473.html?simple=DEQ19WES56661-142306&amp;utm_source=ran&amp;utm_medium=affiliation_shop&amp;utm_campaign=Redbrain&amp;ranMID=47944&amp;ranEAID=pfxNKSnglIM&amp;ranSiteID=pfxNKSnglIM-Y_PbzJaibe9cUWQXaUzv_w">https://www.westwingnow.de/kunstfell-waermflasche-mette-113473.html?simple=DEQ19WES56661-142306&amp;utm_source=ran&amp;utm_medium=affiliation_shop&amp;utm_campaign=Redbrain&amp;ranMID=47944&amp;ranEAID=pfxNKSnglIM&amp;ranSiteID=pfxNKSnglIM-Y_PbzJaibe9cUWQXaUzv_w</a></p><h1><strong>Goldschale: Jose die Schildkr&ouml;te</strong><br /></h1><p>Jose die Schildkr&ouml;te ist eine faszinierende Figur, die Ihre Sch&auml;tze in der goldenen Schale auf seinem R&uuml;cken &uuml;berallhin mitnimmt.</p><p><a href="https://www.grahamandgreen.co.uk/jose-the-tortoise-gold-dish#nosto_cmp">https://www.grahamandgreen.co.uk/jose-the-tortoise-gold-dish#nosto_cmp</a></p><h1><strong>Frida Kahlo Schlafmaske</strong><br /></h1><p>Diese Gesichtsmaske von Frida Kahlo ist ein gewagtes Accessoire aus weichem Baumwoll- und Polyestersatin mit aufw&auml;ndigen Perlen und detaillierten Stickereien. Sie eignet sich perfekt f&uuml;r eine nachmitt&auml;gliche Siesta. Ein tolles Geschenk oder eine Freude f&uuml;r dich selbst.</p><p><a href="https://www.grahamandgreen.co.uk/frida-kahlo-eyemask#nosto_cmp">https://www.grahamandgreen.co.uk/frida-kahlo-eyemask#nosto_cmp</a><strong></strong><strong></strong></p><h1><strong>Charakteristische Winter Kerze</strong><br /></h1><p>Eine magische Kombination aus w&uuml;rzigem Zimt, reichhaltiger, w&auml;rmender Nelke und frischer, spritziger Orange - diese wundersch&ouml;ne Kerze wird Sie immer wieder aufs Neue begeistern.</p><p><a href="https://www.thewhitecompany.com/uk/Winter-Signature-Candle/p/WNDCX">https://www.thewhitecompany.com/uk/Winter-Signature-Candle/p/WNDCX</a></p><h1><strong>Der Sch&ouml;nheitsknacker</strong></h1><p>In einem luxuri&ouml;sen Weihnachtsgeschenk verpackt, enth&auml;lt dieser Strumpff&uuml;ller drei luxuri&ouml;se Miniatur-Duschgels in drei der charakteristischen D&uuml;fte von The White Company: Lime &amp; Bay, Granatapfel und Seychellen. Sie sind ein sch&ouml;nes Geschenk und werden die Verw&ouml;hnzeit &uuml;ber die Feiertage versch&ouml;nern.&nbsp;</p><div><p><a href="https://www.thewhitecompany.com/uk/Shower-Gel-Cracker/p/SHDCR">https://www.thewhitecompany.com/uk/Shower-Gel-Cracker/p/SHDCR</a></p><h1><strong>Personalisierte Miniatur-Champagnerflasche&nbsp;</strong></h1><p>Es ist schwierig, ein Geschenk zu finden, das so viel Freude bereitet wie eine Flasche Champagner. Doch Mo&euml;t &amp; Chandon setzt noch einen drauf. Die kleine Flasche ist individuell gestaltbar: Schicke ein Foto deiner Wahl - vielleicht von einer Lieblingserinnerung, einer Person oder beidem - und es wird auf die Au&szlig;enseite gedruckt.&nbsp;</p><p><a href="https://www.selfridges.com/GB/en/cat/moet-chandon-personalised-imprial-brut-nv-champagne-200ml_R00103808/">https://www.selfridges.com/GB/en/cat/moet-chandon-personalised-imprial-brut-nv-champagne-200ml_R00103808/</a></p><h1><strong>Z&uuml;chte deine eigenen Gartensamen</strong></h1><p>Jeder, der einen gr&uuml;nen Daumen hat, wird garantiert in Ohnmacht fallen, ganz gleich, ob es ihm als F&uuml;llung f&uuml;r den Nikolausstiefel oder als kleines Geschenk &uuml;berreicht wird. Es enth&auml;lt eine Vielzahl von Samen, die eingepflanzt werden k&ouml;nnen.</p><div><p><a href="https://www.anthropologie.com/en-gb/shop/garden-seed-box">https://www.anthropologie.com/en-gb/shop/garden-seed-box</a><br /></p></div><h1><strong>Dekoratives Backutensilien-Set</strong></h1><p>Dieses Backutensilien-Set mit den zwei beliebten Motiven Dalmatiner-Punkte und Regenbogen ist ein ideales Geschenk f&uuml;r alle Hobbyb&auml;cker. Die Griffe sind aus sch&ouml;nem Akazienholz gefertigt und die Silikonk&ouml;pfe von L&ouml;ffel, Pfannenwender und Schneebesen halten Temperaturen von bis zu 240 &deg;C stand. Sie sind f&uuml;r alle T&ouml;pfe und Pfannen geeignet, auch f&uuml;r antihaftbeschichtete und emaillierte Oberfl&auml;chen.</p><div><p><a href="https://www.eleanorbowmer.co.uk/products/copy-of-shell-trivet">https://www.eleanorbowmer.co.uk/products/copy-of-shell-trivet</a><br /></p><p><a href="https://www.johnlewis.com/eleanor-bowmer-acacia-wood-patterned-baking-utensils-set-of-3-assorted/p5605658">https://www.johnlewis.com/eleanor-bowmer-acacia-wood-patterned-baking-utensils-set-of-3-assorted/p5605658</a></p></div></div>

Acht kleine festliche Geschenke

Blog3

Ein kleines, mit Sorgfalt ausgew&auml;hltes Geschenk bedeutet viel mehr als ein gro&szlig;es Preisschild. Probiere lustigen Ideen aus, die einem besonderen Menschen in dieser Weihnachtszeit ein L&auml;cheln ins Gesicht zaubern werden.

Ein kleines, mit Sorgfalt ausgewähltes Geschenk bedeutet viel mehr als ein großes Preisschild. Probiere lustigen Ideen aus, die einem besonderen Menschen in dieser Weihnachtszeit ein Lächeln ins Gesicht zaubern werden.

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<h1><strong>Gef&uuml;llte Champignons mit Krabben</strong><br /></h1><p><strong>Zutaten</strong><br /></p><ul><li>500 Gramm gro&szlig;e Baby-Bella-Pilze (etwa 24 Pilze)</li><li>1 Essl&ouml;ffel Oliven&ouml;l</li><li>1 Teel&ouml;ffel Salz</li><li>115 Gramm Frischk&auml;se (Raumtemperatur)</li><li>60 Gramm fein geriebener Cheddar-K&auml;se</li><li>60 Gramm fein geriebener Parmesank&auml;se</li><li>1 Dose Pimentos, abgetropft und fein gehackt</li><li>Etwas gehackte Petersilie, plus mehr zum Garnieren</li><li>2 geriebene Knoblauchzehen</li><li>230 Gramm St&uuml;ckchen Krabbenfleisch, zerpfl&uuml;ckt</li><li>30 Gramm Panko-Brotkrumen</li><li>Etwas ungesalzene Butter, geschmolzen<br /></li></ul><p><strong><br />Zubereitung</strong><br /></p><ol><li>Den Ofen auf 200&deg; vorheizen. Ein Ofengitter in ein mit Folie ausgelegtes Backblech stellen; beiseitestellen.</li><li>Die Stiele von den Pilzen entfernen und die Kappen mit einem Papiertuch abwischen; die Stiele gegebenenfalls f&uuml;r eine andere Verwendung aufbewahren. In einer gro&szlig;en Sch&uuml;ssel die Pilzk&ouml;pfe mit dem Oliven&ouml;l und 1/2 Teel&ouml;ffel Salz vermischen. Die Pilze mit den Kappen nach oben auf das vorbereitete Backblech legen. Braten, bis die Pilze weitgehend weich sind und Fl&uuml;ssigkeit an das Backblech abgegeben haben, etwa 20 Minuten.</li><li>W&auml;hrend die Pilze braten, in derselben mittelgro&szlig;en Sch&uuml;ssel, in der auch die Pilze geschwenkt wurden, Frischk&auml;se, Cheddar-K&auml;se, Parmesan, Piment, Petersilie, Knoblauch und den restlichen 1/2 Teel&ouml;ffel Salz verr&uuml;hren, bis alles gut vermischt ist. Vorsichtig das Krabbenfleisch unterheben.</li><li>Panko und Butter in einer kleinen Sch&uuml;ssel verr&uuml;hren. Beiseitestellen.</li><li>Jede Pilzkappe mit etwa 2 bis 3 Teel&ouml;ffeln der Krabbenmischung f&uuml;llen und mit etwa 1/2 Teel&ouml;ffel Panko bestreuen. Die gef&uuml;llten Pilze mit der Kappenseite nach unten auf das mit einem Offengitter ausgelegte Backblech legen. Backen, bis das Panko goldbraun ist und die Krabbenf&uuml;llung hei&szlig; und schmelzend ist, 15 bis 20 Minuten. Mit gehackter Petersilie garnieren und sofort servieren.</li></ol><h1><strong>Latkes (kleine, frittierte Kartoffelpuffer) mit karamellisierten Zwiebeln und saurer Sahne</strong><br /></h1><p><strong>Zutaten</strong><br /></p><p><strong>F&uuml;r die saure Sahne:</strong><br /></p><ul><li>30 ml Oliven&ouml;l</li><li>1 Zwiebel, fein gew&uuml;rfelt</li><li>&frac12; Teel&ouml;ffel Zucker</li><li>&frac12; Teel&ouml;ffel Salz</li><li>2 Knoblauchzehen, gehackt</li><li>120 ml saure Sahne</li><li>&frac12; Teel&ouml;ffel Zwiebelpulver</li><li>Frisch gemahlener Pfeffer zum Abschmecken<br /></li></ul><p><strong><br />F&uuml;r die Latkes</strong><br /></p><ul><li>1,13 kg Pfund russische Kartoffeln</li><li>2 mittelgro&szlig;e Zwiebeln</li><li>4 Knoblauchzehen</li><li>1 &frac12; Teel&ouml;ffel Salz</li><li>75 Gramm Panko-Paniermehl</li><li>2 Essl&ouml;ffel Zitronensaft</li><li>4 gro&szlig;e Eier</li><li>Frisch gemahlener Pfeffer zum Abschmecken</li><li>4 Fr&uuml;hlingszwiebeln, gew&uuml;rfelt</li><li>Pflanzen&ouml;l, zum Braten</li><li>Flockensalz oder Salz zum Bestreuen<br /></li></ul><p><strong><br />Zubereitung</strong></p><ol><li>F&uuml;r die saure Sahne: Das Oliven&ouml;l in einer mittelgro&szlig;en Pfanne bei mittlerer Hitze erhitzen. Die Zwiebel, den Zucker und 1&frasl;4 Teel&ouml;ffel Salz hinzuf&uuml;gen. Unter R&uuml;hren kochen, bis die Zwiebel goldbraun und karamellisiert ist, 20 bis 30 Minuten. Den Knoblauch hinzuf&uuml;gen und weitere 2 Minuten kochen. Danach abk&uuml;hlen lassen.</li><li>Die Zwiebelmischung, die saure Sahne, das Zwiebelpulver, einige Prisen Pfeffer und den restlichen 1&frasl;4 Teel&ouml;ffel Salz vermischen. Abschmecken und die W&uuml;rzung nach Wunsch anpassen. Abdecken und bis zum Servieren in den K&uuml;hlschrank stellen.</li><li>In der Zwischenzeit die Latkes zubereiten: Kartoffeln, Zwiebeln und Knoblauch mit dem Zerkleinerungsaufsatz einer K&uuml;chenmaschine (oder K&uuml;chenreibe) zerkleinern. Ein Sieb mit zwei Lagen Mulltuch auslegen und &uuml;ber eine Sch&uuml;ssel oder in die Sp&uuml;le stellen. Die zerkleinerte Mischung in das Seihtuch geben und mit dem Salz bestreuen. 30 bis 45 Minuten stehen lassen (es ist in Ordnung, wenn sich die Kartoffeln ein wenig verf&auml;rben). Die R&auml;nder des Seihtuchs zusammenziehen und mit den H&auml;nden die &uuml;bersch&uuml;ssige Feuchtigkeit herausdr&uuml;cken.</li><li>In einer gro&szlig;en Sch&uuml;ssel das Panko, den Zitronensaft, die Eier, ein paar Spritzer Pfeffer und die Kartoffelmischung vermischen. Die Fr&uuml;hlingszwiebeln unterr&uuml;hren.</li><li>In einer gro&szlig;en Pfanne etwas Pflanzen&ouml;l bei mittlerer Hitze erhitzen, bis es schimmert; es ist fertig, wenn ein Kartoffelstrang, der in das &Ouml;l gegeben wird, sofort zu brutzeln beginnt. Mit einem Eisportionierer kompakte Kugeln der Mischung in das &Ouml;l geben, dabei so verteilen, dass die Pfanne nicht &uuml;berf&uuml;llt ist. Die Kugeln mit einem Spatel leicht andr&uuml;cken, so dass ein Zentimeter dicke Patties entstehen. Braten, bis sie goldbraun sind, etwa 3 Minuten pro Seite. Auf ein Kuchengitter oder Papiert&uuml;cher geben und mit flockigem oder feinem Salz bestreuen. Den Vorgang mit der restlichen Mischung wiederholen, dabei nach Bedarf zwischen den einzelnen Chargen mehr &Ouml;l in die Pfanne geben.</li><li>Die saure Sahne mit karamellisierten Zwiebeln und den gehackten Fr&uuml;hlingszwiebeln bestreuen und mit den warmen Latkes servieren.</li></ol><h1><strong>Jakobsmuscheln im Speckmantel mit Chilibutter</strong><br /></h1><p><strong>Zutaten</strong><br /></p><ul><li>900 Gramm gro&szlig;e Jakobsmuscheln</li><li>230 Gramm Pfund Speck, in Drittel oder H&auml;lften geschnitten</li><li>1 St&uuml;ck Butter</li><li>2 Teel&ouml;ffel Chilipulver</li><li>Eine Prise Cayennepfeffer<br /></li></ul><p><strong><br />Zubereitung</strong></p><ol><li>Die Jakobsmuscheln au&szlig;en mit Speckst&uuml;cken umwickeln und mit einem Holzspie&szlig;chen befestigen.</li><li>Im 220 Grad hei&szlig;en Ofen (auf einer Fettpfanne) 20 Minuten garen, bis der Speck brutzelt und braun ist. (Oder 15 Minuten unter dem Grill garen oder bis der Speck brutzelt und braun ist.)</li><li>Butter schmelzen und Chilipulver und Cayennepfeffer einr&uuml;hren. Vor dem Servieren &uuml;ber die Jakobsmuscheln tr&auml;ufeln.</li></ol><h1><strong>Spinat-Artischocken-Dip</strong><br /></h1><p><strong>Zutaten</strong><br /></p><ul><li>40 Gramm Butter</li><li>2 Knoblauchzehen, gehackt</li><li>1 P&auml;ckchen Spinat</li><li>Salz und Pfeffer nach Geschmack</li><li>2 Dosen Artischockenherzen, abgesp&uuml;lt und abgetropft</li><li>40 Gramm Butter (zus&auml;tzlich)</li><li>40 Gramm Mehl</li><li>350 ml Vollmilch (bei Bedarf mehr)</li><li>250 g Frischk&auml;se</li><li>60 Gramm zerbr&ouml;ckelter Feta</li><li>60 Gramm geriebener Parmesan</li><li>85 Gramm geriebener Pepper Jack K&auml;se</li><li>&frac14; Teel&ouml;ffel Cayennepfeffer</li><li>Extra geriebener Pepper Jack</li><li>Pitta-Wedges, Tortilla-Chips und Cracker zum Servieren<br /></li></ul><p><strong><br />Zubereitung</strong></p><ol><li>3 Essl&ouml;ffel Butter in einer Pfanne bei mittlerer Hitze schmelzen. Den gehackten Knoblauch hinzuf&uuml;gen und ein paar Minuten braten. Die Hitze ein wenig erh&ouml;hen und den Spinat hinzugeben. Umr&uuml;hren und ein paar Minuten kochen, bis der Spinat einf&auml;llt. Den Spinat aus der Pfanne nehmen und in ein kleines Sieb geben. Dr&uuml;cke den &uuml;bersch&uuml;ssigen Saft zur&uuml;ck in die Pfanne. Den Spinat beiseitestellen.</li><li>Die Artischocken hineingeben und bei mittlerer Hitze einige Minuten kochen, bis die Fl&uuml;ssigkeit verkocht ist und die Artischocken etwas Farbe bekommen. Die Artischocken herausnehmen.</li><li>In der gleichen Pfanne oder in einem anderen Topf 3 weitere Essl&ouml;ffel Butter schmelzen und 3 Essl&ouml;ffel Mehl einr&uuml;hren, bis eine Paste entsteht. Bei mittlerer Hitze ein oder zwei Minuten kochen lassen, dann die Milch dazugeben. Umr&uuml;hren und kochen, bis die Masse leicht angedickt ist; bei Bedarf noch etwas Milch hinzuf&uuml;gen.</li><li>Frischk&auml;se, Feta, Parmesan, Pepper Jack und Cayennepfeffer hinzuf&uuml;gen und r&uuml;hren, bis der K&auml;se geschmolzen und die Sauce glatt ist. Artischocken und Spinat hacken und in die Sauce geben. Umr&uuml;hren bis sich alles verbunden hat.</li><li>In eine gebutterte Auflaufform gie&szlig;en. Mit extra geriebenem Pepper Jack bestreuen und bei 375 Grad 15 Minuten backen, oder bis der K&auml;se geschmolzen und sprudelnd ist.</li><li>Mit Fladenbrot, Chips oder Crackern servieren.</li></ol><h1><strong>Bruschetta mit Feigen und Blauschimmelk&auml;se</strong><br /></h1><p><strong>Zutaten</strong><br /></p><ul><li>1 ganzes Baguette, in Scheiben geschnitten</li><li>40 Gramm Butter</li><li>2 Essl&ouml;ffel Feigenaufstrich oder Feigenkonfit&uuml;re</li><li>Blauschimmelk&auml;se, in W&uuml;rfel geschnitten</li><li>Zerpfl&uuml;cktes Basilikum zum Garnieren</li><li>Mini-Paprika, halbiert und entkernt</li><li>Erweichter K&auml;se-Sahne-Dip</li><li>Gehackter Schnittlauch zum Garnieren<br /></li></ul><p><strong><br />Zubereitung</strong></p><p>Variante 1: Die Butter in einer beschichteten Pfanne bei mittlerer Hitze erhitzen. Die Baguettescheiben r&ouml;sten, bis sie goldgelb und knusprig sind. Abk&uuml;hlen lassen, dann mit etwas Feigenaufstrich/konfit&uuml;re bestreichen. Mit Blauschimmelk&auml;se-St&uuml;ckchen belegen. Mit Basilikum bestreuen.<br /><br />Variante #2: Die ausgeh&ouml;hlten Paprikah&auml;lften mit der Frischk&auml;secreme bestreichen. Mit gehacktem Schnittlauch bestreuen.<br /><br />Mit einem kalten Glas Wein servieren.</p><h1><strong>Gegrillte Rindfleischspie&szlig;e mit Knoblauch-Senf</strong><br /></h1><p><strong>Zutaten</strong><br /></p><ul><li>4 Knoblauchzehen, fein gehackt</li><li>30 Gramm k&ouml;rniger Senf</li><li>2 Essl&ouml;ffel Dijon-Senf</li><li>2 Essl&ouml;ffel spanisches Paprikapulver</li><li>&frac14; Teel&ouml;ffel Salz</li><li>&frac14; Teel&ouml;ffel frisch gemahlener Pfeffer</li><li>1 Essl&ouml;ffel Sojasauce</li><li>2 Essl&ouml;ffel Wei&szlig;weinessig</li><li>1 Essl&ouml;ffel Honig</li><li>900 Gramm Rinderlende, in 2,5 cm gro&szlig;e St&uuml;cke geschnitten<br /></li></ul><p><strong><br />Zubereitung</strong></p><ol><li>Zehn 15 cm-Holzspie&szlig;e 30 Minuten lang in kaltem Wasser einweichen.</li><li>F&uuml;r die Knoblauch-Senf-Glasur: Knoblauch, beide Senfsorten, Paprika, Salz, Pfeffer, Sojasauce, Essig und Honig in einer kleinen Sch&uuml;ssel verquirlen. Abdecken und vor der Verwendung 30 Minuten bei Raumtemperatur stehen lassen.</li><li>F&uuml;r die Spie&szlig;e: Einen Grill oder eine Grillpfanne auf hoher Stufe erhitzen. Das Fleisch auf die Spie&szlig;e stecken. Beide Seiten gro&szlig;z&uuml;gig mit der Glasur bepinseln. Das Fleisch 2 bis 3 Minuten pro Seite grillen, bis es goldbraun und medium-rare gegart ist, dabei mit der restlichen Glasur bestreichen.</li></ol>

Essen, Trinken und fröhlich sein

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Bist du bereit f&uuml;r ein paar saisonale Leckerbissen? Mit diesen k&ouml;stlichen Rezepten f&uuml;r Partys werden die Festlichkeiten zu einem ganz besonderen Erlebnis.

Bist du bereit für ein paar saisonale Leckerbissen? Mit diesen köstlichen Rezepten für Partys werden die Festlichkeiten zu einem ganz besonderen Erlebnis.

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<h3><strong>Anspruchsvolle, neutrale T&ouml;ne wirken sehr gut</strong></h3><p>Nichts ist weihnachtlicher als glitzerndes Gold und schimmerndes Silber, die beide wunderbar zu einem neutralen Farbschema passen. Tauschen deine Sofakissen aus und ersetze sie durch verzierte und perlenbesetzte Varianten in Zinn- und ros&eacute;goldenen T&ouml;nen.</p><p>Wenn es um Ideen f&uuml;r den Weihnachtsbaum geht, experimentiere mit einem gefrosteten Baum und f&uuml;ge Dekorationen in eisigen Rosat&ouml;nen und ged&auml;mpftem Gold hinzu, eingebettet in warmwei&szlig;e Lichterketten.</p><p>Stelle zus&auml;tzliche Kugeln und Dekorationen in einer gro&szlig;en Schale mit Quecksilbereffekt auf und Teelichter in Gl&auml;sern daneben.&nbsp;</p><h3><strong>Versuche ein nat&uuml;rliches Thema</strong></h3><p>Ein frisches, nat&uuml;rliches Ambiente kommt in der Weihnachtszeit immer gut an, vor allem wenn man frische Winterblumen und Laub verwendet. Das Sammeln von Laub ist eine tolle M&ouml;glichkeit, sich in die richtige Stimmung zu bringen und die saisonale Dekoration zu perfektionieren. Achte nur darauf, dass deine Heckenfunde ein oder zwei Tage lang drau&szlig;en bleiben, damit keine Insekten mehr daran sind.</p><p>Eine gute M&ouml;glichkeit, das Beste aus einem rustikalen Wohnzimmer herauszuholen, besteht darin, mit duftenden Immergr&uuml;nzweigen und Tannenzapfen die Natur ins Haus zu holen. &Uuml;berlege bei der Wahl des Platzes f&uuml;r deine Dekoration, wo der Schwerpunkt des Wohnzimmers liegen soll - der Baum, der Kamin oder der Couchtisch - und plane um diesen herum.</p><p>Selbstgemachtes Potpourri verleiht einem Raum einen reichen, sch&ouml;nen Duft. Binde Zimtstangen zu B&uuml;ndeln und gebe sie zusammen mit Tannenzapfen und Nelken in eine Schale, um ein reichhaltig duftendes, festliches Potpourri zu erhalten. Girlanden und Rattan-Dekorationen sind eine weitere M&ouml;glichkeit, dieses Thema aufzugreifen, da beide nat&uuml;rliche Materialien und Texturen verwenden.</p><h3><strong>Bringe Lichter an deinem Fenster an</strong></h3><p>Wenn die langen Wintern&auml;chte kommen, ist dies die perfekte Jahreszeit, um die Beleuchtung in deinem Wohnzimmer zu variieren. Wenn du deine Hauptbeleuchtung an der Decke und die Lichterketten um den Baum angebracht haben, solltest du dar&uuml;ber nachdenken, deinen Raum mit einer weihnachtlichen Fensterbeleuchtung noch mehr zu beleuchten.</p><p>Diese Lichter m&uuml;ssen nicht schrill und discoartig sein - obwohl viele es so m&ouml;gen. Im Gegenteil, eine warme und diffuse Beleuchtung sorgt f&uuml;r eine wunderbar gem&uuml;tliche und beruhigende &Auml;sthetik. Lampen und weiche Downlighter eignen sich auch perfekt, um den Baum, die Tische, die Getr&auml;nkebars und andere zentrale Punkte im Raum, an denen sich die G&auml;ste versammeln, zu beleuchten.</p><h3><strong>Rustikale Texturen mischen und anpassen</strong></h3><p>Viele Menschen finden einige zeitgen&ouml;ssische saisonale Stile f&uuml;r Wohnzimmer ein wenig zu modern und futuristisch. Wenn das auf dich zutrifft, halte dich mit blinkenden Lichtern und Pastellfarben zur&uuml;ck und experimentiere mit einem rustikaleren Stil f&uuml;r deine Einrichtung. Bei diesem Stil geht es vor allem darum, mutig mit uneinheitlichen Textilien, Materialien und Mustern umzugehen - und den Leuten viel zum Anfassen und Entdecken zu geben. Lege beispielsweise einen h&uuml;bschen alten Flickenteppich &uuml;ber einen echten Holzboden und arbeite dich dann nach oben vor. Ein bequemer cremefarbener Polsterstuhl mit einigen karierten Kissen eignet sich hervorragend zum Einpacken von Geschenken vor dem Kamin - mit einem kleinen Kerzenst&auml;nder aus Holz in Holzoptik als sanfte Beleuchtung oder zum Einpacken von Geschenken zu sp&auml;ter Stunde. Das Aufh&auml;ngen von Vintage-Bildern an h&ouml;lzernen Wandverkleidungen verleiht dem Raum einen Hauch von altmodischer Gem&uuml;tlichkeit, und bestickte oder gestrickte Decken und Accessoires k&ouml;nnen ebenfalls zu einer gem&uuml;tlichen Atmosph&auml;re beitragen. Dieser Stil l&auml;sst sich auch gut mit nat&uuml;rlicher Pflanzendekoration kombinieren.&nbsp;</p><h3><strong>Das Alte mit dem Neuen mischen</strong></h3><p>So sch&ouml;n Erbst&uuml;cke und handgefertigte Festtagsdekoration auch sein m&ouml;gen, die Einrichtungsstile &auml;ndern sich schnell, und Dinge k&ouml;nnen schnell aus der Mode kommen. Aber mit Sorgfalt und Bedacht kannst du eine traditionelle Dekoration schaffen, die &auml;ltere Verwandte und Kinder gl&uuml;cklich macht, weil sie deine handgefertigten St&uuml;cke mit einbezieht, aber trotzdem stilvoll und schick aussieht.</p><p>Wenn du zum Beispiel einen klassischen Kamin hast, der seine originalen Art-Deco-Kacheln bewahrt hat, versuche ihn mit einem modernen, von der gleichen Epoche inspirierten Einrichtungsgegenstand zu kombinieren. Auf diese Weise l&auml;sst sich ein beruhigendes, traditionelles Gef&uuml;hl mit stilvollen, modernen Elementen kombinieren.</p><p>Das gleiche Konzept kannst du auch bei gro&szlig;en Tafelaufs&auml;tzen wie dem Baum anwenden. Verleihe dem zeitlosen roten Weihnachtsbaumthema einen Hauch von Luxus mit einer gro&szlig;z&uuml;gigen Prise Gold. Beginne mit einem Set aus bruchsicheren Kugeln in juwelenartigen Rott&ouml;nen und f&uuml;ge dann nostalgische rote Nussknackerfiguren, traditionellen Weihnachtsmannschmuck, opulente rote V&ouml;gel und zukunftsweisende goldene und rote Blumenornamente hinzu. Eine mit Nieten besetzte rote Samtschleife verleiht dem Ganzen eine unerwartete Wendung. Oder bereiten deinen G&auml;sten einen herzlichen Empfang mit einer opulenten Weihnachtsdekoration f&uuml;r den Kamin, mit saisonalem Laub, perfekt platzierten Str&uuml;mpfen und einer Reihe leuchtender Kerzen.</p>

Schmück’ die gute Stube!

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Das Wohnzimmer ist in dieser Saison das Herzst&uuml;ck Ihres Zuhauses. Probiere diese Dekotipps aus, um die Festtagsstimmung zu steigern.

Das Wohnzimmer ist in dieser Saison das Herzstück Ihres Zuhauses. Probiere diese Dekotipps aus, um die Festtagsstimmung zu steigern.

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<p><span style="background-color:transparent;color:inherit;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">Die Deutsche Presse Agentur berichtet im Artikel &bdquo;Luxus-Wohnt&uuml;rme ziehen reiche Kunden an&ldquo; &uuml;ber den Grand Tower und das EDEN im Frankfurter Europaviertel. Darin wird auch Jennifer Panten, Senior Key Account Manager bei JLL, zitiert: &bdquo;Im nerv&ouml;sen Immobilienmarkt z&auml;hle hochwertiger Wohnraum zu den wenigen Segmenten, die derzeit noch funktionierten, sagt Panten. So sei der Eden Tower, der im Fr&uuml;hjahr 2023 fertiggestellt werden soll, zu &uuml;ber 80 Prozent vermarktet, inklusive drei Penthouse-Wohnungen.&ldquo;</span><br /></p><p>Der Artikel ist in insgesamt 60 regionalen und &uuml;berregionalen Medien verteilt auf die ganze Republik erschienen, unter anderem in der Frankfurter Allgemeinen Zeitung, S&uuml;ddeutschen Zeitung oder auch der Berliner Zeitung sowie der Frankfurter Rundschau. Hier geht&rsquo;s zum Artikel:&nbsp;<a href="https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/immobilien-luxus-wohntuerme-ziehen-reiche-kunden-an-dpa.urn-newsml-dpa-com-20090101-221101-99-336972" target="_blank" title="https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/immobilien-luxus-wohntuerme-ziehen-reiche-kunden-an-dpa.urn-newsml-dpa-com-20090101-221101-99-336972">https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/immobilien-luxus-wohntuerme-ziehen-reiche-kunden-an-dpa.urn-newsml-dpa-com-20090101-221101-99-336972</a></p><div><br /></div>

Hochwertiger Wohnraum funktioniert noch in der Krise

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Die Deutsche Presse Agentur berichtet im Artikel „Luxus-Wohntürme ziehen reiche Kunden an“ über den Grand Tower und das EDEN im Frankfurter Europaviertel. 

<p><span style="background-color:transparent;color:inherit;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;"></span><span style="background-color:transparent;color:inherit;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">Die Deutsche Presse Agentur berichtet im Artikel &bdquo;Luxus-Wohnt&uuml;rme ziehen reiche Kunden an&ldquo; &uuml;ber den Grand Tower und das EDEN im Frankfurter Europaviertel. </span></p>

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<h2>Rope Design</h2><p>Ein absoluter Trend in Sachen Garten- und Balkonm&ouml;bel ist das Rope Design. Die M&ouml;bel sind aus gef&auml;rbten Seilen hergestellt und damit absolut wetterfest. Dieses <a href="https://www.sklum.com/de/kaufen-terrassenmobel/6043-pack-2-stuhle-1-tisch-acapulco.html?id_c=13748&amp;_gl=1*1v4w1mw*_up*MQ..&amp;gclid=Cj0KCQjwg_iTBhDrARIsAD3Ib5hrxDmuqrI0fLJ0bOgR1IOwA7LU3YTqlb85ju0Zv4MtBZxHhPD7I70aAkclEALw_wcB">h&uuml;bsche Set</a> passt beispielswiese auf jeden Balkon.</p><h2>M&ouml;bel aus Metall</h2><p>M&ouml;bel aus Metall in monochromen Farben sind zeitlos schlicht und machen sich vor allem auf modern gestalteten Balkonen gut. Besonders gut gef&auml;llt und dieses <a href="https://www.made.com/de/soriano-garden-compact-bistro-set-green">Bistro-Set in Gr&uuml;n</a>.</p><h2>Boho-Style</h2><p>Wer es etwas verspielter mag, ist nach wie vor mit Gartenm&ouml;beln im Boho-Stil gut beraten. Ob <a href="https://www.depot-online.at/de/p/in-and-outdoor-hangesessel-lisanne-29893">H&auml;ngesessel,</a> <a href="https://www.sklum.com/de/kaufen-salones-de-jardin/69940-outdoor-set-visutt.html?id_c=138833">Rattanm&ouml;bel</a> sowie Dekoration mit Makramee-Knoten, Quasten und Fransen sorgen f&uuml;r ein gem&uuml;tliches Flair.</p><h2>Passende Accessoires </h2><p>Kombiniert mit vielen Pflanzen, Kissen, Windlichtern oder Lichterketten ist eine entspannte Atmosph&auml;re auf dem Balkon fast garantiert. Noch gem&uuml;tlicher wird es, wenn man den Balkon mit <a href="https://www.ikea.com/de/de/p/runnen-bodenrost-aussen-braun-las-90234226/">Holzfliesen</a> auslegt.</p><p>Quellen: <a href="https://www.plantopedia.de/pflegeleichte-balkonpflanzen/">https://www.plantopedia.de/pflegeleichte-balkonpflanzen/</a> , <a href="https://www.schoener-wohnen.de/einrichten/garten-terrasse/blumenkaesten-fuer-balkon-und-terrasse-12635212.html">https://www.schoener-wohnen.de/einrichten/garten-terrasse/blumenkaesten-fuer-balkon-und-terrasse-12635212.html</a> <a href="https://www.westwing.de/inspiration/einrichten/gartengestaltung/gartenmoebel-trends-2021/">https://www.westwing.de/inspiration/einrichten/gartengestaltung/gartenmoebel-trends-2021/</a></p>

Tolle Möbelideen für draußen

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Ob Pflanzen und Dekoration auf Terrasse oder Balkon wirklich notwendig sind, ist sicherlich Geschmackssache. Aber unverzichtbar f&uuml;r den Au&szlig;enbereich sind die passenden M&ouml;bel. Damit ihr im Design-Dschungel einen kleinen &Uuml;berblick habt, zeigen wir euch kurz die M&ouml;beltrends der aktuellen Gartensaison.

Unverzichtbar für den Außenbereich sind die passenden Möbel. Damit ihr im Design-Dschungel einen kleinen Überblick habt, zeigen wir euch kurz die Möbeltrends der aktuellen Gartensaison.

<p>Ob Pflanzen und Dekoration auf Terrasse oder Balkon wirklich notwendig sind, ist sicherlich Geschmackssache. Aber unverzichtbar f&uuml;r den Au&szlig;enbereich sind die passenden M&ouml;bel. Damit ihr im Design-Dschungel einen kleinen &Uuml;berblick habt, zeigen wir euch kurz die M&ouml;beltrends der aktuellen Gartensaison.</p>

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<h2>Wenn&rsquo;s schnell gehen muss</h2><h3>Feta-Tomaten-Pfanne mit Basilikum</h3><p>Zutaten f&uuml;r 4 Personen</p><ul><li>100 g Feta</li><li>2 gro&szlig;e Tomaten</li><li>Halbes Bund Basilikum gehackt</li><li>1 EL Oliven&ouml;l</li><li>1 Prise Pfeffer</li><li>20 g schwarze Oliven </li><li>Alufolie oder Grillpfanne <a href="http://www.bildderfrau.de/kochen-backen/rezepte/article206594113/Feta-Tomaten-Pfaennchen.html"></a></li></ul><p>&nbsp;</p><h3>Zubereitung</h3><p>Strunk der Tomaten entfernen und in d&uuml;nne Scheiben schneiden. Feta ebenfalls in Scheiben schneiden. Alufolie zu einem rechteckigen F&ouml;rmchen falten oder eine Grillpfanne verwenden. Mit Oliven&ouml;l fetten. Feta, Tomate und Basilikum abwechselnd einschichten. Oliven einstreuen. Mit Pfeffer abschmecken. 15 Minuten auf dem Grill garen.</p><p>Quelle: <a href="https://www.bildderfrau.de/kochen-backen/rezepte/article206594113/Feta-Tomaten-Pfaennchen.html">Bild der Frau</a></p><p><br /></p><h2>F&uuml;r Gourmets</h2><h3>Jakobsmuscheln im Baconmantel mit Salat</h3><p>Zutaten f&uuml;r 4 Personen</p><ul><li>12 Jakobsmuscheln</li><li>12 Scheiben Bacon</li><li>2 TL BBQ Gew&uuml;rz</li><li>400 g Feldsalat</li><li>1 Granatapfle</li><li>1 Schalotte</li><li>1 TL Dijon Senf</li><li>3 EL Oliven&ouml;l</li><li>2 EL Himbeer Balsamico</li><li>Salz und Pfeffer</li><li>1 EL Honig</li><li>9&nbsp;Jakobsmuscheln (frisch oder TK)<br /></li></ul><p>Die Baconscheiben auf einem Brett auslegen und mit BBQ Rub bestreuen. Danach jeweils eine Jakobsmuschel an das Ende des Bacons legen und langsam aufrollen. So entsteht aus Bacon und Muschel ein kleines Paket.</p><p>Jetzt das Dressing f&uuml;r den Salat vorbereiten. Dazu eine Schalotte sch&auml;len und in feine W&uuml;rfel schneiden.&nbsp;Himbeer Balsamico&nbsp;mit Salz und Pfeffer, Dijon Senf und dem Honig in einer Sch&uuml;ssel vermengen. Sobald sich der Honig im Essig aufgel&ouml;st hat, das &Ouml;l und die Schalottenw&uuml;rfel hinzugeben.</p><p>Um die Kerne des Granatapfels ohne Sauerei aus der Frucht zu bekommen, gibt es einen Trick. Einfach eine Sch&uuml;ssel mit kaltem Wasser f&uuml;llen, den Granatapfel halbieren und in das Wasserbad legen. Nun ganz leicht die Kerne aus der Schale brechen. Die Kerne fallen dabei auf den Boden der Sch&uuml;ssel und die Reste der Schale treiben an der Oberfl&auml;che.</p><p>Im n&auml;chsten Schritt k&ouml;nnt ihr die Jakobsmuscheln grillen. Dazu den Grill auf&nbsp;ca. 200 Grad&nbsp;vorheizen und die Muscheln etwa&nbsp;3 Minuten pro Seite bei direkter Hitze&nbsp;grillen. Unbedingt die Jakobsmuscheln auf der Seite mit dem Bacon grillen, damit dieser sch&ouml;n kross wird. Und Wenden nicht vergessen.</p><p>W&auml;hrend die Muscheln grillen, den Feldsalat auf einem Teller anrichten sowie etwas Dressing und Granatapfelkerne dar&uuml;ber geben. Sobald die Muscheln gar sind, je drei Jakobsmuscheln pro Person auf dem Salat anrichten und direkt servieren.</p><p>Quelle: <a href="https://www.grillkameraden.de/jakobsmuscheln-grillen/">Grillkameraden</a> </p><p>&nbsp;</p><h2>F&uuml;r Vegetarier</h2><h3>Camembert vom Grill</h3><p>Zutaten f&uuml;r 2 Personen</p><ul><li>8 Zweige&nbsp;Rosmarin</li><li>20 Stiele&nbsp;Thymian</li><li>12 Stiele&nbsp;Estragon</li><li>10 Stiele&nbsp;Salbei</li><li>4 Lorbeerbl&auml;tter</li><li>1 reifer Camembert&nbsp;(ca. 400 g)</li><li>6 El&nbsp;Pecannusskerne</li><li>6 Feigen</li><li>6 El&nbsp;Ahornsirup</li><li>K&uuml;chengarn</li><li>Klarsichtfolie</li></ul><p>Ein St&uuml;ck K&uuml;chengarn auf die Arbeitsfl&auml;che legen. Eine H&auml;lfte der Kr&auml;uter darauf verteilen. K&auml;se daraufsetzen und mit den restlichen Kr&auml;utern bedecken. Mit K&uuml;chengarn fest verschn&uuml;ren und in Klarsichtfolie gewickelt (oder in einem Gefrierbeutel) 8&ndash;12 Stunden, am besten &uuml;ber Nacht, kalt stellen.</p><p>K&auml;se aus der Folie wickeln, Kr&auml;uter mit Wasser befeuchten. Auf dem&nbsp;hei&szlig;en&nbsp;Grill, am besten bei indirekter Hitze, 15&ndash;20 Minuten grillen. &Ouml;fter wenden, damit die Kr&auml;uter nicht verbrennen.</p><p>&nbsp;Pecann&uuml;sse in einer Pfanne ohne Fett r&ouml;sten. Feigen kurz auf dem Grill erw&auml;rmen.</p><p>Garn und Kr&auml;uter entfernen, den K&auml;se in 6 St&uuml;cke schneiden. Feigen halbieren und mit dem K&auml;se und den Pecann&uuml;ssen auf Tellern anrichten. Mit Ahornsirup betr&auml;ufeln und servieren.</p><p>Je l&auml;nger der K&auml;se im Kr&auml;utermantel steckt, desto besser ziehen die Aromen der Kr&auml;uter in den K&auml;se ein. Den Camembert kann man &uuml;brigens auch als w&uuml;rziges Dessert reichen.</p><p><a href="https://api.getbring.com/rest/bringrecipes/deeplink?url=https://www.essen-und-trinken.de/rezepte/57787-rzpt-camembert-vom-grill&amp;baseQuantity=6&amp;requestedQuantity=6&amp;source=web" target="_blank"><strong><br /></strong></a>Quelle: <a href="https://www.essen-und-trinken.de/rezepte/57787-rzpt-camembert-vom-grill   ">Essen und Trinken&nbsp;</a></p><p></p><p>&nbsp;</p><h2>F&uuml;r Veganer</h2><h3>Pilz-P&auml;ckchen mit Guacamole</h3><p>Zutaten f&uuml;r 4 Personen</p><ul><li>200 Gramm&nbsp;Champignons</li><li>200 Gramm&nbsp;Kr&auml;uterseitlinge</li><li>200 Gramm&nbsp;Austernpilze</li><li>30 Gramm&nbsp;getrocknete Soft-Tomaten</li><li>100 Gramm&nbsp;Pimientos&nbsp;(klein, gr&uuml;n)</li><li>5 EL&nbsp;Oliven&ouml;l</li><li>Salz</li><li>Pfeffer&nbsp;(frisch gemahlen)</li><li>8 St&auml;ngel&nbsp;Thymian</li><li>1 Zweig&nbsp;Rosmarin</li><li>F&uuml;r die Guacamole:</li><li>600 Gramm&nbsp;Avocados&nbsp;(reif)</li><li>3 EL&nbsp;Zitronensaft<br /></li></ul><p>F&uuml;r die Pilz-P&auml;ckchen Pilze mit K&uuml;chenkrepp oder Pinsel vorsichtig putzen, Stiele knapp abschneiden. Champignons und Kr&auml;uterseitlinge in 2-3 mm dicke Scheiben schneiden. Die Tomaten in feine Streifen schneiden. Pimentos absp&uuml;len und trocken tupfen.</p><p>&nbsp;Aus Backpapier 8 etwa 30 cm gro&szlig;e quadratische B&ouml;gen zuschneiden. Papier in der Mitte mit &Ouml;l bestreichen. Pilze, Tomaten, Pimentos auf das gefettete Papier schichten. Zwischendurch mit Salz und Pfeffer w&uuml;rzen und etwas Oliven&ouml;l dar&uuml;bertr&auml;ufeln. Je etwas Thymian und Rosmarinnadeln darauflegen. Das Papier locker &uuml;ber den Pilzen zu einem&nbsp;P&auml;ckchen&nbsp;zusammenfalten und auf den Grill legen. Bei indirekter Hitze im Kugelgrill bei geschlossenem Deckel etwa 10&mdash;15 Minuten grillen.</p><p>F&uuml;r die Guacamole Avocados halbieren, entkernen und das Fruchtfleisch aus den Schalen l&ouml;sen. Fruchtfleisch und Zitronensaft zusammen p&uuml;rieren und mit Salz und Pfeffer abschmecken. Zu den Pilz-P&auml;ckchen servieren.</p><p>Quelle: <a href="https://www.brigitte.de/rezepte/pilz-paeckchen-mit-guacamole-10547286.html">Brigitte</a></p><h2>&nbsp;</h2><h2>Aperitif</h2><h3>Windspiel Sommeraperitif</h3><p>Zutaten f&uuml;r einen Drink</p><ul><li>200ml&nbsp;Windspiel Tonic Water</li><li>200ml Prosecco</li><li>4cl Windspiel Premium Sloe Gin</li><li>Eisw&uuml;rfel</li><li>Orangenzeste</li></ul><p>Das Tonic Water und den Prosecco mit Eisw&uuml;rfeln in ein Weinglas geben und den Sloe Gin hinzuf&uuml;gen.<br />Anschlie&szlig;end mit einer Orangenzeste garnieren und schon ist der perfekte Sommeraperitif geschaffen.<br /></p><p>Quelle: <a href="https://gin-windspiel.de/rezepte/rezepte-und-zubereitung">Windspiel</a></p><p>&nbsp;</p><h2>Nachspeise vom Grill</h2><h3>Gegrillter Rhabarber mit Zitronen-Mousse und Haselnuss-Crunch</h3><p>Zutaten f&uuml;r vier Personen</p><ul><li>400 g Rhabarber</li><li>50 g Rohrzucker</li><li>50 ml Rhabarbersaft, konzentriert</li><li>200 ml Wasser</li><li>1/2 Vanilleschote</li><li>Zitronen-Mousse</li><li>3 Bl&auml;tter Gelatine</li><li>50 ml Eigelb, pasteurisiert</li><li>100 ml Eiwei&szlig;, pasteurisiert</li><li>50 g Zucker</li><li>130 ml Schlagsahne</li><li>75 ml Zitronensaft</li><li>Haselnuss-Crunch</li><li>150 g Haseln&uuml;sse, gehackt</li><li>2 EL Honig</li><li>80 g Haferflocken<br /></li></ul><p></p><p>F&uuml;r das Zitronen-Mousse die Gelatine Bl&auml;tter in kaltem Wasser einweichen. Eigelb und Zucker schlagen, bis es andickt. Jeweils Sahne und Eiwei&szlig; steif schlagen und vorsichtig miteinander vermischen. Zitronensaft in einem Topf erw&auml;rmen und die Gelatine-Bl&auml;tter darin aufl&ouml;sen.</p> <p>Den Topf vom Herd nehmen und einen gro&szlig;en Essl&ouml;ffel der Eigelb-Mischung unterr&uuml;hren &ndash; dies verringert die Wahrscheinlichkeit von Klumpenbildung. Das Ganze nun in die restliche Eigelb-Zucker-Masse geben und das geschlagene Eiwei&szlig; und die Sahne unterheben.</p> <p>Das Zitronen-Mousse in gew&uuml;nschte Formen portionieren und bis zum Servieren k&uuml;hl stellen &ndash; mindestens jedoch 2 Stunden. Rhabarber waschen, in kleine St&uuml;cke schneiden und mit dem Rohrzucker vermischen. Vanilleschote der L&auml;nge nach mittig aufschneiden.</p> <p>Am Grill: </p><p>Den Grill mit GBS Grillplatte f&uuml;r indirekte Hitze (240-250&deg;C) vorbereiten. Wird ein Holzkohlegrill verwendet, wird ein 2/3 Anz&uuml;ndkamin Briketts ben&ouml;tigt.</p>   <p>Honig auf der Grillplatte erhitzen, bis dieser goldbraun ist. Gehackte N&uuml;sse und Haferflocken hinzugeben und r&uuml;hren, bis die Mischung ebenfalls goldbraun ist. Die Mischung auf Backpapier geben und abk&uuml;hlen lassen. Grillplatte s&auml;ubern.</p>   <p>Die mit Zucker &uuml;berzogenen Rhabarberst&uuml;cke in die Pfanne geben und Saft, Wasser und Vanilleschote hinzuf&uuml;gen.&nbsp;Deckel schlie&szlig;en und den Rhabarber f&uuml;r etwa 15 Minuten grillen.</p>   <p>Rhabarber vom Grill nehmen und zusammen mit dem Zitronen-Mousse und dem Haselnuss-Crunch servieren.</p><p>Quelle: <a href="https://www.weber.com/DE/de/rezepte/rezept-des-monats/gegrillter-rhabarber-mit-zitronen-mousse-und-haselnuss-crunch/weber-55786.html#">Weber </a></p>

Fantastische Grillrezepte voller sommerlicher Aromen

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Sommer heißt ganz klar: Grill anwerfen. Und das geht fast überall, ob im Garten, auf dem Balkon oder der Terrasse. Probiere jetzt unsere Lieblingsrezepte für jeden Anlass und Gaumen aus!

<p>Sommer hei&szlig;t ganz klar: Grill anwerfen. Und das geht fast &uuml;berall, ob im Garten, auf dem Balkon oder der Terrasse. Nat&uuml;rlich darf sich keiner deiner Nachbarn dabei bel&auml;stigt f&uuml;hlen, da hilft aber oft schon ein Blick in die Hausordnung oder ein offenes Gespr&auml;ch. Dann steht dem Grillgenuss nichts mehr im Wege und du kannst unsere Lieblingsrezepte f&uuml;r jeden Anlass und Gaumen ausprobieren.</p>

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<h2>Volle Sonne: Pflanzen f&uuml;r den S&uuml;dbalkon</h2><p>F&uuml;r den S&uuml;dbalkon sind vor allem Geranien geeignet, die auch volle Sonne gut vertragen und mit vergleichsweise wenig Wasser auskommen. Sie bl&uuml;hen von Mai bis in den Herbst hinein und es gibt stehende und h&auml;ngende Varianten, die sich gut kombinieren lassen. Ebenfalls sehr robust ist das Zaubergl&ouml;ckchen, das sehr reich bl&uuml;ht und zu den widerstandsf&auml;higsten Balkonpflanzen geh&ouml;rt ohne gro&szlig;er Pflege zu bed&uuml;rfen. Wer lieber gelbe Bl&uuml;ten mag, ist mit dem Zweizahn oder auch Goldmarie sehr gut beraten. Auch diese Pflanze entfaltet von Mai bis bestenfalls Oktober ihre leuchtend gelben Bl&uuml;ten.</p><h2>Halbschattig bis schattig: Pflanzen f&uuml;r den Ost- oder Nordbalkon</h2><p>F&uuml;r einen Balkon im Halbschatten, der nach Osten oder Norden ausgerichtet ist, eigenen sich zwar auch die genannten Pflanzen, aber ihre Bl&uuml;te wird weniger kr&auml;ftig ausfallen. F&uuml;r schattigere Balkone ist eher das Flei&szlig;ige Lieschen, die es in den Farben Rot, Violett, Wei&szlig;, Ros, Pink und Orange gibt, geeignet. Es zeigt von Mai bis Oktober seine leuchtenden Bl&uuml;ten. Auch die beliebte Fuchsie oder der M&auml;nnertreu kommen gut mit eher schattigeren Pl&auml;tzen aus. </p><h2>Das drumherum: Die richtige Erde und Beh&auml;lter</h2><p>Bei der Wahl der Erde reicht normale Blumenerde aus. Als Beh&auml;lter eignen sich klassische Balkonk&auml;sten oder andere Gef&auml;&szlig;e, hier ist dem pers&ouml;nlichen Geschmack keine Grenze gesetzt. Edle Materialien wie Edelstahl oder Naturholz machen den Balkonkasten zum Designobjekt. Langweilige und billige Gef&auml;&szlig;e aus Plastik geh&ouml;ren damit der Vergangenheit an. Hauptsache stabil und sicher befestigt.</p>

Einfach & für jeden Balkon geeignet: Gestalte mit diesen Pflanzen ein kleines Stück Paradies

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Ein Balkon ist sch&ouml;n, ein Balkon voller Pflanzen ist noch sch&ouml;ner. Das ist dir zu viel Arbeit? Du hast Angst, dass die Pflanzen sofort eingehen, wenn du dich nicht jeden Tag darum k&uuml;mmerst? Diese Bedenken k&ouml;nnen wir dir nehmen. Mit unseren Tipps schaffst du dir ohne viel Aufwand ein St&uuml;ck vom Paradies auf deinem Balkon. Entscheidend bei der Auswahl der richtigen Pflanzen ist lediglich die Ausrichtung deines Balkons.

Wenig Platz, große Wirkung: Mit diesen Pflanzen kannst du ohne Aufwand und viel Pflege deinen Balkon paradiesisch gestalten. 

Gestalte mit diesen Pflanzen ein kleines Stück Paradies auf deinem Balkon

<p>Ein Balkon ist sch&ouml;n, ein Balkon voller Pflanzen ist noch sch&ouml;ner. Das ist dir zu viel Arbeit? Du hast Angst, dass die Pflanzen sofort eingehen, wenn du dich nicht jeden Tag darum k&uuml;mmerst? Diese Bedenken k&ouml;nnen wir dir nehmen. Mit unseren Tipps schaffst du dir ohne viel Aufwand ein St&uuml;ck vom Paradies auf deinem Balkon. Entscheidend bei der Auswahl der richtigen Pflanzen ist lediglich die Ausrichtung deines Balkons.</p>

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<p>Hadi Teherani ist unter anderem bekannt f&uuml;r die Kranh&auml;user in K&ouml;ln und die Tanzenden T&uuml;rme sowie das Dockland in Hamburg bekannt. Erst k&uuml;rzlich wurde er mit dem Bundesverdienstkreuz am Bande geehrt und hat den Iconic Award f&uuml;r
    das Mercator One in Duisburg erhalten. Er ist aber nicht Architekt, sondern auch Produktdesigner und Innenarchitekt. Ein ganzheitlicher Gestaltungsansatz ist im wichtig: &bdquo;Stadt, Architektur, Innenarchitektur und Produktdesign sind atmosph&auml;risch
    untrennbar&ldquo;, so Hadi Teherani.</p><p>Diesem Ansatz folgend hat er auch das Hafenpark Quartier im Frankfurter Ostend in unmittelbarer N&auml;he zur EZB designt, das als neues Landmark das Mainufer pr&auml;gen wird. Hier war es ihm besonders wichtig, dass die Architektur die besonderen Blickbeziehungen
    zum Main und zur Skyline erm&ouml;glicht. Das Lebensgef&uuml;hl im Hafenpark Quartier beschreibt Teherani als eine Mischung aus Leben im Gr&uuml;nen und in einer Gro&szlig;stadt. Auf der einen Seite die Skyline und auf der anderen Seite die Mainauen
    und der Blick in den Taunus. &bdquo;An diesem Standort habe ich alles, was ich mir w&uuml;nsche&ldquo;, fasst es Hadi Teherani zusammen. Eine Mischung, die der Architekt auch ganz pers&ouml;nlich f&uuml;r sein eigenes Zuhause sch&auml;tzt. Der freie
    Blick lasse f&uuml;r ihn am besten die Energie frei flie&szlig;en und gebe Lebensfreude.</p><iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/oaa6dbsXCU0" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture"></iframe><p><br />Hinzu kommen die vielen Gr&uuml;nfl&auml;chen im HPQ, die trotz der urbanen Lage viele R&uuml;ckzugsm&ouml;glichkeiten in der Natur bieten. Die perfekte Entspannung nach einem anstrengenden B&uuml;rotag. Mit verschiedenen Wohnungstypologien vom Apartment
    &uuml;ber Townhouse bis hin zu Penthouse mit Skyline-Blick wird das HPQ verschiedensten Bed&uuml;rfnissen gerecht. Au&szlig;erdem sieht das Quartier einen gelungenen Nutzungsmix vor und profitiert von besonders kurzen Wegen. Der Bau schreitet sehr
    schnell voran und erst k&uuml;rzlich wurde Richtfest gefeiert.</p><p>Und wo w&uuml;rde Hadi Teherani am liebsten im HPQ wohnen, wenn er es sich aussuchen d&uuml;rfte? Da muss er schmunzeln: &bdquo;Ich versuche, jedes Geb&auml;ude so zu entwerfen, dass auch der vermeintlich abgelegenste Raum so gut ist, dass ich am liebsten
    selbst einziehen w&uuml;rde.&ldquo; </p><p>Was der Architekt uns im Interview noch &uuml;ber das HPQ, seine Inspirationsquellen sowie &uuml;ber Stadtentwicklung und Wohnen der Zukunft verraten hat, kannst du dir in unserem Video anschauen. Es war uns eine gro&szlig;e Freude und Ehre Hadi Teherani
    treffen zu d&uuml;rfen. 
</p><p>Weitere Informationen zu den Eigentumswohnungen im Hafenpark Quartier:&nbsp;<a href="https://residential.jll.de/projekte-hafenparkquartier">https://residential.jll.de/projekte-hafenparkquartier</a>&nbsp;</p>

Hafenpark Quartier und Wohnen der Zukunft: Interview mit Architekt Hadi Teherani

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Architekt Hadi Teherani spricht im Interview über seinen ganzheitlichen Gestaltungsansatz und wie er diesen im Hafenpark Quartier im Frankfurter Ostend umgesetzt hat.

36 Grad und es wird noch hei&szlig;er &ndash; eigentlich ein Song von Zweiraumwohnung, beim Interview mit Architekt und Designer Hadi Teherani schwei&szlig;treibende Realit&auml;t f&uuml;r uns. Die Dreharbeiten im verglasten Dachgeschoss seines B&uuml;ros in Hamburg bei strahlendem Sonnenschein in der doch eher f&uuml;r Regen bekannten Hansestadt: Eine echte Herausforderung! Trotzdem kann sich das Ergebnis sehen lassen.

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<div><h3 role="input" sftextdirection="" aria-label="Title" data-placeholder="Title">24 Eigentumswohnungen im Projekt &bdquo;Embassy&ldquo; an privaten Investor verkauft</h3><p>&nbsp;</p><p><b></b><b></b>JLL Residential Development hat einen gesamten Abschnitt des sechsteiligen Wohnensembles &bdquo;Embassy&ldquo; in Berlin-Mitte an einen privaten Investor verkauft. Der Geb&auml;udeteil umfasst insgesamt 24 Wohnungen und wurde zu einem Preis von ca. 12 Mio. Euro ver&auml;u&szlig;ert. Insgesamt umfasst das Neubauprojekt des Entwicklers Adam Europe 133 Wohneinheiten, die ansonsten einzeln als Eigentumswohnungen vermarktet werden. Die Wohnungen sollen im Fr&uuml;hjahr 2021 bezugsfertig sein. Das Objekt liegt in der Stra&szlig;e Am K&ouml;llnischen Park in Berlin-Mitte, in unmittelbarer N&auml;he zahlreicher Botschaften.<font face="inherit" size="-1"></font></p></div><div><p>Helen Lindner, Head of Residential Development Germany, sagt: &bdquo;Dies ist der gr&ouml;&szlig;te Deal in der Geschichte unserer Division. Er ist Resultat unserer sehr guten internationalen Vernetzung. Ein besonders gutes Signal in dieser unruhigen Zeit: Die Assetklasse Wohnen ist auch in Zeiten der Pandemie weiterhin stark nachgefragt.&ldquo;</p></div><div><p>Karina Gutman, COO Adam Europe, sagt: &bdquo;Die Entscheidung f&uuml;r die Beauftragung von JLL war richtig. Der Verkauf des Geb&auml;udeteils ist ein Meilenstein der Projektgeschichte. Der erfolgreiche Abschluss des Projekts ist damit in greifbare N&auml;he ger&uuml;ckt.&ldquo;</p></div><h3>&Uuml;ber Adam Europe</h3><p>Die Adam Europe Real Estate Investment, Teil der Adam America Real Estate Group, ist Eigent&uuml;mer, Entwickler und Verwalter von Immobilienprojekten in Europa. Ihr Portfolio umfasst sowohl Wohnprojekte, wie auch B&uuml;ro- und Gewerbe- sowie gemischt genutzte Immobilien. In Deutschland hat das Unternehmen bereits Projekte in Frankfurt a. M. und Berlin realisiert., unter anderem Mulberry Yards in Berlin, 117 Wohnungen nahe dem Kurf&uuml;rstendamm.</p><div><font face="inherit" size="-1"></font></div><div></div><h3>&Uuml;ber JLL Residential Development</h3><div><p>Residential Development ist Teil von JLL, einem weltweit t&auml;tigen Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobilienbereich. Das Team der Division Residential Development ist auf die Beratung nationaler und internationaler Kunden beim Kauf von hochwertigen Eigentumswohnungen in spannenden deutschen Metropolen spezialisiert. Au&szlig;erdem ber&auml;t JLL Residential Development Projektentwickler bei der Konzeption, Umsetzung und weltweiten Vermarktung neuer Wohnimmobilien. Das branchenweit f&uuml;hrende Standortnetzwerk und die jahrzehntelange Markterfahrung erm&ouml;glichen JLL eine Komplettbetreuung aus einer Hand.</p></div><div><b>Kontakt:</b></div><div>Jasmin Wagner, JLL Residential Development</div><div>jasmin.wagner@eu.jll.com</div><div>+49 30 203980 723</div>

Größter Deal in Unternehmensgeschichte von JLL Residential Development

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JLL Residential Development hat einen gesamten Abschnitt des sechsteiligen Wohnensembles &bdquo;Embassy&ldquo; in Berlin-Mitte an einen privaten Investor verkauft. Der Geb&auml;udeteil umfasst insgesamt 24 Wohnungen und wurde zu einem Preis von ca. 12 Mio. Euro ver&auml;u&szlig;ert.

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<p>Die Gegend rund um die Torstra&szlig;e in Berlin-Mitte l&auml;sst sich kaum mit Worten  beschreiben: So vielf&auml;ltig sind die Eindr&uuml;cke, so herausfordernd die  vielen M&ouml;glichkeiten. Hier gibt es alles, was Berlin als eine der  buntesten und innovativsten Metropolen der Welt ausmacht: Eine wilde  Mischung aus Kunst, Kultur und Kulinarik, belebten Pl&auml;tzen und ruhigen  Parks, Neubau- und Altbau, Shoppingm&ouml;glichkeiten und Startup-B&uuml;ros.<br />Einst stand hier vom 18. bis Mitte des 19. Jahrhunderts die Berliner  Zoll- und Akzisemauer. Die Mauer diente der &Uuml;berwachung des Handels: An  den Zolltoren wurde eine Verbrauchssteuer auf eingef&uuml;hrte Waren, die  sogenannte Akzise erhoben. Diese Tore sind auch heute wieder  namensgebend f&uuml;r die Stra&szlig;e &ndash; hie&szlig; die Hauptverkehrsachse doch von 1951  bis 1994 Wilhelm-Pieck-Stra&szlig;e nach dem ersten Pr&auml;sidenten der DDR.<br />Wir haben die besten Spots rund um die Torstra&szlig;e zusammengetragen.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/volkspark-am-weinberg_03e5f3352b94a45f08fdc887356782025.jpg?sfvrsn=d0ffd048_0" sf-size="45358" /></p><div entity-paragraphs-item="" paragraphs-item-zbl-content-media-text="" zbl-unchecked-blue-paragraph="" paragraphs-item-id-13786="" view-mode-full="" even="" l-indent="" richtext="" clearfix="" section-add-padding-left-right"=""><div richtext="" l-half-media"=""><p><b>Kulinarik</b></p><p>Kulinarisch wird es im Kiez rund um die Torstra&szlig;e  niemals langweilig. Diese Liste lie&szlig;e sich unendlich erweitern, aber wir  haben ganz subjektiv mal das zusammengetragen, was wir selbst  ausprobiert und f&uuml;r gut befunden haben.</p><p>Da w&auml;re z.B. <a href="https://chicagowilliamsbbq.de/"><b>Chicago Williams BBQ</b></a>: Hier gibt&rsquo;s herrlich saftige Spareribs, Pulled Pork, Beef Brisket und  andere fleischige K&ouml;stlichkeiten direkt aus dem Smoker. Dazu die  klassischen Beilagen wie Mac&amp;Cheese oder Corn bread. Aber auch  vegane Gerichte wie Egg Plant oder Blumenkohl sind hier zu haben. Hier  kommen (nicht nur) Fleisch-Fans auf ihre Kosten. In dem kleinen Laden  ist wenig Platz, deswegen ist reservieren sinnvoll.<br />Die besten Falafel in Mitte gibt&rsquo;s bei <b>Dada Falafel</b> &ndash; herrlich frisches Gem&uuml;se, selbstgemachte w&uuml;rzige Saucen und nat&uuml;rlich Hummus und Falafel. Ein Traum aus 1001-Nacht!<br />Gleich neben Dada Falafel befindet sich die <b><a href="https://pho.berlin/">Pho-Noodlebar</a></b>. Hier gibt&rsquo;s die vietnamesische Nudelsuppe, aber auch Dumplings oder  Curries. Gerade an schmuddeligen Herbsttagen, wenn man sich mal so  richtig von Innen durchw&auml;rmen lassen m&ouml;chte, genau das Richtige.<br />Extravagantes Sushi gibt&rsquo;s bei <a href="http://dudu-berlin.de/"><b>DUDU</b></a> direkt am Rosenthaler Platz &ndash; allein f&uuml;r&rsquo;s Auge schon eine besondere  Wohltat, aber auch geschmacklich ganz vorne mit dabei. Auch andere  Speisen wie der gegrillte Lachs oder das Hokkaido Curry sind sehr  empfehlenswert. Eine &auml;u&szlig;erst gelungene Mischung aus vietnamesischer  K&uuml;che mit Einfl&uuml;ssen aus Japan und Lateinamerika.<br />Tapas gibt es nur in Spanien? Nicht so im <a href="https://www.transit-restaurants.com/"><b>Transit</b></a>, wo es thail&auml;ndische und indonesische Kleinigkeiten gibt. Hier wird ganz  einfach auf einem Zettel angekreuzt, was man gerne essen m&ouml;chte. Allein  die Namen der Gerichte machen schon Spa&szlig;: Duck in Pyjamas, Bali Baby,  Ding Dang Dong,&hellip; Hier wird&rsquo;s kulinarisch sicher nicht langweilig.<br />Wer die russische K&uuml;che entdecken m&ouml;chte, dem sei das Restaurant <a href="https://datscha.de/"><b>Gorki Park</b></a> ans Herz gelegt: Das 70er Jahre Interieur schafft ein ganz besonderes  Ambiente und die Wodka-Auswahl ist selbstverst&auml;ndlich sehr gut. Aber  auch die Speisen sind toll, ganz egal ob Pelmeni, Blini oder  Boeuf&nbsp;Stroganoff.<br />Wem lieber nach Kaffeetrinken zumute ist, sollte unbedingt <a href="https://de.thebarn.de/"><b>The Barn</b></a> ausprobieren. Aber Achtung: Hipster-Alarm!<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/the-barn_0.jpg?sfvrsn=e45c446a_0" sf-size="35719" /></p></div></div><div entity-paragraphs-item="" paragraphs-item-zbl-content-text-media="" zbl-unchecked-blue-paragraph="" paragraphs-item-id-13787="" view-mode-full="" odd="" l-indent="" richtext="" clearfix="" section-add-padding-left-right"=""><div richtext="" "=""><p><b>Clubs und Bars</b></p><p>Wer Ausgehen m&ouml;chte, muss in der Torstra&szlig;e nicht weit laufen. Auch  wenn das derzeit aufgrund der aktuellen Situation nur begrenzt m&ouml;glich  ist, so kommen doch hoffentlich bald wieder bessere Zeiten.</p><p>Kult ist in jedem Fall die <b>Bravo Bar</b> &ndash; hier wird auf  engstem Raum zu Hits aus den 90er und 200ern getanzt. Spa&szlig; und jede  Menge nette Bekanntschaften sind garantiert.<br />In der <b><a href="http://www.kittycheng.de/">Kitty Cheng Bar</a> </b>geht es dagegen etwas glamour&ouml;ser zu &ndash; zu R&rsquo;n&rsquo;B-Musik und guten Cocktails  kann man hier sogar auf den einen oder anderen Prominenten sto&szlig;en.<br />Craft-Beer-Fans k&ouml;nnen im <b><a href="https://mikkeller.com/locations/mikkeller-berlin">Mikkeller</a> </b>feinstes Craftbeer aus Kopenhagen in ungezwungener Atmosph&auml;re genie&szlig;en.<br />Wer Live-Musik und Retro-Flair mag, ist im <a href="https://www.mein-haus-am-see.club/"><b>Haus am See</b></a> genau richtig. Hier l&auml;sst sich das urbane Flair Berlins bestens aufsaugen.<br />Ausgefallene Cocktails am schwarzen Art d&eacute;co-Dresen kann man in der <a href="https://bonbonbar.de/"><b>Bonbon-Bar</b></a> genie&szlig;en &ndash; eine klassische Bar im gehobenen Ambiente, genau das richtige f&uuml;r einen gediegenen Feierabend-Drink.<br />Wer's ganz klassisch mag, schaut mal in der <b>Neuen Odessa Bar </b>vorbei.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/neue-odessa-bar_0.jpg?sfvrsn=6358be06_0" sf-size="49503" /></p></div></div><div entity-paragraphs-item="" paragraphs-item-zbl-content-media-text="" zbl-unchecked-blue-paragraph="" paragraphs-item-id-13788="" view-mode-full="" even="" l-indent="" richtext="" clearfix="" section-add-padding-left-right"=""><div richtext="" l-half-media"=""><p><b>Shopping</b></p><p>Fashion shoppen abseits des Mainstreams &ndash; das geht in Mitte nirgends so gut wie in der Torstra&szlig;e.</p><p>Erw&auml;hnenswert ist hier in jedem Fall <a href="https://www.thestorex.com/berlin"><b>The Store x Soho House</b></a>: Hier gibt es Mode beispielsweise von Issey Miyake, Jil Sander oder Balenciaga.<br />Der <a href="https://www.sotostore.com/"><b>Soto Store</b> </a>ist nicht nur f&uuml;r seine Mode, sondern auch f&uuml;r legend&auml;re Stra&szlig;enparties bekannt. Hier wird (Mann) sicher f&uuml;ndig.<br />Vintage-Brille gibt es im <b><a href="https://www.lunettes-selection.de/">Lunettes</a> </b>&ndash; ein Mekka f&uuml;r Brillen-Nerds oder die, die es noch werden m&ouml;chten.<br />Second-Hand-Shopping vom feinsten ist <a href="http://www.paulsboutiqueberlin.de/"><b>Pauls Boutique Chapter Mitte</b></a> m&ouml;glich: Hier l&auml;sst sich bestimmt das ein oder andere seltene Designer-St&uuml;ck finden.<br />Wer die Farbe schwarz liebt, der ist bei <a href="https://www.dstm.co/"><b>DSTM</b></a> richtig &ndash; das Label bietet &auml;u&szlig;ert geschmackvolle Bodywear und Lingerie an.<br />Oder ihr schaut mal bei dem sehr bekannten Label <a href="https://www.lalaberlin.com/"><b>lala Berlin </b></a>rein.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/lala-berlin_0.jpg?sfvrsn=c8becb7b_0" sf-size="48393" /></p></div></div><div entity-paragraphs-item="" paragraphs-item-zbl-content-text-media="" zbl-unchecked-blue-paragraph="" paragraphs-item-id-13789="" view-mode-full="" odd="" l-indent="" richtext="" clearfix="" section-add-padding-left-right="" last"=""><div richtext="" "=""><p><b>Kunst</b></p><p>Wer nach so viel Kulinarik, Barhopping und Shopping noch Kraft hat,  kann sich in der Gegend rund um die Torstra&szlig;e auch der Kunst widmen.</p><p>Da gibt es zum einen die <a href="https://galerieneu.net/"><b>Galerie Neu</b></a>, die bekannte zeitgen&ouml;ssische K&uuml;nstler wie Kai Althoff, Cosima von Bonin, Tom Burr oder Merlin Carpenter vertritt.<br />Zum anderen gibt es die <a href="http://www.neugerriemschneider.com"><b>Galerie Neugerriemschneider</b></a>, wo k&uuml;rzlich Olafur Eliasson ausstellte, der eindrucksvoll an der  Schnittstelle zwischen Naturwissenschaften und Kunst arbeitet.<br />Au&szlig;erdem erw&auml;hnenswert ist der Magazin- und Buchladen <a href="https://doyoureadme.de/"><b>do you read me?!</b></a>, der das Beste aus Kunst, Architektur, Design, Fashion und Lifestyle anbietet.<br />In jedem Fall ist die Gegend rund um die Torstra&szlig;e und den Rosenthaler  Platz bei keinem berlinweitem Kunst-Event wie der Art Week oder dem  Gallery Weekend mehr wegzudenken.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/jene-stephaniuk-n9js4ld4ax8-unsplash.jpg?sfvrsn=406461_0" sf-size="99722" /></p><p><i>Eigentumswohnungen in der Torstra&szlig;e zur Kapitalanlage oder f&uuml;r Eigennutzer: Jetzt T.Street 225 entdecken!</i></p></div></div>

Torstraße: Schmelztiegel für Kunst, Kulinarik und Kaufrausch

Die Gegend rund um die Torstraße in Berlin-Mitte lässt sich kaum mit 
Worten beschreiben: So vielfältig sind die Eindrücke, so herausfordernd 
die vielen Möglichkeiten. 

Torstraße in Berlin-Mitte: Schmelztiegel für Kunst, Kulinarik und Kaufrausch

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<div><p>Katzen
 haben sieben Leben, so sagt man. Das trifft aber auch auf das Areal 
rund um das ehemalige Kunsthaus Tacheles an der Friedrichstra&szlig;e, Ecke 
Oranienburger Stra&szlig;e, in Berlin-Mitte zu: als Kaufhaus 
Friedrichstra&szlig;enpassage, als Haus der Technik des Elektrokonzerns AEG, 
als Artistenschule, als B&uuml;ror&auml;ume des Freien Deutschen 
Gewerkschaftsbunds, als Tanzschule, als Kino und schlie&szlig;lich als 
Kunsthaus. Jetzt bricht das achte Leben des Areals als neues Stadtquartier
 an. Wir haben f&uuml;r Sie f&uuml;nf erstaunliche Details aus der wechselvollen 
Geschichte des Gel&auml;ndes zusammengetragen, die Sie so noch nicht kennen:</p><p><b>Zyklopenstil</b></p><p>Der Baustil der Friedrichstra&szlig;enpassage ging als &bdquo;Zyklopenstil&ldquo; in 
die Kunstgeschichte ein. Nach dem Entwurf des Architekten Franz Ahrens 
entstand von 1907-1909 ein f&uuml;nfgeschossiger Stahlbetonbau, der geschickt
 Warenhaus und Einkaufspassage kombinierte. Die blo&szlig;en Zahlen erheben 
das Geb&auml;ude zum Monumentalbau: 10.000 Quadratmeter Geb&auml;udegrundfl&auml;che, 
150 Meter Passagenl&auml;nge und ein 48 Meter hoher Kuppelraum mit einem 
Durchmesser von 28 Metern. Diese Monumentalit&auml;t brachte dem Geb&auml;ude die 
zeitgen&ouml;ssische Bezeichnung &bdquo;zyklopenhaft&ldquo; ein. Der Zyklopenstil wird in
 der Architektur als Aufbegehren gegen &uuml;berlieferte Ma&szlig;st&auml;be mittels 
Gro&szlig;k&ouml;rperlichkeit definiert.</p></div><div><div><p><b>Die gr&ouml;&szlig;te Rohrpostanlage Europas</b></p><p>&Uuml;ber die mit einer L&auml;nge von 21.000 Metern gr&ouml;&szlig;te Rohrpostanlage 
Europas wurden in der Friedrichstra&szlig;enpassage mit Hilfe von 150 
Einzelkassen eine Zentralkasse bedient. Ein f&uuml;r damalige Zeiten 
besonders innovativer Ansatz: Die vielen Gesch&auml;fte hatten sich als 
Vereinigung des Detailhandels zusammengetan und rechneten ihrem Umsatz 
&uuml;ber eine gemeinsame Kasse ab. Per Luftdruck wurde eine Patrone mit Geld
 und Kassenbon in wenigen Sekunden zur Zentralkasse bef&ouml;rdert. Nach der 
Abrechnung wurde dann der Bon mit dem Wechselgeld auf gleiche Weise 
zur&uuml;ckbef&ouml;rdert. Auch architektonisch waren die Gesch&auml;fte nicht 
getrennt, wie sonst in einer Passage &uuml;blich, sondern ihre R&auml;ume gingen 
ineinander &uuml;ber. Das von Otto&nbsp;Markiewicz entworfene Gesch&auml;ftsmodell 
scheiterte allerdings schon ein halbes Jahr nach Er&ouml;ffnung. 
Kaufhausmogul Wolf Wertheim mietete im Jahr 1909 den Komplex an, um 
daraus ein Warenhaus zu machen, das bis 1914 Bestand hatte.</p><p><b>Blauer, roter und gelber Saal</b></p><p>Besondere Attraktion der Friedrichstra&szlig;enpassage waren die 
sogenannten Sonders&auml;le. Sie sollten den Mietern die M&ouml;glichkeit geben, 
ihre Waren im besonderen Ambiente pr&auml;sentieren zu k&ouml;nnen. So gab es 
unter anderem den blauen Saal, dessen W&auml;nde im unteren Teil mit blauem 
Samt bespannt waren. Der obere Teil des insgesamt 7,5 Meter hohen Raumes
 war mit modernen Silhyo-Platten aus Glasfluss verkleidet. Die 
hochwertige Innenausstattung wurde von einem Erker aus Bronze, 
Deckenbemalungen, Holzmosaikfenstern und Fenstern mit Bleiverglasung 
abgerundet.<br />Der rote Saal war raumhoch mit Wandvert&auml;felungen aus Mahagoniholz 
versehen und wurde durch eine ebenfalls in Mahagoni gehaltene Galerie 
erg&auml;nzt. Auch hier gab es einen Holzmosaikfu&szlig;boden und eine 
reichverzierte Decke.<br />Der gelbe Saal hat seinen Namen von den Pfeilern der Empore erhalten, 
die in gelbem Siena-Marmor verkleidet waren. Besonderheit dieses sich 
&uuml;ber zwei Geschosse erstreckenden Raumes war die Empore, auf der 
Ankleidekabinen f&uuml;r Damen aus hell poliertem Eichenholz untergebracht 
waren. Sp&auml;ter wurde der gelbe Saal der Theatersaal des Kunsthauses 
Tacheles.</p></div></div><div><div><p><b>Der erste Showroom</b></p><p>Bei einem Showroom denkt man an eine neumodische Bezeichnung f&uuml;r 
einen Verkaufsraum, aber bereits in den 1920er Jahren wurde das Konzept 
besonders prunkvoll umgesetzt. In das ehemalige Passage-Kaufhaus zog im 
Jahr 1927 der Elektrokonzern AEG mit seinen Schau- und Verkaufsr&auml;umen. 
Bis zum Jahr 1945 erhielt der monumentale Bau damit den Namen &bdquo;Haus der 
Technik&ldquo;. Allein 20 Schaufenster im Erdgeschoss wurden von der AEG 
belegt. Hinzu kamen &uuml;ber 10.000 Quadratmeter Verkaufs- und B&uuml;ror&auml;ume. 
Die Sonders&auml;le wurden f&uuml;r Ausstellungen der Produktpalette des 
Unternehmens genutzt. Es gab sogar Kundenberatung in einem eigens daf&uuml;r 
ausgestatteten lichttechnischen Vorf&uuml;hrraum und Schaukochen, um den 
Einsatz der modernen technischen Ger&auml;te zu demonstrieren.<br />Nach dem zweiten Weltkrieg wurde das Geb&auml;ude unter anderem als 
Artistenschule, als Kino und vom Freien Deutschen Gewerkschaftsbund 
genutzt. In den 80er Jahren wurde der Kuppelbau von der DDR-F&uuml;hrung 
gesprengt. Zur Wendezeit sollten dann alle verbliebenen Geb&auml;ude 
abgerissen werden, was von einer Initiative verschiedener K&uuml;nstler 
verhindert wurde, die das Gel&auml;nde dann als kulturelles Zentrum nutzten.</p><p><b>Ein neues St&uuml;ck Stadt</b></p><p>Nachdem die Ruine des prunkvollen Warenhauses mehr als 20 Jahre lang 
als kulturelles Zentrum mit dem Namen Tacheles genutzt wurde, bricht nun
 ein neues Leben f&uuml;r das Areal an: Hier entsteht ein neues 
Stadtquartier, das zum Wohnen, Arbeiten und Einkaufen genutzt werden 
wird. Der Masterplan stammt von den Schweizer Architekten Herzog &amp; 
de Meuron, die unter anderem auch die Elbphilharmonie in Hamburg, die 
Allianz-Arena in M&uuml;nchen oder das Nationalstadion in Peking entworfen 
haben.</p><p>Das neue Leben des AM TACHELES hat gerade begonnen: Die Bauarbeiten 
sind in vollem Gange und voraussichtlich im Jahr 2023 sollen das 
Stadtquartier fertig gestellt sein.</p><p><i>Erfahren Sie hier mehr zum </i><i>AM TACHELES</i><i> und </i><i>VERT</i><i> von Herzog &amp; de Meuron, dem ersten von f&uuml;nf verschiedenen Wohngeb&auml;uden.</i></p><p>Fotos:<br />Treppe AM TACHELES Showroom (1): Tim Kr&uuml;ger<br />Baustelle (2): Christian von Steffelin<br />Baustelle (3): Nils Schirmer</p><p>Quellen:<br /><a href="https://industrie-kultur.de/ik/2017/01/26/berlin-von-der-friedrichstrassen-passage-zum-tacheles-eine-fruehe-mall-und-ihre-wechselvolle-geschichte-fotoausstellung-im-deutschen-technikmuseum/">https://industrie-kultur.de/ik/2017/01/26/berlin-von-der-friedrichstrassen-passage-zum-tacheles-eine-fruehe-mall-und-ihre-wechselvolle-geschichte-fotoausstellung-im-deutschen-technikmuseum/</a><br /><a href="https://berlingeschichte.de/lexikon/mitte/f/friedrichstrassen_passage.htm">https://berlingeschichte.de/lexikon/mitte/f/friedrichstrassen_passage.htm</a><br /><a href="https://www.stadtentwicklung.berlin.de/denkmal/liste_karte_datenbank/de/denkmaldatenbank/daobj.php?obj_dok_nr=09035146">https://www.stadtentwicklung.berlin.de/denkmal/liste_karte_datenbank/de/denkmaldatenbank/daobj.php?obj_dok_nr=09035146</a><br /><a href="http://www.bushtrash.de/bilder/tacheles/tacheles.htm">http://www.bushtrash.de/bilder/tacheles/tacheles.htm</a></p></div></div>

AM TACHELES: Fünf erstaunliche Details zur Geschichte des Areals in Berlin-Mitte

tacheles

Katzen haben sieben Leben, so sagt man. Das trifft aber auch auf das Areal rund um das ehemalige Kunsthaus Tacheles an der Friedrichstraße, Ecke Oranienburger Straße, in Berlin-Mitte zu.

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<p>Intelligent
 geschnittene Grundrisse mit echtem Haus-im-Haus-Gef&uuml;hl: Das bieten 
Maisonette-Wohnungen. Aber was genau bedeutet Maisonette und f&uuml;r wen 
sind sie geeignet? Der&nbsp;Begriff Maisonette kommt aus dem Franz&ouml;sischen 
und bedeutet kleines Haus. Damit ist eine Wohnung gemeint, die sich 
zusammenh&auml;ngend mindestens &uuml;ber zwei Geschosse erstreckt. Das kann 
beispielsweise im Erdgeschoss und dem dar&uuml;berliegenden Geschoss sein 
oder auch im Dachgeschoss und dem darunterliegenden Geschoss. Allen 
Varianten gemein ist, dass sie &uuml;ber eine Treppe innerhalb der Wohnung 
verf&uuml;gen. Die Gestaltung der Treppe in offener Bauweise oder als 
Wendeltreppe ist oftmals Blickfang und Herzst&uuml;ck zugleich. Bei vielen 
Maisonette-Wohnungen ist die obere Ebene auch als Galerie offen 
gestaltet, was durch die hohen Decken zu einem besonders imposanten 
Raumgef&uuml;hl beitr&auml;gt. Bei Wohnungen auf den unteren Etagen gibt es auch 
oft einen separaten Hauseingang, was dann im Stil an ein in England oder
 Nordamerika &uuml;bliches Townhouse, eine Art kleines Stadthaus, erinnern 
kann.<br /><br /></p><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/maisonette.jpg?sfvrsn=4b4ffab4_0" sf-size="100" /><p>&nbsp;</p><div><div><p><strong>F&uuml;r Selbst&auml;ndige, Freiberufler und Paare</strong></p><p>Mit ihren baulichen Eigenheiten ist die Maisonette-Wohnung besonders 
f&uuml;r Freiberufler oder auch Paare geeignet. Die optimale Trennung von 
&ouml;ffentlichen und privaten R&auml;umlichkeiten macht es Freiberuflern oder 
Selbstst&auml;ndigen m&ouml;glich, ungest&ouml;rt von zu Hause zu arbeiten oder auch 
Kunden und Klienten zu empfangen. Die untere Ebene kann f&uuml;r den 
Kundenkontakt genutzt werden, ohne dass private Einblicke in die 
Schlafr&auml;ume gew&auml;hrt werden. Zum Beispiel f&uuml;r einen Yogalehrer, der zu 
Hause Sch&uuml;ler unterrichtet oder Video-Streams anbietet, eine perfekte 
L&ouml;sung. Auch f&uuml;r Paare, die sich jeweils R&uuml;ckzugsorte innerhalb der 
Wohnung schaffen wollen, eine optimale L&ouml;sung. Wer auf eine 
repr&auml;sentative Wohnung wert legt und gerne G&auml;ste empf&auml;ngt, wird 
ebenfalls in einer Maisonette ein geeignetes Zuhause finden. Schlie&szlig;lich
 sind die besondere Raumaufteilung, das gro&szlig;z&uuml;gige Wohngef&uuml;hl und die 
oft imposant gestaltete Treppe ein au&szlig;ergew&ouml;hnlicher Blickfang.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/maisonette2.jpg?sfvrsn=335da90f_0" sf-size="53147" /></p></div></div><div><div><p><strong>Einrichtung an Treppengestaltung anpassen</strong></p><p>Die Treppe ist der Mittelpunkt der Maisonette-Wohnung. Die 
Einrichtung sollte nach M&ouml;glichkeit mit den Materialien der Treppe 
harmonieren: Handelt es sich um eine Holztreppe, kann sich das Interior 
Design an der entsprechenden Holzsorte orientierten, wie beispielsweise 
beim franz&ouml;sischen Landhaus-Chic, wo neben Holz viele nat&uuml;rliche 
Materialien wie Jute, Bast, Strickstoffe und getrocknete Blumen zum 
Einsatz kommen. Farbliche Akzente wie Kissenh&uuml;llen aus zinnoberrotem 
Samt oder ein einzelner Cocktailsessel in saphierblau machen den Look 
perfekt. Ist die Treppe in einem minimalistischen Design aus Metall 
gehalten, kann sich die Inneneinrichtung an diesem Stil orientieren: 
Hier k&ouml;nnte ein monochromer Industrial-Style die perfekte Wahl sein. Ein
 wei&szlig;es Sofa, schwarze Beistelltische aus Metall und ein Teppich mit 
einem gro&szlig;formatigen Schwarz-Wei&szlig;-Muster setzen eine solche Treppe 
gekonnt in Szene. Generell ist bei der Auswahl der 
Einrichtungsgegenst&auml;nde zu beachten, dass die Treppe das Zentrum der 
Wohnung ist und diese nicht durch eine zu detailverliebte und ausladende
 Einrichtung &uuml;berfrachtet werden sollte. Klare Formen, ausgew&auml;hlte 
Accessoires und helle Wandfarben unterstreichen den Stil einer 
Maisonette-Wohnung.<br /><br /></p><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/maisonette3.jpg?sfvrsn=b3d31b7_0" sf-size="100" /><p>&nbsp;</p><p><strong>An die Zukunft denken</strong></p><p>Selbstverst&auml;ndlich sollte bei einer Maisonette-Wohnung bedacht 
werden, dass diese nicht barrierefrei ist und deshalb f&uuml;r Senioren in 
der Regel eher ungeeignet ist. Gibt es eine offene Galerie, ist die 
akustische Trennung der R&auml;ume nicht vollst&auml;ndig gegeben. Das k&ouml;nnte ein 
Nachteil f&uuml;r Familien mit Kind sein. Wer mit diesen Besonderheiten 
umgehen kann, wird sicherlich durch das besondere Raumgef&uuml;hl einer 
Maisonette lange Freude an dieser einzigartigen Wohnungsform haben.</p></div></div><div><ul></ul></div>

Maisonette: Wohnen auf zwei Ebenen

Urban_Central_Maisonette

Intelligent geschnittene Grundrisse mit echtem Haus-im-Haus-Gefühl: Das bieten Maisonette-Wohnungen. Aber was genau bedeutet Maisonette und für wen sind sie geeignet? 

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<p>Es
 gibt sie auf allen Kontinenten der Welt &ndash; au&szlig;er der Antarktis: 
Botanische G&auml;rten. 1.800 an der Zahl sind es, allein 400 gibt es in 
Europa und rund 90 in Deutschland. Die Funktion der botanischen G&auml;rten 
l&auml;sst sich einfach zusammenfassen: &bdquo;Science and Pleasure&ldquo;, also 
Wissenschaft und Vergn&uuml;gen &ndash; so hei&szlig;t auch der Leitspruch des 
botanischen Gartens in Kew bei London. Vorl&auml;ufer der botanischen G&auml;rten 
waren die Kr&auml;uterg&auml;rten in Kl&ouml;stern, wo man &uuml;berwiegend Heilpflanzen 
anbaute und erforschte. Sp&auml;ter wurden die botanischen G&auml;rten an 
Universit&auml;ten angegliedert um aktiv zur Erhaltung der biologischen 
Vielfalt beizutragen.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/flower.jpg?sfvrsn=bb07aec7_0" sf-size="33670" /></p><h3>Viktorianische Gew&auml;chsh&auml;user</h3><p>Einer der &auml;ltesten und gr&ouml;&szlig;ten botanischen G&auml;rten ist auch 
gleichzeitig einer der sch&ouml;nsten: Der Royal Botanic Gardens in Kew 
s&uuml;dwestlich von London. Er ist sogar als UNESCO-Welterbe gelistet. Die 
viktorianischen Gew&auml;chsh&auml;user sind weltbekannt. Das Tropenhaus ist sogar
 das &auml;lteste noch existierende viktorianische Gew&auml;chshaus. Das Besondere
 in Kew: Hier gibt es Pflanzen zu sehen, die &uuml;berhaupt nicht in Europa 
oder der n&ouml;rdlichen Hemisph&auml;re heimisch sind. Das &bdquo;Temperate House&ldquo;, das
 &bdquo;Haus der gem&auml;&szlig;igten Klimazonen&ldquo;, beherbergt eine 16 Meter hohe 
Honigpalme, die h&ouml;chste, in einem Gew&auml;chshaus wachsende Palme der Welt.</p><div><div><h3>Am Fu&szlig;e des Tafelbergs</h3><p>Ein weiterer besonders sch&ouml;ner botanischer Garten befindet sich in 
Kapstadt: Der Kirstenbosch National Botanical Garden. Ganz besonders 
sch&ouml;n ist seine Lage am Fu&szlig;e des Tafelbergs. Das Besondere an dem 
Garten: Er zeigt nur in der Region heimische Pflanzen. Mit 36 Hektar 
geh&ouml;rt er auch zu den gr&ouml;&szlig;ten botanischen G&auml;rten der Welt. Unter den 
mehr als 7.000 Pflanzenarten sind auch einige vom Aussterben bedrohte 
Arten dabei.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/innenhof.jpg?sfvrsn=6d75f0ea_0" sf-size="56608" /></p><h3>Gr&uuml;nes Frankfurt</h3><p>In Frankfurt am Main haben Pflanzen, Gr&uuml;nanlagen und Parks eine lange
 Tradition: Rund um die Stadt verl&auml;uft der etwa 8.000 Hektar gro&szlig;e 
Frankfurter Gr&uuml;ng&uuml;rtel. Damit ist etwa ein Drittel des Stadtgebiets als 
Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Frankfurt verf&uuml;gt au&szlig;erdem &uuml;ber 
zahlreiche Parkanlagen. Zum gr&uuml;nen Gesamtkonzept geh&ouml;rt auch der 
besonders sehenswerte Palmengarten, einer von drei botanischen G&auml;rten in
 Frankfurt. Er beeindruckt vor allem mit seinen tropischen und 
subtropischen Pflanzen. Mit 22 Hektar ist er einer der gr&ouml;&szlig;ten G&auml;rten 
seiner Art. Doch nicht nur am Boden findet man in Frankfurt Gr&uuml;nes: Mit 
dem Wohnhochhaus EDEN
 entsteht der h&ouml;chste vertikale Garten der Welt. Dank einer 
ausgekl&uuml;gelten Bew&auml;sserungstechnik ist es m&ouml;glich, dass die Pflanzen an 
der Fassade &uuml;berleben.</p></div></div><div><div><h3>Heimat der K&ouml;nigpalmen</h3><p>Dieser botanische Garten ist so bedeutend, dass sogar ein ganzer 
Stadtteil nach ihm benannt wurde: Jardim Bot&acirc;nico, der Botanische Garten
 von Rio de Janairo. Der Garten beherbergt rund 6.500 Pflanzenarten auf 
140 Hektar Fl&auml;che. Es gibt eine Allee mit 128 K&ouml;nigspalmen, die zum Teil
 noch aus der Zeit der Entstehung des Gartens im Jahr 1808 stammen. 
Gegr&uuml;ndet wurde die Anlage von Johann VI., dem K&ouml;nig von Portugal und 
Brasilien. Eine weitere Hauptattraktion ist der See mit 
Riesenwasserpflanzen, darunter die gr&ouml;&szlig;te Seerose des Amazonas. Au&szlig;erdem
 gibt es eine auf Botanik spezialisierte Bibliothek mit 32.000 Werken, 
ein botanisches Museum und ein Herbarium, also eine Sammlung von 
konservierten Pflanzen zu wissenschaftlichen Zwecken.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/flower2.jpg?sfvrsn=2e6e53fc_0" sf-size="60343" /></p><h3>Arboretum, Pinetum und Orangerie</h3><p>Der &auml;lteste botanische Garten der Welt befindet sich in Italien: der 
Botanische Garten von Padua wurde 1545 gegr&uuml;ndet. In Deutschland wurden 
die ersten botanischen G&auml;rten in Leipzig (1580) und in Jena (1586) 
er&ouml;ffnet.<br />Ein auf B&auml;ume und Str&auml;ucher begrenzter botanischer Garten wird &uuml;brigens 
Arboretum, lateinisch von arbor (Baum), genannt. Werden nur Nadelgeh&ouml;lze
 angepflanzt, hei&szlig;t es Pinetum. Eine Orangerie beherbergt im Winter 
frostempfindliche B&auml;ume, die in transportable Gef&auml;&szlig;e gepflanzt sind.<br />Weitere besonders gro&szlig;e botanische G&auml;rten sind neben dem Royal Botanic 
Gardens in Kew (132 ha), der New York Botanical Garden (100 ha), der 
Botanische Garten Rombergpark in Dortmund (65 ha) und der Botanische 
Garten Berlin (43 ha).</p><p>Visualisierung: Wohnhochhaus EDEN Frankfurt, Quelle: IMMOBEL</p></div></div>

Wo Wissenschaft und Vergnügen aufeinandertreffen

Es gibt sie auf allen Kontinenten der Welt – außer der Antarktis: 
Botanische Gärten. 1.800 an der Zahl sind es, allein 400 gibt es in 
Europa und rund 90 in Deutschland. 

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<div><p>Berlin-Alt-Treptow
 befindet sich in bester Gesellschaft: In direkter Nachbarschaft liegen 
mit Kreuzberg, Friedrichshain und Neuk&ouml;lln die gefragtesten und 
kultigsten Stadtteile Berlins. Die Lage mitten in diesem Kiezdreieck 
macht Alt-Treptow zu einer besonders beliebten Wohngegend: Hier bilden 
pulsierendes Stadtleben und gr&uuml;ne Idylle eine perfekte Symbiose. Denn: 
So gr&uuml;n wie Alt-Treptow ist kaum ein anderer Stadtteil in Berlin. Der 
riesige Treptower Park ist direkt vor der Haust&uuml;r und lockt nicht nur 
mit seinen Gr&uuml;nfl&auml;chen, sondern auch mit dem Blick aufs Wasser Berliner 
von nah und fern an. Alt-Treptow ist nicht nur ein gr&uuml;ner R&uuml;ckzugsort, 
sondern auch nah an allem, was das junge und hippe Berlin ausmacht: 
angesagte Clubs, Restaurants, Start-ups und Co-Working-Spaces. Und genau
 diese Kombination aus Mittendrin und gr&uuml;ner Oase macht Alt-Treptow zu 
einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins machen. Stadt und Natur sind
 hier kein Widerspruch.<br /><br /></p><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/treptow.jpg?sfvrsn=ed9e5b9f_0" sf-size="100" /><p>&nbsp;</p></div><div><div><h3>Verwunschener Ort</h3><p>Die ehemalige Ost-Vergangenheit des Stadtteils ist noch gut sp&uuml;rbar. 
F&uuml;r Entdeckungshungrige ist der Spreepark im Pl&auml;nterwald ein wahres 
Mekka. Einst der einzige Vergn&uuml;gungspark der DDR, heute ein 
verwunschener Ort, der dem Verfall preisgegeben ist. Der Park wurde 1969
 anl&auml;sslich des 20. Jahrestages der DDR er&ouml;ffnet. Hauptattraktion war 
das Riesenrad, das auch lange das Wahrzeichen Treptows war. Zu 
DDR-Zeiten besuchten 1,7 Millionen Menschen j&auml;hrlich den 
Vergn&uuml;gungspark. Nach dem Mauerfall wurde der Park, ein ehemals 
volkseigener Betrieb der DDR, an den Schausteller Norbert Witte 
verpachtet. Danach folgt eine Geschichte, wie sie ein Krimiautor nicht 
besser schreiben k&ouml;nnte: Nach der Insolvenz setzte sich Witte, 
inklusiver einiger Fahrgesch&auml;fte, nach Peru ab. Im Mast des 
Fahrgesch&auml;fts Fliegender Teppich versuchte er Kokain von Peru nach 
Deutschland zu schmuggeln, was ihm im Jahr 2004 eine mehrj&auml;hrige 
Haftstrafe einbrachte. Seit 2002 ist der Spreepark geschlossen und wird 
nur noch f&uuml;r F&uuml;hrungen ge&ouml;ffnet. Mittlerweile hat das Land Berlin das 
Areal zur&uuml;ckgekauft und m&ouml;chte den Park wiederbeleben.<br /></p><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/treptow2.jpg?sfvrsn=c1441df8_0" sf-size="100" /><p>&nbsp;</p><h3>Ort f&uuml;r Erholung</h3><p>Der Treptower Park ist nicht einfach nur ein Park, sondern bietet 
neben riesigen Gr&uuml;nfl&auml;chen auch eine echte Flusslandschaft. Mit der 
Insel der Jugend gibt es auch eine richtige Insel inmitten der Spree, 
die &uuml;ber die Abteibr&uuml;cke erreichbar ist, die &auml;lteste Stahlbetonbr&uuml;cke 
Deutschlands. Eine weitere Sehensw&uuml;rdigkeit im Treptower Park ist das 
Sowjetische Ehrenmal, das gr&ouml;&szlig;te seiner Art in Deutschland. Au&szlig;erdem 
sind das Gasthaus Zenner, die Archenhold-Sternwarte oder auch der 
Sommerblumengarten weitere Highlights. Es gibt sogar eine Anlegestelle 
f&uuml;r Ausflugsdampfer.</p></div></div><h3>Stadtteil im Wandel</h3><p>Zu DDR-Zeiten war Alt-Treptow vor allem durch die Mauer gepr&auml;gt. Nach
 der Wiedervereinigung wurden ehemals milit&auml;risch genutzte Geb&auml;ude 
saniert und neuen Nutzungen zugef&uuml;hrt. Es entstanden auch neue Geb&auml;ude, 
wie die Treptowers, die mit ihren 125 Metern H&ouml;he zu einer Landmarke 
direkt an der Spree wurden. Vor dem Geb&auml;ude, mitten im Wasser, befindet 
sich die Skulptur &bdquo;Molecule Man&ldquo;, deren drei Figuren das Zusammentreffen
 der Stadtteile Kreuzberg, Friedrichshain und Treptow symbolisieren.<br /><br /></p><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/treptow3.jpg?sfvrsn=c6e12a15_0" sf-size="100" /><p>&nbsp;</p><h3>Beliebte Wohngegend</h3><p>Alt-Treptow hat sich zu einer beliebten Wohngegend gemausert. Die 
Einwohnerzahlen steigen stetig. Zahlreiche Unternehmen, wie 
beispielsweise Siemens oder das Bundeskriminalamt, haben sich 
angesiedelt. Zu den beliebten Clubs der Stadt wie dem Badeschiff, der 
Wilden Renate oder dem Club der Vision&auml;re ist es nur ein Katzensprung.</p><p><b>Entdecken Sie jetzt unsere Mikroapartments be.grow in Alt-Treptow.</b></p>

Mitten im Kiezdreieck bilden Natur und Stadt die perfekte Symbiose

Berlin-Alt-Treptow befindet sich in bester Gesellschaft: In direkter Nachbarschaft liegen 
mit Kreuzberg, Friedrichshain und Neukölln die gefragtesten und 
kultigsten Stadtteile Berlins. 

Berlin-Alt-Treptow: Mitten im Kiezdreieck bilden Natur und Stadt die perfekte Symbiose

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<p>Die Penthouses Berlin-Mitte
 befinden sich an einem au&szlig;ergew&ouml;hnlichen Ort: Hier treffen historische 
Vergangenheit und Herausforderungen der Gegenwart aufeinander: Einst 
eine Brache im Schatten der Berliner Mauer, heute ein Wohnort, der neue 
Ma&szlig;st&auml;be setzt. Genau an der Grenze zwischen Mitte und Kreuzberg. 
Einerseits hochwertig, andererseits hip.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/mitte.jpg?sfvrsn=cc68d31d_0" sf-size="49852" /></p><p style="text-align:left;">In keiner deutschen Stadt spielt wohl das Thema Stadtentwicklung eine
 gr&ouml;&szlig;ere Rolle als in Berlin. &Uuml;ber 28 Jahre teilte die Berliner Mauer 
die Stadt. Die Brachen entlang des Mauerstreifens blieben &uuml;brig. In den 
letzten Jahren wurden die Grundst&uuml;cke nach und nach bebaut. An der Alten
 Jakobstra&szlig;e, Ecke Stallschreiberstra&szlig;e, zwischen Mitte und Kreuzberg, 
gab es eine besonders gro&szlig;e Freifl&auml;che, auf der nun mehrere Wohngeb&auml;ude 
entstanden sind &ndash; eine der letzten gro&szlig;en Quartiersentwicklungen entlang
 des Mauerstreifens. Ende 2020 ziehen die letzten Bewohner ein.<br />Die st&auml;dtebauliche Bedeutung ist gro&szlig;: In zentraler Lage entsteht 
dringend ben&ouml;tigter Wohnraum. Schlie&szlig;lich fehlen in Berlin bis 2021 rund
 20.000 Wohnungen.<br /><br /></p><p><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/mitte2.jpg?sfvrsn=5d23dcff_0" style="float:left;" sf-size="100" /></p><p style="text-align:left;">&nbsp;</p><div style="text-align:left;"><div><p><b>Das Beste aus zwei Welten</b></p><p>Mit den neuen Geb&auml;uden wird die historische Wohnbebauung 
wiederhergestellt und daf&uuml;r gesorgt, dass an dieser Stelle die 
Stadtteile Mitte und Kreuzberg wieder zusammenwachsen. Dabei wird das 
Beste aus zwei Welten vereint. Einerseits Berlin-Mitte: nobel, 
kosmopolitisch, voller Sehensw&uuml;rdigkeiten. Der Stadtteil ist nicht nur 
der touristische Hotspot Berlins, sondern auch Heimat herausragender 
Sterne-Gastronomie und kultureller Highlights, wie der Museumsinsel und 
mehreren Konzerth&auml;usern. Jede Autofahrt f&uuml;hlt sich wie eine kleine 
Sightseeing-Tour an.<br />Andererseits Berlin-Kreuzberg: hip, multikulturell und beliebte Adresse 
f&uuml;r Start-up-Gr&uuml;nder. Die vielen Parks und die N&auml;he zum Wasser machen 
den Stadtteil &auml;u&szlig;erst lebenswert.<br />Die Penthouses Berlin-Mitte
 befinden sich genau in der Mitte zwischen den beiden Stadtteilen. 
Einerseits ist das noble Mitte mit dem Gendarmenmarkt ganz in der N&auml;he, 
andererseits das hippe Kreuzberg mit der angesagten Clubszene.&nbsp; Nie war 
es einfacher in Berlin die volle Bandbreite der Stadt mit all ihren 
Kontrasten zu erleben. In weiter Ferne sind die Zeiten der Berliner 
Mauer, als eine Grenz&uuml;berschreitung lebensgef&auml;hrlich war. Umso sch&ouml;ner 
ist es zu sehen, wie gut die Stadt nun zusammengewachsen ist.<b></b></p></div></div>

Zwischen Historie und Innovation, zwischen hip und hochwertig

Die Penthouses Berlin-Mitte
 befinden sich an einem außergewöhnlichen Ort: Hier treffen historische 
Vergangenheit und Herausforderungen der Gegenwart aufeinander.

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Im neuen Heft des Magazins Immobilienmanager geht es um das Thema &bdquo;Wohnen mit Service&ldquo;. Thomas Zabel, Head of Residential Development Germany, hat dazu ein ausf&uuml;hrliches Interview gegeben. Sein Fazit: Wohnen mit Service ist ein Trend, der Deutschland erreichen und sich schon sehr bald verst&auml;rken wird. Hier kannst du eine Kurzfassung des Artikels lesen:&nbsp;<a href="https://www.immobilienmanager.de/wohnen-mit-service/150/74453/">https://www.immobilienmanager.de/wohnen-mit-service/150/74453/</a>

"Wohnen mit Service" wird sich verbreiten

Lobby

Im neuen Heft des Magazins Immobilienmanager geht es um das Thema „Wohnen mit Service“. Thomas Zabel, Head of Residential Development Germany, hat dazu ein ausführliches Interview gegeben.

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<p>Gesetz
 zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung 
(MietenWoG Bln) &ndash; so lautet der sperrige Titel des neuen Gesetzes, das 
als Mietendeckel bekannt ist und am 30.01. vom Berliner Abgeordnetenhaus
 verabschiedet wurde. Der Mietendeckel macht bundesweit, wenn nicht 
sogar weltweit, Schlagzeilen. Sogar die New York Times berichtete 
dar&uuml;ber. Ob das Gesetz wirklich f&uuml;r Erleichterung am Berliner Mietmarkt 
sorgt, ist heftig umstritten. Au&szlig;erdem ist fraglich, ob das Land Berlin 
&uuml;berhaupt die Gesetzgebungskompetenz besitzt (formelle 
Verfassungsm&auml;&szlig;igkeit) und sogar, ob der Eingriff in das Eigentumsrecht 
der Vermieter mit der Verfassung vereinbar ist (materielle 
Verfassungsm&auml;&szlig;igkeit). Eine Mehrheit der Abgeordneten im Bundestag hat 
beschlossen, das Gesetz vom Bundesverfassungsgericht pr&uuml;fen zu lassen. 
Erst in ungef&auml;hr sechs Wochen, also fr&uuml;hstens Anfang April, kann die 
Klage eingereicht werden. Bis eine Entscheidung vorliegt, k&ouml;nnen noch 
Monate vergehen &ndash; bis dahin herrscht Ungewissheit.<br />Aber was regelt der Mietendeckel &uuml;berhaupt und wie wirkt er sich auf den Kauf und Verkauf von Eigentumswohnungen aus?<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/mietendeckel_01.jpg?sfvrsn=ff5dbf8d_0" sf-size="34917" /></p><div><div><h3>Was das Gesetz regelt</h3><p>Das Gesetz gilt in Berlin und umfasst alle Mietwohnungen, auch 
m&ouml;blierte Wohnungen, Kurzzeit-Miete und Einfamilienh&auml;user. Eine Ausnahme
 bilden Neubauten, die nach dem 1. Januar 2014 bezugsfertig waren sowie 
&ouml;ffentlich gef&ouml;rderter Wohnraum und Wohnheime. Eine weitere Ausnahme 
sind Wohnungen, die vor einer Sanierung g&auml;nzlich unbewohnbar waren und 
bei denen die Modernisierungskosten mit den Kosten eines Neubaus 
vergleichbar sind.<br />Das Gesetz besteht aus zwei Elementen: dem Mietenstopp und die automatische Mietabsenkung.<br />Der Mietenstopp bedeutet, dass bei Bestandsmietvertr&auml;gen die Miete auf 
dem Stand vom 18. Juni 2019 belassen wird. Das betrifft auch Staffel- 
und Indexmieten.<br />Die automatische Mietabsenkung bedeutet, dass der Vermieter ohne Zutun 
des Mieters neun Monate nach Inkrafttreten des Gesetzes alle Mieten, 
welche die Mietobergrenze um mehr als 20 Prozent &uuml;berschreiten, absenken
 muss. Die Mietobergrenze orientiert sich am Mietspiegel aus dem Jahr 
2013 und liegt damit zwischen 3,92 und 9,80 Euro pro Quadratmeter. Die 
Obergrenze erh&ouml;ht sich um 1 Euro pro Quadratmeter bei Wohnungen mit 
einer modernen Ausstattung. Daf&uuml;r m&uuml;ssen mindestens drei von f&uuml;nf 
Kriterien, wie ein schwellenloser Aufzug, eine Einbauk&uuml;che, hochwertiger
 Bodenbelag, geringer Energieverbrauchswert und hochwertige 
Sanit&auml;rausstattung erf&uuml;llt sein.<br />Wird eine Wohnung neu vermietet, darf die Mietobergrenze nicht 
&uuml;berschritten werden, was bedeutet, dass bei einer Neuvermietung 
wom&ouml;glich eine geringere Miete, als die des Vormieters, f&auml;llig werden 
kann.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/mietendeckel_02.jpg?sfvrsn=ea525fbf_0" sf-size="77060" /></p></div></div><div><div><h3>Wie sich das Gesetz auf den Kauf von Eigentumswohnungen auswirkt</h3><p>Konkrete Auswirkungen k&ouml;nnen selbstverst&auml;ndlich nach so kurzer Zeit 
nicht benannt werden, aber es k&ouml;nnen durchaus Tendenzen und 
Erfahrungswerte ausgemacht werden. Schon jetzt ist absehbar, dass der 
Bau von Mietwohnungen und die Sanierung von Bestandwohnungen sp&uuml;rbar 
zur&uuml;ckgehen wird.<br />Trotzdem bleibt Berlin nach wie vor attraktiv und wird weiterhin viele 
Menschen in die Stadt ziehen. Demzufolge wird die Nachfrage nach 
Wohnungen bei Weitem das Angebot &uuml;berschreiten, weswegen wir davon 
ausgehen, dass die Kaufpreise durch den Mietendeckel in Berlin steigen 
werden. Bei der Vermietung von Neubauwohnungen wird der Mietendeckel 
nicht angewandt, sodass hier die Vermietung weiterhin rentabel bleiben 
wird. Bei Neubauwohnungen nach 2014 kann man also investieren ohne dass 
der Mietendeckel greift.</p></div></div>

Investition in Neubau lohnt sich noch immer

Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung 
(MietenWoG Bln) – so lautet der sperrige Titel des neuen Gesetzes, das 
als Mietendeckel bekannt ist.

https://res.cloudinary.com/jll-global-olm-np/image/upload/v1614094933/resi/DE/CMS/Blog/mietendeckel_header.jpg

<p>St&auml;ndig
 Stau, nervige Parkplatzsuche und aggressive Verkehrsteilnehmer &ndash; vom 
ungesunden Co2-Aussto&szlig; mal ganz zu schweigen &ndash; mit dem Auto in der Stadt
 unterwegs zu sein, macht oft &uuml;berhaupt keinen Spa&szlig;. Es m&uuml;ssen also 
Alternativen her, nicht nur wegen des Klimaschutzes, sondern auch im 
Sinne der Lebensqualit&auml;t der Stadtbewohner. Dabei beginnt die 
Verkehrswende bereits vor der Haust&uuml;r: hier entscheidet, welches 
Verkehrsmittel am einfachsten zug&auml;nglich ist. Und das ist in den meisten
 F&auml;llen das Auto. Durchschnittlich 57 Prozent aller Wege in Deutschland 
werden laut Bundesministerium f&uuml;r Verkehr und Infrastruktur mit dem 
motorisierten Individualverkehr zur&uuml;ckgelegt. Schlie&szlig;lich gibt es meist 
Stellpl&auml;tze direkt vor der Haust&uuml;r. Es kommt also darauf an, ob und 
welche Alternativen zum Auto im unmittelbaren Wohnumfeld zu finden sind.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/ebikes_blog_03.jpg?sfvrsn=23816eaf_0" sf-size="47871" /></p><div><div><h3>Fahrrad g&uuml;nstiger als Auto</h3><p>Auf der Kostenseite gibt es deutliche Vorteile des Fahrrads gegen&uuml;ber
 dem Auto: So kostet die Erstellung eines Stellplatzes in einer 
Fahrradbox lediglich 1.000 Euro, ein Kfz-Stellplatz in einer Tiefgarage 
hingegen 25.000 Euro. Auch beim Erwerb hat das Fahrrad die Nase vorne: 
Ein Fahrradstellplatz ist beim Wohnungskauf inklusive, ein 
Kfz-Stellplatz kann gerne bis zu 98.000 Euro kosten. Auch in Sachen 
Fl&auml;chenverbrauch liegt das Fahrrad vorne: Ein Auto ben&ouml;tigt 12 m&sup2; 
Fl&auml;che, was Platz f&uuml;r zehn Fahrr&auml;der oder vier Lastenfahrr&auml;der bedeutet.<br />Mit Hilfe der Stellplatzsatzung k&ouml;nnen Kommunen hier verkehrspolitisch 
eingreifen, indem sie bei Neubauten H&ouml;chstzahlen von Stellpl&auml;tzen 
festlegen oder sogar die Stellplatzpflicht ganz abschaffen. Doch nicht 
nur in Sachen Stellpl&auml;tze m&uuml;sste umgedacht werden, sondern auch was die 
Radwege betrifft. Hier sind deutsche St&auml;dte im Vergleich zum Ausland 
leider r&uuml;ckschrittlich: so investierte im Jahr 2018 die Stadt M&uuml;nchen 
lediglich 2,30 Euro je Einwohner in den Radverkehr und Berlin 4,70 Euro 
je Einwohner. Die Stadt Kopenhagen gab im Vergleich dazu 35,60 Euro 
j&auml;hrlich je Einwohner f&uuml;r den Radverkehr aus.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/ebikes_blog_01.jpg?sfvrsn=4caefd0c_0" sf-size="62168" /></p></div></div><div><div><h3>Die Qual der Wahl</h3><p>Sind die Rahmenbedingungen wie Stellpl&auml;tze und Wege verbessert, kommt
 es dann auf die Auswahl des richtigen Fahrrads an. Hier ist das Angebot
 gro&szlig;: Vom klassischen Fahrrad, &uuml;ber ein Lastenrad bis hin zu einem 
E-Bike, sollte f&uuml;r jeden Bedarf etwas dabei sein. Besonders E-Bikes 
liegen im Trend. Man gelangt deutlich schneller als mit einem 
herk&ouml;mmlichen Fahrrad von A nach B und das sogar ohne ins Schwitzen zu 
kommen. Gerade f&uuml;r Berufspendler ein entscheidender Vorteil. Dass 
E-Bikes nicht immer unsch&ouml;n aussehen m&uuml;ssen, sondern echte 
Design-Objekte sein k&ouml;nnen, zeigen beispielsweise Marken wie <a href="https://www.vanmoof.com/de_de/" target="_blank">VanMoof</a>, <a href="https://de.cowboy.com/" target="_blank">Cowboy</a> oder <a href="https://amplerbikes.com/de" target="_blank">Ampler</a>.
 Diesen Fahrr&auml;dern sieht man nicht mal an, dass sie einen Akku haben, 
was f&uuml;r die ein oder andere &Uuml;berraschung bei anderen Verkehrsteilnehmern
 an der Ampel sorgen d&uuml;rfte. Wem die Anschaffungskosten zu hoch sind, 
der kann auch auf Abo- oder Sharingmodelle, zumindest bei herk&ouml;mmlichen 
Fahrr&auml;dern, zur&uuml;ckgreifen.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/ebikes_blog_04.jpg?sfvrsn=4d0b22b3_0" sf-size="44632" /></p><h3>Alternativen zum eigenen Auto</h3><p>F&uuml;r Fahrten, die sich nicht mit dem eigenen Auto bewerkstelligen 
lassen, gibt es neben dem &Ouml;PNV auch zum eigenen Auto gen&uuml;gend 
Alternativen. Die Vielfalt an Car-Sharing-Angeboten ist vor allem in 
Gro&szlig;st&auml;dten mittlerweile riesig: ob WeShare, ShareNow, Miles und Co. &ndash; 
hier hat der Verbraucher die Qual der Wahl.</p></div></div><div><div><h3>Modell der Zukunft: Mobilit&auml;tsstation</h3><p>Der VCD, ein gemeinn&uuml;tziger Umweltverband, sieht mehrere Stufen f&uuml;r 
die Verkehrswende in Wohnquartieren vor: Die erste Stufe sieht unter 
anderem fu&szlig;l&auml;ufige Wege zu Haltestellen, Parken vorrangig f&uuml;r E-Autos 
und einen verbesserten Anschluss an das Radwegenetz vor. Die zweite 
Stufe beinhaltet unter anderem Carsharing-Angebote und Fahrradverleih 
(inkl. Reparatur) direkt vor Ort. Die letzte Stufe als Vorreiter in 
Sachen Verkehrswende sieht unter anderem Mietertickets, verkehrsberuhige
 Zonen und eine sogenannte Mobilit&auml;tsstation vor. Das Konzept der 
Mobilit&auml;tsstationen ist f&uuml;r Wohnquartiere besonders spannend: hier 
werden alle Verkehrsangebote und Dienstleistungen verkn&uuml;pft. Hier kann 
man Umsteigen, Leihen, Parken, Tauschen und Reparieren &ndash; vom E-Rad bis 
hin zum Carsharing-Auto. Es gibt also noch viel zu tun in Sachen urbane 
Mobilit&auml;t der Zukunft.<br />Im Wohnquartier Luisenpark in Berlin-Mitte wurden bereits die Weichen 
f&uuml;r die Mobilit&auml;tswende gestellt: Hier gibt es auch Stellpl&auml;tze f&uuml;r 
E-Autos. Angebote wie beispielsweise die quartierseigene Kita sorgen 
au&szlig;erdem&nbsp;f&uuml;r kurze Wege.<strong><br /></strong></p></div></div>

Urbane Mobilität der Zukunft

alejandro-lopez-AoSAOV2Vtro-unsplash (1)

Ständig Stau, nervige Parkplatzsuche und aggressive Verkehrsteilnehmer. Mit dem Auto in der Stadt
 unterwegs zu sein, macht oft überhaupt keinen Spaß. 

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<p>Berlin
 ist bekannt daf&uuml;r, dass kaum ein Stra&szlig;enzug wie der andere aussieht und
 hinter jeder Ecke eine &Uuml;berraschung stecken kann &ndash; sei es 
architektonisch, kulturell oder gastronomisch. Dennoch hat so ziemlich 
jeder Ortsteil ein gewisses Image: Friedrichshain gilt als jung und hip,
 manchmal auch etwas zu partylastig, aber immer von einem gewissen 
Ostberliner Charme umgeben. Doch auch innerhalb dieses &uuml;ber 130.000 
Einwohner starken Ortsteils lohnt es sich genauer hinzusehen: Denn 
Friedrichshain ist nicht nur Party oder Abh&auml;ngen f&uuml;r junge Menschen im 
namensgebenden Volkspark Friedrichshain, sondern kann auch f&uuml;r Familien 
und alle Ruhesuchenden ein passendes Zuhause sein.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/samariter.jpg?sfvrsn=ae2df4d9_0" sf-size="53356" /></p><h3>Preisgekr&ouml;ntes Stadtviertel mit Herz f&uuml;r Familien</h3><p>Im Samariterviertel, auch Nordkiez genannt, n&ouml;rdlich der Frankfurter 
Allee und rund um die Samariterkirche, ist genau das m&ouml;glich: Ein 
ruhiges und entspanntes (Familien-)leben. Hier gibt es viele kleine 
Gesch&auml;fte, die allerhand Sch&ouml;nes und N&uuml;tzliches (auch rund um&rsquo;s Kind) 
anbieten, sowie gem&uuml;tliche kleine Caf&eacute;s und jede Menge Spielpl&auml;tze und 
Gr&uuml;nfl&auml;chen. Das Viertel war von 1993 bis 2008 als Sanierungsgebiet 
ausgewiesen und wurde vom Bundesverkehrsministerium mit dem Nationalen 
Preis f&uuml;r integrierte Stadtentwicklung und Baukultur ausgezeichnet.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/samariter2.jpg?sfvrsn=f89751ab_0" sf-size="54034" /></p><div><div><h3>Bewegte Geschichte und Zentrum der Friedensbewegung</h3><p>Herz des Kiezes ist die Samariterkirche aus dem Jahr 1894, die 
regionaltypisch aus Backsteinen gebaut wurde und eine evangelische 
Kirchengemeinde beherbergt. Das Gotteshaus spielte Ende der 70er Jahre 
eine besondere Rolle in der DDR-Oppositionsbewegung: Der Pfarrer Rainer 
Eppelmann und der Musiker G&uuml;nter&nbsp;Holly&nbsp;Holwas veranstalteten hier von 
1979 bis 1986 Blues-Messen. &Uuml;ber 250 Jugendliche kamen im Juni 1979 zu 
der ersten Messe um ihren Protest gegen das Regime zum Ausdruck zu 
bringen. Die Staatf&uuml;hrung versuchte die Blues-Messen zu untersagen, aber
 der Kirchenbund k&auml;mpfte daf&uuml;r. Erst im Jahr 1986, nach &uuml;ber 20 dieser 
Veranstaltungen, beugte sich die Kirche der DDR-Politik und stellte die 
regimekritischen Messen ein, um den Kirchentag 1987 nicht zu gef&auml;hrden.</p><h3>Der Prachtboulevard Friedrichshains</h3><p>Die Samariterkirche befindet sich inmitten der B&auml;nschstra&szlig;e,
 die innerhalb des Kiezes und auch dar&uuml;ber hinaus, gerne als 
Prachtboulevard bezeichnet wird: In der Mitte der Stra&szlig;e gibt es einen 
breiten Fu&szlig;weg mit vielen B&auml;umen, der zum Flanieren einl&auml;dt. Ges&auml;umt 
wird die B&auml;nschstra&szlig;e von prachtvollen H&auml;usern mit Jugendstilfassaden. 
Ohne Zweifel eine attraktive und begehrte Wohnlage, in der es sich ruhig
 und entspannt leben l&auml;sst.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/samariter3.jpg?sfvrsn=71feb146_0" sf-size="69455" /></p></div></div><h3>So sieht ein Tag im Samaritelviertel&nbsp;aus</h3><p>Das L&auml;uten der Samariterkirche, gemischt mit Vogelgezwitscher: So 
sieht der akustische Start in den Tag inmitten des Samariterviertel aus.
 Zu Fu&szlig; geht es nach drau&szlig;en. Erst einmal ein sch&ouml;nes Fr&uuml;hst&uuml;ck in der 
Schw&auml;bischen B&auml;ckerei. Hier ist alles hausgemacht und sympathisch 
bodenst&auml;ndig. Danach eine kleine Schlenderei durch den Kiez: F&uuml;r den 
n&auml;chsten Kindergeburtstag gibt es in der <a href="https://www.libelle-kinderland.de/php/start.php/libelle/0?SS=hbibo0viiiaaubi02pi1c9jn24">Buchhandlung Libelle</a> ein tolles Geschenk und im <a href="http://www.berliner-modeinstitut.de/">Berliner Modeinstitut</a>
 l&auml;sst sich nach ausgefallener Kleidung st&ouml;bern. In der Kiezcuisine, 
einem vegetarischen Bistro, ist eine Verschnaufpause und eine kleine 
St&auml;rkung angesagt. Mit der U-Bahn geht es in weniger als 10 Minuten zum 
Alexanderplatz und mitten ins Gro&szlig;stadtleben. Am sp&auml;ten Nachmittag 
wieder zur&uuml;ck aus dem Trubel der Innenstadt in die Ruhe des 
Samariterviertel: Noch schnell in der traditionsreichen Konditorei und 
Patisserie <a href="https://www.verzuckert-berlin.de/">Verzuckert</a> eine Torte f&uuml;r das Familienfest bestellt, geht es auch schon zum Dinner mit Freunden: Tapas mit spanischen Weinen in der <a href="https://www.vineriaytapas.de/">Vineria Del Este </a>zum Tagesausklang. Danach noch auf einen Absacker in der <a href="http://www.revolte.bar/">Revolte Bar</a>, wo es sogar Live-Musik gibt. Das Samariterviertel &ndash; ein echter Ruhepol inmitten des bunten Friedrichshains.</p><p>Fotos (4): Dominik Dittberner (3) und <a href="https://www.instagram.com/tilman_vogler/">Tilman Vogler</a>&nbsp;(1)<b></b></p><p><b>​</b></p>

Leben im beschaulichen Samariterviertel

Berlin ist bekannt dafür, dass kaum ein Straßenzug wie der andere aussieht und
 hinter jeder Ecke eine Überraschung stecken kann – sei es 
architektonisch, kulturell oder gastronomisch. 

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<p>&nbsp;</p><p>Das Handelsblatt hat k&uuml;rzlich Thomas Zabel, Head of Residential Development Germany, zum JLL Branded Residences Report befragt. Im Artikel&nbsp;<a href="https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/markenresidenzen-wohnen-im-porsche-das-wird-in-frankfurt-moeglich/25175602.html">&bdquo;Wohnen im &bdquo;Porsche&ldquo; &ndash; Das wird in Frankfurt m&ouml;glich&ldquo;</a>&nbsp;macht Zabel deutlich, dass der internationale Trend nach Deutschland kommen werde: &bdquo;Wir f&uuml;hren konkrete Gespr&auml;che mit potenziellen Anbietern in Berlin und Frankfurt.&ldquo;</p><p>Bislang sei das Konzept der Branded Residences in Deutschland allerdings noch nicht umgesetzt worden. Eine Erkl&auml;rung seien laut Zabel der Immobilienboom und die gro&szlig;e Konkurrenz um Projektentwicklungen. &bdquo;Die Hotelketten w&uuml;rden ihre Markenresidenzen in den Gro&szlig;st&auml;dten schon heute gern an den Markt bringen&ldquo;, sagt Thomas Zabel.</p><p><strong>Lese&nbsp;<a href="https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/markenresidenzen-wohnen-im-porsche-das-wird-in-frankfurt-moeglich/25175602.html">hier</a>&nbsp;den gesamten Artikel.</strong><strong></strong></p>

Branded Residences: Ein internationaler Trend kommt nach Deutschland

Das Handelsblatt hat kürzlich Thomas Zabel, Head of Residential Development Germany, zum JLL Branded Residences Report befragt.

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<p>10.000
 neue Bewohner und mehr als 30.000 Arbeitspl&auml;tze auf einer Fl&auml;che so 
gro&szlig; wie 160 Fu&szlig;ballfelder. Das Europaviertel in Frankfurt gilt als eine
 der gr&ouml;&szlig;ten innerst&auml;dtischen Stadtentwicklungen. In Kombination mit der
 guten Verkehrsanbindung ist es schon jetzt ein starker Standort f&uuml;r 
Unternehmen und Investoren in Frankfurt. Das Europaviertel ist ein 
besonderes Konversionsprojekt: Nirgends in Europa gibt es eine derart 
zentrale und gro&szlig;e Fl&auml;che, die v&ouml;llig neu entwickelt wird. Seit 2005 
kann auf dem ehemaligen G&uuml;terbahnhof-Gel&auml;nde gebaut werden. Nur wenige 
Jahre nach der Erschlie&szlig;ung sind nahezu alle Grundst&uuml;cke vermarktet und 
zahlreiche Geb&auml;ude fertiggestellt. Eine Verl&auml;ngerung der U-Bahnstrecke 
U5 ist bereits im Bau, sodass schon bald Anschluss an das &Ouml;PNV-Netz 
besteht. Doch schon heute ist die Lage des Europaviertels unschlagbar: 
Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer N&auml;he und der Flughafen 
ist dank Autobahnanbindung in nur 15 Minuten erreichbar.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/ffm_europaviertel.jpg?sfvrsn=7b3fa3d9_0" sf-size="41086" /></p><h3>Alles ganz nah: Einzelhandel, Hotel und Erholung</h3><p>Diese hervorragende innenstadtnahe Lage hat bereits viele 
Unternehmen, Hotels und Einzelh&auml;ndler in das Viertel gelockt und die 
neuen Geb&auml;ude mit Leben gef&uuml;llt: Zu nennen w&auml;ren beispielsweise das 
Skyline Plaza, direkt am Beginn der Europa-Allee, das knapp 130 Shops 
und Gastronomiebetriebe sowie eine tolle Aussicht auf die Skyline 
bietet. International agierende Hotels haben ebenfalls das Europaviertel
 in unmittelbarer N&auml;he der Frankfurter Messe f&uuml;r sich entdeckt, zum 
Beispiel das Hilton, M&ouml;venpick, Meininger und Motel One. Au&szlig;erdem haben 
sich bereits &Auml;rzte und Physiotherapeuten angesiedelt. Fitnessbegeisterte
 finden im Meridien Spa &amp; Fitness oder auch in der EMS-Lounge 
Frankfurt-Europaviertel eine Heimat. Au&szlig;erdem ist die Mainpromenade 
fu&szlig;l&auml;ufig erreichbar, ebenso wie der Rebstockpark mit einem Hallenbad.</p><div><div><h3>Beliebt als B&uuml;rostandort</h3><p>Als B&uuml;rostandort ist das Europaviertel ebenfalls beliebt: Gro&szlig;e 
Unternehmen wie die Deutsche Bahn, DHL, die Kassen&auml;rztliche Vereinigung 
Hessen oder das Bauunternehmen Z&uuml;blin haben ihre B&uuml;ror&auml;ume im 
Europaviertel bezogen. Ende 2021 wird sich zudem das Beratungs- und 
Dienstleistungsunternehmen Deloitte in das B&uuml;rogeb&auml;ude &bdquo;Zebra&ldquo; auf 
17.500 m&sup2; Mietfl&auml;che niederlassen. Ein weiteres Gro&szlig;projekt, das Anfang 
2022 fertiggestellt sein soll, ist das Hochhaus One. Es verbindet die 
Nutzungen Hotel und B&uuml;ro miteinander.</p><p>Die vielen Arbeitspl&auml;tze, Einkaufsm&ouml;glichkeiten und Dienstleistungen 
machen das Europaviertel zu einer attraktiven Wohnlage: Mit dem Grand 
Tower steht das h&ouml;chste Wohnhochhaus Deutschlands im Europaviertel kurz 
vor der Fertigstellung. In direkter Nachbarschaft befindet sich das 
Hochhaus EDEN, mit dem derzeit h&ouml;chsten vertikalen Garten der Welt, das 
Ende 2021 bezogen werden kann. Das Wohnhochhaus Praedium ist bereits 
fertiggestellt und komplett vermarktet.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/ffm_europaviertel2.jpg?sfvrsn=76115259_0" sf-size="74732" /></p><h3>Gefragte Wohngegend</h3><p>Bei der Stadtplanung wurde aber nicht nur eine ausgewogene Mischung 
aus Wohnungen, Gewerbe und Hotels geachtet, sondern auch auf gr&uuml;ne 
Naherholungsfl&auml;chen. Die Stadtplaner des Europaviertels haben f&uuml;r ihren 
Masterplan sogar in der Kategorie &bdquo;Neubau gemischte Stadtquartiere&ldquo; von 
der Deutschen Gesellschaft f&uuml;r Nachhaltiges Bauen mit &bdquo;Gold&ldquo; 
ausgezeichnet.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/ffm_europaviertel3.jpg?sfvrsn=57e0ccff_0" sf-size="60522" /></p></div></div><div><h3>Guter Nutzungsmix und innovative Architektur</h3><p>Selbstverst&auml;ndlich geht eine Stadtentwicklung dieser Gr&ouml;&szlig;enordnung 
nicht ohne Wachstumsschmerzen vonstatten: Doch 15 Jahre nach 
Erschlie&szlig;ung des Gel&auml;ndes w&auml;chst das Viertel zusammen und steht f&uuml;r eine
 internationale und urbane Lebensqualit&auml;t, die von einem ausgewogenen 
Nutzungsmix und einer innovativen Neubau-Architektur gepr&auml;gt ist.<br /></p></div>

Ein neues Stadtquartier wird lebendig

10.000 neue Bewohner und mehr als 30.000 Arbeitsplätze auf einer Fläche so 
groß wie 160 Fußballfelder. Das Europaviertel in Frankfurt gilt als eine
 der größten innerstädtischen Stadtentwicklungen. 

Europaviertel in Frankfurt: Ein neues Stadtquartier wird lebendig

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<h3>Symbiose aus Hotelwelt und Wohnungsmarkt</h3><p>Wohnprojekte mit dem Design und Service von international bekannten Marken, vor allem aus dem Hotelsektor, die so genannten Branded Residences, bieten eine Kooperationsm&ouml;glichkeit zwischen Projektentwicklern von Eigentumswohnungen und (Hotel-)marken. Bisher sind Branded Residences auf dem amerikanischen und asiatischen Markt zu Hause, aber schon bald k&ouml;nnten sie auf dem deutschen Markt Einzug halten. Die hohe Qualit&auml;t des Serviceangebots und ein repr&auml;sentatives Design wissen schlie&szlig;lich nicht nur Hotelg&auml;ste, sondern auch Gesch&auml;ftsleute, Projektmitarbeiter oder Expats zu sch&auml;tzen.</p><p>Unser Report gibt einen aktuellen Markt&uuml;berblick:</p><ul><li>Die historische Entwicklung der Branded Residences in den USA</li><li>Prognose zu K&auml;uferherkunft und -motiven</li><li>Immobilienrechtliche Grundlagen</li><li>Wachstumsperspektiven f&uuml;r den deutschen Markt</li></ul>

JLL Report Branded Residences

Wohnprojekte mit dem Design und Service von international bekannten Marken, vor allem aus dem Hotelsektor, die so genannten Branded Residences, bieten eine Kooperationsmöglichkeit zwischen Projektentwicklern von Eigentumswohnungen und (Hotel-)marken.

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<h3>JLL ist Teil einer der weltweit gr&ouml;&szlig;ten Messen f&uuml;r Immobilienentwicklung</h3><p><a href="https://www.cityscapeglobal.com/">Cityscape Global</a>&nbsp;ist die gr&ouml;&szlig;te und einflussreichste Veranstaltung f&uuml;r Immobilieninvestitionen und -entwicklung in Schwellenl&auml;ndern weltweit. Besuche uns an unserem Stand&nbsp;B01 in Halle 2 - wir&nbsp;beraten dich gerne zu spannenden Projekten im Bereich Eigentumswohnungen in deutschen Metropolen. Darunter das&nbsp;EDEN&nbsp;in Frankfurt und das&nbsp;Embassy&nbsp;in Berlin.&nbsp;</p><p><strong>Wann?</strong>&nbsp;25. bis&nbsp;27.&nbsp;September 2019</p><p><strong>Wo:</strong>&nbsp;Dubai World Trade Center, Sheikh Zayed Road-Dubai-UAE</p><p>Unsere Experten beraten Sie&nbsp;zu Ihrem idealen Investment in Deutschland<br /><strong></strong></p>

Meet us in Dubai: Cityscape Global 2019

Cityscape Global ist die größte und einflussreichste Veranstaltung für Immobilieninvestitionen und -entwicklung in Schwellenländern weltweit. Besuchen Sie unseren Stand.

https://res.cloudinary.com/jll-global-olm-np/image/upload/v1614860905/resi/DE/CMS/In%20the%20media/Unbenannt-1.jpg

<div><p><i>&bdquo;Es gr&uuml;nt so gr&uuml;n, wenn Spaniens Blumen bl&uuml;hen&ldquo;</i> &ndash; dieser Songtext aus dem Musical <i>My Fair Lady</i> muss in diesem Blogbeitrag korrigiert werden: In Frankfurt wird es in zwei Jahren an der Fassade des Wohnhochhauses <i>EDEN</i> so gr&uuml;n wie nirgends sonst auf der Welt gr&uuml;nen. Und zwar in Form von vertikalen G&auml;rten.</p><p>Aber ganz von vorne - was sind &uuml;berhaupt diese vertikalen G&auml;rten, die
 zumindest unter Architekten, Immobilienspezialisten und Umweltexperten 
in aller Munde sind und wie funktioniert die Installation und 
Instandhaltung?</p><h3>H&ouml;chster vertikaler Garten der Welt</h3><p>In einigen Hotellobbys, B&uuml;rofoyers, Parkh&auml;usern oder Shopping-Centern
 haben bepflanzte W&auml;nde, sogenannte vertikale G&auml;rten, schon seit einiger
 Zeit Einzug gehalten. Einzelne Wandelemente im Innenraum oder auch 
Au&szlig;enfassaden von mittelhohen Geb&auml;uden, die mit Pflanzen aller Art 
best&uuml;ckt sind, gibt es vermehrt zu sehen. Doch ein komplettes 
Wohnhochhaus mit einer bepflanzten Au&szlig;enfassade? Das ist bisher auf der 
Welt einzigartig: Das 98 Meter hohe EDEN in Frankfurt wird laut 
Christiaan Bakker, Spezialist f&uuml;r gr&uuml;ne Fassaden bei <a href="https://www.sempergreen.com">Sempergreen,</a> das erste &uuml;ber 70 Meter hohe Geb&auml;ude weltweit sein, das eine begr&uuml;nte Fassade haben wird.</p><p>Das von dem international t&auml;tigen Architekt-Team <a href="https://www.jahn-us.com/">Jahn Architects</a>
 entworfene Wohnhochhaus schafft eine einzigartige Verbindung aus 
vertikalen G&auml;rten und einer filigranen Glasfassade. Moderne Architektur 
geht hier mit der nat&uuml;rlichen Kraft und Sch&ouml;nheit der Natur eine 
Symbiose ein, wie sie f&uuml;r ein Hochhaus bisher nie da gewesen ist: Gerade
 die moderne Hochhausarchitektur wird von vielen Menschen als kalt und 
unnat&uuml;rlich empfunden.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/eden_08_2.jpg?sfvrsn=2fa21a4b_0" sf-size="41439" /></p><h3>Frankfurt am Main: Weltstadt trifft gr&uuml;ne Gelassenheit</h3><p>In kaum eine andere Stadt der Welt passt die Kombination aus 
vertikalen G&auml;rten und Hochhausarchitektur besser als nach Frankfurt: Die
 Stadt am Main ist bekannt f&uuml;r ihre einzigartige Skyline und auch das 
Thema Begr&uuml;nung ist in der Stadt, im wahrsten Sinne, tief verwurzelt. 
Bereits vor 200 Jahren erschuf der Frankfurter Gartenarchitekt Franz 
Heinrich Siesmayer den ber&uuml;hmten Palmengarten. Insgesamt soll er mehr 
als 300 Parkanlagen entworfen und gestaltet haben. Das Thema Gr&uuml;n spielt
 in der Frankfurter Stadtplanung schon immer eine wichtige Rolle: Der 
kilometerlange um die Kernstadt verlaufende Gr&uuml;ng&uuml;rtel und die mehr als 
40 st&auml;dtischen Parks leisten einen wichtigen Beitrag zu einem 
ausgewogenen Stadtklima. Mehr als 52 % der Stadtfl&auml;che der Metropole 
sind begr&uuml;nt.</p><h3>Welcome to the urban Jungle</h3><p>In diese Philosophie f&uuml;gt sich das Konzept des 27-geschossigen 
Wohnhochhauses EDEN optimal ein &ndash; bereits die Fakten sind beeindruckend:
 Insgesamt kommen im EDEN ungef&auml;hr 186.000 Pflanzen auf einer Fl&auml;che von
 knapp 2.000 Quadratmetern zum Einsatz, die sich zum gro&szlig;en Teil auf die
 Au&szlig;enfassade verteilen und den Besucher des EDEN ins Staunen versetzen.
 In der Lobby sorgt eine 37 m&sup2; gro&szlig;e gr&uuml;ne Wand f&uuml;r das Gef&uuml;hl eines 
urbanen Dschungels mitten in der Gro&szlig;stadt. &nbsp;Die Pflanzen werden im 
gesamten Innendesign von Claudia Blum (<a href="https://studioarchitects.de/">Studio Architects D&uuml;sseldorf</a>),
 integriert: Die Natur ist der Hauptakteur, alle &uuml;brigen Fl&auml;chen treten 
minimalistisch zur&uuml;ck. Bei den Balkonen des EDEN sorgen die Pflanzen f&uuml;r
 Privatsph&auml;re und ein echtes Outdoor-Erlebnis.</p></div><div><div><h3>Wertsteigerung durch vertikale G&auml;rten</h3><p>Doch nicht nur als Designelement sind vertikale G&auml;rten interessant: 
Auch f&uuml;r die Bewohner und das Klima haben die gr&uuml;nen Fassaden positive 
Effekte: Gr&uuml;ne Au&szlig;enfassaden senken die Umgebungstemperatur, reinigen 
die Luft und tragen zur Artenvielfalt bei. Diese Vorteile setzen sich 
auch in Innenr&auml;umen fort: Vertikale G&auml;rten sorgen f&uuml;r ein gutes 
Raumklima, reduzieren den Ger&auml;uschpegel und sind schwer entflammbar. In 
B&uuml;ros sollen sie sogar f&uuml;r eine h&ouml;here Produktivit&auml;t der Mitarbeiter 
sorgen.</p><p>Christiaan Bakker von Sempergreen fasst zusammen: &bdquo;Vertikale G&auml;rten 
tragen erheblich zum Wohlbefinden der Bewohner bei.&rdquo; Sie verl&auml;ngern 
sogar die Langlebigkeit der Fassade. Diese zahlreichen Vorteile sorgen 
insgesamt f&uuml;r eine Wertsteigerung der Immobilie. Aber wird nicht dieser 
positive Effekt durch eine aufwendige Installation und eine zeit- und 
ressourcenintensive Pflege der Pflanzen aufgehoben?<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/eden_05_2.jpg?sfvrsn=4f9cb500_0" sf-size="42675" /></p><h3>Technologische Raffinesse zur Pflanzenpflege</h3><p>Auch hier haben die Experten in Sachen vertikale G&auml;rten in den 
letzten Jahren effiziente Systeme geschaffen: Die Pflege der Pflanzen 
l&auml;uft weitestgehend automatisch. Die Bew&auml;sserung sowie 
N&auml;hrstoffversorgung geschieht mit Hilfe kleinteiliger Tropfleitungen und
 eines Bew&auml;sserungscomputers. Es gibt sogar eine Fern&uuml;berwachung rund um
 die Uhr.</p><p>Die technologische Raffinesse des Systems ist beeindruckend. 
Christiaan Bakker erkl&auml;rt: &bdquo;Das Bew&auml;sserungssystem, das auf dem Dach 
installiert ist, bringt f&uuml;r einige Sekunden automatisch Wasser und 
D&uuml;nger zu den Pflanzen. In der Nacht stoppt das System, da die Pflanzen 
ruhen m&uuml;ssen. Sensoren in den Panels kontrollieren den 
Feuchtigkeitsgehalt und zeigen uns den F&uuml;llstand in einem 
Computerprogramm an.&rdquo;</p><p>Sogar an ein Frostschutzsystem wurde gedacht: Ab 2 Grad Celsius 
schaltet sich das System ab und sorgt daf&uuml;r, dass das Wasser abl&auml;uft, 
bevor es in den Leitungen gefrieren kann. Der Beschnitt der Pflanzen 
erfolgt im Falle des EDEN zweimal im Jahr &uuml;ber eine Gondel, die fest auf
 dem Dach installiert ist.</p><h3>Raum f&uuml;r Gr&uuml;n in der Stadt schaffen</h3><p>Eine enge Zusammenarbeit zwischen Architekten und 
Gr&uuml;nfassaden-Spezialisten ist bei einem Gro&szlig;projekt wie dem EDEN 
unerl&auml;sslich. Das Gewicht des Pflanzsystems, die Anbringung der 
Wasserleitungen und Platz f&uuml;r die Entw&auml;sserungen m&uuml;ssen fr&uuml;hzeitig bei 
der Geb&auml;udeplanung ber&uuml;cksichtigt werden.</p><p>Au&szlig;erdem m&uuml;ssen die Pflanzen mit Sorgfalt ausgew&auml;hlt werden: F&uuml;r das 
EDEN werden die f&uuml;r das Projekt individuell ausgew&auml;hlten Pflanzen 
bereits ein Jahr im Voraus auf passgenauen Panels angepflanzt und dann 
mit Hilfe einer Gondel am Geb&auml;ude angebracht. &ldquo;Durch die H&ouml;he des 
Geb&auml;udes ist die Installation selbstverst&auml;ndlich zeitintensiver als bei 
anderen gr&uuml;nen Fassaden&rdquo;, so Bakker.</p><p>Das EDEN ist wahrlich ein Projekt der Superlative. F&uuml;r den 
Gr&uuml;nfassaden-Spezialisten sind die vertikalen G&auml;rten eine echte 
Herzensangelegenheit: &bdquo;Die St&auml;dte wachsen und es m&uuml;ssen M&ouml;glichkeiten 
gefunden werden um Raum f&uuml;r Gr&uuml;n zu schaffen. Vertikale G&auml;rten sind eine
 gro&szlig;artige und notwendige L&ouml;sung um zus&auml;tzlichen Raum f&uuml;r gr&uuml;ne Fl&auml;chen
 zu finden!&ldquo;</p><p><i>Hier gibts weitere Informationen zu den Eigentumswohnungen im EDEN.</i></p></div></div>

Vertikale Gärten - Für Ästheten, Klimabewahrer und Naturverbundene

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<h3>&Uuml;ber 80 Prozent der Wohnungen sind bereits verkauft</h3><p>K&uuml;rzlich haben wir Richtfest f&uuml;r den Bauabschnitt 3 im Luisenpark gefeiert! Mehr als 80 Prozent der Wohnungen sind bereits verkauft &ndash; es sind nur noch wenige Wohnungen verf&uuml;gbar. Carsten Sellschopf, COO f&uuml;r Berlin und Frankfurt bei Instone Real Estate, wies bei den Feierlichkeiten auf die wohnpolitische Bedeutung des Quartiers in Berlin-Mitte hin. Das Projekt sei einer der letzten gro&szlig;en Quartiersentwicklungen entlang des Berliner Mauerstreifens und schaffe innerst&auml;dtischen Wohnraum f&uuml;r eine breite Bev&ouml;lkerungsschicht.<br />Au&szlig;erdem sprach Reiner Nagel, Vorstandsvorsitzender der Bundesstiftung f&uuml;r Baukultur, bei den Feierlichkeiten zu den Nachbarn, Bewohnern des Luisenparks und G&auml;sten aus Politik und Wirtschaft. Er hob die Bedeutung des Quartiers f&uuml;r die Baukultur in Berlin hervor: An der Grenze zwischen Berlin-Mitte und Kreuzberg werde mit dem Luisenpark eine L&uuml;cke geschlossen und eine gro&szlig;e Fl&auml;che wiederbelebt.</p><p>Das Quartier Luisenpark umfasst insgesamt 550 Wohnungen zwischen 40 und 164 Quadratmetern. Die Fertigstellung der 235 Wohnungen des dritten und letzten Bauabschnitts ist f&uuml;r Winter 2020 geplant.</p>

Richtfest für Bauabschnitt 3 im Luisenpark in Berlin-Mitte

Kürzlich haben wir Richtfest für den Bauabschnitt 3 im Luisenpark gefeiert! Mehr als 80 Prozent der Wohnungen sind bereits verkauft – es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar.

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<h3>Thomas Zabel im Interview mit der Berliner Zeitung</h3><p>K&uuml;rzlich ist in den "Immobilienwelten - Magazin f&uuml;r Immobilien, Wohnen, Bauen und Design", eine Beilage der Wochenend-Ausgabe der Berliner Zeitung, ein Artikel &uuml;ber Mikroapartments erschienen.</p><p>Thomas Zabel,&nbsp;Head of Residential Development Germany, hat in dem Artikel &uuml;ber die potenziellen Nutzer, intelligente Grundrisse und den Berliner Markt f&uuml;r Mikroapartment gesprochen: &bdquo;Viele Unternehmensgr&uuml;ndungen und eine florierende Start-Up-Szene ziehen zahlreiche Menschen nach Berlin. F&uuml;r Menschen, die einen flexiblen Lebensentwurf verfolgen, sind Mikroapartments optimal."&nbsp;</p>

"Die florierende Start-up-Szene macht Berlin zu einem optimalen Markt für Mikroapartments"

Kürzlich ist in den "Immobilienwelten - Magazin für Immobilien, Wohnen, Bauen und Design", eine Beilage der Wochenend-Ausgabe der Berliner Zeitung, ein Artikel über Mikroapartments erschienen.

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<ul><li>266 Verkaufsabschl&uuml;sse</li><li>Internationaler Exklusiv-Vertrieb</li><li>Innovatives Produkt: Wohnhochhaus mit Mikroapartments und Gemeinschaftsfl&auml;chen</li><li>Fertigstellung Sommer 2020 geplant</li></ul><p>&nbsp;</p><div><p><b></b>Bereits ein Jahr vor Fertigstellung hat JLL im qualifizierten Alleinauftrag alle 266 Eigentumswohnungen im Wohnhochhaus &bdquo;Fritz Tower&ldquo; erfolgreich an nationale und internationale Einzelk&auml;ufer vermarktet. Die Mikroapartments befinden sich im neu entstehenden Quartier Mittenmang, unweit des Berliner Hauptbahnhofs. Auftraggeber ist die Groth Gruppe aus Berlin.</p></div><div><p>Durchdachte Grundrisse und attraktive Gemeinschaftsfl&auml;chen haben wesentlich zu diesem Erfolg beigetragen: Jede der 22 bis 47 m&sup2; gro&szlig;en Einheiten ist mit hochwertigen M&ouml;beln und einer Kitchenette ausgestattet, sodass die Bewohner sich vor Einzug um nichts k&uuml;mmern m&uuml;ssen. Ein Concierge, ein Co-Working-Space, ein Bistro und ein hauseigenes Fitness-Studio komplettieren den besonderen Service im 18-st&ouml;ckigen Fritz Tower. Die Lage im Quartier Mittenmang, nur wenige Gehminuten vom Berliner Hauptbahnhof entfernt, macht den Fritz Tower zu einem perfekten Wohnsitz f&uuml;r Pendler oder Projektmitarbeiter, die eine besonders zentrale Lage sch&auml;tzen.</p></div><div>Zu den K&auml;ufern der Mikroapartments im Fritz Tower geh&ouml;rten sowohl deutsche als auch internationale Privatpersonen und Anleger. Die Verkaufspreise lagen zwischen 140.000 Euro und 310.000 Euro.</div><div><p>Zu den von JLL erbrachten Leistungen geh&ouml;rten eine umfangreiche Marketing- und Kommunikationsstrategie, die unter anderem aussagekr&auml;ftige Brosch&uuml;ren, Renderings, einen Produktfilm sowie eine Website umfassten.</p></div><div><p>Thomas Zabel, Head of Residential Development Germany, JLL: &bdquo;Die Mikroapartments im Fritz Tower haben sich als &auml;u&szlig;erst gefragtes Produkt erwiesen: Diese kleinteilige Wohnform mit fl&auml;chenoptimierten Grundrissen in Kombination mit attraktiven Gemeinschaftsfl&auml;chen st&ouml;&szlig;t bei K&auml;ufern und Nutzern gleicherma&szlig;en auf ein hohes Interesse. Schlie&szlig;lich ist der Alltag der Menschen ortsunabh&auml;ngiger und schnelllebiger geworden &ndash; dazu passt das Konzept des Mikrowohnens optimal und wird sich weiterhin gerade in Berlin einer hohen Nachfrage erfreuen.&ldquo;</p></div><div><p>Thomas Groth, Gesch&auml;ftsf&uuml;hrer, Groth Gruppe: &bdquo;Als Projektentwickler des gesamten Quartiers mit rund 1.000 Wohnungen inklusive des Fritz Towers zeigt uns die z&uuml;gige Vermarktung, dass das Produkt des Mikro-Apartments in Berlin sehr gefragt ist. Das Quartier Mittenmang mit seiner zentralen Lage in Berlin-Mitte und der optimalen Verkehrsanbindung ist f&uuml;r dieses Produkt pr&auml;destiniert.&ldquo;<font face="inherit" size="-1"></font></p></div><div></div><h3>&Uuml;ber die Groth Gruppe</h3><p>Die Groth Gruppe mit Sitz in Berlin realisiert seit 1982 anspruchsvolle st&auml;dtebauliche Projekte in attraktiven Lagen. Als Dienstleistungsunternehmen mit langj&auml;hriger Erfahrung und hohen Qualit&auml;tsanspr&uuml;chen bietet die Groth Gruppe s&auml;mtliche Leistungen von der Projektentwicklung bis zur Immobilienverwaltung an. Das Gesamtinvestitionsvolumen der Groth Gruppe seit Gr&uuml;ndung betr&auml;gt mehr als 4,5 Milliarden Euro.</p><h3>&Uuml;ber JLL Residential Development</h3><p>Residential Development ist Teil von JLL, einem weltweit t&auml;tigen Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobilienbereich. Das Team der Division Residential Development mit 55 Mitarbeitern aus 15 L&auml;ndern ist auf die Beratung nationaler und internationaler Kunden beim Kauf von hochwertigen Eigentumswohnungen in spannenden deutschen Metropolen spezialisiert. Au&szlig;erdem ber&auml;t JLL Residential Development Projektentwickler bei der Konzeption, Umsetzung und weltweiten Vermarktung neuer Wohnimmobilien. Das branchenweit f&uuml;hrende Standortnetzwerk und die jahrzehntelange Markterfahrung erm&ouml;glichen JLL eine Komplettbetreuung aus einer Hand.</p><p><b>Kontakt:</b></p><p>Jasmin Wagner, JLL Residential Development<br />jasmin.wagner@eu.jll.com<br />+49 (0) 30 886600 106</p>

JLL vermarktet ein Jahr vor Fertigstellung 266 Eigentumswohnungen im Wohnhochhaus „Fritz Tower“ in Berlin

Bereits ein Jahr vor Fertigstellung hat JLL im qualifizierten Alleinauftrag alle 266 Eigentumswohnungen im Wohnhochhaus &bdquo;Fritz Tower&ldquo; erfolgreich an nationale und internationale Einzelk&auml;ufer vermarktet.

JLL vermarktet ein Jahr vor Fertigstellung 266 Eigentumswohnungen im „Fritz Tower“

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<ul><li><b>263 Apartments (1-4 Zimmer)</b></li><li><b>IMMOBEL, gr&ouml;&szlig;ter b&ouml;rsennotierter Projektentwickler Belgiens, beauftragt JLL und Mattheu&szlig;er mit Vertrieb</b></li><li><b>Innovatives Wohnhochhaus mit vertikalen G&auml;rten und filigraner Glasfassade</b></li><li><b>EDEN erf&uuml;llt Nachfrage nach zentral gelegenen Wohnungen</b></li></ul><p><b>&nbsp;</b></p><div>JLL und Mattheu&szlig;er haben mit dem Vertrieb der Eigentumswohnungen im Projekt EDEN begonnen. Das fast 100 Meter hohe Geb&auml;ude entsteht in zentraler Lage im Frankfurter Europaviertel in unmittelbarer Nachbarschaft zum h&ouml;chsten Wohnhochhaus Deutschlands, dem Grand Tower, den JLL und Mattheu&szlig;er ebenfalls vermarkten. Eine U-Bahn-Station direkt vor dem Geb&auml;ude sorgt f&uuml;r eine optimale regionale und &uuml;berregionale Verkehrsanbindung. Zahlreiche Einkaufsm&ouml;glichkeiten und gro&szlig;e Arbeitgeber unterstreichen die zentrale Lage.</div><div><p>Realisiert wird das EDEN von IMMOBEL, dem gr&ouml;&szlig;ten b&ouml;rsennotierten Projektentwickler Belgiens. Voraussichtlich bis Ende 2021 entstehen auf 27 Stockwerken 263 Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern zwischen 29,50 m&sup2; und 197,40 m&sup2; sowie eine Tiefgarage. Besonders die kleineren Einheiten eignen sich als nachhaltiges Investment.</p></div><div><p>Die ikonische Architektur des EDEN ist vor allem wegen der vertikalen G&auml;rten und der filigranen Glasfassade unverwechselbar. Die raumhohen Verglasungen in allen Wohnr&auml;umen sorgen f&uuml;r faszinierende Lichtstimmungen und einen beeindruckenden Blick auf die Frankfurter Skyline oder den Taunus. Weitere Highlights des Objekts sind Gemeinschaftsfl&auml;chen wie das private Gym und eine Rooftop-Terrasse. F&uuml;r optimalen Service rund um die Uhr sorgt ein Concierge.</p></div><div>Die Planung und Ausf&uuml;hrung wird von einem internationalen Architektenteam geleitet, dem Jahn Architects, Magnus Kaminiarz &amp; Cie Architektur, Jaspers Eyers Partners und Tilman Lange Braun Schlockermann angeh&ouml;ren.</div><div>Muriel Sam, Head of Development, IMMOBEL: &bdquo;Das EDEN ist eines der markantesten und innovativsten Wohnhochh&auml;user Deutschlands. Wir sind stolz, in den deutschen Markt mit einem solchen Landmark-Projekt eintreten zu k&ouml;nnen.&ldquo;</div><div><p>Thomas Zabel, Head of Residential Development Germany, JLL: &bdquo;Im Frankfurter Europaviertel durften wir bereits mit der Vermarktung des Grand Towers t&auml;tig werden. Mit unserer weitreichenden Erfahrung in dieser Lage freuen wir uns nun auf die erfolgreiche Vermarktung des EDEN, das unser Portfolio um ein weiteres herausragendes Produkt bereichert.&ldquo;</p><h3>&Uuml;ber IMMOBEL Group</h3></div><div><p>IMMOBEL ist der gr&ouml;&szlig;te b&ouml;rsennotierte Projektentwickler Belgiens. Seit der Gr&uuml;ndung 1863 hat die Gruppe zahlreiche innovative Immobilienprojekte auf die Bed&uuml;rfnisse von St&auml;dten und ihren Bewohnern zugeschnitten, entwickelt und mit Erfolg vermarktet. Dank ihrer mutigen Strategie und der professionellen Expertise von rund 200 Mitarbeitern ist es IMMOBEL gelungen, die Gruppe in die Bereiche Wohnen, B&uuml;ro, Freizeit und Handel zu diversifizieren. Als Marktf&uuml;hrer im belgischen Immobilienmarkt hat die Gruppe ihre internationale Expansion in den letzten Jahren weiter vorangetrieben und verf&uuml;gt nun &uuml;ber eine Marktkapitalisierung in H&ouml;he von 500 Mio. Euro. Das Portfolio umfasst aktuell mehr als 820.000 m&sup2; in Belgien, Luxemburg, Polen, Spanien, Frankreich und Deutschland.</p></div><div><h3>&Uuml;ber JLL Residential Development </h3><p>Residential Development ist Teil von JLL, einem weltweit t&auml;tigen Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobilienbereich. Das Team der Division Residential Development mit 55 Mitarbeitern aus 15 L&auml;ndern ist auf die Beratung nationaler und internationaler Kunden beim Kauf von hochwertigen Eigentumswohnungen in spannenden deutschen Metropolen spezialisiert. Au&szlig;erdem ber&auml;t JLL Residential Development Projektentwickler bei der Konzeption, Umsetzung und weltweiten Vermarktung neuer Wohnimmobilien. Das branchenweit f&uuml;hrende Standortnetzwerk und die jahrzehntelange Markterfahrung erm&ouml;glichen JLL eine Komplettbetreuung aus einer Hand.</p></div><h3>&Uuml;ber Mattheu&szlig;er</h3><div><p>Mattheu&szlig;er ist seit 2002 auf dem Frankfurter Immobilienmarkt t&auml;tig. Wir sind in Frankfurt zu Hause und tief im regionalen Markt verwurzelt. Verl&auml;sslich und mit viel Sorgfalt vermitteln wir zwischen Angebot und Nachfrage und sind stolz auf unser effizientes Projektmanagement. Wir orientieren uns konsequent an den Bed&uuml;rfnissen unserer Kunden und bieten eine Kaufberatung nach Ihren W&uuml;nschen. Mattheu&szlig;er Real Estate ist der richtige Partner, wenn es um die Suche nach dem richtigen Zuhause geht.</p></div><div><b>Kontakt f&uuml;r Presseanfragen:</b></div><div>Jasmin Wagner, JLL Residential Development</div><div>jasmin.wagner@eu.jll.com</div><div>+49 (0) 30 886600 106</div>

JLL und Mattheußer starten Vertrieb für das EDEN im Frankfurter Europaviertel

JLL und Mattheu&szlig;er haben mit dem Vertrieb der Eigentumswohnungen im Projekt EDEN begonnen. Das fast 100 Meter hohe Geb&auml;ude entsteht in zentraler Lage im Frankfurter Europaviertel in unmittelbarer Nachbarschaft zum h&ouml;chsten Wohnhochhaus Deutschlands, dem Grand Tower, den JLL und Mattheu&szlig;er ebenfalls vermarkten.&nbsp;

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<p>Constant
 traffic jams, the annoying search for parking spaces and aggressive 
drivers &ndash; not to mention damaging CO2 emissions &ndash; driving in the city is
 often no fun at all. So, alternatives are needed, not only to protect 
the environment, but also to improve the quality of life for city 
dwellers. The mobility revolution starts right at your front door where 
you decide which mode of transport is most convenient. And in most 
cases, you end up choosing your private car. According to the Federal 
Ministry of Transport and Infrastructure, an average of 57 percent of 
all journeys in Germany are made by private vehicle. After all, there 
are usually parking spaces right on the doorstep. So, choosing an 
alternative mode of transport will largely depend on what mobility 
options, if any, are available nearby.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/ebikes_blog_03.jpg?sfvrsn=23816eaf_0" sf-size="47871" /></p><div><div><h3>Bicycles are cheaper than cars</h3><p>When it comes to cost, bicycles win hands down over cars. For 
example, a parking space in a bicycle box costs as little as EUR 1,000 
to create, compared to EUR 25,000 for a parking space in an underground 
car park. And when it comes to purchasing a parking space, bicycles win 
by a country mile: a bicycle parking space is included in the price of 
an apartment, while a car parking space can cost up to EUR 98,000. 
Bicycles also lead the way in terms of space consumption: a car requires
 12 sqm of space, equivalent to the space needed for ten bicycles or 
four cargo bikes.<br />By adjusting the zoning requirements for parking, local authorities can 
have an influence on traffic policy by setting maximum numbers of 
parking spaces for new buildings or even abolishing parking space 
requirements altogether. However, any adjustments not only require a 
rethink of parking space requirements, but also coordinated strategies 
for the development of new cycle paths. Unfortunately, German cities are
 a long way behind other countries. In 2018, Munich invested only EUR 
2.30 per inhabitant in bicycle traffic and Berlin EUR 4.70 per 
inhabitant. In comparison, the city of Copenhagen spends EUR 35.60 per 
inhabitant per year on cycling.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/ebikes_blog_01.jpg?sfvrsn=4caefd0c_0" sf-size="62168" /></p></div></div><div><div><h3>Spoiled for choice</h3><p>Assuming parking spaces and paths are available, you just need to 
choose the right bike. Thankfully, there&rsquo;s never been a wider range of 
options to suit every lifestyle: from classic bikes to cargo bikes and 
ultra-trendy e-bikes, which get you from A to B much faster than a 
conventional bicycle and without even breaking a sweat. No surprise, 
they are so popular among commuters. Innovative brands such as <a href="https://www.vanmoof.com/en_de/" target="_blank">VanMoof</a>, <a href="https://en.cowboy.com/" target="_blank">Cowboy</a> and <a href="https://amplerbikes.com/" target="_blank">Ampler</a>
 have given e-bikes a design upgrade, transforming them into real design
 objects. You can&rsquo;t even tell that these bikes have a battery, which is 
likely to cause one or two surprises for other road users at traffic 
lights. If you think buying a bike outright is too expensive, you can 
also take advantage of subscription or sharing models, at least for 
conventional bikes.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/ebikes_blog_04.jpg?sfvrsn=4d0b22b3_0" sf-size="44632" /></p><h3>Alternatives to your own car</h3><p>For trips that are impractical with your own car, there are plenty of
 alternatives to public transport and private cars. The variety of 
car-sharing services, especially in large cities, is now enormous, 
including WeShare, ShareNow, Miles and many others. Consumers really are
 spoiled for choice.</p></div></div><div><div><h3>Model for the future: Mobility hubs</h3><p>The VCD, a non-profit environmental association, envisages several 
stages in the urban mobility revolution: The first stage provides for, 
among other things, footpaths to bus stops, parking primarily for e-cars
 and improved connections to cycle path networks. The second stage 
includes car-sharing and bicycle rental (including repair) services in 
the heart of residential neighborhoods. The last stage in the pioneering
 mobility revolution includes subsidized transport tickets for tenants, 
traffic-calmed zones and intermodal mobility hubs, which are a 
particularly attractive for residential areas, as they link all 
transport and service options. Mobility hubs allow residents to change, 
rent, park, swap and repair all modes of transportation &ndash; from e-bikes 
to car-sharing. As you can see, the future of urban mobility has just 
started.&nbsp;<br />In the residential quarter Luisenpark in Berlin-Mitte, the course has 
already been set for the mobility turnaround: Here there are also 
parking spaces for electric cars. Offers such as the neighbourhood's own
 kindergarten also ensure short distances.</p><h3><b>Join the mobility revolution today: Get a beautiful <a href="https://www.vanmoof.com/en_de/" target="_blank">VanMoof</a> e-bike free with your new factory loft home&nbsp;in Berlin Prenzlauer-Berg.<br /></b></h3></div></div>

The future of urban mobility

Constant traffic jams, the annoying search for parking spaces and aggressive 
drivers – not to mention damaging CO2 emissions – driving in the city is
 often no fun at all. 

<div><p>In
 Berlin, hardly any street looks like another and a surprise awaits you 
around every corner &ndash; be it architectural, cultural or culinary. 
Friedrichshain is regarded as young and hip, sometimes a bit too 
party-hardy, but always brimming with a certain East Berlin charm. 
Nevertheless, it is also worth taking a closer look within this district
 of 130,000 inhabitants. Friedrichshain is more than just parties and 
young people hanging out in its municipal park. It can also be a great 
place for families and anyone in search of peace and quiet.</p><h3>Award-winning district with a heart for families</h3><p>And yet, this quiet and relaxed family atmosphere can be found in the
 Samariter quarter, also known as Nordkiez, located to the north of 
Frankfurter Allee and around Samariter Church. There are a host of small
 shops offering all kinds of interesting and useful things (also for 
children), as well as cozy little caf&eacute;s and lots of playgrounds and 
green areas. From 1993 to 2008, the district was designated a 
redevelopment area and was awarded the National Prize for Integrated 
Urban Development and Building Culture by the Federal Ministry of 
Transport.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/samariter.jpg?sfvrsn=ae2df4d9_0" sf-size="53356" /></p></div><div><div><h3>Eventful history and center of the peace movement</h3><p>The heart of the quarter is the Protestant Samariter Church, which 
was built in 1894 and exemplifies the region&rsquo;s typical red-brick 
architecture. The church played a major role in the GDR&rsquo;s opposition 
movement from the end of the 1970s. Pastor Rainer Eppelmann and musician
 G&uuml;nter Holly Holwas organized blues masses here from 1979 to 1986. More
 than 250 young people attended the first mass in June 1979 to protest 
the communist regime. State leadership tried to ban the blues masses, 
but the church federation resisted. Only in 1986, after more than 20 of 
these events, did the church bow to East German politicians and stop the
 regime-critical masses in order not to endanger the 1987 Church 
Congress.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/samariter2.jpg?sfvrsn=f89751ab_0" sf-size="54034" /></p><h3>One of Friedrichshain&rsquo;s most impressive boulevards</h3><p>Samariter Church is located in the middle of B&auml;nschstra&szlig;e, widely 
regarded as one of the most splendid boulevards in the district. In the 
middle of the street there is a wide median with many trees, making it a
 great place for a leisurely stroll. B&auml;nschstra&szlig;e is lined by 
magnificent buildings with Art Nouveau facades. Without a doubt, it is 
an attractive and sought-after residential area where residents enjoy a 
quiet and relaxed life.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/samariter3.jpg?sfvrsn=71feb146_0" sf-size="69455" /></p></div></div><h3>A day in the Samariter neighborhood</h3><p>The ringing bells of Samariter Church, mixed with the chirping of 
birds &ndash; this is the acoustic start to your day in the heart of the 
Samariter neighborhood. It&rsquo;s high time for a short stroll. How about a 
hearty breakfast in the Swabian Bakery, where everything is homemade and
 down-to-earth? Followed by a little walk around the neighborhood. If 
you have a children&rsquo;s birthday party coming up, you are sure to find a 
great present in the bookstore&nbsp;<a href="https://www.libelle-kinderland.de/php/start.php/libelle/0?SS=hbibo0viiiaaubi02pi1c9jn24">Libelle</a>. And if you&rsquo;re looking for something unique to wear, then Berlin Fashion Institute (<a href="http://www.berliner-modeinstitut.de/">Berliner Modeinstitut</a>)
 is the place to go. Then head to Kiezcuisine, a vegetarian bistro, for a
 breather and some fortification. In less than 10 minutes you can reach 
Alexanderplatz by subway and dive right into the middle of city life. In
 the late afternoon, you can escape the hustle and bustle of the city 
center and return to the tranquility of the Samaritan quarter. You can 
quickly order a spectacular cake in the traditional confectionery and 
patisserie <a href="https://www.verzuckert-berlin.de/">Verzuckert</a>, or get together with friends for dinner &ndash; tapas with Spanish wines in the <a href="https://www.vineriaytapas.de/">Vineria Del Este</a> at the end of the day. Afterwards you can enjoy a nightcap in <a href="http://www.revolte.bar/">Revolte Bar</a>, complete with live music. The Samariter quarter &ndash; a real haven of peace in the middle of vibrant Friedrichshain.</p><p>Photos (4): Dominik Dittberner (3) und <a href="https://www.instagram.com/tilman_vogler/">Tilman Vogler</a>&nbsp;(1)<b></b></p><p><b>​</b></p>

Living in the tranquil Samariter neighborhood

In Berlin, hardly any street looks like another and a surprise awaits you 
around every corner – be it architectural, cultural or culinary. 


<p>The German daily newspaper&nbsp;Handelsblatt recently interviewed Thomas Zabel, Head of Residential Development Germany, on JLL&rsquo;s Branded Residences Report. In the "Living in a Porsche" article, Zabel says that the international trend will reach Germany: "We are having concrete talks with potential suppliers in Berlin and Frankfurt.&rdquo;</p><p>Handelsblatt&rsquo;s report notes that the concept of branded residences is yet to be implemented in Germany.</p><p>According to Zabel, one explanation is Germany&rsquo;s real estate boom and the strong competition for developments. "Hotel chains are eager to bring their brand residences to Germany&rsquo;s big cities," says Thomas Zabel.</p><p><b>Read the full&nbsp;article&nbsp;<a href="https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/markenresidenzen-wohnen-im-porsche-das-wird-in-frankfurt-moeglich/25175602.html">here</a>.</b><b></b></p>

'Branded Residences': An international trend arrives in Germany

The German daily newspaper Handelsblatt recently interviewed Thomas Zabel, Head of Residential Development Germany, on JLL’s Branded Residences Report. 

<p>10,000
 new residents and more than 30,000 jobs in an area the size of 160 
football pitches, Frankfurt&rsquo;s Europaviertel is among the world&rsquo;s largest
 and most impressive urban developments. In combination with outstanding
 accessibility and transport connections, Europaviertel has already 
established itself as an ideal location for companies and investors in 
the heart of Frankfurt.</p><p>There&rsquo;s no doubt about it, Europaviertel is a one-of-a-kind 
development. Nowhere else in Europe is such a large, city-center area 
being so completely redeveloped. In 2005, construction began on this 
former freight station site. Within just a few years of the site&rsquo;s 
initial development, almost all of the building plots have been snapped 
up and numerous buildings have already been completed. An extension of 
Frankfurt&rsquo;s U5 subway line is also nearing completion, which means 
Europaviertel will soon be connected to the city&rsquo;s extensive (and 
efficient) public transport system. Even today, the location of 
Europaviertel in downtown Frankfurt simply can&rsquo;t be beaten. It&rsquo;s just a 
short walk to the central railway station, while the international 
airport is less than 15 minutes away via the nearby highway on-ramp.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/ffm_europaviertel.jpg?sfvrsn=7b3fa3d9_0" sf-size="41086" /></p><h3>Everything close at hand: retail, hotel and recreation</h3><p>Exceptionally close to Frankfurt&rsquo;s city center and world-famous 
banking district, Europaviertel has already attracted a host of 
companies, hotels and retailers to fill the new buildings with life. One
 of Europaviertel&rsquo;s highlights is Skyline Plaza at the entrance to 
Europa-Allee, which has almost 130 attractive retail units and 
restaurants, together with unbeatable panoramic views of Frankfurt&rsquo;s 
skyline. Given its proximity to Frankfurt&rsquo;s trade fair and exhibition 
grounds, it&rsquo;s also no surprise that so many international hotel brands 
have flocked to Europaviertel, including Hilton, M&ouml;venpick, Meininger 
and Motel One. In addition, a wide range of doctors and physiotherapists
 have opened practices across the new quarter. Fitness enthusiasts will 
perfectly at home in the Meridien Spa &amp; Fitness and the EMS Lounge 
Frankfurt-Europaviertel. Then there&rsquo;s the attractive embankment along 
the Main River, which is within easy walking distance, as is the 
Rebstockpark with its indoor swimming pool.</p><div><div><h3>Attractive for business</h3><p>Europaviertel is also a coveted office location: Major companies and 
associations, such as Deutsche Bahn, DHL, the Kassen&auml;rztliche 
Vereinigung Hessen and the construction giant Z&uuml;blin, have all taken up 
ultra-modern office space in Europaviertel. By the end of 2021, the 
consulting and service company Deloitte will be moving into the Zebra 
office building, which offers 17,500 sqm of Grade A rental space. 
Another major development scheduled for completion in early 2022 is the 
One high-rise, which elegantly combines hotel and office space.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/ffm_europaviertel2.jpg?sfvrsn=76115259_0" sf-size="74732" /></p><h3>Popular residential area</h3><p>The seamless fusion of work, shopping and services also make 
Europaviertel an extremely attractive residential district. And with 
Grand Tower, Germany&rsquo;s tallest residential tower is about to be 
completed in Frankfurt&rsquo;s exciting Europaviertel. Then there&rsquo;s EDEN, a 
stunning skyscraper, that boasts the highest vertical garden in the 
world and will be ready to welcome its first occupants by the end of 
2021. Frankfurt is certainly reaching for the skies: Praedium, another 
brilliant residential tower, has already been completed and fully 
marketed.</p><p>The new quarter&rsquo;s planners not only set themselves the task of 
creating a well-balanced mix of apartments, businesses and hotels, but 
also to green recreational areas. In fact, the master plan for 
Europaviertel received the German Sustainable Building Council&rsquo;s Gold 
award in the &ldquo;New Mixed Urban District&rdquo; category.<br /><br /></p><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/ffm_europaviertel3.jpg?sfvrsn=57e0ccff_0" sf-size="100" /><p>&nbsp;</p></div></div><div><h3>Well-balanced mix of uses and world-class architecture</h3><p>It goes without saying that urban development of this size and 
magnitude is impossible without a certain level of disruption. 
Nevertheless, 15 years since ground was first broken, Europaviertel is 
rapidly coming to life: A completely new and cosmopolitan urban quarter 
that effortlessly combines the highest quality of life with a 
well-balanced mix of uses and innovative, world-class architecture.</p></div>

An exciting new urban quarter comes to life

10,000 new residents and more than 30,000 jobs in an area the size of 160 
football pitches, Frankfurt’s Europaviertel is among the world’s largest
 and most impressive urban developments. 

<h3>Merging the worlds of hotel and residential</h3><p>Residential projects designed and serviced by internationally renowned brands, especially from the hotel sector,&nbsp;offer closer cooperation between project developers of condominiums and hotel brands. So far, these so-called branded residences are at home in the American and Asian markets, but soon they could also enter the German market. As well as hotel guests, business people, project staff or and expats appreciate the high quality of service and design.</p><p>Our report provides an up-to-date overview of the market:</p><ul><li>The historical development of branded residences in the USA</li><li>Forecast of buyer origin and motives</li><li>Basics of real estate law</li><li>Growth prospects for the German market<br /></li></ul>

Residential projects designed and serviced by internationally renowned brands, especially from the hotel sector, offer closer cooperation between project developers of condominiums and hotel brands.

<h3>JLL is part of one of the world's largest real estate developments exhibitions</h3><p>Cityscape Global is the largest and most influential real estate investment and development event for emerging markets globally.</p><p>Come visit us at our stand&nbsp;H2.B01 (Hall 2, next to the entrance), we are looking forward to advise you on our multiple investment options in the major German cities,&nbsp;for example the&nbsp;EDEN&nbsp;in Frankfurt and the&nbsp;Embassy&nbsp;in Berlin.</p><p><b>When?</b>&nbsp;25 to 27 September 2019</p><p><b>Where?</b>&nbsp;Dubai World Trade Center, Sheikh Zayed Road-Dubai-UAE</p><p>Our experts will advise you on your ideal investment in Germany.<b></b></p>

Cityscape Global is the largest and most influential real estate investment and development event for emerging markets globally. Come visit us at our stand.

<div><p>In the famous words of the legendary singer Tom Jones,<i>&nbsp;&ldquo;It's good to touch the green, green grass of home.&rdquo;</i>&nbsp;And
 just two years from now, the facade of the EDEN residential tower in 
Frankfurt am Main will be one of the greenest fa&ccedil;ade in the world. In 
EDEN&rsquo;s case, the green, green grass of home takes the shape of vertical 
gardens.</p><p>It probably makes sense to begin at the beginning: Just what are 
these vertical gardens that everyone is getting so excited about, 
including architects, real estate aficionados and environmentalists, and
 how are they installed and maintained?</p><h3>The tallest vertical garden in the world</h3><p>In hotel lobbies, office foyers, multi-story car parks and shopping 
centers around the world, living walls, also known as vertical gardens, 
have been a feature for some time now. There has been a noticeable 
growth in the popularity of indoor living walls, and the facades of 
medium-high buildings can be equipped with plants of all kinds. But a 
complete high-rise residential building with a green living facade? 
According to Christiaan Bakker, specialist for green exterior wall 
systems at <a href="https://www.sempergreen.com">Sempergreen</a>, the 98-meter EDEN residential tower in Frankfurt will be the first 70-meter-plus building in the world with a green facade.</p><p>This stunning high-rise apartment building, designed by the renowned international team at <a href="https://www.jahn-us.com/">Jahn Architects</a>,
 is adorned with a unique combination of vertical gardens and a filigree
 glass facade. In EDEN, state-of-the-art architecture forms a symbiosis 
with the power and beauty of nature in a way that has never been seen 
before in an ultra-modern high-rise.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/eden_08_2.jpg?sfvrsn=2fa21a4b_0" sf-size="41439" /></p><h3>Welcome to the urban jungle</h3><p>The 27-story EDEN residential tower fits in perfectly with the city&rsquo;s
 green philosophy and the facts speak for themselves: EDEN will feature a
 total of 186,000 plants over an area of almost 2,000 square meters (as 
20% of the fa&ccedil;ade). Most of the plants will be planted on the building&rsquo;s
 exterior facade, creating a striking and highly visible green wall that
 is sure to amaze passers-by and visitors to EDEN. In the lobby, a 
37-square-meter living wall will create the feeling of an urban jungle 
in the heart of the city. Claudia Blum of <a href="https://studioarchitects.de/">Studio Architects&nbsp;D&uuml;sseldorf</a>
 has also developed an interior design concept that integrates plants 
throughout the building. Her principal theme is nature, with other 
elements included to provide subtle, background accents. And when it 
comes to EDEN&rsquo;s balconies, the living wall&rsquo;s plants provide privacy and a
 genuine outdoor experience.</p></div><div><div><h3>Enhancing value with vertical gardens</h3><p>EDEN&rsquo;s vertical gardens are far more than just attractive 
architectural and design features. The green living facades also create a
 host of benefits for the tower&rsquo;s residents (for example improvement of 
acoustics and sound emission), and the climate. Green facades absorb CO2
 and particulate matter and provide a cooling effect and cleaner air as 
well as making a valuable contribution to maintaining the diversity of 
urban fauna. Green indoor walls ensure a healthy indoor climate, reduce 
noise levels and are flame-retardant. In offices, they even increase 
employee productivity.</p><p>As Christiaan Bakker from Sempergreen explains: &ldquo;Vertical gardens 
make a significant contribution to the physical and psychological 
well-being of residents.&rdquo; They even extend the life of a building&rsquo;s 
facade. These numerous advantages increase the overall value of the 
property.</p><h3>Sophisticated plant care technology</h3><p>When it comes to looking after the plants, vertical garden experts 
have developed efficient solutions in recent years. Tending to the 
plants&rsquo; needs is now largely handled by automatic systems: Irrigation 
and nutrients are supplied with the aid of small drip lines and an 
irrigation computer. The plants can be monitored around the clock from 
an off-site control center. The technological sophistication of the 
system is certainly impressive. Christiaan Bakker explains: &ldquo;The 
irrigation system installed on the roof automatically supplies water and
 fertilizer to the plants for a few seconds at a time. At night, the 
system pauses because the plants rest. Sensors in the panels monitor 
moisture levels and allow us to check fill levels via computer.&rdquo; The 
vertical gardens even have their own frost protection system. As soon as
 there is a risk of frost, the system switches itself off and ensures 
that the water drains off before it can freeze in the pipes.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/eden_05_2.jpg?sfvrsn=4f9cb500_0" sf-size="42675" /></p><h3>Creating green urban spaces</h3><p>With such a truly innovative project as EDEN, it was important that 
the architects and green facade specialists worked in perfect 
partnership. The considerable weight of the planting system, the complex
 network of water pipes and the space for drainage all needed to be 
expertly integrated into the building&rsquo;s planning from day one. In 
addition, the plants are chosen with the utmost care. In the case of 
EDEN, the plants are individually selected for the project and planted a
 year in advance on precision engineered panels before being attached to
 the building with the help of a gondola. &ldquo;Given the height of the 
building, the installation is of course more time-consuming than with 
other green facades,&rdquo; explains Bakker. EDEN is truly a project of 
superlatives. For the green facade specialists at Sempergreen, the 
vertical gardens are more than just a business: &ldquo;Our cities are growing 
and we need to make more space for greenery. Vertical gardens are an 
ideal, and very necessary, solution as we seek to create more green 
spaces!&rdquo;</p><h3>Frankfurt: Metropolitan vibe in harmony with green serenity</h3><p>There is hardly another city in the world so perfectly suited to the 
combination of vertical gardens and high-rise architecture than 
Frankfurt. The metropolis on the Main River is rightly famous for its 
exciting skyline. Urban greenery is also deeply rooted in the city&rsquo;s DNA
 &ndash; in the truest sense of the word. One of Frankfurt&rsquo;s preeminent garden
 architects, Franz Heinrich Siesmayer, created the famous Palmengarten 
200 years ago. In total, he is credited with having designed and 
landscaped more than 300 parks. Greenery has always played an important 
role in Frankfurt&rsquo;s urban planning: the miles of green belt running 
around the city&rsquo;s core and more than 40 urban parks make a valuable 
contribution to creating a balanced urban climate. More than 52% of the 
city&rsquo;s urban area is green.</p><p><i>Here you can find more information about the condominiums in EDEN.</i></p></div></div>

Vertical Gardens - For aesthetes, climate custodians and nature lovers

<p style="text-align:left;"><font color="inherit" face="inherit" size="-1">&nbsp;</font></p><p><font color="inherit" face="inherit" size="-1">&nbsp;</font></p><h3>Over 80 percent of the apartments have already been sold</h3><p>Recently we celebrated the topping-out ceremony for construction phase 3 in Luisenpark! More than 80 percent of the apartments have already been sold - only a few apartments are still available. During the celebrations, Carsten Sellschopf, COO for Berlin and Frankfurt at Instone Real Estate, drew attention to the residential significance of the quarter in Berlin-Mitte. The project is one of the last major developments along the Berlin Wall and creates inner-city space for a wide range of people.</p><p>Furthermore Reiner Nagel, chairman of the board of the Bundesstiftung f&uuml;r Baukultur, spoke at the festivities to the neighbours, inhabitants of the Luisenpark and guests from politics and economy. He emphasized the importance of the quarter for building culture in Berlin: "On the border between Berlin-Mitte and Kreuzberg, the Luisenpark closes a gap and revives a large area."</p><p>The Luisenpark quarter comprises a total of 550 apartments between 40 and 164 square metres. Completion of the 235 apartments in the third and final construction phase is planned for winter 2020.</p><p>&nbsp;</p><p style="text-align:left;">&nbsp;</p>

Topping-out ceremony for construction phase 3 in the Luisenpark in Berlin-Mitte

Recently we celebrated the topping-out ceremony for construction phase 3 in Luisenpark! More than 80 percent of the apartments have already been sold - only a few apartments are still available.

<h3>Thomas Zabel in an interview with the Berliner Zeitung</h3><p>Recently, an article on micro apartments appeared in the "Immobilienwelten - Magazin f&uuml;r Immobilien, Wohnen, Bauen und Design", an insert in the weekend edition of the Berliner Zeitung.</p><p>Thomas Zabel spoke in the article about potential users, intelligent floor plans and the Berlin market for micro apartments: "Many start-ups and a vibrant start-up scene attract numerous people to Berlin. Microapartments are ideal for people who pursue a flexible lifestyle."&nbsp;</p><p>Read the full article&nbsp;<a href="https://archive.beilagen-prospekte.de/embedd/190715110145-c5ea4748e04f9b6b780fdf5b84f10759/5697">here</a>.</p>

'The vibrant start-up scene makes Berlin an ideal market for microapartments'

Recently, an article on micro apartments appeared in the "Immobilienwelten - Magazin für Immobilien, Wohnen, Bauen und Design", an insert in the weekend edition of the Berliner Zeitung.

<ul><li>266 sales closings</li><li>International, exclusive sales</li><li>Innovative product: High-rise residential building with micro-apartments and common areas</li><li>Completion planned for summer 2020</li></ul><p>&nbsp;</p><p><b></b>One year before completion, JLL has successfully marketed all 266 condominiums in Fritz Tower, a high-rise residential building, to national and international individual buyers under a qualified exclusive contract. The 266 micro-apartments are located in the new Mittenmang quarter, not far from Berlin&lsquo;s main train station. The client is the Berlin-based Groth Group.</p><p>The intelligently designed floor plans and the attractive communal areas have contributed significantly to this sales success: each of the 22 to 47 sqm units is equipped with high-quality furniture and a kitchenette so that the residents do not have to worry about anything before moving in. A concierge, a co-working space, a bistro and an in-house fitness studio complete the special service in the 18-story Fritz Tower. The location in the Mittenmang quarter, just a few minutes&rsquo; walk from Berlin&rsquo;s main train station, makes Fritz Tower a perfect residence for commuters or project workers who appreciate its very central location.</p><p>The buyers of the micro-apartments in Fritz Tower included both German and international private individuals and investors. Selling prices ranged from EUR 140,000 to EUR 310,000.</p><p>The services provided by JLL included a comprehensive marketing and communications strategy, which included informative brochures, renderings, a product film and a website.</p><p>Thomas Zabel, Head of Residential Development Germany, JLL: &ldquo;The micro-apartments in Fritz Tower have proven to be an extremely popular product. This small-scale form of living with space-optimized floor plans in combination with attractive common areas was met with great interest from buyers and users alike. After all, people&rsquo;s everyday lives have become more location-independent and more fast-moving.&rdquo;</p><p>Thomas Groth, Managing Director, Groth Gruppe: &ldquo;As the project developer for the entire quarter with around 1,000 apartments, including Fritz Tower, the speedy marketing shows us that the micro-apartment product is very much in demand in Berlin. The Mittenmang quarter, with its central location in Berlin-Mitte and optimum transport links, is predestined for this product.&rdquo;</p><p>&nbsp;</p><h3>About Groth Gruppe</h3><p>The Berlin-based Groth Gruppe has been building attractive, urban projects in popular locations since 1982. The company offers a range of real estate services, from project development to real estate management. As a service company with many years of experience and high quality standards, the Groth Gruppe offers a complete range of services from project development to property management. Since its establishment, Groth Gruppe has invested more than EUR 4.5 billion.</p><h3>About JLL Residential Development</h3><p>Residential Development is part of JLL, a global real estate services, advisory and investment management company. The team of the Residential Development division with 55 employees from 15 countries specializes in advising national and international clients on the purchase of high-quality condominiums in exciting German cities. JLL Residential Development also advises project developers on the conception, implementation and worldwide marketing of new residential properties. JLL&rsquo;s industry-leading network of locations and decades of experience in the market enable it to provide a complete one-stop service.</p>

JLL has marketed 266 condominiums in Fritz Tower, a high-rise residential building in Berlin

One year before completion, JLL has successfully marketed all 266 condominiums in Fritz Tower, a high-rise residential building, to national and international individual buyers under a qualified exclusive contract.

JLL has marketed 266 condominiums in Fritz Tower, a high-rise residential building in Berlin, one year before completion

<ul><li>263 residential units (1-4 rooms)</li><li>&nbsp;Belgium&rsquo;s largest listed property developer IMMOBEL has appointed JLL and Mattheu&szlig;er as sales and marketing partner</li><li>Innovative residential tower with vertical gardens and spectacular glass fa&ccedil;ade</li><li>EDEN is fitting market demand for new, centrally-located flats</li></ul><p>&nbsp;</p><div><p><b>BERLIN/FRANKFURT, 10th July 2019</b> &ndash; JLL and Mattheu&szlig;er have started coordinated sales and marketing campaign for condominiums in EDEN, a new residential tower in Frankfurt. The almost 100-meter residential tower is being developed in a central location in Frankfurt&rsquo;s Europaviertel, close to Germany&rsquo;s tallest residential high-rise, Grand Tower, which is also marketed by JLL and Mattheu&szlig;er. With a subway station right in front of the building, residents will benefit from optimal connections to regional, national and international transport. Numerous shopping facilities and large employers complement the central location.</p></div><div>EDEN is being developed by IMMOBEL, the largest listed property developer in Belgium. Scheduled for completion by the end of 2021, the new 27-floor tower will be home to 263 one- to four-room residential units with floor plans from 29.50 sqm to 197.40 sqm. Smaller units are particulary perfect investments. The tower also boasts an underground car park.</div><div><p>EDEN&rsquo;s iconic facade combines vertical planted gardens with stunning glass elements. Floor-to-ceiling windows in all living rooms create enchanting lighting accents and offers breathtaking, panoramic views of Frankfurt&rsquo;s skyline and the Taunus mountain range. EDEN has many highlights, including attractive shared space, a private gym and rooftop terrace. A dedicated concierge service is also on hand to ensure that residents&rsquo; needs &ndash; both big and small &ndash; are met around the clock.</p></div><div>Building design and execution are managed by an international team of architects, comprising Jahn Architects, Magnus Kaminiarz &amp; Cie Architektur, Jaspers Eyers Partners, and Tilman Lange Braun Schlockermann.</div><div>Muriel Sam, Head of Development, IMMOBEL: &ldquo;EDEN is one of the most remarkable, state-of-the-art new residential towers in Germany. We are proud to enter the Germany market with such a landmark project.&rdquo;</div><div><p>Thomas Zabel, Head of JLL Residential Development Germany: &ldquo;We had the privilege to market condominiums in Grand Tower, one of Frankfurt Europaviertel&rsquo;s most iconic residential towers. Our extensive experience in this market means we can now look forward to a successful marketing campaign for EDEN, another outstanding product in our portfolio.&rdquo;</p><h3><font face="inherit" size="-1"></font><font face="inherit" size="-1"></font>About IMMOBEL Group</h3></div><div><p>IMMOBEL is the largest listed property developer in Belgium. Since it was founded in 1863, the Group has been developing and marketing innovative urban projects that meet the needs of cities and their residents. Thanks to its smart strategy and 200 talented staff members, IMMOBEL has diversified its expertise in the residential, office, retail and mixed urban sectors, as well as in the housing development and hospitality sectors, achieving market capitalization of more than EUR 500 million and establishing it as one of the market leaders. IMMOBEL is pursuing its pan-European expansion with a portfolio of more than 820,000 sqm under development in six countries (Belgium, Grand Duchy of Luxembourg, Poland, France, Spain and Germany).</p></div><div><h3>About JLL Residential Development Residential </h3><p>Development is part of JLL, a global real estate services, advisory and investment management company. The Residential Development division with 55 employees from 15 countries is specialized in advising national and international clients on the purchase of high-quality condominiums in exciting German cities. JLL Residential Development also advises property developers on the conception, implementation and worldwide marketing of their new residential developments. JLL&rsquo;s industry-leading network of offices and decades of market experience enable the company to provide a complete range of real estate services and solutions from a single source.</p></div><h3>About Mattheu&szlig;er</h3><div>Mattheu&szlig;er has been active in Frankfurt's property market since 2002. We are at home in Frankfurt and deeply rooted in the regional market. We act as reliable and careful intermediaries between supply and demand and pride ourselves on our efficient project management. We are consistently guided by our customers' needs and offer purchasing advice based on what they want. Mattheu&szlig;er Real Estate is the right partner when you&lsquo;re searching for the right home.</div><div><p>&nbsp;</p><p><b>Contact:</b></p></div><div>Jasmin Wagner, JLL Residential Development</div><div>jasmin.wagner@eu.jll.com</div><div>+49 (0) 30 886600 106</div>

JLL and Mattheußer launch sales and marketing campaign for EDEN in Frankfurt’s Europaviertel

&nbsp;JLL and Mattheu&szlig;er have started coordinated sales and marketing campaign for condominiums in EDEN, a new residential tower in Frankfurt. The almost 100-meter residential tower is being developed in a central location in Frankfurt&rsquo;s Europaviertel, close to Germany&rsquo;s tallest residential high-rise, Grand Tower, which is also marketed by JLL and Mattheu&szlig;er.

JLL and Mattheußer launch sales and marketing campaign for EDEN

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De Bedrooms

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