Atemberaubendes Berlin-Panorama bis zum Horizont

DAS OBJEKTAtemberaubendes Berlin-Panorama bis zum Horizont

Im Übergang vom Urbanen zu Grünen, im beliebten Stadtteil Steglitz, entsteht Berlins neuer und höchster Wohnturm „ÜBERLIN“. Mit einer Höhe von 120 Metern, auf 29 Etagen, entstehen 330 Eigentumswohnungen. Bedeutendstes Highlight des Projekts ist der – durch die Höhe des Gebäudes – unverbaubare Blick über Berlin. Wohnkomfort und Nachhaltigkeit stehen hier für Fuchshuber Architekten im Vordergrund. Deshalb regelt eine Luftwärmepumpe konstant die Gebäudetemperatur und der Strom wird von der internen Photovoltaikanlage produziert. Im Sockel des ÜBERLIN werden Geschäfte für den täglichen Bedarf, für Gesundheit, Büro und Freizeit integriert. Die Wohnungen liegen zwischen 48 und 231 m² Wohnfläche. Dabei sind die Grundrisse der 1- bis 6-Zimmer-Apartments und Penthouses intelligent und großzügig geschnitten. Die gehobene Ausstattung beinhaltet Fußbodenheizung, Echtholzparkett und edle Materialen. Beim Interior Design kann zwischen den Stilen „urban“ und „classic“ gewählt werden.

Highlights

  • Unverbaubares City-Panorama
  • Loggia/Balkon
  • Bodentiefe, raumhohe Penthouse-Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Echtholzparkett
  • 24h - Concierge-Service
  • Tiefgaragenstellplätze
  • 31 - 231 Quadratmeter
  • 1 - 6 Zimmer
  • 1 - 2 Badezimmer
  • Lage Berlin-Steglitz
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnungen und Penthouses
  • Extras Balkone, Loggien und Dachterrassen, Concierge-Service, Stellplätze
  • Status im Bau
  • Bezugsfertig Mitte 2022
  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 88
  • Stellplatz ja, kostenpflichtig
- 2849000

Berlin-Steglitz

Der Stadtteil Steglitz im südwestlichen Berlin verbindet die urbanen Innenstadtbezirke mit den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten. Neben dem zukünftigen ÜBERLIN, das aus dem über Berlin hinaus bekannten Steglitzer Kreisel entsteht, gehören hier das Rathaus Steglitz, das Gutshaus Steglitz, das angrenzende Schlosspark Theater, die Galerie Schwartzsche Villa und der Bierpinsel zu den architektonischen Besonderheiten. Das Zentrum des Stadtteils bildet die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins: die Schlossstraße.
Hier finden sich zahllose Einkaufsmöglichkeiten wie mehrere Shoppingcenter, die in wenigen Minuten zu Fuß vom ÜBERLIN zu erreichen sind. Auch der Kurfürstendamm ist nur 10 Minuten mit der U-Bahn entfernt. Ebenso befinden sich auch Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebote wie Restaurants, Cafés, Theater, Kino und Botanischer Garten in unmittelbarer Nähe. U-Bahn und Busse fahren direkt vor der Tür, die S-Bahn liegt ebenfalls nur wenigen Minuten zu Fuß entfernt. Und auch die Stadtautobahn befindet sich direkt vor Ort.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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