<p>Die Neubaumieten in deutschen Metropolen sind im Jahr 2023 erheblich angestiegen. Laut einer aktuellen Auswertung des JLL-Residential-Researchs sehen die Zahlen wie folgt aus:</p><p>In Hamburg liegt die Durchschnittsmiete f&uuml;r Neubauten im vierten Quartal 2023 bei 18 &euro; pro Quadratmeter, was einer Steigerung von 8% gegen&uuml;ber dem vierten Quartal 2022 entspricht. In Frankfurt stieg die Durchschnittsmiete im vierten Quartal 2023 sogar auf 20,10 &euro; pro Quadratmeter und lag somit 10% h&ouml;her als im Vergleichsquartal 2022. Die st&auml;rkste Entwicklung ist in der Bundeshauptstadt Berlin zu beobachten, wo es einen Anstieg um 24% auf 20,50 &euro; gab, wodurch auch hier die Durchschnittsmiete die Marke von 20 &euro; &uuml;bertroffen hat.</p><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/beitragsbilder/steigende-neubaumieten.png?Status=Master&amp;sfvrsn=76a0ad8e_1" sf-size="100" alt="" /><p><br />Der Hauptgrund f&uuml;r diese starken Anstiege ist die Wohnungsknappheit in den genannten St&auml;dten. Die Nachfrage nach Mietwohnungen &uuml;bersteigt das Angebot deutlich. Aufgrund der aktuellen Marktsituation wird sich diese Situation voraussichtlich weiter versch&auml;rfen, da viele geplante Neubauvorhaben entweder gar nicht oder erst wesentlich sp&auml;ter realisiert werden k&ouml;nnen.<br /><br />Wenn Sie in Ihre Zukunft investieren m&ouml;chten, stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Kontaktieren Sie uns daf&uuml;r auf <a target="_self" href="http://www.residential.jll.de/">www.residential.jll.de</a></p>

Stark steigende Neubaumieten in den Metropolen Deutschlands

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Steigende Neubaumieten

<p>Viele haben Angst, dass es unsicherer sein k&ouml;nnte &ndash; dieses Vorurteil stimmt allerdings nicht, wie Kriminalstatistiken belegen. Auch die Angst, dass es unten zu dunkel sein k&ouml;nnte, ist in modernen Wohnungen meist unbegr&uuml;ndet. Durch bodentiefe Fenster und gro&szlig;z&uuml;gige Grundrisse ist es angenehm hell. Eine weitere Bef&uuml;rchtung in Bezug auf Erdgeschosswohnungen ist, dass die Energiekosten h&ouml;her sind, was bei einer ad&auml;quaten D&auml;mmung allerdings auch nicht der Fall ist. Vielmehr gibt es einige Vorteile, wenn man unten wohnt:<br /></p> <p data-list="0" data-level="1">1.)&nbsp;&nbsp;&nbsp; K&uuml;rzere Wege und weniger schleppen: Wenn man unten wohnt, entf&auml;llt das l&auml;stige Treppensteigen und damit lassen sich Lebensmittel und Getr&auml;nkekisten ohne gr&ouml;&szlig;ere Anstrengung an ihren Platz bef&ouml;rdern. Auch f&uuml;r Familien mit Kindern hat die Erdgeschosswohnung Vorteile: Kinderwagen und Co. m&uuml;ssen nicht m&uuml;hsam in einen Aufzug bugsiert werden. </p><p data-list="0" data-level="1">2.)&nbsp;&nbsp;&nbsp; Direkter Gartenzugang: Ein Garten in der Stadt ist eine echte Rarit&auml;t und damit ein echter Pluspunkt bei Erdgeschosswohnungen, die meist &uuml;ber eine gro&szlig;e Terrasse und Garten verf&uuml;gen. Dem n&auml;chsten Grillfest mit Freunden, einem entspannten Feierabend-Drink oder dem Kindergeburtstag mit Planschbecken stehen damit nichts mehr im Wege.</p><p data-list="0" data-level="1">3.)&nbsp;&nbsp;&nbsp; L&auml;rm ist kein Thema: Tobende Kinder sind in Erdgeschosswohnungen kein Problem. Schlie&szlig;lich ist darunter keine Wohnung, die sich von Schritten gest&ouml;rt f&uuml;hlen k&ouml;nnte.</p><p data-list="0" data-level="1">4.)&nbsp;&nbsp;&nbsp; Angenehm k&uuml;hl: Im Sommer sind Erdgeschosswohnungen deutlich k&uuml;hler &ndash; Hitze steigt bekanntlich nach oben. Gerade in Zeiten immer hei&szlig;er werdender Sommer ein echter Vorteil.</p><p data-list="0" data-level="1">5.)&nbsp;&nbsp;&nbsp; Passend f&uuml;rs Alter: Erdgeschosswohnungen sind meistens barrierefrei, sodass sie auch noch im Alter gut genutzt werden k&ouml;nnen.<br /></p> <p>Ob Etagenwohnung, Dachgeschoss oder Erdgeschosswohnung &ndash; jeder Wohnungstyp hat letztlich seine Vor- und Nachteile. Entscheide am besten nach deinen Bed&uuml;rfnissen &ndash; wir helfen dir gerne, ein f&uuml;r dich passendes Zuhause zu finden. <a href="https://navigator.beyonity.de/?id=A4EC468A">Hier</a> findest du z.B. sch&ouml;ne Erdgeschosswohnungen.</p>

Im Erdgeschoss wohnen – Wohnlage zweiter Klasse oder echter Vorteil?

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Erdgeschosswohnungen haben nicht unbedingt ein gutes Image. Zurecht?

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<p><em>In wenigen S&auml;tzen: Was macht f&uuml;r dich ein gelungenes Interior Design aus?</em></p><p>F&uuml;r mich zeichnet sich ein gelungenes Interior aus, indem es sorgf&auml;ltige Abstimmung von Farben, Texturen, M&ouml;beln und Accessoires gibt. Um eine harmonische und &auml;sthetisch ansprechende Atmosph&auml;re zu schaffen, die den Bed&uuml;rfnissen und der Pers&ouml;nlichkeit des Bewohners gerecht wird. Dabei wird eine ausgewogene Balance zwischen Funktionalit&auml;t und &Auml;sthetik angestrebt. Zeitgem&auml;&szlig;es und dennoch zeitloses Design gew&auml;hrleistet, dass der Raum auch langfristig eine angenehme und inspirierende Umgebung bietet.</p><p>&nbsp;</p><p><em>Wie finde ich das f&uuml;r mich passende Design? </em></p><p>Um das passende Design f&uuml;r einen Kunden zu finden, ist es wichtig, dessen pers&ouml;nlichen Geschmack und Anforderungen zu verstehen. Hierzu stellen wir typischerweise folgende Fragen:</p><p>1. Wie nutzen Sie den Raum?</p><p>2. Was sind Ihre Priorit&auml;ten bez&uuml;glich Funktionalit&auml;t und &Auml;sthetik?</p><p>3. Welche Farben, Texturen und Materialien bevorzugen Sie?</p><p>4. Haben Sie bereits M&ouml;bel oder Accessoires, die Sie in das Design einbeziehen</p><p>m&ouml;chten?</p><p>5. Welchen Stil bevorzugen Sie?</p><p>6. Gibt es spezielle Bed&uuml;rfnisse, wie z.B. Platzbedarf f&uuml;r eine Sammlung oder besondere</p><p>Anforderungen an Beleuchtung oder Raumakustik?</p><p>Durch diese Fragen erhalten wir einen umfassenden Eindruck von den Vorstellungen und Anforderungen des Kunden und k&ouml;nnen so ein individuelles Designkonzept entwickeln, das auf seine Bed&uuml;rfnisse und Pr&auml;ferenzen zugeschnitten ist. Zudem k&ouml;nnen wir bei Bedarf auch Inspirationen und Vorschl&auml;ge unterbreiten, um das Designkonzept weiter zu verfeinern und den Raum optimal zu gestalten.</p><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/22cw06_portraits_livestream0089_final-2.jpg?Status=Master&amp;sfvrsn=182e4417_1" style="float:left;" sf-custom-thumbnail="true" width="400" alt="" sf-constrain-proportions="true" sf-size="100" class="-align-left" /><p><em>Warum sollte man sich von einem Interior Designer beraten lassen? </em></p><p>Ein Interior Designer kann eine wertvolle kreative Quelle f&uuml;r jeden sein, der einen Raum gestalten m&ouml;chte, sei es ein privater oder gewerblicher Raum. Ein Interior Designer bringt Erfahrung, Know-how und kreatives Talent mit, um R&auml;ume funktional und &auml;sthetisch ansprechend zu gestalten. Zudem kann er dem Kunden helfen, Zeit und Kosten zu sparen, indem er Ressourcen effektiver und effizienter einsetzt und dabei ein optimales Ergebnis erzielt. Die Beratung durch einen Interior Designers ist besonders f&uuml;r diejenigen geeignet, die wenig Erfahrung mit der Gestaltung von R&auml;umen haben oder unsicher sind, wie sie ihre Visionen umsetzen sollen. Auch f&uuml;r Menschen, die wenig Zeit haben oder nicht in der Lage sind, den Gestaltungsprozess selbst durchzuf&uuml;hren, kann ein Interior Designer eine wertvolle Unterst&uuml;tzung sein. Dar&uuml;ber hinaus k&ouml;nnen auch Unternehmen und gewerbliche Einrichtungen von einem Interior Designer profitieren, um ihre R&auml;umlichkeiten funktional und attraktiv f&uuml;r Kunden und Mitarbeiter zu gestalten und damit das Gesch&auml;ftsergebnis zu verbessern. Insgesamt ist die Beratung durch einen Interior Designer f&uuml;r jeden empfehlenswert, der den Wunsch hat, seine R&auml;ume auf eine professionelle und &auml;sthetisch ansprechende Weise zu gestalten, um ein optimales Ergebnis zu erzielen.</p><p>&nbsp;</p><p><em>Worauf muss ich bei der Einrichtung einer Neubau-Wohnung im Vergleich zum Altbau achten?</em></p><p>Bei der Einrichtung einer Neubau-Wohnung im Vergleich zu einer Altbau-Wohnung gibt es einige Unterschiede zu beachten:</p><p>1. Architektonische Besonderheiten: Neubau-Wohnungen haben oft eine moderne und minimalistische Architektur, w&auml;hrend Altbau- Wohnungen oft hohe Decken, Stuckverzierungen und andere architektonische Details aufweisen. Bei der Einrichtung einer Neubau-Wohnung kann es daher ratsam sein, M&ouml;bel und Dekorationen auszuw&auml;hlen, die dem modernen Stil entsprechen.</p><p>2. Raumaufteilung und -gr&ouml;&szlig;e: In einer Neubau-Wohnung ist die Raumaufteilung oft effizienter gestaltet und die Zimmergr&ouml;&szlig;en k&ouml;nnen kleiner sein als in einer Altbau-Wohnung. Es ist daher wichtig, die M&ouml;bel und Dekorationen entsprechend anzupassen und auf ihre Funktionalit&auml;t und Gr&ouml;&szlig;e zu achten.</p><p>3. Ausstattung: In einer Neubau-Wohnung sind in der Regel moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen, automatische Jalousien oder eine Fu&szlig;bodenheizung vorhanden, die bei der Einrichtung ber&uuml;cksichtigt werden sollten. In einer Altbau-Wohnung ist hingegen oft mehr Individualisierung in der Gestaltung der Innenausstattung m&ouml;glich.</p><p>4. Beleuchtung: Da Neubau-Wohnungen oft modernere und lichtdurchflutete R&auml;ume haben, sollte auf eine passende Beleuchtung geachtet werden, um das Ambiente zu verbessern. In Altbau-Wohnungen kann es dagegen notwendig sein, zus&auml;tzliche Lichtquellen einzurichten, um dunklere R&auml;ume aufzuhellen.</p><p>5. Materialien: Bei der Einrichtung einer Neubau-Wohnung k&ouml;nnen moderne Materialien wie Glas, Metall oder Kunststoffe verwendet werden, w&auml;hrend in einer Altbau-Wohnung traditionellere Materialien wie Holz, Naturstein oder Keramik besser zur Geltung kommen k&ouml;nnen. Insgesamt sollten bei der Einrichtung einer Neubau-Wohnung die modernen und minimalistischen Elemente des Geb&auml;udes ber&uuml;cksichtigt werden, w&auml;hrend in einer Altbau- Wohnung oft mehr Spielraum f&uuml;r kreative Gestaltung besteht und traditionellere Elemente zur Geltung gebracht werden k&ouml;nnen.</p><p>&nbsp;</p><p><em>Was ist gerade der angesagteste Stil/Interior Design?</em></p><p>Zurzeit gibt es keinen klaren Trend oder Stil, der als der angesagteste gilt, da verschiedene Stile und Trends nebeneinander existieren und unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Im Folgenden sind jedoch einige der aktuellen Trends und Stile im Interior Design aufgef&uuml;hrt:</p><p>1. Nachhaltigkeit: Nachhaltiges Design und die Verwendung von umweltfreundlichen Materialien sind derzeit sehr gefragt und werden immer wichtiger.</p><p>2. Minimalismus: Der minimalistische Stil, der klare Linien und reduzierte Farbpalette betont, bleibt weiterhin popul&auml;r.</p><p>3. Boho Chic: Der Boho Chic-Stil, der Elemente aus verschiedenen Kulturen und Epochen kombiniert, ist nach wie vor im Trend.</p><p>4. Naturverbundenheit: Ein Trend, der sich fortsetzt, ist die Verwendung von nat&uuml;rlichen Materialien und Farben, um eine ruhige und entspannte Atmosph&auml;re zu schaffen.</p><p>5. Retro: Der Retro-Stil, der die Designs der 1950er bis 1980er Jahre aufgreift, ist wieder im Kommen, wobei insbesondere M&ouml;bel und Dekorationen im Mid-Century-Modern-Stil beliebt sind.</p><p>6. Industrial: Der industrielle Stil mit Elementen wie Metall, Beton und Sichtmauerwerk bleibt ebenfalls im Trend. Insgesamt gibt es also eine breite Palette an Stilen und Trends, aus denen man w&auml;hlen kann. Der beste Stil f&uuml;r eine bestimmte Person h&auml;ngt jedoch immer von den individuellen Vorlieben, Bed&uuml;rfnissen und dem Budget ab.</p><p>&nbsp;</p><p><em>Was ist ein zeitloser Stil?</em></p><p>Ein zeitloser Stil im Interior Design ist ein Designkonzept, das auch nach Jahren oder Jahrzehnten immer noch aktuell und ansprechend ist. Im Gegensatz zu aktuellen Trends, die oft schnell kommen und gehen, ist ein zeitloser Stil langlebig. Ein zeitloser Stil ist oft minimalistisch und elegant, ohne zu viele modische Elemente aufzunehmen. Ein Beispiel f&uuml;r einen zeitlosen Stil im Interior Design ist der skandinavische Stil, der minimalistisch und funktional ist und klare Linien, helle Farben und nat&uuml;rliche Materialien verwendet. Andere zeitlose Stile umfassen den klassischen Stil, der auf Eleganz und Symmetrie basiert und oft auf historischen Stilepochen wie dem Barock oder dem Rokoko zur&uuml;ckgreift, sowie den modernen Stil, der eine klare Formsprache und eine Reduktion auf das Wesentliche betont. Ein zeitloser Stil ist besonders empfehlenswert, wenn man ein langfristiges Designkonzept anstrebt, das auch in Zukunft aktuell und ansprechend bleibt. Dabei sollte man jedoch darauf achten, dass der zeitlose Stil auch zu den individuellen Vorlieben und Bed&uuml;rfnissen passt und nicht zu steril oder unpers&ouml;nlich wirkt.</p><p><em>&nbsp;</em></p><p><em>Wovon l&auml;sst du dich inspirieren? </em></p><p>Einen Gro&szlig;teil meiner t&auml;glichen Inspiration ziehe ich nach wie vor aus Printmedien und B&uuml;chern. Hier entdeckt man zudem immer wieder Designelementen die bereits vor Jahren angesagt waren und nun ihr Comeback feiern. Des Weiteren nutze ich auch Pinterest und Co. zur Inspiration, hier findet man immer die aktuellen Trends. Auf Reisen du Messen lasse ich mich ebenfalls gerne kreativ befl&uuml;geln. The London School of Design ist f&uuml;r mich einer der besten Universit&auml;ten in Europa. Allgemein finde ich es immer wieder spannend wie unterschiedlich &bdquo;Interior Sprache&ldquo; im Ausland sein kann. Jede Stadt wirkt sich durch Ihre Bewohner anders auf die Einrichtung aus.</p><p>&nbsp;</p><p>Worauf du bei einer neuen Wohnung achten solltest &ndash; von der Suche bis zur Einrichtung, kannst du <a href="https://www.westwing.de/inspiration/interior-design-beratung/tipps-rund-ums-wohnen/eine-neue-wohnung-von-der-suche-bis-zur-einrichtung/">hier</a> nachlesen.&nbsp;</p>

Das Traum-Zuhause gefunden – und nun?

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Interview mit Interior-Designerin Tina Dietz von Westwing Studio

<p>Interview mit Interior-Designerin Tina Dietz von <a href="https://www.westwing.de/m/westwingstudio/"><a href="https://www.westwing.de/m/westwingstudio/"><strong><em>Westwing Studio</em></strong></a></a></p>

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<h1><strong>W&auml;rmeflasche aus Kunstfell&nbsp;</strong></h1><p>&Uuml;ppig weiche Kunstfell-W&auml;rmflaschen sind der ultimative Luxus f&uuml;r kalte Wintern&auml;chte. Mit einer hochwertigen W&auml;rmflasche sind sie das perfekte Geschenk f&uuml;r sich selbst oder einen lieben Menschen.</p><p><a href="https://www.westwingnow.de/kunstfell-waermflasche-mette-113473.html?simple=DEQ19WES56661-142306&amp;utm_source=ran&amp;utm_medium=affiliation_shop&amp;utm_campaign=Redbrain&amp;ranMID=47944&amp;ranEAID=pfxNKSnglIM&amp;ranSiteID=pfxNKSnglIM-Y_PbzJaibe9cUWQXaUzv_w">https://www.westwingnow.de/kunstfell-waermflasche-mette-113473.html?simple=DEQ19WES56661-142306&amp;utm_source=ran&amp;utm_medium=affiliation_shop&amp;utm_campaign=Redbrain&amp;ranMID=47944&amp;ranEAID=pfxNKSnglIM&amp;ranSiteID=pfxNKSnglIM-Y_PbzJaibe9cUWQXaUzv_w</a></p><h1><strong>Goldschale: Jose die Schildkr&ouml;te</strong><br /></h1><p>Jose die Schildkr&ouml;te ist eine faszinierende Figur, die Ihre Sch&auml;tze in der goldenen Schale auf seinem R&uuml;cken &uuml;berallhin mitnimmt.</p><p><a href="https://www.grahamandgreen.co.uk/jose-the-tortoise-gold-dish#nosto_cmp">https://www.grahamandgreen.co.uk/jose-the-tortoise-gold-dish#nosto_cmp</a></p><h1><strong>Frida Kahlo Schlafmaske</strong><br /></h1><p>Diese Gesichtsmaske von Frida Kahlo ist ein gewagtes Accessoire aus weichem Baumwoll- und Polyestersatin mit aufw&auml;ndigen Perlen und detaillierten Stickereien. Sie eignet sich perfekt f&uuml;r eine nachmitt&auml;gliche Siesta. Ein tolles Geschenk oder eine Freude f&uuml;r dich selbst.</p><p><a href="https://www.grahamandgreen.co.uk/frida-kahlo-eyemask#nosto_cmp">https://www.grahamandgreen.co.uk/frida-kahlo-eyemask#nosto_cmp</a><strong></strong><strong></strong></p><h1><strong>Charakteristische Winter Kerze</strong><br /></h1><p>Eine magische Kombination aus w&uuml;rzigem Zimt, reichhaltiger, w&auml;rmender Nelke und frischer, spritziger Orange - diese wundersch&ouml;ne Kerze wird Sie immer wieder aufs Neue begeistern.</p><p><a href="https://www.thewhitecompany.com/uk/Winter-Signature-Candle/p/WNDCX">https://www.thewhitecompany.com/uk/Winter-Signature-Candle/p/WNDCX</a></p><h1><strong>Der Sch&ouml;nheitsknacker</strong></h1><p>In einem luxuri&ouml;sen Weihnachtsgeschenk verpackt, enth&auml;lt dieser Strumpff&uuml;ller drei luxuri&ouml;se Miniatur-Duschgels in drei der charakteristischen D&uuml;fte von The White Company: Lime &amp; Bay, Granatapfel und Seychellen. Sie sind ein sch&ouml;nes Geschenk und werden die Verw&ouml;hnzeit &uuml;ber die Feiertage versch&ouml;nern.&nbsp;</p><div><p><a href="https://www.thewhitecompany.com/uk/Shower-Gel-Cracker/p/SHDCR">https://www.thewhitecompany.com/uk/Shower-Gel-Cracker/p/SHDCR</a></p><h1><strong>Personalisierte Miniatur-Champagnerflasche&nbsp;</strong></h1><p>Es ist schwierig, ein Geschenk zu finden, das so viel Freude bereitet wie eine Flasche Champagner. Doch Mo&euml;t &amp; Chandon setzt noch einen drauf. Die kleine Flasche ist individuell gestaltbar: Schicke ein Foto deiner Wahl - vielleicht von einer Lieblingserinnerung, einer Person oder beidem - und es wird auf die Au&szlig;enseite gedruckt.&nbsp;</p><p><a href="https://www.selfridges.com/GB/en/cat/moet-chandon-personalised-imprial-brut-nv-champagne-200ml_R00103808/">https://www.selfridges.com/GB/en/cat/moet-chandon-personalised-imprial-brut-nv-champagne-200ml_R00103808/</a></p><h1><strong>Z&uuml;chte deine eigenen Gartensamen</strong></h1><p>Jeder, der einen gr&uuml;nen Daumen hat, wird garantiert in Ohnmacht fallen, ganz gleich, ob es ihm als F&uuml;llung f&uuml;r den Nikolausstiefel oder als kleines Geschenk &uuml;berreicht wird. Es enth&auml;lt eine Vielzahl von Samen, die eingepflanzt werden k&ouml;nnen.</p><div><p><a href="https://www.anthropologie.com/en-gb/shop/garden-seed-box">https://www.anthropologie.com/en-gb/shop/garden-seed-box</a><br /></p></div><h1><strong>Dekoratives Backutensilien-Set</strong></h1><p>Dieses Backutensilien-Set mit den zwei beliebten Motiven Dalmatiner-Punkte und Regenbogen ist ein ideales Geschenk f&uuml;r alle Hobbyb&auml;cker. Die Griffe sind aus sch&ouml;nem Akazienholz gefertigt und die Silikonk&ouml;pfe von L&ouml;ffel, Pfannenwender und Schneebesen halten Temperaturen von bis zu 240 &deg;C stand. Sie sind f&uuml;r alle T&ouml;pfe und Pfannen geeignet, auch f&uuml;r antihaftbeschichtete und emaillierte Oberfl&auml;chen.</p><div><p><a href="https://www.eleanorbowmer.co.uk/products/copy-of-shell-trivet">https://www.eleanorbowmer.co.uk/products/copy-of-shell-trivet</a><br /></p><p><a href="https://www.johnlewis.com/eleanor-bowmer-acacia-wood-patterned-baking-utensils-set-of-3-assorted/p5605658">https://www.johnlewis.com/eleanor-bowmer-acacia-wood-patterned-baking-utensils-set-of-3-assorted/p5605658</a></p></div></div>

Acht kleine festliche Geschenke

Blog3

Ein kleines, mit Sorgfalt ausgew&auml;hltes Geschenk bedeutet viel mehr als ein gro&szlig;es Preisschild. Probiere lustigen Ideen aus, die einem besonderen Menschen in dieser Weihnachtszeit ein L&auml;cheln ins Gesicht zaubern werden.

Ein kleines, mit Sorgfalt ausgewähltes Geschenk bedeutet viel mehr als ein großes Preisschild. Probiere lustigen Ideen aus, die einem besonderen Menschen in dieser Weihnachtszeit ein Lächeln ins Gesicht zaubern werden.

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<h1><strong>Gef&uuml;llte Champignons mit Krabben</strong><br /></h1><p><strong>Zutaten</strong><br /></p><ul><li>500 Gramm gro&szlig;e Baby-Bella-Pilze (etwa 24 Pilze)</li><li>1 Essl&ouml;ffel Oliven&ouml;l</li><li>1 Teel&ouml;ffel Salz</li><li>115 Gramm Frischk&auml;se (Raumtemperatur)</li><li>60 Gramm fein geriebener Cheddar-K&auml;se</li><li>60 Gramm fein geriebener Parmesank&auml;se</li><li>1 Dose Pimentos, abgetropft und fein gehackt</li><li>Etwas gehackte Petersilie, plus mehr zum Garnieren</li><li>2 geriebene Knoblauchzehen</li><li>230 Gramm St&uuml;ckchen Krabbenfleisch, zerpfl&uuml;ckt</li><li>30 Gramm Panko-Brotkrumen</li><li>Etwas ungesalzene Butter, geschmolzen<br /></li></ul><p><strong><br />Zubereitung</strong><br /></p><ol><li>Den Ofen auf 200&deg; vorheizen. Ein Ofengitter in ein mit Folie ausgelegtes Backblech stellen; beiseitestellen.</li><li>Die Stiele von den Pilzen entfernen und die Kappen mit einem Papiertuch abwischen; die Stiele gegebenenfalls f&uuml;r eine andere Verwendung aufbewahren. In einer gro&szlig;en Sch&uuml;ssel die Pilzk&ouml;pfe mit dem Oliven&ouml;l und 1/2 Teel&ouml;ffel Salz vermischen. Die Pilze mit den Kappen nach oben auf das vorbereitete Backblech legen. Braten, bis die Pilze weitgehend weich sind und Fl&uuml;ssigkeit an das Backblech abgegeben haben, etwa 20 Minuten.</li><li>W&auml;hrend die Pilze braten, in derselben mittelgro&szlig;en Sch&uuml;ssel, in der auch die Pilze geschwenkt wurden, Frischk&auml;se, Cheddar-K&auml;se, Parmesan, Piment, Petersilie, Knoblauch und den restlichen 1/2 Teel&ouml;ffel Salz verr&uuml;hren, bis alles gut vermischt ist. Vorsichtig das Krabbenfleisch unterheben.</li><li>Panko und Butter in einer kleinen Sch&uuml;ssel verr&uuml;hren. Beiseitestellen.</li><li>Jede Pilzkappe mit etwa 2 bis 3 Teel&ouml;ffeln der Krabbenmischung f&uuml;llen und mit etwa 1/2 Teel&ouml;ffel Panko bestreuen. Die gef&uuml;llten Pilze mit der Kappenseite nach unten auf das mit einem Offengitter ausgelegte Backblech legen. Backen, bis das Panko goldbraun ist und die Krabbenf&uuml;llung hei&szlig; und schmelzend ist, 15 bis 20 Minuten. Mit gehackter Petersilie garnieren und sofort servieren.</li></ol><h1><strong>Latkes (kleine, frittierte Kartoffelpuffer) mit karamellisierten Zwiebeln und saurer Sahne</strong><br /></h1><p><strong>Zutaten</strong><br /></p><p><strong>F&uuml;r die saure Sahne:</strong><br /></p><ul><li>30 ml Oliven&ouml;l</li><li>1 Zwiebel, fein gew&uuml;rfelt</li><li>&frac12; Teel&ouml;ffel Zucker</li><li>&frac12; Teel&ouml;ffel Salz</li><li>2 Knoblauchzehen, gehackt</li><li>120 ml saure Sahne</li><li>&frac12; Teel&ouml;ffel Zwiebelpulver</li><li>Frisch gemahlener Pfeffer zum Abschmecken<br /></li></ul><p><strong><br />F&uuml;r die Latkes</strong><br /></p><ul><li>1,13 kg Pfund russische Kartoffeln</li><li>2 mittelgro&szlig;e Zwiebeln</li><li>4 Knoblauchzehen</li><li>1 &frac12; Teel&ouml;ffel Salz</li><li>75 Gramm Panko-Paniermehl</li><li>2 Essl&ouml;ffel Zitronensaft</li><li>4 gro&szlig;e Eier</li><li>Frisch gemahlener Pfeffer zum Abschmecken</li><li>4 Fr&uuml;hlingszwiebeln, gew&uuml;rfelt</li><li>Pflanzen&ouml;l, zum Braten</li><li>Flockensalz oder Salz zum Bestreuen<br /></li></ul><p><strong><br />Zubereitung</strong></p><ol><li>F&uuml;r die saure Sahne: Das Oliven&ouml;l in einer mittelgro&szlig;en Pfanne bei mittlerer Hitze erhitzen. Die Zwiebel, den Zucker und 1&frasl;4 Teel&ouml;ffel Salz hinzuf&uuml;gen. Unter R&uuml;hren kochen, bis die Zwiebel goldbraun und karamellisiert ist, 20 bis 30 Minuten. Den Knoblauch hinzuf&uuml;gen und weitere 2 Minuten kochen. Danach abk&uuml;hlen lassen.</li><li>Die Zwiebelmischung, die saure Sahne, das Zwiebelpulver, einige Prisen Pfeffer und den restlichen 1&frasl;4 Teel&ouml;ffel Salz vermischen. Abschmecken und die W&uuml;rzung nach Wunsch anpassen. Abdecken und bis zum Servieren in den K&uuml;hlschrank stellen.</li><li>In der Zwischenzeit die Latkes zubereiten: Kartoffeln, Zwiebeln und Knoblauch mit dem Zerkleinerungsaufsatz einer K&uuml;chenmaschine (oder K&uuml;chenreibe) zerkleinern. Ein Sieb mit zwei Lagen Mulltuch auslegen und &uuml;ber eine Sch&uuml;ssel oder in die Sp&uuml;le stellen. Die zerkleinerte Mischung in das Seihtuch geben und mit dem Salz bestreuen. 30 bis 45 Minuten stehen lassen (es ist in Ordnung, wenn sich die Kartoffeln ein wenig verf&auml;rben). Die R&auml;nder des Seihtuchs zusammenziehen und mit den H&auml;nden die &uuml;bersch&uuml;ssige Feuchtigkeit herausdr&uuml;cken.</li><li>In einer gro&szlig;en Sch&uuml;ssel das Panko, den Zitronensaft, die Eier, ein paar Spritzer Pfeffer und die Kartoffelmischung vermischen. Die Fr&uuml;hlingszwiebeln unterr&uuml;hren.</li><li>In einer gro&szlig;en Pfanne etwas Pflanzen&ouml;l bei mittlerer Hitze erhitzen, bis es schimmert; es ist fertig, wenn ein Kartoffelstrang, der in das &Ouml;l gegeben wird, sofort zu brutzeln beginnt. Mit einem Eisportionierer kompakte Kugeln der Mischung in das &Ouml;l geben, dabei so verteilen, dass die Pfanne nicht &uuml;berf&uuml;llt ist. Die Kugeln mit einem Spatel leicht andr&uuml;cken, so dass ein Zentimeter dicke Patties entstehen. Braten, bis sie goldbraun sind, etwa 3 Minuten pro Seite. Auf ein Kuchengitter oder Papiert&uuml;cher geben und mit flockigem oder feinem Salz bestreuen. Den Vorgang mit der restlichen Mischung wiederholen, dabei nach Bedarf zwischen den einzelnen Chargen mehr &Ouml;l in die Pfanne geben.</li><li>Die saure Sahne mit karamellisierten Zwiebeln und den gehackten Fr&uuml;hlingszwiebeln bestreuen und mit den warmen Latkes servieren.</li></ol><h1><strong>Jakobsmuscheln im Speckmantel mit Chilibutter</strong><br /></h1><p><strong>Zutaten</strong><br /></p><ul><li>900 Gramm gro&szlig;e Jakobsmuscheln</li><li>230 Gramm Pfund Speck, in Drittel oder H&auml;lften geschnitten</li><li>1 St&uuml;ck Butter</li><li>2 Teel&ouml;ffel Chilipulver</li><li>Eine Prise Cayennepfeffer<br /></li></ul><p><strong><br />Zubereitung</strong></p><ol><li>Die Jakobsmuscheln au&szlig;en mit Speckst&uuml;cken umwickeln und mit einem Holzspie&szlig;chen befestigen.</li><li>Im 220 Grad hei&szlig;en Ofen (auf einer Fettpfanne) 20 Minuten garen, bis der Speck brutzelt und braun ist. (Oder 15 Minuten unter dem Grill garen oder bis der Speck brutzelt und braun ist.)</li><li>Butter schmelzen und Chilipulver und Cayennepfeffer einr&uuml;hren. Vor dem Servieren &uuml;ber die Jakobsmuscheln tr&auml;ufeln.</li></ol><h1><strong>Spinat-Artischocken-Dip</strong><br /></h1><p><strong>Zutaten</strong><br /></p><ul><li>40 Gramm Butter</li><li>2 Knoblauchzehen, gehackt</li><li>1 P&auml;ckchen Spinat</li><li>Salz und Pfeffer nach Geschmack</li><li>2 Dosen Artischockenherzen, abgesp&uuml;lt und abgetropft</li><li>40 Gramm Butter (zus&auml;tzlich)</li><li>40 Gramm Mehl</li><li>350 ml Vollmilch (bei Bedarf mehr)</li><li>250 g Frischk&auml;se</li><li>60 Gramm zerbr&ouml;ckelter Feta</li><li>60 Gramm geriebener Parmesan</li><li>85 Gramm geriebener Pepper Jack K&auml;se</li><li>&frac14; Teel&ouml;ffel Cayennepfeffer</li><li>Extra geriebener Pepper Jack</li><li>Pitta-Wedges, Tortilla-Chips und Cracker zum Servieren<br /></li></ul><p><strong><br />Zubereitung</strong></p><ol><li>3 Essl&ouml;ffel Butter in einer Pfanne bei mittlerer Hitze schmelzen. Den gehackten Knoblauch hinzuf&uuml;gen und ein paar Minuten braten. Die Hitze ein wenig erh&ouml;hen und den Spinat hinzugeben. Umr&uuml;hren und ein paar Minuten kochen, bis der Spinat einf&auml;llt. Den Spinat aus der Pfanne nehmen und in ein kleines Sieb geben. Dr&uuml;cke den &uuml;bersch&uuml;ssigen Saft zur&uuml;ck in die Pfanne. Den Spinat beiseitestellen.</li><li>Die Artischocken hineingeben und bei mittlerer Hitze einige Minuten kochen, bis die Fl&uuml;ssigkeit verkocht ist und die Artischocken etwas Farbe bekommen. Die Artischocken herausnehmen.</li><li>In der gleichen Pfanne oder in einem anderen Topf 3 weitere Essl&ouml;ffel Butter schmelzen und 3 Essl&ouml;ffel Mehl einr&uuml;hren, bis eine Paste entsteht. Bei mittlerer Hitze ein oder zwei Minuten kochen lassen, dann die Milch dazugeben. Umr&uuml;hren und kochen, bis die Masse leicht angedickt ist; bei Bedarf noch etwas Milch hinzuf&uuml;gen.</li><li>Frischk&auml;se, Feta, Parmesan, Pepper Jack und Cayennepfeffer hinzuf&uuml;gen und r&uuml;hren, bis der K&auml;se geschmolzen und die Sauce glatt ist. Artischocken und Spinat hacken und in die Sauce geben. Umr&uuml;hren bis sich alles verbunden hat.</li><li>In eine gebutterte Auflaufform gie&szlig;en. Mit extra geriebenem Pepper Jack bestreuen und bei 375 Grad 15 Minuten backen, oder bis der K&auml;se geschmolzen und sprudelnd ist.</li><li>Mit Fladenbrot, Chips oder Crackern servieren.</li></ol><h1><strong>Bruschetta mit Feigen und Blauschimmelk&auml;se</strong><br /></h1><p><strong>Zutaten</strong><br /></p><ul><li>1 ganzes Baguette, in Scheiben geschnitten</li><li>40 Gramm Butter</li><li>2 Essl&ouml;ffel Feigenaufstrich oder Feigenkonfit&uuml;re</li><li>Blauschimmelk&auml;se, in W&uuml;rfel geschnitten</li><li>Zerpfl&uuml;cktes Basilikum zum Garnieren</li><li>Mini-Paprika, halbiert und entkernt</li><li>Erweichter K&auml;se-Sahne-Dip</li><li>Gehackter Schnittlauch zum Garnieren<br /></li></ul><p><strong><br />Zubereitung</strong></p><p>Variante 1: Die Butter in einer beschichteten Pfanne bei mittlerer Hitze erhitzen. Die Baguettescheiben r&ouml;sten, bis sie goldgelb und knusprig sind. Abk&uuml;hlen lassen, dann mit etwas Feigenaufstrich/konfit&uuml;re bestreichen. Mit Blauschimmelk&auml;se-St&uuml;ckchen belegen. Mit Basilikum bestreuen.<br /><br />Variante #2: Die ausgeh&ouml;hlten Paprikah&auml;lften mit der Frischk&auml;secreme bestreichen. Mit gehacktem Schnittlauch bestreuen.<br /><br />Mit einem kalten Glas Wein servieren.</p><h1><strong>Gegrillte Rindfleischspie&szlig;e mit Knoblauch-Senf</strong><br /></h1><p><strong>Zutaten</strong><br /></p><ul><li>4 Knoblauchzehen, fein gehackt</li><li>30 Gramm k&ouml;rniger Senf</li><li>2 Essl&ouml;ffel Dijon-Senf</li><li>2 Essl&ouml;ffel spanisches Paprikapulver</li><li>&frac14; Teel&ouml;ffel Salz</li><li>&frac14; Teel&ouml;ffel frisch gemahlener Pfeffer</li><li>1 Essl&ouml;ffel Sojasauce</li><li>2 Essl&ouml;ffel Wei&szlig;weinessig</li><li>1 Essl&ouml;ffel Honig</li><li>900 Gramm Rinderlende, in 2,5 cm gro&szlig;e St&uuml;cke geschnitten<br /></li></ul><p><strong><br />Zubereitung</strong></p><ol><li>Zehn 15 cm-Holzspie&szlig;e 30 Minuten lang in kaltem Wasser einweichen.</li><li>F&uuml;r die Knoblauch-Senf-Glasur: Knoblauch, beide Senfsorten, Paprika, Salz, Pfeffer, Sojasauce, Essig und Honig in einer kleinen Sch&uuml;ssel verquirlen. Abdecken und vor der Verwendung 30 Minuten bei Raumtemperatur stehen lassen.</li><li>F&uuml;r die Spie&szlig;e: Einen Grill oder eine Grillpfanne auf hoher Stufe erhitzen. Das Fleisch auf die Spie&szlig;e stecken. Beide Seiten gro&szlig;z&uuml;gig mit der Glasur bepinseln. Das Fleisch 2 bis 3 Minuten pro Seite grillen, bis es goldbraun und medium-rare gegart ist, dabei mit der restlichen Glasur bestreichen.</li></ol>

Essen, Trinken und fröhlich sein

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Bist du bereit f&uuml;r ein paar saisonale Leckerbissen? Mit diesen k&ouml;stlichen Rezepten f&uuml;r Partys werden die Festlichkeiten zu einem ganz besonderen Erlebnis.

Bist du bereit für ein paar saisonale Leckerbissen? Mit diesen köstlichen Rezepten für Partys werden die Festlichkeiten zu einem ganz besonderen Erlebnis.

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<h3><strong>Anspruchsvolle, neutrale T&ouml;ne wirken sehr gut</strong></h3><p>Nichts ist weihnachtlicher als glitzerndes Gold und schimmerndes Silber, die beide wunderbar zu einem neutralen Farbschema passen. Tauschen deine Sofakissen aus und ersetze sie durch verzierte und perlenbesetzte Varianten in Zinn- und ros&eacute;goldenen T&ouml;nen.</p><p>Wenn es um Ideen f&uuml;r den Weihnachtsbaum geht, experimentiere mit einem gefrosteten Baum und f&uuml;ge Dekorationen in eisigen Rosat&ouml;nen und ged&auml;mpftem Gold hinzu, eingebettet in warmwei&szlig;e Lichterketten.</p><p>Stelle zus&auml;tzliche Kugeln und Dekorationen in einer gro&szlig;en Schale mit Quecksilbereffekt auf und Teelichter in Gl&auml;sern daneben.&nbsp;</p><h3><strong>Versuche ein nat&uuml;rliches Thema</strong></h3><p>Ein frisches, nat&uuml;rliches Ambiente kommt in der Weihnachtszeit immer gut an, vor allem wenn man frische Winterblumen und Laub verwendet. Das Sammeln von Laub ist eine tolle M&ouml;glichkeit, sich in die richtige Stimmung zu bringen und die saisonale Dekoration zu perfektionieren. Achte nur darauf, dass deine Heckenfunde ein oder zwei Tage lang drau&szlig;en bleiben, damit keine Insekten mehr daran sind.</p><p>Eine gute M&ouml;glichkeit, das Beste aus einem rustikalen Wohnzimmer herauszuholen, besteht darin, mit duftenden Immergr&uuml;nzweigen und Tannenzapfen die Natur ins Haus zu holen. &Uuml;berlege bei der Wahl des Platzes f&uuml;r deine Dekoration, wo der Schwerpunkt des Wohnzimmers liegen soll - der Baum, der Kamin oder der Couchtisch - und plane um diesen herum.</p><p>Selbstgemachtes Potpourri verleiht einem Raum einen reichen, sch&ouml;nen Duft. Binde Zimtstangen zu B&uuml;ndeln und gebe sie zusammen mit Tannenzapfen und Nelken in eine Schale, um ein reichhaltig duftendes, festliches Potpourri zu erhalten. Girlanden und Rattan-Dekorationen sind eine weitere M&ouml;glichkeit, dieses Thema aufzugreifen, da beide nat&uuml;rliche Materialien und Texturen verwenden.</p><h3><strong>Bringe Lichter an deinem Fenster an</strong></h3><p>Wenn die langen Wintern&auml;chte kommen, ist dies die perfekte Jahreszeit, um die Beleuchtung in deinem Wohnzimmer zu variieren. Wenn du deine Hauptbeleuchtung an der Decke und die Lichterketten um den Baum angebracht haben, solltest du dar&uuml;ber nachdenken, deinen Raum mit einer weihnachtlichen Fensterbeleuchtung noch mehr zu beleuchten.</p><p>Diese Lichter m&uuml;ssen nicht schrill und discoartig sein - obwohl viele es so m&ouml;gen. Im Gegenteil, eine warme und diffuse Beleuchtung sorgt f&uuml;r eine wunderbar gem&uuml;tliche und beruhigende &Auml;sthetik. Lampen und weiche Downlighter eignen sich auch perfekt, um den Baum, die Tische, die Getr&auml;nkebars und andere zentrale Punkte im Raum, an denen sich die G&auml;ste versammeln, zu beleuchten.</p><h3><strong>Rustikale Texturen mischen und anpassen</strong></h3><p>Viele Menschen finden einige zeitgen&ouml;ssische saisonale Stile f&uuml;r Wohnzimmer ein wenig zu modern und futuristisch. Wenn das auf dich zutrifft, halte dich mit blinkenden Lichtern und Pastellfarben zur&uuml;ck und experimentiere mit einem rustikaleren Stil f&uuml;r deine Einrichtung. Bei diesem Stil geht es vor allem darum, mutig mit uneinheitlichen Textilien, Materialien und Mustern umzugehen - und den Leuten viel zum Anfassen und Entdecken zu geben. Lege beispielsweise einen h&uuml;bschen alten Flickenteppich &uuml;ber einen echten Holzboden und arbeite dich dann nach oben vor. Ein bequemer cremefarbener Polsterstuhl mit einigen karierten Kissen eignet sich hervorragend zum Einpacken von Geschenken vor dem Kamin - mit einem kleinen Kerzenst&auml;nder aus Holz in Holzoptik als sanfte Beleuchtung oder zum Einpacken von Geschenken zu sp&auml;ter Stunde. Das Aufh&auml;ngen von Vintage-Bildern an h&ouml;lzernen Wandverkleidungen verleiht dem Raum einen Hauch von altmodischer Gem&uuml;tlichkeit, und bestickte oder gestrickte Decken und Accessoires k&ouml;nnen ebenfalls zu einer gem&uuml;tlichen Atmosph&auml;re beitragen. Dieser Stil l&auml;sst sich auch gut mit nat&uuml;rlicher Pflanzendekoration kombinieren.&nbsp;</p><h3><strong>Das Alte mit dem Neuen mischen</strong></h3><p>So sch&ouml;n Erbst&uuml;cke und handgefertigte Festtagsdekoration auch sein m&ouml;gen, die Einrichtungsstile &auml;ndern sich schnell, und Dinge k&ouml;nnen schnell aus der Mode kommen. Aber mit Sorgfalt und Bedacht kannst du eine traditionelle Dekoration schaffen, die &auml;ltere Verwandte und Kinder gl&uuml;cklich macht, weil sie deine handgefertigten St&uuml;cke mit einbezieht, aber trotzdem stilvoll und schick aussieht.</p><p>Wenn du zum Beispiel einen klassischen Kamin hast, der seine originalen Art-Deco-Kacheln bewahrt hat, versuche ihn mit einem modernen, von der gleichen Epoche inspirierten Einrichtungsgegenstand zu kombinieren. Auf diese Weise l&auml;sst sich ein beruhigendes, traditionelles Gef&uuml;hl mit stilvollen, modernen Elementen kombinieren.</p><p>Das gleiche Konzept kannst du auch bei gro&szlig;en Tafelaufs&auml;tzen wie dem Baum anwenden. Verleihe dem zeitlosen roten Weihnachtsbaumthema einen Hauch von Luxus mit einer gro&szlig;z&uuml;gigen Prise Gold. Beginne mit einem Set aus bruchsicheren Kugeln in juwelenartigen Rott&ouml;nen und f&uuml;ge dann nostalgische rote Nussknackerfiguren, traditionellen Weihnachtsmannschmuck, opulente rote V&ouml;gel und zukunftsweisende goldene und rote Blumenornamente hinzu. Eine mit Nieten besetzte rote Samtschleife verleiht dem Ganzen eine unerwartete Wendung. Oder bereiten deinen G&auml;sten einen herzlichen Empfang mit einer opulenten Weihnachtsdekoration f&uuml;r den Kamin, mit saisonalem Laub, perfekt platzierten Str&uuml;mpfen und einer Reihe leuchtender Kerzen.</p>

Schmück’ die gute Stube!

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Das Wohnzimmer ist in dieser Saison das Herzst&uuml;ck Ihres Zuhauses. Probiere diese Dekotipps aus, um die Festtagsstimmung zu steigern.

Das Wohnzimmer ist in dieser Saison das Herzstück Ihres Zuhauses. Probiere diese Dekotipps aus, um die Festtagsstimmung zu steigern.

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<p><span style="background-color:transparent;color:inherit;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">Die Deutsche Presse Agentur berichtet im Artikel &bdquo;Luxus-Wohnt&uuml;rme ziehen reiche Kunden an&ldquo; &uuml;ber den Grand Tower und das EDEN im Frankfurter Europaviertel. Darin wird auch Jennifer Panten, Senior Key Account Manager bei JLL, zitiert: &bdquo;Im nerv&ouml;sen Immobilienmarkt z&auml;hle hochwertiger Wohnraum zu den wenigen Segmenten, die derzeit noch funktionierten, sagt Panten. So sei der Eden Tower, der im Fr&uuml;hjahr 2023 fertiggestellt werden soll, zu &uuml;ber 80 Prozent vermarktet, inklusive drei Penthouse-Wohnungen.&ldquo;</span><br /></p><p>Der Artikel ist in insgesamt 60 regionalen und &uuml;berregionalen Medien verteilt auf die ganze Republik erschienen, unter anderem in der Frankfurter Allgemeinen Zeitung, S&uuml;ddeutschen Zeitung oder auch der Berliner Zeitung sowie der Frankfurter Rundschau. Hier geht&rsquo;s zum Artikel:&nbsp;<a href="https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/immobilien-luxus-wohntuerme-ziehen-reiche-kunden-an-dpa.urn-newsml-dpa-com-20090101-221101-99-336972" target="_blank" title="https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/immobilien-luxus-wohntuerme-ziehen-reiche-kunden-an-dpa.urn-newsml-dpa-com-20090101-221101-99-336972">https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/immobilien-luxus-wohntuerme-ziehen-reiche-kunden-an-dpa.urn-newsml-dpa-com-20090101-221101-99-336972</a></p><div><br /></div>

Hochwertiger Wohnraum funktioniert noch in der Krise

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Die Deutsche Presse Agentur berichtet im Artikel „Luxus-Wohntürme ziehen reiche Kunden an“ über den Grand Tower und das EDEN im Frankfurter Europaviertel. 

<p><span style="background-color:transparent;color:inherit;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;"></span><span style="background-color:transparent;color:inherit;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">Die Deutsche Presse Agentur berichtet im Artikel &bdquo;Luxus-Wohnt&uuml;rme ziehen reiche Kunden an&ldquo; &uuml;ber den Grand Tower und das EDEN im Frankfurter Europaviertel. </span></p>

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<h2>Rope Design</h2><p>Ein absoluter Trend in Sachen Garten- und Balkonm&ouml;bel ist das Rope Design. Die M&ouml;bel sind aus gef&auml;rbten Seilen hergestellt und damit absolut wetterfest. Dieses <a href="https://www.sklum.com/de/kaufen-terrassenmobel/6043-pack-2-stuhle-1-tisch-acapulco.html?id_c=13748&amp;_gl=1*1v4w1mw*_up*MQ..&amp;gclid=Cj0KCQjwg_iTBhDrARIsAD3Ib5hrxDmuqrI0fLJ0bOgR1IOwA7LU3YTqlb85ju0Zv4MtBZxHhPD7I70aAkclEALw_wcB">h&uuml;bsche Set</a> passt beispielswiese auf jeden Balkon.</p><h2>M&ouml;bel aus Metall</h2><p>M&ouml;bel aus Metall in monochromen Farben sind zeitlos schlicht und machen sich vor allem auf modern gestalteten Balkonen gut. Besonders gut gef&auml;llt und dieses <a href="https://www.made.com/de/soriano-garden-compact-bistro-set-green">Bistro-Set in Gr&uuml;n</a>.</p><h2>Boho-Style</h2><p>Wer es etwas verspielter mag, ist nach wie vor mit Gartenm&ouml;beln im Boho-Stil gut beraten. Ob <a href="https://www.depot-online.at/de/p/in-and-outdoor-hangesessel-lisanne-29893">H&auml;ngesessel,</a> <a href="https://www.sklum.com/de/kaufen-salones-de-jardin/69940-outdoor-set-visutt.html?id_c=138833">Rattanm&ouml;bel</a> sowie Dekoration mit Makramee-Knoten, Quasten und Fransen sorgen f&uuml;r ein gem&uuml;tliches Flair.</p><h2>Passende Accessoires </h2><p>Kombiniert mit vielen Pflanzen, Kissen, Windlichtern oder Lichterketten ist eine entspannte Atmosph&auml;re auf dem Balkon fast garantiert. Noch gem&uuml;tlicher wird es, wenn man den Balkon mit <a href="https://www.ikea.com/de/de/p/runnen-bodenrost-aussen-braun-las-90234226/">Holzfliesen</a> auslegt.</p><p>Quellen: <a href="https://www.plantopedia.de/pflegeleichte-balkonpflanzen/">https://www.plantopedia.de/pflegeleichte-balkonpflanzen/</a> , <a href="https://www.schoener-wohnen.de/einrichten/garten-terrasse/blumenkaesten-fuer-balkon-und-terrasse-12635212.html">https://www.schoener-wohnen.de/einrichten/garten-terrasse/blumenkaesten-fuer-balkon-und-terrasse-12635212.html</a> <a href="https://www.westwing.de/inspiration/einrichten/gartengestaltung/gartenmoebel-trends-2021/">https://www.westwing.de/inspiration/einrichten/gartengestaltung/gartenmoebel-trends-2021/</a></p>

Tolle Möbelideen für draußen

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Ob Pflanzen und Dekoration auf Terrasse oder Balkon wirklich notwendig sind, ist sicherlich Geschmackssache. Aber unverzichtbar f&uuml;r den Au&szlig;enbereich sind die passenden M&ouml;bel. Damit ihr im Design-Dschungel einen kleinen &Uuml;berblick habt, zeigen wir euch kurz die M&ouml;beltrends der aktuellen Gartensaison.

Unverzichtbar für den Außenbereich sind die passenden Möbel. Damit ihr im Design-Dschungel einen kleinen Überblick habt, zeigen wir euch kurz die Möbeltrends der aktuellen Gartensaison.

<p>Ob Pflanzen und Dekoration auf Terrasse oder Balkon wirklich notwendig sind, ist sicherlich Geschmackssache. Aber unverzichtbar f&uuml;r den Au&szlig;enbereich sind die passenden M&ouml;bel. Damit ihr im Design-Dschungel einen kleinen &Uuml;berblick habt, zeigen wir euch kurz die M&ouml;beltrends der aktuellen Gartensaison.</p>

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<h2>Wenn&rsquo;s schnell gehen muss</h2><h3>Feta-Tomaten-Pfanne mit Basilikum</h3><p>Zutaten f&uuml;r 4 Personen</p><ul><li>100 g Feta</li><li>2 gro&szlig;e Tomaten</li><li>Halbes Bund Basilikum gehackt</li><li>1 EL Oliven&ouml;l</li><li>1 Prise Pfeffer</li><li>20 g schwarze Oliven </li><li>Alufolie oder Grillpfanne <a href="http://www.bildderfrau.de/kochen-backen/rezepte/article206594113/Feta-Tomaten-Pfaennchen.html"></a></li></ul><p>&nbsp;</p><h3>Zubereitung</h3><p>Strunk der Tomaten entfernen und in d&uuml;nne Scheiben schneiden. Feta ebenfalls in Scheiben schneiden. Alufolie zu einem rechteckigen F&ouml;rmchen falten oder eine Grillpfanne verwenden. Mit Oliven&ouml;l fetten. Feta, Tomate und Basilikum abwechselnd einschichten. Oliven einstreuen. Mit Pfeffer abschmecken. 15 Minuten auf dem Grill garen.</p><p>Quelle: <a href="https://www.bildderfrau.de/kochen-backen/rezepte/article206594113/Feta-Tomaten-Pfaennchen.html">Bild der Frau</a></p><p><br /></p><h2>F&uuml;r Gourmets</h2><h3>Jakobsmuscheln im Baconmantel mit Salat</h3><p>Zutaten f&uuml;r 4 Personen</p><ul><li>12 Jakobsmuscheln</li><li>12 Scheiben Bacon</li><li>2 TL BBQ Gew&uuml;rz</li><li>400 g Feldsalat</li><li>1 Granatapfle</li><li>1 Schalotte</li><li>1 TL Dijon Senf</li><li>3 EL Oliven&ouml;l</li><li>2 EL Himbeer Balsamico</li><li>Salz und Pfeffer</li><li>1 EL Honig</li><li>9&nbsp;Jakobsmuscheln (frisch oder TK)<br /></li></ul><p>Die Baconscheiben auf einem Brett auslegen und mit BBQ Rub bestreuen. Danach jeweils eine Jakobsmuschel an das Ende des Bacons legen und langsam aufrollen. So entsteht aus Bacon und Muschel ein kleines Paket.</p><p>Jetzt das Dressing f&uuml;r den Salat vorbereiten. Dazu eine Schalotte sch&auml;len und in feine W&uuml;rfel schneiden.&nbsp;Himbeer Balsamico&nbsp;mit Salz und Pfeffer, Dijon Senf und dem Honig in einer Sch&uuml;ssel vermengen. Sobald sich der Honig im Essig aufgel&ouml;st hat, das &Ouml;l und die Schalottenw&uuml;rfel hinzugeben.</p><p>Um die Kerne des Granatapfels ohne Sauerei aus der Frucht zu bekommen, gibt es einen Trick. Einfach eine Sch&uuml;ssel mit kaltem Wasser f&uuml;llen, den Granatapfel halbieren und in das Wasserbad legen. Nun ganz leicht die Kerne aus der Schale brechen. Die Kerne fallen dabei auf den Boden der Sch&uuml;ssel und die Reste der Schale treiben an der Oberfl&auml;che.</p><p>Im n&auml;chsten Schritt k&ouml;nnt ihr die Jakobsmuscheln grillen. Dazu den Grill auf&nbsp;ca. 200 Grad&nbsp;vorheizen und die Muscheln etwa&nbsp;3 Minuten pro Seite bei direkter Hitze&nbsp;grillen. Unbedingt die Jakobsmuscheln auf der Seite mit dem Bacon grillen, damit dieser sch&ouml;n kross wird. Und Wenden nicht vergessen.</p><p>W&auml;hrend die Muscheln grillen, den Feldsalat auf einem Teller anrichten sowie etwas Dressing und Granatapfelkerne dar&uuml;ber geben. Sobald die Muscheln gar sind, je drei Jakobsmuscheln pro Person auf dem Salat anrichten und direkt servieren.</p><p>Quelle: <a href="https://www.grillkameraden.de/jakobsmuscheln-grillen/">Grillkameraden</a> </p><p>&nbsp;</p><h2>F&uuml;r Vegetarier</h2><h3>Camembert vom Grill</h3><p>Zutaten f&uuml;r 2 Personen</p><ul><li>8 Zweige&nbsp;Rosmarin</li><li>20 Stiele&nbsp;Thymian</li><li>12 Stiele&nbsp;Estragon</li><li>10 Stiele&nbsp;Salbei</li><li>4 Lorbeerbl&auml;tter</li><li>1 reifer Camembert&nbsp;(ca. 400 g)</li><li>6 El&nbsp;Pecannusskerne</li><li>6 Feigen</li><li>6 El&nbsp;Ahornsirup</li><li>K&uuml;chengarn</li><li>Klarsichtfolie</li></ul><p>Ein St&uuml;ck K&uuml;chengarn auf die Arbeitsfl&auml;che legen. Eine H&auml;lfte der Kr&auml;uter darauf verteilen. K&auml;se daraufsetzen und mit den restlichen Kr&auml;utern bedecken. Mit K&uuml;chengarn fest verschn&uuml;ren und in Klarsichtfolie gewickelt (oder in einem Gefrierbeutel) 8&ndash;12 Stunden, am besten &uuml;ber Nacht, kalt stellen.</p><p>K&auml;se aus der Folie wickeln, Kr&auml;uter mit Wasser befeuchten. Auf dem&nbsp;hei&szlig;en&nbsp;Grill, am besten bei indirekter Hitze, 15&ndash;20 Minuten grillen. &Ouml;fter wenden, damit die Kr&auml;uter nicht verbrennen.</p><p>&nbsp;Pecann&uuml;sse in einer Pfanne ohne Fett r&ouml;sten. Feigen kurz auf dem Grill erw&auml;rmen.</p><p>Garn und Kr&auml;uter entfernen, den K&auml;se in 6 St&uuml;cke schneiden. Feigen halbieren und mit dem K&auml;se und den Pecann&uuml;ssen auf Tellern anrichten. Mit Ahornsirup betr&auml;ufeln und servieren.</p><p>Je l&auml;nger der K&auml;se im Kr&auml;utermantel steckt, desto besser ziehen die Aromen der Kr&auml;uter in den K&auml;se ein. Den Camembert kann man &uuml;brigens auch als w&uuml;rziges Dessert reichen.</p><p><a href="https://api.getbring.com/rest/bringrecipes/deeplink?url=https://www.essen-und-trinken.de/rezepte/57787-rzpt-camembert-vom-grill&amp;baseQuantity=6&amp;requestedQuantity=6&amp;source=web" target="_blank"><strong><br /></strong></a>Quelle: <a href="https://www.essen-und-trinken.de/rezepte/57787-rzpt-camembert-vom-grill   ">Essen und Trinken&nbsp;</a></p><p></p><p>&nbsp;</p><h2>F&uuml;r Veganer</h2><h3>Pilz-P&auml;ckchen mit Guacamole</h3><p>Zutaten f&uuml;r 4 Personen</p><ul><li>200 Gramm&nbsp;Champignons</li><li>200 Gramm&nbsp;Kr&auml;uterseitlinge</li><li>200 Gramm&nbsp;Austernpilze</li><li>30 Gramm&nbsp;getrocknete Soft-Tomaten</li><li>100 Gramm&nbsp;Pimientos&nbsp;(klein, gr&uuml;n)</li><li>5 EL&nbsp;Oliven&ouml;l</li><li>Salz</li><li>Pfeffer&nbsp;(frisch gemahlen)</li><li>8 St&auml;ngel&nbsp;Thymian</li><li>1 Zweig&nbsp;Rosmarin</li><li>F&uuml;r die Guacamole:</li><li>600 Gramm&nbsp;Avocados&nbsp;(reif)</li><li>3 EL&nbsp;Zitronensaft<br /></li></ul><p>F&uuml;r die Pilz-P&auml;ckchen Pilze mit K&uuml;chenkrepp oder Pinsel vorsichtig putzen, Stiele knapp abschneiden. Champignons und Kr&auml;uterseitlinge in 2-3 mm dicke Scheiben schneiden. Die Tomaten in feine Streifen schneiden. Pimentos absp&uuml;len und trocken tupfen.</p><p>&nbsp;Aus Backpapier 8 etwa 30 cm gro&szlig;e quadratische B&ouml;gen zuschneiden. Papier in der Mitte mit &Ouml;l bestreichen. Pilze, Tomaten, Pimentos auf das gefettete Papier schichten. Zwischendurch mit Salz und Pfeffer w&uuml;rzen und etwas Oliven&ouml;l dar&uuml;bertr&auml;ufeln. Je etwas Thymian und Rosmarinnadeln darauflegen. Das Papier locker &uuml;ber den Pilzen zu einem&nbsp;P&auml;ckchen&nbsp;zusammenfalten und auf den Grill legen. Bei indirekter Hitze im Kugelgrill bei geschlossenem Deckel etwa 10&mdash;15 Minuten grillen.</p><p>F&uuml;r die Guacamole Avocados halbieren, entkernen und das Fruchtfleisch aus den Schalen l&ouml;sen. Fruchtfleisch und Zitronensaft zusammen p&uuml;rieren und mit Salz und Pfeffer abschmecken. Zu den Pilz-P&auml;ckchen servieren.</p><p>Quelle: <a href="https://www.brigitte.de/rezepte/pilz-paeckchen-mit-guacamole-10547286.html">Brigitte</a></p><h2>&nbsp;</h2><h2>Aperitif</h2><h3>Windspiel Sommeraperitif</h3><p>Zutaten f&uuml;r einen Drink</p><ul><li>200ml&nbsp;Windspiel Tonic Water</li><li>200ml Prosecco</li><li>4cl Windspiel Premium Sloe Gin</li><li>Eisw&uuml;rfel</li><li>Orangenzeste</li></ul><p>Das Tonic Water und den Prosecco mit Eisw&uuml;rfeln in ein Weinglas geben und den Sloe Gin hinzuf&uuml;gen.<br />Anschlie&szlig;end mit einer Orangenzeste garnieren und schon ist der perfekte Sommeraperitif geschaffen.<br /></p><p>Quelle: <a href="https://gin-windspiel.de/rezepte/rezepte-und-zubereitung">Windspiel</a></p><p>&nbsp;</p><h2>Nachspeise vom Grill</h2><h3>Gegrillter Rhabarber mit Zitronen-Mousse und Haselnuss-Crunch</h3><p>Zutaten f&uuml;r vier Personen</p><ul><li>400 g Rhabarber</li><li>50 g Rohrzucker</li><li>50 ml Rhabarbersaft, konzentriert</li><li>200 ml Wasser</li><li>1/2 Vanilleschote</li><li>Zitronen-Mousse</li><li>3 Bl&auml;tter Gelatine</li><li>50 ml Eigelb, pasteurisiert</li><li>100 ml Eiwei&szlig;, pasteurisiert</li><li>50 g Zucker</li><li>130 ml Schlagsahne</li><li>75 ml Zitronensaft</li><li>Haselnuss-Crunch</li><li>150 g Haseln&uuml;sse, gehackt</li><li>2 EL Honig</li><li>80 g Haferflocken<br /></li></ul><p></p><p>F&uuml;r das Zitronen-Mousse die Gelatine Bl&auml;tter in kaltem Wasser einweichen. Eigelb und Zucker schlagen, bis es andickt. Jeweils Sahne und Eiwei&szlig; steif schlagen und vorsichtig miteinander vermischen. Zitronensaft in einem Topf erw&auml;rmen und die Gelatine-Bl&auml;tter darin aufl&ouml;sen.</p> <p>Den Topf vom Herd nehmen und einen gro&szlig;en Essl&ouml;ffel der Eigelb-Mischung unterr&uuml;hren &ndash; dies verringert die Wahrscheinlichkeit von Klumpenbildung. Das Ganze nun in die restliche Eigelb-Zucker-Masse geben und das geschlagene Eiwei&szlig; und die Sahne unterheben.</p> <p>Das Zitronen-Mousse in gew&uuml;nschte Formen portionieren und bis zum Servieren k&uuml;hl stellen &ndash; mindestens jedoch 2 Stunden. Rhabarber waschen, in kleine St&uuml;cke schneiden und mit dem Rohrzucker vermischen. Vanilleschote der L&auml;nge nach mittig aufschneiden.</p> <p>Am Grill: </p><p>Den Grill mit GBS Grillplatte f&uuml;r indirekte Hitze (240-250&deg;C) vorbereiten. Wird ein Holzkohlegrill verwendet, wird ein 2/3 Anz&uuml;ndkamin Briketts ben&ouml;tigt.</p>   <p>Honig auf der Grillplatte erhitzen, bis dieser goldbraun ist. Gehackte N&uuml;sse und Haferflocken hinzugeben und r&uuml;hren, bis die Mischung ebenfalls goldbraun ist. Die Mischung auf Backpapier geben und abk&uuml;hlen lassen. Grillplatte s&auml;ubern.</p>   <p>Die mit Zucker &uuml;berzogenen Rhabarberst&uuml;cke in die Pfanne geben und Saft, Wasser und Vanilleschote hinzuf&uuml;gen.&nbsp;Deckel schlie&szlig;en und den Rhabarber f&uuml;r etwa 15 Minuten grillen.</p>   <p>Rhabarber vom Grill nehmen und zusammen mit dem Zitronen-Mousse und dem Haselnuss-Crunch servieren.</p><p>Quelle: <a href="https://www.weber.com/DE/de/rezepte/rezept-des-monats/gegrillter-rhabarber-mit-zitronen-mousse-und-haselnuss-crunch/weber-55786.html#">Weber </a></p>

Fantastische Grillrezepte voller sommerlicher Aromen

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Sommer heißt ganz klar: Grill anwerfen. Und das geht fast überall, ob im Garten, auf dem Balkon oder der Terrasse. Probiere jetzt unsere Lieblingsrezepte für jeden Anlass und Gaumen aus!

<p>Sommer hei&szlig;t ganz klar: Grill anwerfen. Und das geht fast &uuml;berall, ob im Garten, auf dem Balkon oder der Terrasse. Nat&uuml;rlich darf sich keiner deiner Nachbarn dabei bel&auml;stigt f&uuml;hlen, da hilft aber oft schon ein Blick in die Hausordnung oder ein offenes Gespr&auml;ch. Dann steht dem Grillgenuss nichts mehr im Wege und du kannst unsere Lieblingsrezepte f&uuml;r jeden Anlass und Gaumen ausprobieren.</p>

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<h2>Volle Sonne: Pflanzen f&uuml;r den S&uuml;dbalkon</h2><p>F&uuml;r den S&uuml;dbalkon sind vor allem Geranien geeignet, die auch volle Sonne gut vertragen und mit vergleichsweise wenig Wasser auskommen. Sie bl&uuml;hen von Mai bis in den Herbst hinein und es gibt stehende und h&auml;ngende Varianten, die sich gut kombinieren lassen. Ebenfalls sehr robust ist das Zaubergl&ouml;ckchen, das sehr reich bl&uuml;ht und zu den widerstandsf&auml;higsten Balkonpflanzen geh&ouml;rt ohne gro&szlig;er Pflege zu bed&uuml;rfen. Wer lieber gelbe Bl&uuml;ten mag, ist mit dem Zweizahn oder auch Goldmarie sehr gut beraten. Auch diese Pflanze entfaltet von Mai bis bestenfalls Oktober ihre leuchtend gelben Bl&uuml;ten.</p><h2>Halbschattig bis schattig: Pflanzen f&uuml;r den Ost- oder Nordbalkon</h2><p>F&uuml;r einen Balkon im Halbschatten, der nach Osten oder Norden ausgerichtet ist, eigenen sich zwar auch die genannten Pflanzen, aber ihre Bl&uuml;te wird weniger kr&auml;ftig ausfallen. F&uuml;r schattigere Balkone ist eher das Flei&szlig;ige Lieschen, die es in den Farben Rot, Violett, Wei&szlig;, Ros, Pink und Orange gibt, geeignet. Es zeigt von Mai bis Oktober seine leuchtenden Bl&uuml;ten. Auch die beliebte Fuchsie oder der M&auml;nnertreu kommen gut mit eher schattigeren Pl&auml;tzen aus. </p><h2>Das drumherum: Die richtige Erde und Beh&auml;lter</h2><p>Bei der Wahl der Erde reicht normale Blumenerde aus. Als Beh&auml;lter eignen sich klassische Balkonk&auml;sten oder andere Gef&auml;&szlig;e, hier ist dem pers&ouml;nlichen Geschmack keine Grenze gesetzt. Edle Materialien wie Edelstahl oder Naturholz machen den Balkonkasten zum Designobjekt. Langweilige und billige Gef&auml;&szlig;e aus Plastik geh&ouml;ren damit der Vergangenheit an. Hauptsache stabil und sicher befestigt.</p>

Einfach & für jeden Balkon geeignet: Gestalte mit diesen Pflanzen ein kleines Stück Paradies

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Ein Balkon ist sch&ouml;n, ein Balkon voller Pflanzen ist noch sch&ouml;ner. Das ist dir zu viel Arbeit? Du hast Angst, dass die Pflanzen sofort eingehen, wenn du dich nicht jeden Tag darum k&uuml;mmerst? Diese Bedenken k&ouml;nnen wir dir nehmen. Mit unseren Tipps schaffst du dir ohne viel Aufwand ein St&uuml;ck vom Paradies auf deinem Balkon. Entscheidend bei der Auswahl der richtigen Pflanzen ist lediglich die Ausrichtung deines Balkons.

Wenig Platz, große Wirkung: Mit diesen Pflanzen kannst du ohne Aufwand und viel Pflege deinen Balkon paradiesisch gestalten. 

Gestalte mit diesen Pflanzen ein kleines Stück Paradies auf deinem Balkon

<p>Ein Balkon ist sch&ouml;n, ein Balkon voller Pflanzen ist noch sch&ouml;ner. Das ist dir zu viel Arbeit? Du hast Angst, dass die Pflanzen sofort eingehen, wenn du dich nicht jeden Tag darum k&uuml;mmerst? Diese Bedenken k&ouml;nnen wir dir nehmen. Mit unseren Tipps schaffst du dir ohne viel Aufwand ein St&uuml;ck vom Paradies auf deinem Balkon. Entscheidend bei der Auswahl der richtigen Pflanzen ist lediglich die Ausrichtung deines Balkons.</p>

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<p>Hadi Teherani ist unter anderem bekannt f&uuml;r die Kranh&auml;user in K&ouml;ln und die Tanzenden T&uuml;rme sowie das Dockland in Hamburg bekannt. Erst k&uuml;rzlich wurde er mit dem Bundesverdienstkreuz am Bande geehrt und hat den Iconic Award f&uuml;r
    das Mercator One in Duisburg erhalten. Er ist aber nicht Architekt, sondern auch Produktdesigner und Innenarchitekt. Ein ganzheitlicher Gestaltungsansatz ist im wichtig: &bdquo;Stadt, Architektur, Innenarchitektur und Produktdesign sind atmosph&auml;risch
    untrennbar&ldquo;, so Hadi Teherani.</p><p>Diesem Ansatz folgend hat er auch das Hafenpark Quartier im Frankfurter Ostend in unmittelbarer N&auml;he zur EZB designt, das als neues Landmark das Mainufer pr&auml;gen wird. Hier war es ihm besonders wichtig, dass die Architektur die besonderen Blickbeziehungen
    zum Main und zur Skyline erm&ouml;glicht. Das Lebensgef&uuml;hl im Hafenpark Quartier beschreibt Teherani als eine Mischung aus Leben im Gr&uuml;nen und in einer Gro&szlig;stadt. Auf der einen Seite die Skyline und auf der anderen Seite die Mainauen
    und der Blick in den Taunus. &bdquo;An diesem Standort habe ich alles, was ich mir w&uuml;nsche&ldquo;, fasst es Hadi Teherani zusammen. Eine Mischung, die der Architekt auch ganz pers&ouml;nlich f&uuml;r sein eigenes Zuhause sch&auml;tzt. Der freie
    Blick lasse f&uuml;r ihn am besten die Energie frei flie&szlig;en und gebe Lebensfreude.</p><iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/oaa6dbsXCU0" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture"></iframe><p><br />Hinzu kommen die vielen Gr&uuml;nfl&auml;chen im HPQ, die trotz der urbanen Lage viele R&uuml;ckzugsm&ouml;glichkeiten in der Natur bieten. Die perfekte Entspannung nach einem anstrengenden B&uuml;rotag. Mit verschiedenen Wohnungstypologien vom Apartment
    &uuml;ber Townhouse bis hin zu Penthouse mit Skyline-Blick wird das HPQ verschiedensten Bed&uuml;rfnissen gerecht. Au&szlig;erdem sieht das Quartier einen gelungenen Nutzungsmix vor und profitiert von besonders kurzen Wegen. Der Bau schreitet sehr
    schnell voran und erst k&uuml;rzlich wurde Richtfest gefeiert.</p><p>Und wo w&uuml;rde Hadi Teherani am liebsten im HPQ wohnen, wenn er es sich aussuchen d&uuml;rfte? Da muss er schmunzeln: &bdquo;Ich versuche, jedes Geb&auml;ude so zu entwerfen, dass auch der vermeintlich abgelegenste Raum so gut ist, dass ich am liebsten
    selbst einziehen w&uuml;rde.&ldquo; </p><p>Was der Architekt uns im Interview noch &uuml;ber das HPQ, seine Inspirationsquellen sowie &uuml;ber Stadtentwicklung und Wohnen der Zukunft verraten hat, kannst du dir in unserem Video anschauen. Es war uns eine gro&szlig;e Freude und Ehre Hadi Teherani
    treffen zu d&uuml;rfen. 
</p><p>Weitere Informationen zu den Eigentumswohnungen im Hafenpark Quartier:&nbsp;<a href="https://residential.jll.de/projekte-hafenparkquartier">https://residential.jll.de/projekte-hafenparkquartier</a>&nbsp;</p>

Hafenpark Quartier und Wohnen der Zukunft: Interview mit Architekt Hadi Teherani

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Architekt Hadi Teherani spricht im Interview über seinen ganzheitlichen Gestaltungsansatz und wie er diesen im Hafenpark Quartier im Frankfurter Ostend umgesetzt hat.

36 Grad und es wird noch hei&szlig;er &ndash; eigentlich ein Song von Zweiraumwohnung, beim Interview mit Architekt und Designer Hadi Teherani schwei&szlig;treibende Realit&auml;t f&uuml;r uns. Die Dreharbeiten im verglasten Dachgeschoss seines B&uuml;ros in Hamburg bei strahlendem Sonnenschein in der doch eher f&uuml;r Regen bekannten Hansestadt: Eine echte Herausforderung! Trotzdem kann sich das Ergebnis sehen lassen.

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<div><h3 role="input" sftextdirection="" aria-label="Title" data-placeholder="Title">24 Eigentumswohnungen im Projekt &bdquo;Embassy&ldquo; an privaten Investor verkauft</h3><p>&nbsp;</p><p><b></b><b></b>JLL Residential Development hat einen gesamten Abschnitt des sechsteiligen Wohnensembles &bdquo;Embassy&ldquo; in Berlin-Mitte an einen privaten Investor verkauft. Der Geb&auml;udeteil umfasst insgesamt 24 Wohnungen und wurde zu einem Preis von ca. 12 Mio. Euro ver&auml;u&szlig;ert. Insgesamt umfasst das Neubauprojekt des Entwicklers Adam Europe 133 Wohneinheiten, die ansonsten einzeln als Eigentumswohnungen vermarktet werden. Die Wohnungen sollen im Fr&uuml;hjahr 2021 bezugsfertig sein. Das Objekt liegt in der Stra&szlig;e Am K&ouml;llnischen Park in Berlin-Mitte, in unmittelbarer N&auml;he zahlreicher Botschaften.<font face="inherit" size="-1"></font></p></div><div><p>Helen Lindner, Head of Residential Development Germany, sagt: &bdquo;Dies ist der gr&ouml;&szlig;te Deal in der Geschichte unserer Division. Er ist Resultat unserer sehr guten internationalen Vernetzung. Ein besonders gutes Signal in dieser unruhigen Zeit: Die Assetklasse Wohnen ist auch in Zeiten der Pandemie weiterhin stark nachgefragt.&ldquo;</p></div><div><p>Karina Gutman, COO Adam Europe, sagt: &bdquo;Die Entscheidung f&uuml;r die Beauftragung von JLL war richtig. Der Verkauf des Geb&auml;udeteils ist ein Meilenstein der Projektgeschichte. Der erfolgreiche Abschluss des Projekts ist damit in greifbare N&auml;he ger&uuml;ckt.&ldquo;</p></div><h3>&Uuml;ber Adam Europe</h3><p>Die Adam Europe Real Estate Investment, Teil der Adam America Real Estate Group, ist Eigent&uuml;mer, Entwickler und Verwalter von Immobilienprojekten in Europa. Ihr Portfolio umfasst sowohl Wohnprojekte, wie auch B&uuml;ro- und Gewerbe- sowie gemischt genutzte Immobilien. In Deutschland hat das Unternehmen bereits Projekte in Frankfurt a. M. und Berlin realisiert., unter anderem Mulberry Yards in Berlin, 117 Wohnungen nahe dem Kurf&uuml;rstendamm.</p><div><font face="inherit" size="-1"></font></div><div></div><h3>&Uuml;ber JLL Residential Development</h3><div><p>Residential Development ist Teil von JLL, einem weltweit t&auml;tigen Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobilienbereich. Das Team der Division Residential Development ist auf die Beratung nationaler und internationaler Kunden beim Kauf von hochwertigen Eigentumswohnungen in spannenden deutschen Metropolen spezialisiert. Au&szlig;erdem ber&auml;t JLL Residential Development Projektentwickler bei der Konzeption, Umsetzung und weltweiten Vermarktung neuer Wohnimmobilien. Das branchenweit f&uuml;hrende Standortnetzwerk und die jahrzehntelange Markterfahrung erm&ouml;glichen JLL eine Komplettbetreuung aus einer Hand.</p></div><div><b>Kontakt:</b></div><div>Jasmin Wagner, JLL Residential Development</div><div>jasmin.wagner@eu.jll.com</div><div>+49 30 203980 723</div>

Größter Deal in Unternehmensgeschichte von JLL Residential Development

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JLL Residential Development hat einen gesamten Abschnitt des sechsteiligen Wohnensembles &bdquo;Embassy&ldquo; in Berlin-Mitte an einen privaten Investor verkauft. Der Geb&auml;udeteil umfasst insgesamt 24 Wohnungen und wurde zu einem Preis von ca. 12 Mio. Euro ver&auml;u&szlig;ert.

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<p>Die Gegend rund um die Torstra&szlig;e in Berlin-Mitte l&auml;sst sich kaum mit Worten  beschreiben: So vielf&auml;ltig sind die Eindr&uuml;cke, so herausfordernd die  vielen M&ouml;glichkeiten. Hier gibt es alles, was Berlin als eine der  buntesten und innovativsten Metropolen der Welt ausmacht: Eine wilde  Mischung aus Kunst, Kultur und Kulinarik, belebten Pl&auml;tzen und ruhigen  Parks, Neubau- und Altbau, Shoppingm&ouml;glichkeiten und Startup-B&uuml;ros.<br />Einst stand hier vom 18. bis Mitte des 19. Jahrhunderts die Berliner  Zoll- und Akzisemauer. Die Mauer diente der &Uuml;berwachung des Handels: An  den Zolltoren wurde eine Verbrauchssteuer auf eingef&uuml;hrte Waren, die  sogenannte Akzise erhoben. Diese Tore sind auch heute wieder  namensgebend f&uuml;r die Stra&szlig;e &ndash; hie&szlig; die Hauptverkehrsachse doch von 1951  bis 1994 Wilhelm-Pieck-Stra&szlig;e nach dem ersten Pr&auml;sidenten der DDR.<br />Wir haben die besten Spots rund um die Torstra&szlig;e zusammengetragen.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/volkspark-am-weinberg_03e5f3352b94a45f08fdc887356782025.jpg?sfvrsn=d0ffd048_0" sf-size="45358" /></p><div entity-paragraphs-item="" paragraphs-item-zbl-content-media-text="" zbl-unchecked-blue-paragraph="" paragraphs-item-id-13786="" view-mode-full="" even="" l-indent="" richtext="" clearfix="" section-add-padding-left-right"=""><div richtext="" l-half-media"=""><p><b>Kulinarik</b></p><p>Kulinarisch wird es im Kiez rund um die Torstra&szlig;e  niemals langweilig. Diese Liste lie&szlig;e sich unendlich erweitern, aber wir  haben ganz subjektiv mal das zusammengetragen, was wir selbst  ausprobiert und f&uuml;r gut befunden haben.</p><p>Da w&auml;re z.B. <a href="https://chicagowilliamsbbq.de/"><b>Chicago Williams BBQ</b></a>: Hier gibt&rsquo;s herrlich saftige Spareribs, Pulled Pork, Beef Brisket und  andere fleischige K&ouml;stlichkeiten direkt aus dem Smoker. Dazu die  klassischen Beilagen wie Mac&amp;Cheese oder Corn bread. Aber auch  vegane Gerichte wie Egg Plant oder Blumenkohl sind hier zu haben. Hier  kommen (nicht nur) Fleisch-Fans auf ihre Kosten. In dem kleinen Laden  ist wenig Platz, deswegen ist reservieren sinnvoll.<br />Die besten Falafel in Mitte gibt&rsquo;s bei <b>Dada Falafel</b> &ndash; herrlich frisches Gem&uuml;se, selbstgemachte w&uuml;rzige Saucen und nat&uuml;rlich Hummus und Falafel. Ein Traum aus 1001-Nacht!<br />Gleich neben Dada Falafel befindet sich die <b><a href="https://pho.berlin/">Pho-Noodlebar</a></b>. Hier gibt&rsquo;s die vietnamesische Nudelsuppe, aber auch Dumplings oder  Curries. Gerade an schmuddeligen Herbsttagen, wenn man sich mal so  richtig von Innen durchw&auml;rmen lassen m&ouml;chte, genau das Richtige.<br />Extravagantes Sushi gibt&rsquo;s bei <a href="http://dudu-berlin.de/"><b>DUDU</b></a> direkt am Rosenthaler Platz &ndash; allein f&uuml;r&rsquo;s Auge schon eine besondere  Wohltat, aber auch geschmacklich ganz vorne mit dabei. Auch andere  Speisen wie der gegrillte Lachs oder das Hokkaido Curry sind sehr  empfehlenswert. Eine &auml;u&szlig;erst gelungene Mischung aus vietnamesischer  K&uuml;che mit Einfl&uuml;ssen aus Japan und Lateinamerika.<br />Tapas gibt es nur in Spanien? Nicht so im <a href="https://www.transit-restaurants.com/"><b>Transit</b></a>, wo es thail&auml;ndische und indonesische Kleinigkeiten gibt. Hier wird ganz  einfach auf einem Zettel angekreuzt, was man gerne essen m&ouml;chte. Allein  die Namen der Gerichte machen schon Spa&szlig;: Duck in Pyjamas, Bali Baby,  Ding Dang Dong,&hellip; Hier wird&rsquo;s kulinarisch sicher nicht langweilig.<br />Wer die russische K&uuml;che entdecken m&ouml;chte, dem sei das Restaurant <a href="https://datscha.de/"><b>Gorki Park</b></a> ans Herz gelegt: Das 70er Jahre Interieur schafft ein ganz besonderes  Ambiente und die Wodka-Auswahl ist selbstverst&auml;ndlich sehr gut. Aber  auch die Speisen sind toll, ganz egal ob Pelmeni, Blini oder  Boeuf&nbsp;Stroganoff.<br />Wem lieber nach Kaffeetrinken zumute ist, sollte unbedingt <a href="https://de.thebarn.de/"><b>The Barn</b></a> ausprobieren. Aber Achtung: Hipster-Alarm!<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/the-barn_0.jpg?sfvrsn=e45c446a_0" sf-size="35719" /></p></div></div><div entity-paragraphs-item="" paragraphs-item-zbl-content-text-media="" zbl-unchecked-blue-paragraph="" paragraphs-item-id-13787="" view-mode-full="" odd="" l-indent="" richtext="" clearfix="" section-add-padding-left-right"=""><div richtext="" "=""><p><b>Clubs und Bars</b></p><p>Wer Ausgehen m&ouml;chte, muss in der Torstra&szlig;e nicht weit laufen. Auch  wenn das derzeit aufgrund der aktuellen Situation nur begrenzt m&ouml;glich  ist, so kommen doch hoffentlich bald wieder bessere Zeiten.</p><p>Kult ist in jedem Fall die <b>Bravo Bar</b> &ndash; hier wird auf  engstem Raum zu Hits aus den 90er und 200ern getanzt. Spa&szlig; und jede  Menge nette Bekanntschaften sind garantiert.<br />In der <b><a href="http://www.kittycheng.de/">Kitty Cheng Bar</a> </b>geht es dagegen etwas glamour&ouml;ser zu &ndash; zu R&rsquo;n&rsquo;B-Musik und guten Cocktails  kann man hier sogar auf den einen oder anderen Prominenten sto&szlig;en.<br />Craft-Beer-Fans k&ouml;nnen im <b><a href="https://mikkeller.com/locations/mikkeller-berlin">Mikkeller</a> </b>feinstes Craftbeer aus Kopenhagen in ungezwungener Atmosph&auml;re genie&szlig;en.<br />Wer Live-Musik und Retro-Flair mag, ist im <a href="https://www.mein-haus-am-see.club/"><b>Haus am See</b></a> genau richtig. Hier l&auml;sst sich das urbane Flair Berlins bestens aufsaugen.<br />Ausgefallene Cocktails am schwarzen Art d&eacute;co-Dresen kann man in der <a href="https://bonbonbar.de/"><b>Bonbon-Bar</b></a> genie&szlig;en &ndash; eine klassische Bar im gehobenen Ambiente, genau das richtige f&uuml;r einen gediegenen Feierabend-Drink.<br />Wer's ganz klassisch mag, schaut mal in der <b>Neuen Odessa Bar </b>vorbei.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/neue-odessa-bar_0.jpg?sfvrsn=6358be06_0" sf-size="49503" /></p></div></div><div entity-paragraphs-item="" paragraphs-item-zbl-content-media-text="" zbl-unchecked-blue-paragraph="" paragraphs-item-id-13788="" view-mode-full="" even="" l-indent="" richtext="" clearfix="" section-add-padding-left-right"=""><div richtext="" l-half-media"=""><p><b>Shopping</b></p><p>Fashion shoppen abseits des Mainstreams &ndash; das geht in Mitte nirgends so gut wie in der Torstra&szlig;e.</p><p>Erw&auml;hnenswert ist hier in jedem Fall <a href="https://www.thestorex.com/berlin"><b>The Store x Soho House</b></a>: Hier gibt es Mode beispielsweise von Issey Miyake, Jil Sander oder Balenciaga.<br />Der <a href="https://www.sotostore.com/"><b>Soto Store</b> </a>ist nicht nur f&uuml;r seine Mode, sondern auch f&uuml;r legend&auml;re Stra&szlig;enparties bekannt. Hier wird (Mann) sicher f&uuml;ndig.<br />Vintage-Brille gibt es im <b><a href="https://www.lunettes-selection.de/">Lunettes</a> </b>&ndash; ein Mekka f&uuml;r Brillen-Nerds oder die, die es noch werden m&ouml;chten.<br />Second-Hand-Shopping vom feinsten ist <a href="http://www.paulsboutiqueberlin.de/"><b>Pauls Boutique Chapter Mitte</b></a> m&ouml;glich: Hier l&auml;sst sich bestimmt das ein oder andere seltene Designer-St&uuml;ck finden.<br />Wer die Farbe schwarz liebt, der ist bei <a href="https://www.dstm.co/"><b>DSTM</b></a> richtig &ndash; das Label bietet &auml;u&szlig;ert geschmackvolle Bodywear und Lingerie an.<br />Oder ihr schaut mal bei dem sehr bekannten Label <a href="https://www.lalaberlin.com/"><b>lala Berlin </b></a>rein.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/lala-berlin_0.jpg?sfvrsn=c8becb7b_0" sf-size="48393" /></p></div></div><div entity-paragraphs-item="" paragraphs-item-zbl-content-text-media="" zbl-unchecked-blue-paragraph="" paragraphs-item-id-13789="" view-mode-full="" odd="" l-indent="" richtext="" clearfix="" section-add-padding-left-right="" last"=""><div richtext="" "=""><p><b>Kunst</b></p><p>Wer nach so viel Kulinarik, Barhopping und Shopping noch Kraft hat,  kann sich in der Gegend rund um die Torstra&szlig;e auch der Kunst widmen.</p><p>Da gibt es zum einen die <a href="https://galerieneu.net/"><b>Galerie Neu</b></a>, die bekannte zeitgen&ouml;ssische K&uuml;nstler wie Kai Althoff, Cosima von Bonin, Tom Burr oder Merlin Carpenter vertritt.<br />Zum anderen gibt es die <a href="http://www.neugerriemschneider.com"><b>Galerie Neugerriemschneider</b></a>, wo k&uuml;rzlich Olafur Eliasson ausstellte, der eindrucksvoll an der  Schnittstelle zwischen Naturwissenschaften und Kunst arbeitet.<br />Au&szlig;erdem erw&auml;hnenswert ist der Magazin- und Buchladen <a href="https://doyoureadme.de/"><b>do you read me?!</b></a>, der das Beste aus Kunst, Architektur, Design, Fashion und Lifestyle anbietet.<br />In jedem Fall ist die Gegend rund um die Torstra&szlig;e und den Rosenthaler  Platz bei keinem berlinweitem Kunst-Event wie der Art Week oder dem  Gallery Weekend mehr wegzudenken.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/jene-stephaniuk-n9js4ld4ax8-unsplash.jpg?sfvrsn=406461_0" sf-size="99722" /></p><p><i>Eigentumswohnungen in der Torstra&szlig;e zur Kapitalanlage oder f&uuml;r Eigennutzer: Jetzt T.Street 225 entdecken!</i></p></div></div>

Torstraße: Schmelztiegel für Kunst, Kulinarik und Kaufrausch

Die Gegend rund um die Torstraße in Berlin-Mitte lässt sich kaum mit 
Worten beschreiben: So vielfältig sind die Eindrücke, so herausfordernd 
die vielen Möglichkeiten. 

Torstraße in Berlin-Mitte: Schmelztiegel für Kunst, Kulinarik und Kaufrausch

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<div><p>Katzen
 haben sieben Leben, so sagt man. Das trifft aber auch auf das Areal 
rund um das ehemalige Kunsthaus Tacheles an der Friedrichstra&szlig;e, Ecke 
Oranienburger Stra&szlig;e, in Berlin-Mitte zu: als Kaufhaus 
Friedrichstra&szlig;enpassage, als Haus der Technik des Elektrokonzerns AEG, 
als Artistenschule, als B&uuml;ror&auml;ume des Freien Deutschen 
Gewerkschaftsbunds, als Tanzschule, als Kino und schlie&szlig;lich als 
Kunsthaus. Jetzt bricht das achte Leben des Areals als neues Stadtquartier
 an. Wir haben f&uuml;r Sie f&uuml;nf erstaunliche Details aus der wechselvollen 
Geschichte des Gel&auml;ndes zusammengetragen, die Sie so noch nicht kennen:</p><p><b>Zyklopenstil</b></p><p>Der Baustil der Friedrichstra&szlig;enpassage ging als &bdquo;Zyklopenstil&ldquo; in 
die Kunstgeschichte ein. Nach dem Entwurf des Architekten Franz Ahrens 
entstand von 1907-1909 ein f&uuml;nfgeschossiger Stahlbetonbau, der geschickt
 Warenhaus und Einkaufspassage kombinierte. Die blo&szlig;en Zahlen erheben 
das Geb&auml;ude zum Monumentalbau: 10.000 Quadratmeter Geb&auml;udegrundfl&auml;che, 
150 Meter Passagenl&auml;nge und ein 48 Meter hoher Kuppelraum mit einem 
Durchmesser von 28 Metern. Diese Monumentalit&auml;t brachte dem Geb&auml;ude die 
zeitgen&ouml;ssische Bezeichnung &bdquo;zyklopenhaft&ldquo; ein. Der Zyklopenstil wird in
 der Architektur als Aufbegehren gegen &uuml;berlieferte Ma&szlig;st&auml;be mittels 
Gro&szlig;k&ouml;rperlichkeit definiert.</p></div><div><div><p><b>Die gr&ouml;&szlig;te Rohrpostanlage Europas</b></p><p>&Uuml;ber die mit einer L&auml;nge von 21.000 Metern gr&ouml;&szlig;te Rohrpostanlage 
Europas wurden in der Friedrichstra&szlig;enpassage mit Hilfe von 150 
Einzelkassen eine Zentralkasse bedient. Ein f&uuml;r damalige Zeiten 
besonders innovativer Ansatz: Die vielen Gesch&auml;fte hatten sich als 
Vereinigung des Detailhandels zusammengetan und rechneten ihrem Umsatz 
&uuml;ber eine gemeinsame Kasse ab. Per Luftdruck wurde eine Patrone mit Geld
 und Kassenbon in wenigen Sekunden zur Zentralkasse bef&ouml;rdert. Nach der 
Abrechnung wurde dann der Bon mit dem Wechselgeld auf gleiche Weise 
zur&uuml;ckbef&ouml;rdert. Auch architektonisch waren die Gesch&auml;fte nicht 
getrennt, wie sonst in einer Passage &uuml;blich, sondern ihre R&auml;ume gingen 
ineinander &uuml;ber. Das von Otto&nbsp;Markiewicz entworfene Gesch&auml;ftsmodell 
scheiterte allerdings schon ein halbes Jahr nach Er&ouml;ffnung. 
Kaufhausmogul Wolf Wertheim mietete im Jahr 1909 den Komplex an, um 
daraus ein Warenhaus zu machen, das bis 1914 Bestand hatte.</p><p><b>Blauer, roter und gelber Saal</b></p><p>Besondere Attraktion der Friedrichstra&szlig;enpassage waren die 
sogenannten Sonders&auml;le. Sie sollten den Mietern die M&ouml;glichkeit geben, 
ihre Waren im besonderen Ambiente pr&auml;sentieren zu k&ouml;nnen. So gab es 
unter anderem den blauen Saal, dessen W&auml;nde im unteren Teil mit blauem 
Samt bespannt waren. Der obere Teil des insgesamt 7,5 Meter hohen Raumes
 war mit modernen Silhyo-Platten aus Glasfluss verkleidet. Die 
hochwertige Innenausstattung wurde von einem Erker aus Bronze, 
Deckenbemalungen, Holzmosaikfenstern und Fenstern mit Bleiverglasung 
abgerundet.<br />Der rote Saal war raumhoch mit Wandvert&auml;felungen aus Mahagoniholz 
versehen und wurde durch eine ebenfalls in Mahagoni gehaltene Galerie 
erg&auml;nzt. Auch hier gab es einen Holzmosaikfu&szlig;boden und eine 
reichverzierte Decke.<br />Der gelbe Saal hat seinen Namen von den Pfeilern der Empore erhalten, 
die in gelbem Siena-Marmor verkleidet waren. Besonderheit dieses sich 
&uuml;ber zwei Geschosse erstreckenden Raumes war die Empore, auf der 
Ankleidekabinen f&uuml;r Damen aus hell poliertem Eichenholz untergebracht 
waren. Sp&auml;ter wurde der gelbe Saal der Theatersaal des Kunsthauses 
Tacheles.</p></div></div><div><div><p><b>Der erste Showroom</b></p><p>Bei einem Showroom denkt man an eine neumodische Bezeichnung f&uuml;r 
einen Verkaufsraum, aber bereits in den 1920er Jahren wurde das Konzept 
besonders prunkvoll umgesetzt. In das ehemalige Passage-Kaufhaus zog im 
Jahr 1927 der Elektrokonzern AEG mit seinen Schau- und Verkaufsr&auml;umen. 
Bis zum Jahr 1945 erhielt der monumentale Bau damit den Namen &bdquo;Haus der 
Technik&ldquo;. Allein 20 Schaufenster im Erdgeschoss wurden von der AEG 
belegt. Hinzu kamen &uuml;ber 10.000 Quadratmeter Verkaufs- und B&uuml;ror&auml;ume. 
Die Sonders&auml;le wurden f&uuml;r Ausstellungen der Produktpalette des 
Unternehmens genutzt. Es gab sogar Kundenberatung in einem eigens daf&uuml;r 
ausgestatteten lichttechnischen Vorf&uuml;hrraum und Schaukochen, um den 
Einsatz der modernen technischen Ger&auml;te zu demonstrieren.<br />Nach dem zweiten Weltkrieg wurde das Geb&auml;ude unter anderem als 
Artistenschule, als Kino und vom Freien Deutschen Gewerkschaftsbund 
genutzt. In den 80er Jahren wurde der Kuppelbau von der DDR-F&uuml;hrung 
gesprengt. Zur Wendezeit sollten dann alle verbliebenen Geb&auml;ude 
abgerissen werden, was von einer Initiative verschiedener K&uuml;nstler 
verhindert wurde, die das Gel&auml;nde dann als kulturelles Zentrum nutzten.</p><p><b>Ein neues St&uuml;ck Stadt</b></p><p>Nachdem die Ruine des prunkvollen Warenhauses mehr als 20 Jahre lang 
als kulturelles Zentrum mit dem Namen Tacheles genutzt wurde, bricht nun
 ein neues Leben f&uuml;r das Areal an: Hier entsteht ein neues 
Stadtquartier, das zum Wohnen, Arbeiten und Einkaufen genutzt werden 
wird. Der Masterplan stammt von den Schweizer Architekten Herzog &amp; 
de Meuron, die unter anderem auch die Elbphilharmonie in Hamburg, die 
Allianz-Arena in M&uuml;nchen oder das Nationalstadion in Peking entworfen 
haben.</p><p>Das neue Leben des AM TACHELES hat gerade begonnen: Die Bauarbeiten 
sind in vollem Gange und voraussichtlich im Jahr 2023 sollen das 
Stadtquartier fertig gestellt sein.</p><p><i>Erfahren Sie hier mehr zum </i><i>AM TACHELES</i><i> und </i><i>VERT</i><i> von Herzog &amp; de Meuron, dem ersten von f&uuml;nf verschiedenen Wohngeb&auml;uden.</i></p><p>Fotos:<br />Treppe AM TACHELES Showroom (1): Tim Kr&uuml;ger<br />Baustelle (2): Christian von Steffelin<br />Baustelle (3): Nils Schirmer</p><p>Quellen:<br /><a href="https://industrie-kultur.de/ik/2017/01/26/berlin-von-der-friedrichstrassen-passage-zum-tacheles-eine-fruehe-mall-und-ihre-wechselvolle-geschichte-fotoausstellung-im-deutschen-technikmuseum/">https://industrie-kultur.de/ik/2017/01/26/berlin-von-der-friedrichstrassen-passage-zum-tacheles-eine-fruehe-mall-und-ihre-wechselvolle-geschichte-fotoausstellung-im-deutschen-technikmuseum/</a><br /><a href="https://berlingeschichte.de/lexikon/mitte/f/friedrichstrassen_passage.htm">https://berlingeschichte.de/lexikon/mitte/f/friedrichstrassen_passage.htm</a><br /><a href="https://www.stadtentwicklung.berlin.de/denkmal/liste_karte_datenbank/de/denkmaldatenbank/daobj.php?obj_dok_nr=09035146">https://www.stadtentwicklung.berlin.de/denkmal/liste_karte_datenbank/de/denkmaldatenbank/daobj.php?obj_dok_nr=09035146</a><br /><a href="http://www.bushtrash.de/bilder/tacheles/tacheles.htm">http://www.bushtrash.de/bilder/tacheles/tacheles.htm</a></p></div></div>

AM TACHELES: Fünf erstaunliche Details zur Geschichte des Areals in Berlin-Mitte

tacheles

Katzen haben sieben Leben, so sagt man. Das trifft aber auch auf das Areal rund um das ehemalige Kunsthaus Tacheles an der Friedrichstraße, Ecke Oranienburger Straße, in Berlin-Mitte zu.

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<p>Intelligent
 geschnittene Grundrisse mit echtem Haus-im-Haus-Gef&uuml;hl: Das bieten 
Maisonette-Wohnungen. Aber was genau bedeutet Maisonette und f&uuml;r wen 
sind sie geeignet? Der&nbsp;Begriff Maisonette kommt aus dem Franz&ouml;sischen 
und bedeutet kleines Haus. Damit ist eine Wohnung gemeint, die sich 
zusammenh&auml;ngend mindestens &uuml;ber zwei Geschosse erstreckt. Das kann 
beispielsweise im Erdgeschoss und dem dar&uuml;berliegenden Geschoss sein 
oder auch im Dachgeschoss und dem darunterliegenden Geschoss. Allen 
Varianten gemein ist, dass sie &uuml;ber eine Treppe innerhalb der Wohnung 
verf&uuml;gen. Die Gestaltung der Treppe in offener Bauweise oder als 
Wendeltreppe ist oftmals Blickfang und Herzst&uuml;ck zugleich. Bei vielen 
Maisonette-Wohnungen ist die obere Ebene auch als Galerie offen 
gestaltet, was durch die hohen Decken zu einem besonders imposanten 
Raumgef&uuml;hl beitr&auml;gt. Bei Wohnungen auf den unteren Etagen gibt es auch 
oft einen separaten Hauseingang, was dann im Stil an ein in England oder
 Nordamerika &uuml;bliches Townhouse, eine Art kleines Stadthaus, erinnern 
kann.<br /><br /></p><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/maisonette.jpg?sfvrsn=4b4ffab4_0" sf-size="100" /><p>&nbsp;</p><div><div><p><strong>F&uuml;r Selbst&auml;ndige, Freiberufler und Paare</strong></p><p>Mit ihren baulichen Eigenheiten ist die Maisonette-Wohnung besonders 
f&uuml;r Freiberufler oder auch Paare geeignet. Die optimale Trennung von 
&ouml;ffentlichen und privaten R&auml;umlichkeiten macht es Freiberuflern oder 
Selbstst&auml;ndigen m&ouml;glich, ungest&ouml;rt von zu Hause zu arbeiten oder auch 
Kunden und Klienten zu empfangen. Die untere Ebene kann f&uuml;r den 
Kundenkontakt genutzt werden, ohne dass private Einblicke in die 
Schlafr&auml;ume gew&auml;hrt werden. Zum Beispiel f&uuml;r einen Yogalehrer, der zu 
Hause Sch&uuml;ler unterrichtet oder Video-Streams anbietet, eine perfekte 
L&ouml;sung. Auch f&uuml;r Paare, die sich jeweils R&uuml;ckzugsorte innerhalb der 
Wohnung schaffen wollen, eine optimale L&ouml;sung. Wer auf eine 
repr&auml;sentative Wohnung wert legt und gerne G&auml;ste empf&auml;ngt, wird 
ebenfalls in einer Maisonette ein geeignetes Zuhause finden. Schlie&szlig;lich
 sind die besondere Raumaufteilung, das gro&szlig;z&uuml;gige Wohngef&uuml;hl und die 
oft imposant gestaltete Treppe ein au&szlig;ergew&ouml;hnlicher Blickfang.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/maisonette2.jpg?sfvrsn=335da90f_0" sf-size="53147" /></p></div></div><div><div><p><strong>Einrichtung an Treppengestaltung anpassen</strong></p><p>Die Treppe ist der Mittelpunkt der Maisonette-Wohnung. Die 
Einrichtung sollte nach M&ouml;glichkeit mit den Materialien der Treppe 
harmonieren: Handelt es sich um eine Holztreppe, kann sich das Interior 
Design an der entsprechenden Holzsorte orientierten, wie beispielsweise 
beim franz&ouml;sischen Landhaus-Chic, wo neben Holz viele nat&uuml;rliche 
Materialien wie Jute, Bast, Strickstoffe und getrocknete Blumen zum 
Einsatz kommen. Farbliche Akzente wie Kissenh&uuml;llen aus zinnoberrotem 
Samt oder ein einzelner Cocktailsessel in saphierblau machen den Look 
perfekt. Ist die Treppe in einem minimalistischen Design aus Metall 
gehalten, kann sich die Inneneinrichtung an diesem Stil orientieren: 
Hier k&ouml;nnte ein monochromer Industrial-Style die perfekte Wahl sein. Ein
 wei&szlig;es Sofa, schwarze Beistelltische aus Metall und ein Teppich mit 
einem gro&szlig;formatigen Schwarz-Wei&szlig;-Muster setzen eine solche Treppe 
gekonnt in Szene. Generell ist bei der Auswahl der 
Einrichtungsgegenst&auml;nde zu beachten, dass die Treppe das Zentrum der 
Wohnung ist und diese nicht durch eine zu detailverliebte und ausladende
 Einrichtung &uuml;berfrachtet werden sollte. Klare Formen, ausgew&auml;hlte 
Accessoires und helle Wandfarben unterstreichen den Stil einer 
Maisonette-Wohnung.<br /><br /></p><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/maisonette3.jpg?sfvrsn=b3d31b7_0" sf-size="100" /><p>&nbsp;</p><p><strong>An die Zukunft denken</strong></p><p>Selbstverst&auml;ndlich sollte bei einer Maisonette-Wohnung bedacht 
werden, dass diese nicht barrierefrei ist und deshalb f&uuml;r Senioren in 
der Regel eher ungeeignet ist. Gibt es eine offene Galerie, ist die 
akustische Trennung der R&auml;ume nicht vollst&auml;ndig gegeben. Das k&ouml;nnte ein 
Nachteil f&uuml;r Familien mit Kind sein. Wer mit diesen Besonderheiten 
umgehen kann, wird sicherlich durch das besondere Raumgef&uuml;hl einer 
Maisonette lange Freude an dieser einzigartigen Wohnungsform haben.</p></div></div><div><ul></ul></div>

Maisonette: Wohnen auf zwei Ebenen

Urban_Central_Maisonette

Intelligent geschnittene Grundrisse mit echtem Haus-im-Haus-Gefühl: Das bieten Maisonette-Wohnungen. Aber was genau bedeutet Maisonette und für wen sind sie geeignet? 

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<p>Es
 gibt sie auf allen Kontinenten der Welt &ndash; au&szlig;er der Antarktis: 
Botanische G&auml;rten. 1.800 an der Zahl sind es, allein 400 gibt es in 
Europa und rund 90 in Deutschland. Die Funktion der botanischen G&auml;rten 
l&auml;sst sich einfach zusammenfassen: &bdquo;Science and Pleasure&ldquo;, also 
Wissenschaft und Vergn&uuml;gen &ndash; so hei&szlig;t auch der Leitspruch des 
botanischen Gartens in Kew bei London. Vorl&auml;ufer der botanischen G&auml;rten 
waren die Kr&auml;uterg&auml;rten in Kl&ouml;stern, wo man &uuml;berwiegend Heilpflanzen 
anbaute und erforschte. Sp&auml;ter wurden die botanischen G&auml;rten an 
Universit&auml;ten angegliedert um aktiv zur Erhaltung der biologischen 
Vielfalt beizutragen.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/flower.jpg?sfvrsn=bb07aec7_0" sf-size="33670" /></p><h3>Viktorianische Gew&auml;chsh&auml;user</h3><p>Einer der &auml;ltesten und gr&ouml;&szlig;ten botanischen G&auml;rten ist auch 
gleichzeitig einer der sch&ouml;nsten: Der Royal Botanic Gardens in Kew 
s&uuml;dwestlich von London. Er ist sogar als UNESCO-Welterbe gelistet. Die 
viktorianischen Gew&auml;chsh&auml;user sind weltbekannt. Das Tropenhaus ist sogar
 das &auml;lteste noch existierende viktorianische Gew&auml;chshaus. Das Besondere
 in Kew: Hier gibt es Pflanzen zu sehen, die &uuml;berhaupt nicht in Europa 
oder der n&ouml;rdlichen Hemisph&auml;re heimisch sind. Das &bdquo;Temperate House&ldquo;, das
 &bdquo;Haus der gem&auml;&szlig;igten Klimazonen&ldquo;, beherbergt eine 16 Meter hohe 
Honigpalme, die h&ouml;chste, in einem Gew&auml;chshaus wachsende Palme der Welt.</p><div><div><h3>Am Fu&szlig;e des Tafelbergs</h3><p>Ein weiterer besonders sch&ouml;ner botanischer Garten befindet sich in 
Kapstadt: Der Kirstenbosch National Botanical Garden. Ganz besonders 
sch&ouml;n ist seine Lage am Fu&szlig;e des Tafelbergs. Das Besondere an dem 
Garten: Er zeigt nur in der Region heimische Pflanzen. Mit 36 Hektar 
geh&ouml;rt er auch zu den gr&ouml;&szlig;ten botanischen G&auml;rten der Welt. Unter den 
mehr als 7.000 Pflanzenarten sind auch einige vom Aussterben bedrohte 
Arten dabei.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/innenhof.jpg?sfvrsn=6d75f0ea_0" sf-size="56608" /></p><h3>Gr&uuml;nes Frankfurt</h3><p>In Frankfurt am Main haben Pflanzen, Gr&uuml;nanlagen und Parks eine lange
 Tradition: Rund um die Stadt verl&auml;uft der etwa 8.000 Hektar gro&szlig;e 
Frankfurter Gr&uuml;ng&uuml;rtel. Damit ist etwa ein Drittel des Stadtgebiets als 
Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Frankfurt verf&uuml;gt au&szlig;erdem &uuml;ber 
zahlreiche Parkanlagen. Zum gr&uuml;nen Gesamtkonzept geh&ouml;rt auch der 
besonders sehenswerte Palmengarten, einer von drei botanischen G&auml;rten in
 Frankfurt. Er beeindruckt vor allem mit seinen tropischen und 
subtropischen Pflanzen. Mit 22 Hektar ist er einer der gr&ouml;&szlig;ten G&auml;rten 
seiner Art. Doch nicht nur am Boden findet man in Frankfurt Gr&uuml;nes: Mit 
dem Wohnhochhaus EDEN
 entsteht der h&ouml;chste vertikale Garten der Welt. Dank einer 
ausgekl&uuml;gelten Bew&auml;sserungstechnik ist es m&ouml;glich, dass die Pflanzen an 
der Fassade &uuml;berleben.</p></div></div><div><div><h3>Heimat der K&ouml;nigpalmen</h3><p>Dieser botanische Garten ist so bedeutend, dass sogar ein ganzer 
Stadtteil nach ihm benannt wurde: Jardim Bot&acirc;nico, der Botanische Garten
 von Rio de Janairo. Der Garten beherbergt rund 6.500 Pflanzenarten auf 
140 Hektar Fl&auml;che. Es gibt eine Allee mit 128 K&ouml;nigspalmen, die zum Teil
 noch aus der Zeit der Entstehung des Gartens im Jahr 1808 stammen. 
Gegr&uuml;ndet wurde die Anlage von Johann VI., dem K&ouml;nig von Portugal und 
Brasilien. Eine weitere Hauptattraktion ist der See mit 
Riesenwasserpflanzen, darunter die gr&ouml;&szlig;te Seerose des Amazonas. Au&szlig;erdem
 gibt es eine auf Botanik spezialisierte Bibliothek mit 32.000 Werken, 
ein botanisches Museum und ein Herbarium, also eine Sammlung von 
konservierten Pflanzen zu wissenschaftlichen Zwecken.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/flower2.jpg?sfvrsn=2e6e53fc_0" sf-size="60343" /></p><h3>Arboretum, Pinetum und Orangerie</h3><p>Der &auml;lteste botanische Garten der Welt befindet sich in Italien: der 
Botanische Garten von Padua wurde 1545 gegr&uuml;ndet. In Deutschland wurden 
die ersten botanischen G&auml;rten in Leipzig (1580) und in Jena (1586) 
er&ouml;ffnet.<br />Ein auf B&auml;ume und Str&auml;ucher begrenzter botanischer Garten wird &uuml;brigens 
Arboretum, lateinisch von arbor (Baum), genannt. Werden nur Nadelgeh&ouml;lze
 angepflanzt, hei&szlig;t es Pinetum. Eine Orangerie beherbergt im Winter 
frostempfindliche B&auml;ume, die in transportable Gef&auml;&szlig;e gepflanzt sind.<br />Weitere besonders gro&szlig;e botanische G&auml;rten sind neben dem Royal Botanic 
Gardens in Kew (132 ha), der New York Botanical Garden (100 ha), der 
Botanische Garten Rombergpark in Dortmund (65 ha) und der Botanische 
Garten Berlin (43 ha).</p><p>Visualisierung: Wohnhochhaus EDEN Frankfurt, Quelle: IMMOBEL</p></div></div>

Wo Wissenschaft und Vergnügen aufeinandertreffen

Es gibt sie auf allen Kontinenten der Welt – außer der Antarktis: 
Botanische Gärten. 1.800 an der Zahl sind es, allein 400 gibt es in 
Europa und rund 90 in Deutschland. 

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<div><p>Berlin-Alt-Treptow
 befindet sich in bester Gesellschaft: In direkter Nachbarschaft liegen 
mit Kreuzberg, Friedrichshain und Neuk&ouml;lln die gefragtesten und 
kultigsten Stadtteile Berlins. Die Lage mitten in diesem Kiezdreieck 
macht Alt-Treptow zu einer besonders beliebten Wohngegend: Hier bilden 
pulsierendes Stadtleben und gr&uuml;ne Idylle eine perfekte Symbiose. Denn: 
So gr&uuml;n wie Alt-Treptow ist kaum ein anderer Stadtteil in Berlin. Der 
riesige Treptower Park ist direkt vor der Haust&uuml;r und lockt nicht nur 
mit seinen Gr&uuml;nfl&auml;chen, sondern auch mit dem Blick aufs Wasser Berliner 
von nah und fern an. Alt-Treptow ist nicht nur ein gr&uuml;ner R&uuml;ckzugsort, 
sondern auch nah an allem, was das junge und hippe Berlin ausmacht: 
angesagte Clubs, Restaurants, Start-ups und Co-Working-Spaces. Und genau
 diese Kombination aus Mittendrin und gr&uuml;ner Oase macht Alt-Treptow zu 
einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins machen. Stadt und Natur sind
 hier kein Widerspruch.<br /><br /></p><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/treptow.jpg?sfvrsn=ed9e5b9f_0" sf-size="100" /><p>&nbsp;</p></div><div><div><h3>Verwunschener Ort</h3><p>Die ehemalige Ost-Vergangenheit des Stadtteils ist noch gut sp&uuml;rbar. 
F&uuml;r Entdeckungshungrige ist der Spreepark im Pl&auml;nterwald ein wahres 
Mekka. Einst der einzige Vergn&uuml;gungspark der DDR, heute ein 
verwunschener Ort, der dem Verfall preisgegeben ist. Der Park wurde 1969
 anl&auml;sslich des 20. Jahrestages der DDR er&ouml;ffnet. Hauptattraktion war 
das Riesenrad, das auch lange das Wahrzeichen Treptows war. Zu 
DDR-Zeiten besuchten 1,7 Millionen Menschen j&auml;hrlich den 
Vergn&uuml;gungspark. Nach dem Mauerfall wurde der Park, ein ehemals 
volkseigener Betrieb der DDR, an den Schausteller Norbert Witte 
verpachtet. Danach folgt eine Geschichte, wie sie ein Krimiautor nicht 
besser schreiben k&ouml;nnte: Nach der Insolvenz setzte sich Witte, 
inklusiver einiger Fahrgesch&auml;fte, nach Peru ab. Im Mast des 
Fahrgesch&auml;fts Fliegender Teppich versuchte er Kokain von Peru nach 
Deutschland zu schmuggeln, was ihm im Jahr 2004 eine mehrj&auml;hrige 
Haftstrafe einbrachte. Seit 2002 ist der Spreepark geschlossen und wird 
nur noch f&uuml;r F&uuml;hrungen ge&ouml;ffnet. Mittlerweile hat das Land Berlin das 
Areal zur&uuml;ckgekauft und m&ouml;chte den Park wiederbeleben.<br /></p><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/treptow2.jpg?sfvrsn=c1441df8_0" sf-size="100" /><p>&nbsp;</p><h3>Ort f&uuml;r Erholung</h3><p>Der Treptower Park ist nicht einfach nur ein Park, sondern bietet 
neben riesigen Gr&uuml;nfl&auml;chen auch eine echte Flusslandschaft. Mit der 
Insel der Jugend gibt es auch eine richtige Insel inmitten der Spree, 
die &uuml;ber die Abteibr&uuml;cke erreichbar ist, die &auml;lteste Stahlbetonbr&uuml;cke 
Deutschlands. Eine weitere Sehensw&uuml;rdigkeit im Treptower Park ist das 
Sowjetische Ehrenmal, das gr&ouml;&szlig;te seiner Art in Deutschland. Au&szlig;erdem 
sind das Gasthaus Zenner, die Archenhold-Sternwarte oder auch der 
Sommerblumengarten weitere Highlights. Es gibt sogar eine Anlegestelle 
f&uuml;r Ausflugsdampfer.</p></div></div><h3>Stadtteil im Wandel</h3><p>Zu DDR-Zeiten war Alt-Treptow vor allem durch die Mauer gepr&auml;gt. Nach
 der Wiedervereinigung wurden ehemals milit&auml;risch genutzte Geb&auml;ude 
saniert und neuen Nutzungen zugef&uuml;hrt. Es entstanden auch neue Geb&auml;ude, 
wie die Treptowers, die mit ihren 125 Metern H&ouml;he zu einer Landmarke 
direkt an der Spree wurden. Vor dem Geb&auml;ude, mitten im Wasser, befindet 
sich die Skulptur &bdquo;Molecule Man&ldquo;, deren drei Figuren das Zusammentreffen
 der Stadtteile Kreuzberg, Friedrichshain und Treptow symbolisieren.<br /><br /></p><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/treptow3.jpg?sfvrsn=c6e12a15_0" sf-size="100" /><p>&nbsp;</p><h3>Beliebte Wohngegend</h3><p>Alt-Treptow hat sich zu einer beliebten Wohngegend gemausert. Die 
Einwohnerzahlen steigen stetig. Zahlreiche Unternehmen, wie 
beispielsweise Siemens oder das Bundeskriminalamt, haben sich 
angesiedelt. Zu den beliebten Clubs der Stadt wie dem Badeschiff, der 
Wilden Renate oder dem Club der Vision&auml;re ist es nur ein Katzensprung.</p><p><b>Entdecken Sie jetzt unsere Mikroapartments be.grow in Alt-Treptow.</b></p>

Mitten im Kiezdreieck bilden Natur und Stadt die perfekte Symbiose

Berlin-Alt-Treptow befindet sich in bester Gesellschaft: In direkter Nachbarschaft liegen 
mit Kreuzberg, Friedrichshain und Neukölln die gefragtesten und 
kultigsten Stadtteile Berlins. 

Berlin-Alt-Treptow: Mitten im Kiezdreieck bilden Natur und Stadt die perfekte Symbiose

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<p>Die Penthouses Berlin-Mitte
 befinden sich an einem au&szlig;ergew&ouml;hnlichen Ort: Hier treffen historische 
Vergangenheit und Herausforderungen der Gegenwart aufeinander: Einst 
eine Brache im Schatten der Berliner Mauer, heute ein Wohnort, der neue 
Ma&szlig;st&auml;be setzt. Genau an der Grenze zwischen Mitte und Kreuzberg. 
Einerseits hochwertig, andererseits hip.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/mitte.jpg?sfvrsn=cc68d31d_0" sf-size="49852" /></p><p style="text-align:left;">In keiner deutschen Stadt spielt wohl das Thema Stadtentwicklung eine
 gr&ouml;&szlig;ere Rolle als in Berlin. &Uuml;ber 28 Jahre teilte die Berliner Mauer 
die Stadt. Die Brachen entlang des Mauerstreifens blieben &uuml;brig. In den 
letzten Jahren wurden die Grundst&uuml;cke nach und nach bebaut. An der Alten
 Jakobstra&szlig;e, Ecke Stallschreiberstra&szlig;e, zwischen Mitte und Kreuzberg, 
gab es eine besonders gro&szlig;e Freifl&auml;che, auf der nun mehrere Wohngeb&auml;ude 
entstanden sind &ndash; eine der letzten gro&szlig;en Quartiersentwicklungen entlang
 des Mauerstreifens. Ende 2020 ziehen die letzten Bewohner ein.<br />Die st&auml;dtebauliche Bedeutung ist gro&szlig;: In zentraler Lage entsteht 
dringend ben&ouml;tigter Wohnraum. Schlie&szlig;lich fehlen in Berlin bis 2021 rund
 20.000 Wohnungen.<br /><br /></p><p><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/mitte2.jpg?sfvrsn=5d23dcff_0" style="float:left;" sf-size="100" /></p><p style="text-align:left;">&nbsp;</p><div style="text-align:left;"><div><p><b>Das Beste aus zwei Welten</b></p><p>Mit den neuen Geb&auml;uden wird die historische Wohnbebauung 
wiederhergestellt und daf&uuml;r gesorgt, dass an dieser Stelle die 
Stadtteile Mitte und Kreuzberg wieder zusammenwachsen. Dabei wird das 
Beste aus zwei Welten vereint. Einerseits Berlin-Mitte: nobel, 
kosmopolitisch, voller Sehensw&uuml;rdigkeiten. Der Stadtteil ist nicht nur 
der touristische Hotspot Berlins, sondern auch Heimat herausragender 
Sterne-Gastronomie und kultureller Highlights, wie der Museumsinsel und 
mehreren Konzerth&auml;usern. Jede Autofahrt f&uuml;hlt sich wie eine kleine 
Sightseeing-Tour an.<br />Andererseits Berlin-Kreuzberg: hip, multikulturell und beliebte Adresse 
f&uuml;r Start-up-Gr&uuml;nder. Die vielen Parks und die N&auml;he zum Wasser machen 
den Stadtteil &auml;u&szlig;erst lebenswert.<br />Die Penthouses Berlin-Mitte
 befinden sich genau in der Mitte zwischen den beiden Stadtteilen. 
Einerseits ist das noble Mitte mit dem Gendarmenmarkt ganz in der N&auml;he, 
andererseits das hippe Kreuzberg mit der angesagten Clubszene.&nbsp; Nie war 
es einfacher in Berlin die volle Bandbreite der Stadt mit all ihren 
Kontrasten zu erleben. In weiter Ferne sind die Zeiten der Berliner 
Mauer, als eine Grenz&uuml;berschreitung lebensgef&auml;hrlich war. Umso sch&ouml;ner 
ist es zu sehen, wie gut die Stadt nun zusammengewachsen ist.<b></b></p></div></div>

Zwischen Historie und Innovation, zwischen hip und hochwertig

Die Penthouses Berlin-Mitte
 befinden sich an einem außergewöhnlichen Ort: Hier treffen historische 
Vergangenheit und Herausforderungen der Gegenwart aufeinander.

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Im neuen Heft des Magazins Immobilienmanager geht es um das Thema &bdquo;Wohnen mit Service&ldquo;. Thomas Zabel, Head of Residential Development Germany, hat dazu ein ausf&uuml;hrliches Interview gegeben. Sein Fazit: Wohnen mit Service ist ein Trend, der Deutschland erreichen und sich schon sehr bald verst&auml;rken wird. Hier kannst du eine Kurzfassung des Artikels lesen:&nbsp;<a href="https://www.immobilienmanager.de/wohnen-mit-service/150/74453/">https://www.immobilienmanager.de/wohnen-mit-service/150/74453/</a>

"Wohnen mit Service" wird sich verbreiten

Lobby

Im neuen Heft des Magazins Immobilienmanager geht es um das Thema „Wohnen mit Service“. Thomas Zabel, Head of Residential Development Germany, hat dazu ein ausführliches Interview gegeben.

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<p>Gesetz
 zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung 
(MietenWoG Bln) &ndash; so lautet der sperrige Titel des neuen Gesetzes, das 
als Mietendeckel bekannt ist und am 30.01. vom Berliner Abgeordnetenhaus
 verabschiedet wurde. Der Mietendeckel macht bundesweit, wenn nicht 
sogar weltweit, Schlagzeilen. Sogar die New York Times berichtete 
dar&uuml;ber. Ob das Gesetz wirklich f&uuml;r Erleichterung am Berliner Mietmarkt 
sorgt, ist heftig umstritten. Au&szlig;erdem ist fraglich, ob das Land Berlin 
&uuml;berhaupt die Gesetzgebungskompetenz besitzt (formelle 
Verfassungsm&auml;&szlig;igkeit) und sogar, ob der Eingriff in das Eigentumsrecht 
der Vermieter mit der Verfassung vereinbar ist (materielle 
Verfassungsm&auml;&szlig;igkeit). Eine Mehrheit der Abgeordneten im Bundestag hat 
beschlossen, das Gesetz vom Bundesverfassungsgericht pr&uuml;fen zu lassen. 
Erst in ungef&auml;hr sechs Wochen, also fr&uuml;hstens Anfang April, kann die 
Klage eingereicht werden. Bis eine Entscheidung vorliegt, k&ouml;nnen noch 
Monate vergehen &ndash; bis dahin herrscht Ungewissheit.<br />Aber was regelt der Mietendeckel &uuml;berhaupt und wie wirkt er sich auf den Kauf und Verkauf von Eigentumswohnungen aus?<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/mietendeckel_01.jpg?sfvrsn=ff5dbf8d_0" sf-size="34917" /></p><div><div><h3>Was das Gesetz regelt</h3><p>Das Gesetz gilt in Berlin und umfasst alle Mietwohnungen, auch 
m&ouml;blierte Wohnungen, Kurzzeit-Miete und Einfamilienh&auml;user. Eine Ausnahme
 bilden Neubauten, die nach dem 1. Januar 2014 bezugsfertig waren sowie 
&ouml;ffentlich gef&ouml;rderter Wohnraum und Wohnheime. Eine weitere Ausnahme 
sind Wohnungen, die vor einer Sanierung g&auml;nzlich unbewohnbar waren und 
bei denen die Modernisierungskosten mit den Kosten eines Neubaus 
vergleichbar sind.<br />Das Gesetz besteht aus zwei Elementen: dem Mietenstopp und die automatische Mietabsenkung.<br />Der Mietenstopp bedeutet, dass bei Bestandsmietvertr&auml;gen die Miete auf 
dem Stand vom 18. Juni 2019 belassen wird. Das betrifft auch Staffel- 
und Indexmieten.<br />Die automatische Mietabsenkung bedeutet, dass der Vermieter ohne Zutun 
des Mieters neun Monate nach Inkrafttreten des Gesetzes alle Mieten, 
welche die Mietobergrenze um mehr als 20 Prozent &uuml;berschreiten, absenken
 muss. Die Mietobergrenze orientiert sich am Mietspiegel aus dem Jahr 
2013 und liegt damit zwischen 3,92 und 9,80 Euro pro Quadratmeter. Die 
Obergrenze erh&ouml;ht sich um 1 Euro pro Quadratmeter bei Wohnungen mit 
einer modernen Ausstattung. Daf&uuml;r m&uuml;ssen mindestens drei von f&uuml;nf 
Kriterien, wie ein schwellenloser Aufzug, eine Einbauk&uuml;che, hochwertiger
 Bodenbelag, geringer Energieverbrauchswert und hochwertige 
Sanit&auml;rausstattung erf&uuml;llt sein.<br />Wird eine Wohnung neu vermietet, darf die Mietobergrenze nicht 
&uuml;berschritten werden, was bedeutet, dass bei einer Neuvermietung 
wom&ouml;glich eine geringere Miete, als die des Vormieters, f&auml;llig werden 
kann.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/mietendeckel_02.jpg?sfvrsn=ea525fbf_0" sf-size="77060" /></p></div></div><div><div><h3>Wie sich das Gesetz auf den Kauf von Eigentumswohnungen auswirkt</h3><p>Konkrete Auswirkungen k&ouml;nnen selbstverst&auml;ndlich nach so kurzer Zeit 
nicht benannt werden, aber es k&ouml;nnen durchaus Tendenzen und 
Erfahrungswerte ausgemacht werden. Schon jetzt ist absehbar, dass der 
Bau von Mietwohnungen und die Sanierung von Bestandwohnungen sp&uuml;rbar 
zur&uuml;ckgehen wird.<br />Trotzdem bleibt Berlin nach wie vor attraktiv und wird weiterhin viele 
Menschen in die Stadt ziehen. Demzufolge wird die Nachfrage nach 
Wohnungen bei Weitem das Angebot &uuml;berschreiten, weswegen wir davon 
ausgehen, dass die Kaufpreise durch den Mietendeckel in Berlin steigen 
werden. Bei der Vermietung von Neubauwohnungen wird der Mietendeckel 
nicht angewandt, sodass hier die Vermietung weiterhin rentabel bleiben 
wird. Bei Neubauwohnungen nach 2014 kann man also investieren ohne dass 
der Mietendeckel greift.</p></div></div>

Investition in Neubau lohnt sich noch immer

Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung 
(MietenWoG Bln) – so lautet der sperrige Titel des neuen Gesetzes, das 
als Mietendeckel bekannt ist.

https://res.cloudinary.com/jll-global-olm-np/image/upload/v1614094933/resi/DE/CMS/Blog/mietendeckel_header.jpg

<p>St&auml;ndig
 Stau, nervige Parkplatzsuche und aggressive Verkehrsteilnehmer &ndash; vom 
ungesunden Co2-Aussto&szlig; mal ganz zu schweigen &ndash; mit dem Auto in der Stadt
 unterwegs zu sein, macht oft &uuml;berhaupt keinen Spa&szlig;. Es m&uuml;ssen also 
Alternativen her, nicht nur wegen des Klimaschutzes, sondern auch im 
Sinne der Lebensqualit&auml;t der Stadtbewohner. Dabei beginnt die 
Verkehrswende bereits vor der Haust&uuml;r: hier entscheidet, welches 
Verkehrsmittel am einfachsten zug&auml;nglich ist. Und das ist in den meisten
 F&auml;llen das Auto. Durchschnittlich 57 Prozent aller Wege in Deutschland 
werden laut Bundesministerium f&uuml;r Verkehr und Infrastruktur mit dem 
motorisierten Individualverkehr zur&uuml;ckgelegt. Schlie&szlig;lich gibt es meist 
Stellpl&auml;tze direkt vor der Haust&uuml;r. Es kommt also darauf an, ob und 
welche Alternativen zum Auto im unmittelbaren Wohnumfeld zu finden sind.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/ebikes_blog_03.jpg?sfvrsn=23816eaf_0" sf-size="47871" /></p><div><div><h3>Fahrrad g&uuml;nstiger als Auto</h3><p>Auf der Kostenseite gibt es deutliche Vorteile des Fahrrads gegen&uuml;ber
 dem Auto: So kostet die Erstellung eines Stellplatzes in einer 
Fahrradbox lediglich 1.000 Euro, ein Kfz-Stellplatz in einer Tiefgarage 
hingegen 25.000 Euro. Auch beim Erwerb hat das Fahrrad die Nase vorne: 
Ein Fahrradstellplatz ist beim Wohnungskauf inklusive, ein 
Kfz-Stellplatz kann gerne bis zu 98.000 Euro kosten. Auch in Sachen 
Fl&auml;chenverbrauch liegt das Fahrrad vorne: Ein Auto ben&ouml;tigt 12 m&sup2; 
Fl&auml;che, was Platz f&uuml;r zehn Fahrr&auml;der oder vier Lastenfahrr&auml;der bedeutet.<br />Mit Hilfe der Stellplatzsatzung k&ouml;nnen Kommunen hier verkehrspolitisch 
eingreifen, indem sie bei Neubauten H&ouml;chstzahlen von Stellpl&auml;tzen 
festlegen oder sogar die Stellplatzpflicht ganz abschaffen. Doch nicht 
nur in Sachen Stellpl&auml;tze m&uuml;sste umgedacht werden, sondern auch was die 
Radwege betrifft. Hier sind deutsche St&auml;dte im Vergleich zum Ausland 
leider r&uuml;ckschrittlich: so investierte im Jahr 2018 die Stadt M&uuml;nchen 
lediglich 2,30 Euro je Einwohner in den Radverkehr und Berlin 4,70 Euro 
je Einwohner. Die Stadt Kopenhagen gab im Vergleich dazu 35,60 Euro 
j&auml;hrlich je Einwohner f&uuml;r den Radverkehr aus.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/ebikes_blog_01.jpg?sfvrsn=4caefd0c_0" sf-size="62168" /></p></div></div><div><div><h3>Die Qual der Wahl</h3><p>Sind die Rahmenbedingungen wie Stellpl&auml;tze und Wege verbessert, kommt
 es dann auf die Auswahl des richtigen Fahrrads an. Hier ist das Angebot
 gro&szlig;: Vom klassischen Fahrrad, &uuml;ber ein Lastenrad bis hin zu einem 
E-Bike, sollte f&uuml;r jeden Bedarf etwas dabei sein. Besonders E-Bikes 
liegen im Trend. Man gelangt deutlich schneller als mit einem 
herk&ouml;mmlichen Fahrrad von A nach B und das sogar ohne ins Schwitzen zu 
kommen. Gerade f&uuml;r Berufspendler ein entscheidender Vorteil. Dass 
E-Bikes nicht immer unsch&ouml;n aussehen m&uuml;ssen, sondern echte 
Design-Objekte sein k&ouml;nnen, zeigen beispielsweise Marken wie <a href="https://www.vanmoof.com/de_de/" target="_blank">VanMoof</a>, <a href="https://de.cowboy.com/" target="_blank">Cowboy</a> oder <a href="https://amplerbikes.com/de" target="_blank">Ampler</a>.
 Diesen Fahrr&auml;dern sieht man nicht mal an, dass sie einen Akku haben, 
was f&uuml;r die ein oder andere &Uuml;berraschung bei anderen Verkehrsteilnehmern
 an der Ampel sorgen d&uuml;rfte. Wem die Anschaffungskosten zu hoch sind, 
der kann auch auf Abo- oder Sharingmodelle, zumindest bei herk&ouml;mmlichen 
Fahrr&auml;dern, zur&uuml;ckgreifen.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/ebikes_blog_04.jpg?sfvrsn=4d0b22b3_0" sf-size="44632" /></p><h3>Alternativen zum eigenen Auto</h3><p>F&uuml;r Fahrten, die sich nicht mit dem eigenen Auto bewerkstelligen 
lassen, gibt es neben dem &Ouml;PNV auch zum eigenen Auto gen&uuml;gend 
Alternativen. Die Vielfalt an Car-Sharing-Angeboten ist vor allem in 
Gro&szlig;st&auml;dten mittlerweile riesig: ob WeShare, ShareNow, Miles und Co. &ndash; 
hier hat der Verbraucher die Qual der Wahl.</p></div></div><div><div><h3>Modell der Zukunft: Mobilit&auml;tsstation</h3><p>Der VCD, ein gemeinn&uuml;tziger Umweltverband, sieht mehrere Stufen f&uuml;r 
die Verkehrswende in Wohnquartieren vor: Die erste Stufe sieht unter 
anderem fu&szlig;l&auml;ufige Wege zu Haltestellen, Parken vorrangig f&uuml;r E-Autos 
und einen verbesserten Anschluss an das Radwegenetz vor. Die zweite 
Stufe beinhaltet unter anderem Carsharing-Angebote und Fahrradverleih 
(inkl. Reparatur) direkt vor Ort. Die letzte Stufe als Vorreiter in 
Sachen Verkehrswende sieht unter anderem Mietertickets, verkehrsberuhige
 Zonen und eine sogenannte Mobilit&auml;tsstation vor. Das Konzept der 
Mobilit&auml;tsstationen ist f&uuml;r Wohnquartiere besonders spannend: hier 
werden alle Verkehrsangebote und Dienstleistungen verkn&uuml;pft. Hier kann 
man Umsteigen, Leihen, Parken, Tauschen und Reparieren &ndash; vom E-Rad bis 
hin zum Carsharing-Auto. Es gibt also noch viel zu tun in Sachen urbane 
Mobilit&auml;t der Zukunft.<br />Im Wohnquartier Luisenpark in Berlin-Mitte wurden bereits die Weichen 
f&uuml;r die Mobilit&auml;tswende gestellt: Hier gibt es auch Stellpl&auml;tze f&uuml;r 
E-Autos. Angebote wie beispielsweise die quartierseigene Kita sorgen 
au&szlig;erdem&nbsp;f&uuml;r kurze Wege.<strong><br /></strong></p></div></div>

Urbane Mobilität der Zukunft

alejandro-lopez-AoSAOV2Vtro-unsplash (1)

Ständig Stau, nervige Parkplatzsuche und aggressive Verkehrsteilnehmer. Mit dem Auto in der Stadt
 unterwegs zu sein, macht oft überhaupt keinen Spaß. 

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<p>Berlin
 ist bekannt daf&uuml;r, dass kaum ein Stra&szlig;enzug wie der andere aussieht und
 hinter jeder Ecke eine &Uuml;berraschung stecken kann &ndash; sei es 
architektonisch, kulturell oder gastronomisch. Dennoch hat so ziemlich 
jeder Ortsteil ein gewisses Image: Friedrichshain gilt als jung und hip,
 manchmal auch etwas zu partylastig, aber immer von einem gewissen 
Ostberliner Charme umgeben. Doch auch innerhalb dieses &uuml;ber 130.000 
Einwohner starken Ortsteils lohnt es sich genauer hinzusehen: Denn 
Friedrichshain ist nicht nur Party oder Abh&auml;ngen f&uuml;r junge Menschen im 
namensgebenden Volkspark Friedrichshain, sondern kann auch f&uuml;r Familien 
und alle Ruhesuchenden ein passendes Zuhause sein.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/samariter.jpg?sfvrsn=ae2df4d9_0" sf-size="53356" /></p><h3>Preisgekr&ouml;ntes Stadtviertel mit Herz f&uuml;r Familien</h3><p>Im Samariterviertel, auch Nordkiez genannt, n&ouml;rdlich der Frankfurter 
Allee und rund um die Samariterkirche, ist genau das m&ouml;glich: Ein 
ruhiges und entspanntes (Familien-)leben. Hier gibt es viele kleine 
Gesch&auml;fte, die allerhand Sch&ouml;nes und N&uuml;tzliches (auch rund um&rsquo;s Kind) 
anbieten, sowie gem&uuml;tliche kleine Caf&eacute;s und jede Menge Spielpl&auml;tze und 
Gr&uuml;nfl&auml;chen. Das Viertel war von 1993 bis 2008 als Sanierungsgebiet 
ausgewiesen und wurde vom Bundesverkehrsministerium mit dem Nationalen 
Preis f&uuml;r integrierte Stadtentwicklung und Baukultur ausgezeichnet.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/samariter2.jpg?sfvrsn=f89751ab_0" sf-size="54034" /></p><div><div><h3>Bewegte Geschichte und Zentrum der Friedensbewegung</h3><p>Herz des Kiezes ist die Samariterkirche aus dem Jahr 1894, die 
regionaltypisch aus Backsteinen gebaut wurde und eine evangelische 
Kirchengemeinde beherbergt. Das Gotteshaus spielte Ende der 70er Jahre 
eine besondere Rolle in der DDR-Oppositionsbewegung: Der Pfarrer Rainer 
Eppelmann und der Musiker G&uuml;nter&nbsp;Holly&nbsp;Holwas veranstalteten hier von 
1979 bis 1986 Blues-Messen. &Uuml;ber 250 Jugendliche kamen im Juni 1979 zu 
der ersten Messe um ihren Protest gegen das Regime zum Ausdruck zu 
bringen. Die Staatf&uuml;hrung versuchte die Blues-Messen zu untersagen, aber
 der Kirchenbund k&auml;mpfte daf&uuml;r. Erst im Jahr 1986, nach &uuml;ber 20 dieser 
Veranstaltungen, beugte sich die Kirche der DDR-Politik und stellte die 
regimekritischen Messen ein, um den Kirchentag 1987 nicht zu gef&auml;hrden.</p><h3>Der Prachtboulevard Friedrichshains</h3><p>Die Samariterkirche befindet sich inmitten der B&auml;nschstra&szlig;e,
 die innerhalb des Kiezes und auch dar&uuml;ber hinaus, gerne als 
Prachtboulevard bezeichnet wird: In der Mitte der Stra&szlig;e gibt es einen 
breiten Fu&szlig;weg mit vielen B&auml;umen, der zum Flanieren einl&auml;dt. Ges&auml;umt 
wird die B&auml;nschstra&szlig;e von prachtvollen H&auml;usern mit Jugendstilfassaden. 
Ohne Zweifel eine attraktive und begehrte Wohnlage, in der es sich ruhig
 und entspannt leben l&auml;sst.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/samariter3.jpg?sfvrsn=71feb146_0" sf-size="69455" /></p></div></div><h3>So sieht ein Tag im Samaritelviertel&nbsp;aus</h3><p>Das L&auml;uten der Samariterkirche, gemischt mit Vogelgezwitscher: So 
sieht der akustische Start in den Tag inmitten des Samariterviertel aus.
 Zu Fu&szlig; geht es nach drau&szlig;en. Erst einmal ein sch&ouml;nes Fr&uuml;hst&uuml;ck in der 
Schw&auml;bischen B&auml;ckerei. Hier ist alles hausgemacht und sympathisch 
bodenst&auml;ndig. Danach eine kleine Schlenderei durch den Kiez: F&uuml;r den 
n&auml;chsten Kindergeburtstag gibt es in der <a href="https://www.libelle-kinderland.de/php/start.php/libelle/0?SS=hbibo0viiiaaubi02pi1c9jn24">Buchhandlung Libelle</a> ein tolles Geschenk und im <a href="http://www.berliner-modeinstitut.de/">Berliner Modeinstitut</a>
 l&auml;sst sich nach ausgefallener Kleidung st&ouml;bern. In der Kiezcuisine, 
einem vegetarischen Bistro, ist eine Verschnaufpause und eine kleine 
St&auml;rkung angesagt. Mit der U-Bahn geht es in weniger als 10 Minuten zum 
Alexanderplatz und mitten ins Gro&szlig;stadtleben. Am sp&auml;ten Nachmittag 
wieder zur&uuml;ck aus dem Trubel der Innenstadt in die Ruhe des 
Samariterviertel: Noch schnell in der traditionsreichen Konditorei und 
Patisserie <a href="https://www.verzuckert-berlin.de/">Verzuckert</a> eine Torte f&uuml;r das Familienfest bestellt, geht es auch schon zum Dinner mit Freunden: Tapas mit spanischen Weinen in der <a href="https://www.vineriaytapas.de/">Vineria Del Este </a>zum Tagesausklang. Danach noch auf einen Absacker in der <a href="http://www.revolte.bar/">Revolte Bar</a>, wo es sogar Live-Musik gibt. Das Samariterviertel &ndash; ein echter Ruhepol inmitten des bunten Friedrichshains.</p><p>Fotos (4): Dominik Dittberner (3) und <a href="https://www.instagram.com/tilman_vogler/">Tilman Vogler</a>&nbsp;(1)<b></b></p><p><b>​</b></p>

Leben im beschaulichen Samariterviertel

Berlin ist bekannt dafür, dass kaum ein Straßenzug wie der andere aussieht und
 hinter jeder Ecke eine Überraschung stecken kann – sei es 
architektonisch, kulturell oder gastronomisch. 

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<p>&nbsp;</p><p>Das Handelsblatt hat k&uuml;rzlich Thomas Zabel, Head of Residential Development Germany, zum JLL Branded Residences Report befragt. Im Artikel&nbsp;<a href="https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/markenresidenzen-wohnen-im-porsche-das-wird-in-frankfurt-moeglich/25175602.html">&bdquo;Wohnen im &bdquo;Porsche&ldquo; &ndash; Das wird in Frankfurt m&ouml;glich&ldquo;</a>&nbsp;macht Zabel deutlich, dass der internationale Trend nach Deutschland kommen werde: &bdquo;Wir f&uuml;hren konkrete Gespr&auml;che mit potenziellen Anbietern in Berlin und Frankfurt.&ldquo;</p><p>Bislang sei das Konzept der Branded Residences in Deutschland allerdings noch nicht umgesetzt worden. Eine Erkl&auml;rung seien laut Zabel der Immobilienboom und die gro&szlig;e Konkurrenz um Projektentwicklungen. &bdquo;Die Hotelketten w&uuml;rden ihre Markenresidenzen in den Gro&szlig;st&auml;dten schon heute gern an den Markt bringen&ldquo;, sagt Thomas Zabel.</p><p><strong>Lese&nbsp;<a href="https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/markenresidenzen-wohnen-im-porsche-das-wird-in-frankfurt-moeglich/25175602.html">hier</a>&nbsp;den gesamten Artikel.</strong><strong></strong></p>

Branded Residences: Ein internationaler Trend kommt nach Deutschland

Das Handelsblatt hat kürzlich Thomas Zabel, Head of Residential Development Germany, zum JLL Branded Residences Report befragt.

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<p>10.000
 neue Bewohner und mehr als 30.000 Arbeitspl&auml;tze auf einer Fl&auml;che so 
gro&szlig; wie 160 Fu&szlig;ballfelder. Das Europaviertel in Frankfurt gilt als eine
 der gr&ouml;&szlig;ten innerst&auml;dtischen Stadtentwicklungen. In Kombination mit der
 guten Verkehrsanbindung ist es schon jetzt ein starker Standort f&uuml;r 
Unternehmen und Investoren in Frankfurt. Das Europaviertel ist ein 
besonderes Konversionsprojekt: Nirgends in Europa gibt es eine derart 
zentrale und gro&szlig;e Fl&auml;che, die v&ouml;llig neu entwickelt wird. Seit 2005 
kann auf dem ehemaligen G&uuml;terbahnhof-Gel&auml;nde gebaut werden. Nur wenige 
Jahre nach der Erschlie&szlig;ung sind nahezu alle Grundst&uuml;cke vermarktet und 
zahlreiche Geb&auml;ude fertiggestellt. Eine Verl&auml;ngerung der U-Bahnstrecke 
U5 ist bereits im Bau, sodass schon bald Anschluss an das &Ouml;PNV-Netz 
besteht. Doch schon heute ist die Lage des Europaviertels unschlagbar: 
Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer N&auml;he und der Flughafen 
ist dank Autobahnanbindung in nur 15 Minuten erreichbar.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/ffm_europaviertel.jpg?sfvrsn=7b3fa3d9_0" sf-size="41086" /></p><h3>Alles ganz nah: Einzelhandel, Hotel und Erholung</h3><p>Diese hervorragende innenstadtnahe Lage hat bereits viele 
Unternehmen, Hotels und Einzelh&auml;ndler in das Viertel gelockt und die 
neuen Geb&auml;ude mit Leben gef&uuml;llt: Zu nennen w&auml;ren beispielsweise das 
Skyline Plaza, direkt am Beginn der Europa-Allee, das knapp 130 Shops 
und Gastronomiebetriebe sowie eine tolle Aussicht auf die Skyline 
bietet. International agierende Hotels haben ebenfalls das Europaviertel
 in unmittelbarer N&auml;he der Frankfurter Messe f&uuml;r sich entdeckt, zum 
Beispiel das Hilton, M&ouml;venpick, Meininger und Motel One. Au&szlig;erdem haben 
sich bereits &Auml;rzte und Physiotherapeuten angesiedelt. Fitnessbegeisterte
 finden im Meridien Spa &amp; Fitness oder auch in der EMS-Lounge 
Frankfurt-Europaviertel eine Heimat. Au&szlig;erdem ist die Mainpromenade 
fu&szlig;l&auml;ufig erreichbar, ebenso wie der Rebstockpark mit einem Hallenbad.</p><div><div><h3>Beliebt als B&uuml;rostandort</h3><p>Als B&uuml;rostandort ist das Europaviertel ebenfalls beliebt: Gro&szlig;e 
Unternehmen wie die Deutsche Bahn, DHL, die Kassen&auml;rztliche Vereinigung 
Hessen oder das Bauunternehmen Z&uuml;blin haben ihre B&uuml;ror&auml;ume im 
Europaviertel bezogen. Ende 2021 wird sich zudem das Beratungs- und 
Dienstleistungsunternehmen Deloitte in das B&uuml;rogeb&auml;ude &bdquo;Zebra&ldquo; auf 
17.500 m&sup2; Mietfl&auml;che niederlassen. Ein weiteres Gro&szlig;projekt, das Anfang 
2022 fertiggestellt sein soll, ist das Hochhaus One. Es verbindet die 
Nutzungen Hotel und B&uuml;ro miteinander.</p><p>Die vielen Arbeitspl&auml;tze, Einkaufsm&ouml;glichkeiten und Dienstleistungen 
machen das Europaviertel zu einer attraktiven Wohnlage: Mit dem Grand 
Tower steht das h&ouml;chste Wohnhochhaus Deutschlands im Europaviertel kurz 
vor der Fertigstellung. In direkter Nachbarschaft befindet sich das 
Hochhaus EDEN, mit dem derzeit h&ouml;chsten vertikalen Garten der Welt, das 
Ende 2021 bezogen werden kann. Das Wohnhochhaus Praedium ist bereits 
fertiggestellt und komplett vermarktet.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/ffm_europaviertel2.jpg?sfvrsn=76115259_0" sf-size="74732" /></p><h3>Gefragte Wohngegend</h3><p>Bei der Stadtplanung wurde aber nicht nur eine ausgewogene Mischung 
aus Wohnungen, Gewerbe und Hotels geachtet, sondern auch auf gr&uuml;ne 
Naherholungsfl&auml;chen. Die Stadtplaner des Europaviertels haben f&uuml;r ihren 
Masterplan sogar in der Kategorie &bdquo;Neubau gemischte Stadtquartiere&ldquo; von 
der Deutschen Gesellschaft f&uuml;r Nachhaltiges Bauen mit &bdquo;Gold&ldquo; 
ausgezeichnet.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/ffm_europaviertel3.jpg?sfvrsn=57e0ccff_0" sf-size="60522" /></p></div></div><div><h3>Guter Nutzungsmix und innovative Architektur</h3><p>Selbstverst&auml;ndlich geht eine Stadtentwicklung dieser Gr&ouml;&szlig;enordnung 
nicht ohne Wachstumsschmerzen vonstatten: Doch 15 Jahre nach 
Erschlie&szlig;ung des Gel&auml;ndes w&auml;chst das Viertel zusammen und steht f&uuml;r eine
 internationale und urbane Lebensqualit&auml;t, die von einem ausgewogenen 
Nutzungsmix und einer innovativen Neubau-Architektur gepr&auml;gt ist.<br /></p></div>

Ein neues Stadtquartier wird lebendig

10.000 neue Bewohner und mehr als 30.000 Arbeitsplätze auf einer Fläche so 
groß wie 160 Fußballfelder. Das Europaviertel in Frankfurt gilt als eine
 der größten innerstädtischen Stadtentwicklungen. 

Europaviertel in Frankfurt: Ein neues Stadtquartier wird lebendig

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<h3>Symbiose aus Hotelwelt und Wohnungsmarkt</h3><p>Wohnprojekte mit dem Design und Service von international bekannten Marken, vor allem aus dem Hotelsektor, die so genannten Branded Residences, bieten eine Kooperationsm&ouml;glichkeit zwischen Projektentwicklern von Eigentumswohnungen und (Hotel-)marken. Bisher sind Branded Residences auf dem amerikanischen und asiatischen Markt zu Hause, aber schon bald k&ouml;nnten sie auf dem deutschen Markt Einzug halten. Die hohe Qualit&auml;t des Serviceangebots und ein repr&auml;sentatives Design wissen schlie&szlig;lich nicht nur Hotelg&auml;ste, sondern auch Gesch&auml;ftsleute, Projektmitarbeiter oder Expats zu sch&auml;tzen.</p><p>Unser Report gibt einen aktuellen Markt&uuml;berblick:</p><ul><li>Die historische Entwicklung der Branded Residences in den USA</li><li>Prognose zu K&auml;uferherkunft und -motiven</li><li>Immobilienrechtliche Grundlagen</li><li>Wachstumsperspektiven f&uuml;r den deutschen Markt</li></ul>

JLL Report Branded Residences

Wohnprojekte mit dem Design und Service von international bekannten Marken, vor allem aus dem Hotelsektor, die so genannten Branded Residences, bieten eine Kooperationsmöglichkeit zwischen Projektentwicklern von Eigentumswohnungen und (Hotel-)marken.

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<h3>JLL ist Teil einer der weltweit gr&ouml;&szlig;ten Messen f&uuml;r Immobilienentwicklung</h3><p><a href="https://www.cityscapeglobal.com/">Cityscape Global</a>&nbsp;ist die gr&ouml;&szlig;te und einflussreichste Veranstaltung f&uuml;r Immobilieninvestitionen und -entwicklung in Schwellenl&auml;ndern weltweit. Besuche uns an unserem Stand&nbsp;B01 in Halle 2 - wir&nbsp;beraten dich gerne zu spannenden Projekten im Bereich Eigentumswohnungen in deutschen Metropolen. Darunter das&nbsp;EDEN&nbsp;in Frankfurt und das&nbsp;Embassy&nbsp;in Berlin.&nbsp;</p><p><strong>Wann?</strong>&nbsp;25. bis&nbsp;27.&nbsp;September 2019</p><p><strong>Wo:</strong>&nbsp;Dubai World Trade Center, Sheikh Zayed Road-Dubai-UAE</p><p>Unsere Experten beraten Sie&nbsp;zu Ihrem idealen Investment in Deutschland<br /><strong></strong></p>

Meet us in Dubai: Cityscape Global 2019

Cityscape Global ist die größte und einflussreichste Veranstaltung für Immobilieninvestitionen und -entwicklung in Schwellenländern weltweit. Besuchen Sie unseren Stand.

https://res.cloudinary.com/jll-global-olm-np/image/upload/v1614860905/resi/DE/CMS/In%20the%20media/Unbenannt-1.jpg

<div><p><i>&bdquo;Es gr&uuml;nt so gr&uuml;n, wenn Spaniens Blumen bl&uuml;hen&ldquo;</i> &ndash; dieser Songtext aus dem Musical <i>My Fair Lady</i> muss in diesem Blogbeitrag korrigiert werden: In Frankfurt wird es in zwei Jahren an der Fassade des Wohnhochhauses <i>EDEN</i> so gr&uuml;n wie nirgends sonst auf der Welt gr&uuml;nen. Und zwar in Form von vertikalen G&auml;rten.</p><p>Aber ganz von vorne - was sind &uuml;berhaupt diese vertikalen G&auml;rten, die
 zumindest unter Architekten, Immobilienspezialisten und Umweltexperten 
in aller Munde sind und wie funktioniert die Installation und 
Instandhaltung?</p><h3>H&ouml;chster vertikaler Garten der Welt</h3><p>In einigen Hotellobbys, B&uuml;rofoyers, Parkh&auml;usern oder Shopping-Centern
 haben bepflanzte W&auml;nde, sogenannte vertikale G&auml;rten, schon seit einiger
 Zeit Einzug gehalten. Einzelne Wandelemente im Innenraum oder auch 
Au&szlig;enfassaden von mittelhohen Geb&auml;uden, die mit Pflanzen aller Art 
best&uuml;ckt sind, gibt es vermehrt zu sehen. Doch ein komplettes 
Wohnhochhaus mit einer bepflanzten Au&szlig;enfassade? Das ist bisher auf der 
Welt einzigartig: Das 98 Meter hohe EDEN in Frankfurt wird laut 
Christiaan Bakker, Spezialist f&uuml;r gr&uuml;ne Fassaden bei <a href="https://www.sempergreen.com">Sempergreen,</a> das erste &uuml;ber 70 Meter hohe Geb&auml;ude weltweit sein, das eine begr&uuml;nte Fassade haben wird.</p><p>Das von dem international t&auml;tigen Architekt-Team <a href="https://www.jahn-us.com/">Jahn Architects</a>
 entworfene Wohnhochhaus schafft eine einzigartige Verbindung aus 
vertikalen G&auml;rten und einer filigranen Glasfassade. Moderne Architektur 
geht hier mit der nat&uuml;rlichen Kraft und Sch&ouml;nheit der Natur eine 
Symbiose ein, wie sie f&uuml;r ein Hochhaus bisher nie da gewesen ist: Gerade
 die moderne Hochhausarchitektur wird von vielen Menschen als kalt und 
unnat&uuml;rlich empfunden.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/eden_08_2.jpg?sfvrsn=2fa21a4b_0" sf-size="41439" /></p><h3>Frankfurt am Main: Weltstadt trifft gr&uuml;ne Gelassenheit</h3><p>In kaum eine andere Stadt der Welt passt die Kombination aus 
vertikalen G&auml;rten und Hochhausarchitektur besser als nach Frankfurt: Die
 Stadt am Main ist bekannt f&uuml;r ihre einzigartige Skyline und auch das 
Thema Begr&uuml;nung ist in der Stadt, im wahrsten Sinne, tief verwurzelt. 
Bereits vor 200 Jahren erschuf der Frankfurter Gartenarchitekt Franz 
Heinrich Siesmayer den ber&uuml;hmten Palmengarten. Insgesamt soll er mehr 
als 300 Parkanlagen entworfen und gestaltet haben. Das Thema Gr&uuml;n spielt
 in der Frankfurter Stadtplanung schon immer eine wichtige Rolle: Der 
kilometerlange um die Kernstadt verlaufende Gr&uuml;ng&uuml;rtel und die mehr als 
40 st&auml;dtischen Parks leisten einen wichtigen Beitrag zu einem 
ausgewogenen Stadtklima. Mehr als 52 % der Stadtfl&auml;che der Metropole 
sind begr&uuml;nt.</p><h3>Welcome to the urban Jungle</h3><p>In diese Philosophie f&uuml;gt sich das Konzept des 27-geschossigen 
Wohnhochhauses EDEN optimal ein &ndash; bereits die Fakten sind beeindruckend:
 Insgesamt kommen im EDEN ungef&auml;hr 186.000 Pflanzen auf einer Fl&auml;che von
 knapp 2.000 Quadratmetern zum Einsatz, die sich zum gro&szlig;en Teil auf die
 Au&szlig;enfassade verteilen und den Besucher des EDEN ins Staunen versetzen.
 In der Lobby sorgt eine 37 m&sup2; gro&szlig;e gr&uuml;ne Wand f&uuml;r das Gef&uuml;hl eines 
urbanen Dschungels mitten in der Gro&szlig;stadt. &nbsp;Die Pflanzen werden im 
gesamten Innendesign von Claudia Blum (<a href="https://studioarchitects.de/">Studio Architects D&uuml;sseldorf</a>),
 integriert: Die Natur ist der Hauptakteur, alle &uuml;brigen Fl&auml;chen treten 
minimalistisch zur&uuml;ck. Bei den Balkonen des EDEN sorgen die Pflanzen f&uuml;r
 Privatsph&auml;re und ein echtes Outdoor-Erlebnis.</p></div><div><div><h3>Wertsteigerung durch vertikale G&auml;rten</h3><p>Doch nicht nur als Designelement sind vertikale G&auml;rten interessant: 
Auch f&uuml;r die Bewohner und das Klima haben die gr&uuml;nen Fassaden positive 
Effekte: Gr&uuml;ne Au&szlig;enfassaden senken die Umgebungstemperatur, reinigen 
die Luft und tragen zur Artenvielfalt bei. Diese Vorteile setzen sich 
auch in Innenr&auml;umen fort: Vertikale G&auml;rten sorgen f&uuml;r ein gutes 
Raumklima, reduzieren den Ger&auml;uschpegel und sind schwer entflammbar. In 
B&uuml;ros sollen sie sogar f&uuml;r eine h&ouml;here Produktivit&auml;t der Mitarbeiter 
sorgen.</p><p>Christiaan Bakker von Sempergreen fasst zusammen: &bdquo;Vertikale G&auml;rten 
tragen erheblich zum Wohlbefinden der Bewohner bei.&rdquo; Sie verl&auml;ngern 
sogar die Langlebigkeit der Fassade. Diese zahlreichen Vorteile sorgen 
insgesamt f&uuml;r eine Wertsteigerung der Immobilie. Aber wird nicht dieser 
positive Effekt durch eine aufwendige Installation und eine zeit- und 
ressourcenintensive Pflege der Pflanzen aufgehoben?<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/eden_05_2.jpg?sfvrsn=4f9cb500_0" sf-size="42675" /></p><h3>Technologische Raffinesse zur Pflanzenpflege</h3><p>Auch hier haben die Experten in Sachen vertikale G&auml;rten in den 
letzten Jahren effiziente Systeme geschaffen: Die Pflege der Pflanzen 
l&auml;uft weitestgehend automatisch. Die Bew&auml;sserung sowie 
N&auml;hrstoffversorgung geschieht mit Hilfe kleinteiliger Tropfleitungen und
 eines Bew&auml;sserungscomputers. Es gibt sogar eine Fern&uuml;berwachung rund um
 die Uhr.</p><p>Die technologische Raffinesse des Systems ist beeindruckend. 
Christiaan Bakker erkl&auml;rt: &bdquo;Das Bew&auml;sserungssystem, das auf dem Dach 
installiert ist, bringt f&uuml;r einige Sekunden automatisch Wasser und 
D&uuml;nger zu den Pflanzen. In der Nacht stoppt das System, da die Pflanzen 
ruhen m&uuml;ssen. Sensoren in den Panels kontrollieren den 
Feuchtigkeitsgehalt und zeigen uns den F&uuml;llstand in einem 
Computerprogramm an.&rdquo;</p><p>Sogar an ein Frostschutzsystem wurde gedacht: Ab 2 Grad Celsius 
schaltet sich das System ab und sorgt daf&uuml;r, dass das Wasser abl&auml;uft, 
bevor es in den Leitungen gefrieren kann. Der Beschnitt der Pflanzen 
erfolgt im Falle des EDEN zweimal im Jahr &uuml;ber eine Gondel, die fest auf
 dem Dach installiert ist.</p><h3>Raum f&uuml;r Gr&uuml;n in der Stadt schaffen</h3><p>Eine enge Zusammenarbeit zwischen Architekten und 
Gr&uuml;nfassaden-Spezialisten ist bei einem Gro&szlig;projekt wie dem EDEN 
unerl&auml;sslich. Das Gewicht des Pflanzsystems, die Anbringung der 
Wasserleitungen und Platz f&uuml;r die Entw&auml;sserungen m&uuml;ssen fr&uuml;hzeitig bei 
der Geb&auml;udeplanung ber&uuml;cksichtigt werden.</p><p>Au&szlig;erdem m&uuml;ssen die Pflanzen mit Sorgfalt ausgew&auml;hlt werden: F&uuml;r das 
EDEN werden die f&uuml;r das Projekt individuell ausgew&auml;hlten Pflanzen 
bereits ein Jahr im Voraus auf passgenauen Panels angepflanzt und dann 
mit Hilfe einer Gondel am Geb&auml;ude angebracht. &ldquo;Durch die H&ouml;he des 
Geb&auml;udes ist die Installation selbstverst&auml;ndlich zeitintensiver als bei 
anderen gr&uuml;nen Fassaden&rdquo;, so Bakker.</p><p>Das EDEN ist wahrlich ein Projekt der Superlative. F&uuml;r den 
Gr&uuml;nfassaden-Spezialisten sind die vertikalen G&auml;rten eine echte 
Herzensangelegenheit: &bdquo;Die St&auml;dte wachsen und es m&uuml;ssen M&ouml;glichkeiten 
gefunden werden um Raum f&uuml;r Gr&uuml;n zu schaffen. Vertikale G&auml;rten sind eine
 gro&szlig;artige und notwendige L&ouml;sung um zus&auml;tzlichen Raum f&uuml;r gr&uuml;ne Fl&auml;chen
 zu finden!&ldquo;</p><p><i>Hier gibts weitere Informationen zu den Eigentumswohnungen im EDEN.</i></p></div></div>

Vertikale Gärten - Für Ästheten, Klimabewahrer und Naturverbundene

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<h3>&Uuml;ber 80 Prozent der Wohnungen sind bereits verkauft</h3><p>K&uuml;rzlich haben wir Richtfest f&uuml;r den Bauabschnitt 3 im Luisenpark gefeiert! Mehr als 80 Prozent der Wohnungen sind bereits verkauft &ndash; es sind nur noch wenige Wohnungen verf&uuml;gbar. Carsten Sellschopf, COO f&uuml;r Berlin und Frankfurt bei Instone Real Estate, wies bei den Feierlichkeiten auf die wohnpolitische Bedeutung des Quartiers in Berlin-Mitte hin. Das Projekt sei einer der letzten gro&szlig;en Quartiersentwicklungen entlang des Berliner Mauerstreifens und schaffe innerst&auml;dtischen Wohnraum f&uuml;r eine breite Bev&ouml;lkerungsschicht.<br />Au&szlig;erdem sprach Reiner Nagel, Vorstandsvorsitzender der Bundesstiftung f&uuml;r Baukultur, bei den Feierlichkeiten zu den Nachbarn, Bewohnern des Luisenparks und G&auml;sten aus Politik und Wirtschaft. Er hob die Bedeutung des Quartiers f&uuml;r die Baukultur in Berlin hervor: An der Grenze zwischen Berlin-Mitte und Kreuzberg werde mit dem Luisenpark eine L&uuml;cke geschlossen und eine gro&szlig;e Fl&auml;che wiederbelebt.</p><p>Das Quartier Luisenpark umfasst insgesamt 550 Wohnungen zwischen 40 und 164 Quadratmetern. Die Fertigstellung der 235 Wohnungen des dritten und letzten Bauabschnitts ist f&uuml;r Winter 2020 geplant.</p>

Richtfest für Bauabschnitt 3 im Luisenpark in Berlin-Mitte

Kürzlich haben wir Richtfest für den Bauabschnitt 3 im Luisenpark gefeiert! Mehr als 80 Prozent der Wohnungen sind bereits verkauft – es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar.

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<h3>Thomas Zabel im Interview mit der Berliner Zeitung</h3><p>K&uuml;rzlich ist in den "Immobilienwelten - Magazin f&uuml;r Immobilien, Wohnen, Bauen und Design", eine Beilage der Wochenend-Ausgabe der Berliner Zeitung, ein Artikel &uuml;ber Mikroapartments erschienen.</p><p>Thomas Zabel,&nbsp;Head of Residential Development Germany, hat in dem Artikel &uuml;ber die potenziellen Nutzer, intelligente Grundrisse und den Berliner Markt f&uuml;r Mikroapartment gesprochen: &bdquo;Viele Unternehmensgr&uuml;ndungen und eine florierende Start-Up-Szene ziehen zahlreiche Menschen nach Berlin. F&uuml;r Menschen, die einen flexiblen Lebensentwurf verfolgen, sind Mikroapartments optimal."&nbsp;</p>

"Die florierende Start-up-Szene macht Berlin zu einem optimalen Markt für Mikroapartments"

Kürzlich ist in den "Immobilienwelten - Magazin für Immobilien, Wohnen, Bauen und Design", eine Beilage der Wochenend-Ausgabe der Berliner Zeitung, ein Artikel über Mikroapartments erschienen.

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<ul><li>266 Verkaufsabschl&uuml;sse</li><li>Internationaler Exklusiv-Vertrieb</li><li>Innovatives Produkt: Wohnhochhaus mit Mikroapartments und Gemeinschaftsfl&auml;chen</li><li>Fertigstellung Sommer 2020 geplant</li></ul><p>&nbsp;</p><div><p><b></b>Bereits ein Jahr vor Fertigstellung hat JLL im qualifizierten Alleinauftrag alle 266 Eigentumswohnungen im Wohnhochhaus &bdquo;Fritz Tower&ldquo; erfolgreich an nationale und internationale Einzelk&auml;ufer vermarktet. Die Mikroapartments befinden sich im neu entstehenden Quartier Mittenmang, unweit des Berliner Hauptbahnhofs. Auftraggeber ist die Groth Gruppe aus Berlin.</p></div><div><p>Durchdachte Grundrisse und attraktive Gemeinschaftsfl&auml;chen haben wesentlich zu diesem Erfolg beigetragen: Jede der 22 bis 47 m&sup2; gro&szlig;en Einheiten ist mit hochwertigen M&ouml;beln und einer Kitchenette ausgestattet, sodass die Bewohner sich vor Einzug um nichts k&uuml;mmern m&uuml;ssen. Ein Concierge, ein Co-Working-Space, ein Bistro und ein hauseigenes Fitness-Studio komplettieren den besonderen Service im 18-st&ouml;ckigen Fritz Tower. Die Lage im Quartier Mittenmang, nur wenige Gehminuten vom Berliner Hauptbahnhof entfernt, macht den Fritz Tower zu einem perfekten Wohnsitz f&uuml;r Pendler oder Projektmitarbeiter, die eine besonders zentrale Lage sch&auml;tzen.</p></div><div>Zu den K&auml;ufern der Mikroapartments im Fritz Tower geh&ouml;rten sowohl deutsche als auch internationale Privatpersonen und Anleger. Die Verkaufspreise lagen zwischen 140.000 Euro und 310.000 Euro.</div><div><p>Zu den von JLL erbrachten Leistungen geh&ouml;rten eine umfangreiche Marketing- und Kommunikationsstrategie, die unter anderem aussagekr&auml;ftige Brosch&uuml;ren, Renderings, einen Produktfilm sowie eine Website umfassten.</p></div><div><p>Thomas Zabel, Head of Residential Development Germany, JLL: &bdquo;Die Mikroapartments im Fritz Tower haben sich als &auml;u&szlig;erst gefragtes Produkt erwiesen: Diese kleinteilige Wohnform mit fl&auml;chenoptimierten Grundrissen in Kombination mit attraktiven Gemeinschaftsfl&auml;chen st&ouml;&szlig;t bei K&auml;ufern und Nutzern gleicherma&szlig;en auf ein hohes Interesse. Schlie&szlig;lich ist der Alltag der Menschen ortsunabh&auml;ngiger und schnelllebiger geworden &ndash; dazu passt das Konzept des Mikrowohnens optimal und wird sich weiterhin gerade in Berlin einer hohen Nachfrage erfreuen.&ldquo;</p></div><div><p>Thomas Groth, Gesch&auml;ftsf&uuml;hrer, Groth Gruppe: &bdquo;Als Projektentwickler des gesamten Quartiers mit rund 1.000 Wohnungen inklusive des Fritz Towers zeigt uns die z&uuml;gige Vermarktung, dass das Produkt des Mikro-Apartments in Berlin sehr gefragt ist. Das Quartier Mittenmang mit seiner zentralen Lage in Berlin-Mitte und der optimalen Verkehrsanbindung ist f&uuml;r dieses Produkt pr&auml;destiniert.&ldquo;<font face="inherit" size="-1"></font></p></div><div></div><h3>&Uuml;ber die Groth Gruppe</h3><p>Die Groth Gruppe mit Sitz in Berlin realisiert seit 1982 anspruchsvolle st&auml;dtebauliche Projekte in attraktiven Lagen. Als Dienstleistungsunternehmen mit langj&auml;hriger Erfahrung und hohen Qualit&auml;tsanspr&uuml;chen bietet die Groth Gruppe s&auml;mtliche Leistungen von der Projektentwicklung bis zur Immobilienverwaltung an. Das Gesamtinvestitionsvolumen der Groth Gruppe seit Gr&uuml;ndung betr&auml;gt mehr als 4,5 Milliarden Euro.</p><h3>&Uuml;ber JLL Residential Development</h3><p>Residential Development ist Teil von JLL, einem weltweit t&auml;tigen Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobilienbereich. Das Team der Division Residential Development mit 55 Mitarbeitern aus 15 L&auml;ndern ist auf die Beratung nationaler und internationaler Kunden beim Kauf von hochwertigen Eigentumswohnungen in spannenden deutschen Metropolen spezialisiert. Au&szlig;erdem ber&auml;t JLL Residential Development Projektentwickler bei der Konzeption, Umsetzung und weltweiten Vermarktung neuer Wohnimmobilien. Das branchenweit f&uuml;hrende Standortnetzwerk und die jahrzehntelange Markterfahrung erm&ouml;glichen JLL eine Komplettbetreuung aus einer Hand.</p><p><b>Kontakt:</b></p><p>Jasmin Wagner, JLL Residential Development<br />jasmin.wagner@eu.jll.com<br />+49 (0) 30 886600 106</p>

JLL vermarktet ein Jahr vor Fertigstellung 266 Eigentumswohnungen im Wohnhochhaus „Fritz Tower“ in Berlin

Bereits ein Jahr vor Fertigstellung hat JLL im qualifizierten Alleinauftrag alle 266 Eigentumswohnungen im Wohnhochhaus &bdquo;Fritz Tower&ldquo; erfolgreich an nationale und internationale Einzelk&auml;ufer vermarktet.

JLL vermarktet ein Jahr vor Fertigstellung 266 Eigentumswohnungen im „Fritz Tower“

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<ul><li><b>263 Apartments (1-4 Zimmer)</b></li><li><b>IMMOBEL, gr&ouml;&szlig;ter b&ouml;rsennotierter Projektentwickler Belgiens, beauftragt JLL und Mattheu&szlig;er mit Vertrieb</b></li><li><b>Innovatives Wohnhochhaus mit vertikalen G&auml;rten und filigraner Glasfassade</b></li><li><b>EDEN erf&uuml;llt Nachfrage nach zentral gelegenen Wohnungen</b></li></ul><p><b>&nbsp;</b></p><div>JLL und Mattheu&szlig;er haben mit dem Vertrieb der Eigentumswohnungen im Projekt EDEN begonnen. Das fast 100 Meter hohe Geb&auml;ude entsteht in zentraler Lage im Frankfurter Europaviertel in unmittelbarer Nachbarschaft zum h&ouml;chsten Wohnhochhaus Deutschlands, dem Grand Tower, den JLL und Mattheu&szlig;er ebenfalls vermarkten. Eine U-Bahn-Station direkt vor dem Geb&auml;ude sorgt f&uuml;r eine optimale regionale und &uuml;berregionale Verkehrsanbindung. Zahlreiche Einkaufsm&ouml;glichkeiten und gro&szlig;e Arbeitgeber unterstreichen die zentrale Lage.</div><div><p>Realisiert wird das EDEN von IMMOBEL, dem gr&ouml;&szlig;ten b&ouml;rsennotierten Projektentwickler Belgiens. Voraussichtlich bis Ende 2021 entstehen auf 27 Stockwerken 263 Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern zwischen 29,50 m&sup2; und 197,40 m&sup2; sowie eine Tiefgarage. Besonders die kleineren Einheiten eignen sich als nachhaltiges Investment.</p></div><div><p>Die ikonische Architektur des EDEN ist vor allem wegen der vertikalen G&auml;rten und der filigranen Glasfassade unverwechselbar. Die raumhohen Verglasungen in allen Wohnr&auml;umen sorgen f&uuml;r faszinierende Lichtstimmungen und einen beeindruckenden Blick auf die Frankfurter Skyline oder den Taunus. Weitere Highlights des Objekts sind Gemeinschaftsfl&auml;chen wie das private Gym und eine Rooftop-Terrasse. F&uuml;r optimalen Service rund um die Uhr sorgt ein Concierge.</p></div><div>Die Planung und Ausf&uuml;hrung wird von einem internationalen Architektenteam geleitet, dem Jahn Architects, Magnus Kaminiarz &amp; Cie Architektur, Jaspers Eyers Partners und Tilman Lange Braun Schlockermann angeh&ouml;ren.</div><div>Muriel Sam, Head of Development, IMMOBEL: &bdquo;Das EDEN ist eines der markantesten und innovativsten Wohnhochh&auml;user Deutschlands. Wir sind stolz, in den deutschen Markt mit einem solchen Landmark-Projekt eintreten zu k&ouml;nnen.&ldquo;</div><div><p>Thomas Zabel, Head of Residential Development Germany, JLL: &bdquo;Im Frankfurter Europaviertel durften wir bereits mit der Vermarktung des Grand Towers t&auml;tig werden. Mit unserer weitreichenden Erfahrung in dieser Lage freuen wir uns nun auf die erfolgreiche Vermarktung des EDEN, das unser Portfolio um ein weiteres herausragendes Produkt bereichert.&ldquo;</p><h3>&Uuml;ber IMMOBEL Group</h3></div><div><p>IMMOBEL ist der gr&ouml;&szlig;te b&ouml;rsennotierte Projektentwickler Belgiens. Seit der Gr&uuml;ndung 1863 hat die Gruppe zahlreiche innovative Immobilienprojekte auf die Bed&uuml;rfnisse von St&auml;dten und ihren Bewohnern zugeschnitten, entwickelt und mit Erfolg vermarktet. Dank ihrer mutigen Strategie und der professionellen Expertise von rund 200 Mitarbeitern ist es IMMOBEL gelungen, die Gruppe in die Bereiche Wohnen, B&uuml;ro, Freizeit und Handel zu diversifizieren. Als Marktf&uuml;hrer im belgischen Immobilienmarkt hat die Gruppe ihre internationale Expansion in den letzten Jahren weiter vorangetrieben und verf&uuml;gt nun &uuml;ber eine Marktkapitalisierung in H&ouml;he von 500 Mio. Euro. Das Portfolio umfasst aktuell mehr als 820.000 m&sup2; in Belgien, Luxemburg, Polen, Spanien, Frankreich und Deutschland.</p></div><div><h3>&Uuml;ber JLL Residential Development </h3><p>Residential Development ist Teil von JLL, einem weltweit t&auml;tigen Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobilienbereich. Das Team der Division Residential Development mit 55 Mitarbeitern aus 15 L&auml;ndern ist auf die Beratung nationaler und internationaler Kunden beim Kauf von hochwertigen Eigentumswohnungen in spannenden deutschen Metropolen spezialisiert. Au&szlig;erdem ber&auml;t JLL Residential Development Projektentwickler bei der Konzeption, Umsetzung und weltweiten Vermarktung neuer Wohnimmobilien. Das branchenweit f&uuml;hrende Standortnetzwerk und die jahrzehntelange Markterfahrung erm&ouml;glichen JLL eine Komplettbetreuung aus einer Hand.</p></div><h3>&Uuml;ber Mattheu&szlig;er</h3><div><p>Mattheu&szlig;er ist seit 2002 auf dem Frankfurter Immobilienmarkt t&auml;tig. Wir sind in Frankfurt zu Hause und tief im regionalen Markt verwurzelt. Verl&auml;sslich und mit viel Sorgfalt vermitteln wir zwischen Angebot und Nachfrage und sind stolz auf unser effizientes Projektmanagement. Wir orientieren uns konsequent an den Bed&uuml;rfnissen unserer Kunden und bieten eine Kaufberatung nach Ihren W&uuml;nschen. Mattheu&szlig;er Real Estate ist der richtige Partner, wenn es um die Suche nach dem richtigen Zuhause geht.</p></div><div><b>Kontakt f&uuml;r Presseanfragen:</b></div><div>Jasmin Wagner, JLL Residential Development</div><div>jasmin.wagner@eu.jll.com</div><div>+49 (0) 30 886600 106</div>

JLL und Mattheußer starten Vertrieb für das EDEN im Frankfurter Europaviertel

JLL und Mattheu&szlig;er haben mit dem Vertrieb der Eigentumswohnungen im Projekt EDEN begonnen. Das fast 100 Meter hohe Geb&auml;ude entsteht in zentraler Lage im Frankfurter Europaviertel in unmittelbarer Nachbarschaft zum h&ouml;chsten Wohnhochhaus Deutschlands, dem Grand Tower, den JLL und Mattheu&szlig;er ebenfalls vermarkten.&nbsp;

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<p>The rental prices for new buildings in German metropolises have significantly increased in 2023. According to a recent analysis by JLL Residential Research, the figures are as follows:</p><p>In Hamburg, the average rent for new buildings in the fourth quarter of 2023 is &euro;18 per square meter, representing an 8% increase compared to the fourth quarter of 2022. In Frankfurt, the average rent in the fourth quarter of 2023 has even risen to &euro;20.10 per square meter, which is 10% higher than the same period in 2022. The most significant development can be observed in the capital city of Berlin, where there has been a 24% increase to &euro;20.50, surpassing the &euro;20 mark.</p><p>The main reason for these sharp increases is the scarcity of housing in these cities. The demand for rental apartments far exceeds the available supply. Due to the current market situation, this situation is expected to further worsen as many planned new construction projects may either not be realized or delayed significantly.</p><p>If you are interested in investing in your future, we are here to provide you with advisory services. Please contact us at&nbsp;<a href="http://www.residential.jll.de/" target="_blank">www.residential.jll.de</a>.</p>

Rapidly increasing rental prices for new buildings in the metropolises of Germany

<p>Many are afraid that it might be unsafe - however, this prejudice is not true, as crime statistics prove. The fear that it might be too dark downstairs is also mostly unfounded in modern apartments. Floor-to-ceiling windows and spacious floor plans make it pleasantly bright. Another fear regarding ground-floor apartments is that energy costs are higher, but this is not the case with adequate insulation. Rather, there are some advantages to living downstairs:</p><div>1) Shorter distances and less lugging: Living downstairs eliminates the hassle of climbing stairs, allowing groceries and beverage boxes to be carried to their places without much effort. The first floor apartment also has advantages for families with children: Baby carriages and co. do not have to be laboriously maneuvered into an elevator.</div><div><br /></div><div><p>2) Direct garden access: A garden in the city is a real rarity and therefore a real plus point for first floor apartments, which usually have a large terrace and garden. Nothing stands in the way of the next barbecue with friends, a relaxed after-work drink or the children's birthday party with a paddling pool.</p><div>3.) Noise is not an issue: Romping children are not a problem in first floor apartments. After all, there is no apartment below that could be disturbed by footsteps.</div><div><br /></div><div>4) Pleasantly cool: In summer, ground-floor apartments are significantly cooler - heat is known to rise upwards. Especially in times of increasingly hot summers a real advantage.</div><div><br /></div><div>5) Suitable for old age: Ground-floor apartments are usually barrier-free, so that they can still be used well in old age.</div><p></p><p>Whether it's a single-floor apartment, an attic or a ground-floor apartment - each type of apartment ultimately has its advantages and disadvantages. It's best to decide according to your needs - we'll be happy to help you find a home that suits you. <a href="https://navigator.beyonity.de/?id=A4EC468A">Here</a> you will find, for example, beautiful first floor apartments.</p></div>

Living on the first floor - second-class residential location or real advantage?

Ground-floor apartments do not necessarily have a good image. Is that right?

<div>In a few sentences: What makes a successful interior design for you?</div><div><br /></div><div>For me, a successful interior is characterized by careful coordination of colors, textures, furniture and accessories. To create a harmonious and aesthetically pleasing atmosphere that meets the needs and personality of the occupant. A balance between functionality and aesthetics is strived for. Contemporary yet timeless design ensures that the space will continue to provide a comfortable and inspiring environment for years to come.</div><div><br /></div><div>&nbsp;</div><div><br /></div><div>How do I find the right design for me?</div><div><br /></div><div>To find the right design for a client, it is important to understand their personal tastes and requirements. To do this, we typically ask the following questions:</div><div><br /></div><div>1. how do you use the space?</div><div><br /></div><div>2. what are your priorities in terms of functionality and aesthetics?</div><div><br /></div><div>3. what colors, textures and materials do you prefer?</div><div><br /></div><div>4. do you already have furniture or accessories that you would like to incorporate into the design?</div><div><br /></div><div>would like to include in the design?</div><div><br /></div><div>5. what style do you prefer?</div><div><br /></div><div>6. Are there any special needs, such as space requirements for a collection or special</div><div><br /></div><div>requirements for lighting or room acoustics?</div><div><br /></div><div>By asking these questions, we can get a comprehensive sense of the client's ideas and requirements, allowing us to develop a custom design concept tailored to their needs and preferences. In addition, if needed, we can also provide inspiration and suggestions to further refine the design concept and make the space look its best.</div><div><br /></div><div><br /></div><div>Why consult with an interior designer?</div><div><br /></div><div><p>An interior designer can be a valuable creative resource for anyone looking to design a space, whether it is a residential or commercial space. An interior designer brings experience, expertise and creative talent to make spaces functional and aesthetically pleasing. He or she can also help clients save time and money by using resources more effectively and efficiently while achieving the best possible results. Consulting with an interior designer is especially useful for those who have little experience with designing spaces or are unsure how to implement their vision. An interior designer can also be a valuable support for people who have little time or are unable to carry out the design process themselves. In addition, businesses and commercial establishments can also benefit from an interior designer to make their spaces functional and attractive to customers and employees, thus improving the bottom line. Overall, consulting with an interior designer is recommended for anyone who has a desire to design their space in a professional and aesthetically pleasing manner to achieve the best results.</p><p>&nbsp;</p><div>What do I have to pay attention to when furnishing a new-build apartment compared to an old-build apartment?</div><div><br /></div><div>When furnishing a new-build apartment compared to an old-build apartment, there are some differences to consider:</div><div><br /></div><div>1. architectural features: New construction apartments often have modern and minimalist architecture, while old building apartments often have high ceilings, stucco ornamentation and other architectural details. Therefore, when furnishing a new construction apartment, it may be advisable to select furniture and decorations that are in keeping with the modern style.</div><div><br /></div><div>2. room layout and size: in a new-build apartment, the room layout is often more efficiently designed and the room sizes may be smaller than in an old-build apartment. Therefore, it is important to adjust the furniture and decorations accordingly and pay attention to their functionality and size.</div><div><br /></div><div>3. equipment: in a new-build apartment, modern amenities such as air conditioning, automatic blinds or underfloor heating are usually available and should be taken into account when furnishing. In an old building apartment, on the other hand, more individualization is often possible in the design of the interior.</div><div><br /></div><div>4. lighting: Since new-build apartments often have more modern and light-flooded rooms, attention should be paid to appropriate lighting to improve the ambience. In old apartments, on the other hand, it may be necessary to set up additional light sources to brighten up darker rooms.</div><div><br /></div><div>5. materials: when furnishing a new-build apartment, modern materials such as glass, metal or plastics can be used, while in an old-build apartment, more traditional materials such as wood, natural stone or ceramics can be more effective. Overall, when decorating a new-build apartment, the modern and minimalist elements of the building should be taken into account, while in an old-build apartment there is often more scope for creative design and more traditional elements can be shown to advantage.</div><p></p><div>What is a timeless style?</div><div><br /></div><div>A timeless style in interior design is a design concept that is still relevant and appealing years or decades later. Unlike current trends, which often come and go quickly, a timeless style is long-lasting. A timeless style is often minimalist and elegant without incorporating too many fashionable elements. An example of a timeless style in interior design is the Scandinavian style, which is minimalist and functional and uses clean lines, bright colors and natural materials. Other timeless styles include the classical style, which is based on elegance and symmetry and often draws on historical style periods such as the Baroque or Rococo, and the modern style, which emphasizes a clean design language and a reduction to the essentials. A timeless style is particularly recommended if you are aiming for a long-term design concept that will remain current and appealing in the future. However, you should make sure that the timeless style also fits your individual preferences and needs and doesn't come across as too sterile or impersonal.</div><div><br /></div><div>&nbsp;</div><div><br /></div><div>What do you draw inspiration from?</div><div><br /></div><div>I still draw a lot of my daily inspiration from print media and books. Here you can always find design elements that were trendy years ago and are now making a comeback. Furthermore, I also use Pinterest and Co. for inspiration, here you can always find the latest trends. I also like to be inspired creatively when I'm traveling or at trade fairs. The London School of Design is one of the best universities in Europe for me. In general, I always find it exciting how different "interior language" can be abroad. Every city has a different effect on the interior design due to its inhabitants.</div><div><br /></div><div>&nbsp;</div><div><br /></div><div>What you should look for in a new apartment - from the search to the furnishing, you can read <a href="https://www.westwing.de/inspiration/interior-design-beratung/tipps-rund-ums-wohnen/eine-neue-wohnung-von-der-suche-bis-zur-einrichtung/">here</a>.</div><p></p></div>

Found the dream home - and now?

Interview with interior designer Tina Dietz of Westwing Studio: What makes a successful interior, how to find the right design and what to look out for in old or new apartments.

Interview with interior designer Tina Dietz of <a href="https://www.westwing.de/m/westwingstudio/">Westwing Studio</a>: What makes a successful interior, how to find the right design and what to look out for in old or new apartments.

<h1><strong>Faux fur hot water bottles</strong></h1><p>Sumptuously soft faux fur hot water bottles are the ultimate luxury for cold winter nights. including a high-quality&nbsp;hot water bottle they make the perfect gift for yourself or a loved one.</p><p><a href="https://www.grahamandgreen.co.uk/faux-fur-hot-water-bottles#nosto_cmp">https://www.grahamandgreen.co.uk/faux-fur-hot-water-bottles#nosto_cmp</a></p><h1><strong>Jose the Tortoise gold dish</strong></h1><p>An intriguing character, Jose the Tortoise will carry your treasures wherever he goes in the gold shell on his back.<br /></p><p><a href="https://www.grahamandgreen.co.uk/jose-the-tortoise-gold-dish#nosto_cmp">https://www.grahamandgreen.co.uk/jose-the-tortoise-gold-dish#nosto_cmp</a></p><h1><strong>Frida Kahlo eye mask</strong></h1><p>Perfect for an afternoon siesta, this Frida Kahlo facemask is a bold accessory, made of soft cotton and polyester satin with intricate beading and detailed embroidery. A great gift or a treat for yourself.<br /></p><p><a href="https://www.grahamandgreen.co.uk/frida-kahlo-eyemask#nosto_cmp">https://www.grahamandgreen.co.uk/frida-kahlo-eyemask#nosto_cmp</a></p><h1><strong>Winter Signature candle</strong></h1><p>A magical combination of spicy cinnamon, rich warming clove and fresh zesty orange, this beautiful candle never fails to please.<o:p></o:p></p><p><a href="https://www.thewhitecompany.com/uk/Winter-Signature-Candle/p/WNDCX">https://www.thewhitecompany.com/uk/Winter-Signature-Candle/p/WNDCX</a></p><h1><strong>The Beauty Cracker</strong><o:p></o:p></h1><p>Packed in a luxury Christmas cracker, this stocking filler contains three deluxe miniature shower gels in three of The White Company's signature scents: Lime &amp; Bay, Pomegranate and Seychelles. They make a lovely treat and will elevate pamper-time over the festive period.&nbsp;<o:p></o:p></p><p><a href="https://www.thewhitecompany.com/uk/Shower-Gel-Cracker/p/SHDCR">https://www.thewhitecompany.com/uk/Shower-Gel-Cracker/p/SHDCR</a></p><h1><strong>Miniature personalised bottle of champagne&nbsp;</strong><o:p></o:p></h1><p>It&rsquo;s difficult to find a gift that provides such joviality as a bottle of champagne. But then, right on cue,&nbsp;Mo&euml;t &amp; Chandon&nbsp;takes it to the next level. The little bottle is customisable: send them a photo of your choice &ndash; maybe of a favourite memory, person, or both &ndash; and they&rsquo;ll print it on the outside.&nbsp;</p><p><a href="https://www.selfridges.com/GB/en/cat/moet-chandon-personalised-imprial-brut-nv-champagne-200ml_R00103808/">https://www.selfridges.com/GB/en/cat/moet-chandon-personalised-imprial-brut-nv-champagne-200ml_R00103808/</a></p><h1><strong>Grow your own garden seeds</strong><o:p></o:p></h1><p>Any green-thumbed person is guaranteed to swoon over this, whether you give it to them as a stocking filler or as a small gift. It contains a variety of seeds for them to plant.<o:p></o:p></p><p><a href="https://www.anthropologie.com/en-gb/shop/garden-seed-box">https://www.anthropologie.com/en-gb/shop/garden-seed-box</a></p><h1><strong>Decorative baking utensil set</strong><o:p></o:p></h1><p>A giftable trio that home bakers will love, this baking utensil set features two popular prints, Dalmatian Dots and Rainbow. The handles are made of beautiful acacia wood and the silicone heads on the spoon, spatula and whisk can withstand temperatures as high as 240&deg;C. They're suitable for use with all pots and pans, including non-stick and enamelled surfaces.</p><p><a href="https://www.johnlewis.com/eleanor-bowmer-acacia-wood-patterned-baking-utensils-set-of-3-assorted/">https://www.johnlewis.com/eleanor-bowmer-acacia-wood-patterned-baking-utensils-set-of-3-assorted/</a></p>

Eight little festive treats

A small gift chosen with care means a lot more than a big price tag. Try these fun ideas that’ll put a smile on that special person’s face this holiday season.

A small gift chosen with care means a lot more than a big price tag. Try these fun ideas that&rsquo;ll put a smile on that special person&rsquo;s face this holiday season.

<h1><strong>Crab stuffed mushrooms</strong></h1><p><strong>Ingredients</strong><br /></p><ul><li>1 lb large baby bella mushrooms (about 24 mushrooms)</li><li>1 tbsp olive oil</li><li>1 tsp kosher salt</li><li>4 oz cream cheese (room temperature)</li><li>&frac12; cup finely grated cheddar cheese</li><li>&frac12; cup finely grated parmesan cheese</li><li>1 2 oz. jar pimentos, drained and finely chopped</li><li>2 tbsp chopped parsley, plus more for garnish</li><li>2 grated garlic cloves</li><li>8 oz. lump crab meat, picked</li><li>&frac14; cup panko breadcrumbs</li><li>1 tbsp. unsalted butter, melted</li></ul><p><strong><br />Directions</strong><br /></p><ol><li>Preheat the oven to 400&deg;. Place a wire rack inside a foil-lined rimmed baking sheet; set aside.</li><li>Remove the stems from the mushrooms and wipe the caps clean using a paper towel; reserve the stems for another use, if desired. In a large bowl, toss the mushroom caps with the olive oil and 1/2 teaspoon of the salt. Arrange the mushrooms, cap side up, on the prepared baking. Roast until the mushrooms are mostly tender and have released liquid onto the baking sheet, about 20 minutes.</li><li>While the mushrooms roast, in the same medium bowl used to toss the mushrooms, stir together the cream cheese, cheddar cheese, parmesan cheese, pimentos, parsley, garlic, and remaining 1/2 teaspoon of salt until well combined. Gently fold in the crabmeat.</li><li>Stir together the panko and butter in a small bowl. Set aside.</li><li>Stuff each mushroom cap with about 2 to 3 teaspoons of the crab mixture and sprinkle with about 1/2 teaspoon of the panko. Return the stuffed mushrooms, cap side down, to the wire rack lined baking sheet. Bake until the panko is golden brown and the crab filling is hot and melty, 15 to 20 minutes. Garnish with chopped parsley and serve immediately.</li></ol><h1><strong>Latkes with caramelized onion sour cream</strong></h1><p><strong>Ingredients</strong><br /></p><p><strong>For the sour cream:</strong><br /></p><ul><li>2 tbsp. olive oil</li><li>1 onion, finely chopped</li><li>&frac12; tsp. sugar</li><li>&frac12; tsp. kosher salt</li><li>2 cloves garlic, minced</li><li>1 cup sour cream</li><li>&frac12; tsp. onion powder</li><li>Freshly ground pepper to taste<br /></li></ul><p><strong><br />For the latkes</strong><br /></p><ul><li>2 &frac12; lbs russet potatoes</li><li>2 medium onions</li><li>4 cloves garlic</li><li>1 &frac12; tsp kosher salt</li><li>2/3 cup panko breadcrumbs</li><li>2 tbsp. lemon juice</li><li>4 large eggs</li><li>Freshly ground pepper to taste</li><li>4 scallions, chopped</li><li>Vegetable oil, for frying</li><li>Flaky or kosher salt, for sprinkling<strong></strong></li></ul><p><strong><br />Directions</strong></p><ol><li>For the sour cream: Heat the olive oil in a medium skillet over medium heat. Add the onion, sugar and 1&frasl;4 teaspoon kosher salt. Cook, stirring, until the onion is golden brown and caramelized, 20 to 30 minutes. Add the garlic and cook for 2 more minutes. Let cool.&nbsp;</li><li>Mix the onion mixture, sour cream, onion powder, a few turns of pepper and the remaining 1&frasl;4 teaspoon salt. Taste and adjust the seasoning as desired. Cover and refrigerate until ready to serve.</li><li>Meanwhile, for the latkes: Using the shredding attachment on a food processor (or a mandoline or box grater), shred the potatoes, onions and garlic. Line a colander with two layers of cheesecloth and set it over a bowl or in the sink. Add the shredded mixture to the cheesecloth and sprinkle with the kosher salt. Let sit for 30 to 45 minutes (it&rsquo;s OK if the potatoes discolour a bit). Gather up the edges of the cheesecloth and use your hands to squeeze out any excess moisture.</li><li>In a large bowl, mix the panko, lemon juice, eggs, a few turns of pepper and the potato mixture. Stir in the scallions.<em></em></li><li>In a large skillet, heat 1&frasl;4 inch of vegetable oil over medium-high heat until shimmering; it&rsquo;s ready when a strand of potato added to the oil immediately starts to sizzle. Use a 1&frasl;2-cup ice cream scoop to add compact scoops of the mixture to the oil, spacing them out so as not to crowd the pan. Press the scoops down lightly with a spatula to get 1&frasl;2-inch-thick patties. Fry until golden brown, about 3 minutes per side. Transfer to a rack or paper towels and sprinkle with flaky or kosher salt. Repeat with the remaining mixture, adding more oil to the pan as needed between batches.</li><li>Sprinkle the caramelized onion sour cream with the chopped scallions and serve with the warm latkes.</li></ol><h1><strong>Bacon-wrapped scallops with chili butter</strong></h1><p><strong>Ingredients</strong><br /></p><ul><li>2 lb. large scallops</li><li>&frac12; lb. bacon, cut into thirds or halves</li><li>1 stick butter</li><li>2 tsp. chili powder</li><li>Dash of cayenne<br /></li></ul><p><strong><br />Directions</strong><br /></p><ol><li>Wrap bacon pieces around the outside of the scallops, then attach with a wooden skewer.</li><li>Cook in a 220 C oven (on a drip pan) for 20 minutes, or until bacon is sizzling and brown. (Or cook under the grill for 15 minutes, or until bacon is sizzling and brown.)</li><li>Melt butter and stir in chili powder and cayenne. Drizzle over scallops before serving.</li></ol><h1><strong>Spinach artichoke dip</strong></h1><p><strong>Ingredients</strong><br /></p><ul><li>3 tbsp. butter</li><li>4 tbsp. garlic, minced</li><li>1 bag spinach</li><li>Salt and pepper to taste</li><li>2 cans artichoke hearts, rinsed and drained</li><li>3 tbsp. butter (additional)</li><li>3 tbsp. flour</li><li>1 &frac12; cups whole milk (more if needed)</li><li>8 oz. softened cream cheese</li><li>&frac12; cup crumbled feta</li><li>&frac12; cup grated parmesan</li><li>&frac34; cup grated pepper jack cheese</li><li>&frac14; tsp. cayenne</li><li>Extra grated pepper jack</li><li>Pitta wedges, tortilla chips and crackers to serve<br /></li></ul><p><strong><br />Directions</strong><br /></p><ol><li>Melt 3 tablespoons butter in a skillet over medium heat. Add the minced garlic and cook for a couple of minutes. Crank up the heat a bit and throw in the spinach. Stir around and cook for a couple of minutes until the spinach wilts. Remove the spinach from the skillet and put it in a small strainer. Squeeze the excess juice back into the skillet. Set the spinach aside.</li><li>Throw in the artichokes and cook over medium high heat for several minutes, until liquid is cooked off and artichokes start to get a little colour. Remove the artichokes.&nbsp;</li><li>In the same skillet or a different pot, melt 3 additional tablespoons of butter and whisk in 3 tablespoons of flour until it makes a paste. Cook over medium-low heat for a minute or two, then pour in milk. Stir and cook until slightly thickened; splash in more milk if needed.&nbsp;</li><li>Add cream cheese, feta, Parmesan, pepper jack, and cayenne and stir until cheese are melted and sauce is smooth. Chop artichokes and spinach and add to the sauce. Stir to combine.&nbsp;</li><li>Pour into buttered baking dish. Top with extra grated pepper jack and bake at 375 for 15 minutes, or until cheese is melted and bubbly.&nbsp;</li><li>Serve with pita wedges, chips, or crackers.</li></ol><h1><strong>Fig and blue cheese bruschetta</strong></h1><p><strong>Ingredients</strong><br /></p><ul><li>1 whole baguette, sliced</li><li>4 tbsp. butter</li><li>2 tbsp. fig spread or fig preserves</li><li>Blue cheese, cut into chunks</li><li>Torn basil for garnish</li><li>Mini peppers, halved and seeded</li><li>Softened creamed cheese dip</li><li>Chopped chives for garnish<br /></li></ul><p><strong><br />Directions</strong><br /></p><p>Version #1: Heat the butter in a non-stick skillet over medium heat. Toast the baguette slices until golden and crisp. Allow to cool, then spread with a little fig spread/preserves. Top with blue cheese chunks. Sprinkle on basil.<br /><br />Version #2: Smear the cream cheese spread inside the hollowed out halves of sweet peppers. Sprinkle on chopped chives.&nbsp;<br /><br />Serve with a cold glass of wine.</p><h1><strong>Garlic mustard grilled beef skewers</strong></h1><p><strong>Ingredients</strong><br /></p><ul><li>4 cloves garlic, finely chopped</li><li>&frac14; cup grain mustard</li><li>2 tbsp. Dijon mustard</li><li>2 tbsp. Spanish paprika</li><li>&frac14; tsp. kosher salt</li><li>&frac14; tsp. freshly ground pepper</li><li>1 tbsp. low-sodium soy sauce</li><li>2 tbsp. white wine vinegar</li><li>1 tbsp. honey</li><li>2 lb. beef tenderloin, cut into 1-inch pieces<br /></li></ul><p><strong><br />Directions</strong></p><ol><li>Soak ten 6-inch wooden skewers in cold water for 30 minutes.&nbsp;</li><li>For the garlic-mustard glaze: Whisk together the garlic, both mustards, paprika, salt, pepper, soy sauce, vinegar, and honey in a small bowl. Cover and let sit at room temperature for 30 minutes before using.</li><li>For the skewers: Heat a grill or grill pan to high. Thread the meat onto the skewers. Brush liberally on both sides with the glaze. Grill the meat until golden brown and cooked to medium-rare doneness, brushing with the remaining glaze, 2 to 3 minutes per side.</li></ol>

Eat, drink and be merry

Ready for some seasonal indulgence? These delicious party food recipes will take the festivities to another level.

<h3><strong>Sophisticated, neutral tones work really well</strong></h3><p>Nothing says Christmas more than glittering golds and shimmering silvers, both of which go beautifully with a neutral colour scheme. Swap out sofa cushions and replace with embellished and beaded options, all in burnished shades of pewter and rose gold.</p><p>When it comes to&nbsp;Christmas tree ideas, experiment with a frosted tree and add decorations of icy pinks and muted golds nestled among lengths of warm white fairy lights.&nbsp;</p><p>Make a simple centre piece for your coffee table by displaying additional baubles and decorations in a large mercury-effect bowl, and pop tea lights in glass jars beside it.&nbsp;</p><h3><strong>Try a natural theme</strong></h3><p>A fresh, natural vibe is always a winner during the holiday season, especially when using fresh&nbsp;winter flowers and foliage. Foraging is a fun way to get into the spirit and to perfect your seasonal decor, so don't be afraid of taking a pair of secateurs out on your next winter walk and seeing what you can find. Just be sure to leave any hedgerow finds outside for a day or two, to let any insect stowaways make their escape.</p><p>A good way to make the most of a rustic living room is by bringing the outside in with branches of fragrant evergreen and pinecones. When choosing where to position your decorations, think about where the focus of the living room will be &ndash; the tree, fireplace, or coffee table &ndash; and plan around it.</p><p>Homemade potpourri adds a rich, beautiful fragrance to a room. Tie bundles of cinnamon sticks and pop them in a bowl with pinecones and a sprinkling of cloves for a richly scented, festive potpourri. Garlands and rattan decorations are another way of exploring this theme, as both utilise natural materials and textures.</p><h3><strong>Add some lights to your window</strong></h3><p>With the long winter nights drawing in, this is the perfect time of year to layer the lighting in your living room. Once you have your main statement ceiling light and&nbsp;fairy lights&nbsp;wrapped around your tree, think about illuminating your space even more with some Christmas window lighting.</p><p>These lights don't need to flashy and disco-like &ndash; although plenty like it that way. On the contrary, warm and diffused lighting makes for a wonderfully cosy and comforting aesthetic.&nbsp;Lamps and soft downlighters are also perfect for picking out the tree, food tables, drinks bars and other focal points in the room where people gather.</p><h3><strong>Mix and match rustic textures</strong></h3><p>A lot of people find some contemporary seasonal styles for living rooms a little too modern and futuristic. If that sounds like you, hold back from the flashing lights and pastels and try experimenting with a more&nbsp;rustic feel for your decor. Making this style work is all about being brave with mismatched textiles, materials, and patterns - giving people plenty to touch and explore. Try layering a pretty vintage patchwork rug over a real wooden floor and then start working your way upwards. A comfy cream upholstered chair with some checked scatter cushions makes a lovely spot for wrapping presents near the fire &ndash; accessorised with a small wooden log-effect candleholder for soft downlighter or late-night present wrapping. Hanging some vintage pictures on wooden wall panelling adds a touch of old-fashioned heritage homeliness - and embroidered or knitted throws and accessories can also help create a lovely cosy feel. This style also mixes well with natural plant d&eacute;cor &ndash; see above for details!</p><h3><strong>Mix the old with the new<o:p></o:p></strong></h3><p>As lovely as heirlooms and hand-me-down festive decor are, interior styles move fast, and things can go out of fashion quite quickly. But, with care and due diligence, you can still create a traditional decorating scheme that keeps older relatives and the kids happy for including their handmade items, while still looking stylish and chic.<o:p></o:p></p><p>If you have a classic fireplace that retains its original Art-Deco tiles, for example, try pairing it with a modern piece of furnishing inspired by the same era. This is a great way of combining a reassuring, more traditional feel with stylish, contemporary elements.<o:p></o:p></p><p>You can also apply the same thinking to big centrepieces such as the tree. Try giving a timeless red Christmas tree theme a touch of luxe with a generous sprinkling of gold. Start with a set of shatterproof&nbsp;balls&nbsp;in jewel-like red tones, then add nostalgic red Nutcracker figures, traditional Father Christmas&nbsp;ornaments, opulent red birds, and future-heirloom gold and red floral ornaments. Then tie everything together with a studded red velvet bow topper for an unexpected twist. Or give your festive guests a very warm welcome with opulent Christmas fireplace decorations, featuring seasonal foliage, perfectly placed stockings, and an array of glowing candles.<o:p></o:p><br /></p>

Deck the halls!

The living room is at the heart of the home this season. Try these decoration tips to turn up the festive cheer.

<p><span style="background-color:transparent;color:inherit;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;"></span><span style="background-color:transparent;color:inherit;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">The Deutsche Presse Agentur writes about the Grand Tower and the EDEN in Frankfurt's Europaviertel in the article "Luxury residential towers attract rich customers". In it, Jennifer Panten, Senior Key Account Manager at JLL, is also quoted: "In the nervous real estate market, high-end residential space is one of the few segments that still works at the moment, says Panten. For example, he said, Eden Tower, which is scheduled for completion in spring 2023, is more than 80 percent marketed, including three penthouse apartments."</span></p><p>The article has appeared in a total of 60 regional and national media distributed throughout the Republic, including the Frankfurter Allgemeine Zeitung, S&uuml;ddeutsche Zeitung or even the Berliner Zeitung and Frankfurter Rundschau. Click here for the article: <a href="https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/immobilien-luxus-wohntuerme-ziehen-reiche-kunden-an-dpa.urn-newsml-dpa-com-20090101-221101-99-336972">https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/immobilien-luxus-wohntuerme-ziehen-reiche-kunden-an-dpa.urn-newsml-dpa-com-20090101-221101-99-336972</a></p>

High-quality residential property still works in the crisis

The Deutsche Presse Agentur writes about the Grand Tower and the EDEN in Frankfurt's Europaviertel in the article "Luxury residential towers attract rich customers".

<h2>Rope Design</h2><div>An absolute trend in garden and balcony furniture is Rope Design. The furniture is made of dyed rope and therefore absolutely weatherproof. This pretty set fits, for example, on any balcony.</div><div><br /></div><h2>Metal furniture</h2><div>Furniture made of metal in monochrome colors are timelessly simple and look especially good on modern designed balconies. We especially like this bistro set in green.</div><div><br /></div><h2>Boho style</h2><div>Those who like it a little more playful are still well advised with garden furniture in boho style. Whether hanging chairs, rattan furniture as well as decoration with macram&eacute; knots, tassels and fringes provide a cozy flair.</div><div><br /></div><h2>Matching accessories</h2><div>Combined with lots of plants, cushions, lanterns or fairy lights, a relaxing atmosphere on the balcony is almost guaranteed. It will be even cozier if you lay out the balcony with wooden tiles.</div>

Great furniture ideas for outside

Whether plants and decoration on the terrace or balcony are really necessary, is certainly a matter of taste. But indispensable for the outdoor area is the right furniture. So that you have a small overview in the design jungle, we show you briefly the furniture trends of the current garden season.

The right furniture is indispensable for the outdoor area. To give you a little overview in the design jungle, we briefly show you the furniture trends of the current garden season.

<h2>Quick dish</h2><h3>Feta tomato pan with basil</h3><div>Ingredients for 4 people</div><div><br /></div><ul><li>100 g feta</li><li>2 large tomatoes</li><li>Half bunch basil chopped</li><li>1 tablespoon olive oil</li><li>1 pinch of pepper</li><li>20 g black olives</li><li>aluminum foil or grill pan</li></ul><div>&nbsp;<span style="background-color:initial;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;"></span></div><div></div><div>Remove stalk from tomatoes and cut into thin slices. Cut the feta into slices as well. Fold aluminum foil into a rectangular ramekin or use a grill pan. Grease with olive oil. Alternate layers of feta, tomato and basil. Sprinkle in olives. Season with pepper to taste. Cook on the grill for 15 minutes.</div><div><br /></div><div>Source: <a href="https://www.bildderfrau.de/kochen-backen/rezepte/article206594113/Feta-Tomaten-Pfaennchen.html">Bild der Frau</a></div><div><br /></div><h2>For gourmets</h2><h3>Scallops in bacon coat with salad</h3><div>Ingredients for 4 people</div><div><br /></div><ul><li>12 scallops</li><li>12 slices of bacon</li><li>2 tsp BBQ seasoning</li><li>400 g lamb's lettuce</li><li>1 pomegranate</li><li>1 shallot</li><li>1 tsp Dijon mustard</li><li>3 tablespoons olive oil</li><li>2 tablespoons raspberry balsamic vinegar</li><li>salt and pepper</li><li>1 tablespoon honey</li><li>9 scallops (fresh or frozen)</li><li>Lay out the bacon slices on a board and sprinkle with BBQ Rub. Then place a scallop at each end of the bacon and slowly roll up. This creates a small package of bacon and scallop.</li></ul><div><br /></div><div>Now prepare the dressing for the salad. To do this, peel a shallot and finely dice it. Mix the raspberry balsamic vinegar with salt and pepper, Dijon mustard and the honey in a bowl. Once the honey has dissolved in the vinegar, add the oil and the shallot cubes.</div><div><br /></div><div>To get the seeds out of the pomegranate without making a mess, there is a trick. Simply fill a bowl with cold water, cut the pomegranate in half and place it in the water bath. Now very gently break the seeds out of the skin. The seeds will fall to the bottom of the bowl and the remains of the peel will float to the surface.</div><div><br /></div><div>In the next step you can grill the scallops. To do this, preheat the grill to about 200 degrees and grill the scallops for about 3 minutes per side over direct heat. Be sure to grill the scallops on the side with the bacon so that it gets nice and crispy. And don't forget to turn them.</div><div><br /></div><div>While the scallops are grilling, arrange the lamb's lettuce on a plate and add some dressing and pomegranate seeds on top. Once the scallops are done, arrange three scallops per person on the salad and serve directly.</div><div><br /></div><p>Source: <a href="https://www.grillkameraden.de/jakobsmuscheln-grillen/">Grillkameraden</a></p><h2>For vegetarians</h2><h3>Grilled Camembert</h3><div>Ingredients for 2 people</div><div><br /></div><ul><li>8 sprigs rosemary</li><li>20 stems thyme</li><li>12 stalks tarragon</li><li>10 stalks of sage</li><li>4 bay leaves</li><li>1 ripe camembert (approx. 400 g)</li><li>6 tbsp pecan kernels</li><li>6 figs</li><li>6 tbsp maple syrup</li><li>Kitchen twine</li><li><p>Plastic wrap</p></li></ul><div>Place a piece of kitchen twine on work surface. Spread half of the herbs on top. Place cheese on top and cover with remaining herbs. Tie tightly with kitchen twine and refrigerate wrapped in plastic wrap (or in a freezer bag) for 8-12 hours, preferably overnight.</div><div><br /></div><div>Unwrap cheese from foil, moisten herbs with water. Grill on hot grill, preferably over indirect heat, for 15-20 minutes. Turn frequently so herbs do not burn.</div><div><span style="background-color:initial;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;">Toast pecans in a pan without fat. Warm figs briefly on the grill.</span><br /></div><div><br /></div><div>Remove yarn and herbs, cut cheese into 6 pieces. Cut figs in half and arrange on plates with cheese and pecans. Drizzle with maple syrup and serve.</div><div><br /></div><p>The longer the cheese is in the herb coating, the better the flavors of the herbs soak into the cheese. By the way, the Camembert can also be served as a spicy dessert.</p><p>Source:&nbsp;<a href="https://www.essen-und-trinken.de/rezepte/57787-rzpt-camembert-vom-grill">Essen und Trinken&nbsp;</a></p><h2>For vegans</h2><h3>Mushroom packets with guacamole</h3><div>Ingredients for 4 people</div><div><br /></div><ul><li>200 grams of mushrooms</li><li>200 grams of herb mushrooms</li><li>200 grams of oyster mushrooms</li><li>30 grams of dried soft tomatoes</li><li>100 grams of pimientos (small, green)</li><li>5 tablespoons olive oil</li><li>Salt</li><li>Pepper (freshly ground)</li><li>8 stalks of thyme</li><li>1 sprig of rosemary</li><li>For the guacamole:</li><li>600 grams of avocados (ripe)</li><li><p>3 tablespoons lemon juice</p></li></ul><div>For the mushroom parcels, carefully clean mushrooms with kitchen paper or brush, cut stems just off. Cut mushrooms and herb mushrooms into 2-3 mm thick slices. Cut tomatoes into fine strips. Rinse pimentos and pat dry.</div><div><br /></div><div>&nbsp;Cut 8 approximately 30 cm square sheets from baking paper. Brush paper in the center with oil. Layer mushrooms, tomatoes, pimentos on the greased paper. Season with salt and pepper in between and drizzle a little olive oil on top. Place some thyme and rosemary needles on top of each. Fold the paper loosely over the mushrooms to form a packet and place on the grill. Grill over indirect heat in a kettle grill with the lid closed for about 10-15 minutes.</div><div><br /></div><div>For the guacamole, cut avocados in half, pit and scoop the flesh from the skins. Mash pulp and lemon juice together and season with salt and pepper. Serve with the mushroom parcels.</div><div><br /></div><div>Source: <a href="https://www.brigitte.de/rezepte/pilz-paeckchen-mit-guacamole-10547286.html">Brigitte</a></div><p></p><h2>Aperitif</h2><h3>Windspiel gin summer aperitif</h3><div>Ingredients for one drink</div><div><br /></div><ul><li>200ml Windspiel Tonic Water</li><li>200ml Prosecco</li><li>4cl Windspiel Premium Sloe Gin</li><li>Ice cubes</li><li><p>Orange zest</p></li></ul><div>Pour the tonic water and prosecco into a wine glass with ice cubes and add the sloe gin.</div><div>Then garnish with an orange zest and the perfect summer aperitif is created.</div><div><br /></div><p>Source: <a href="https://gin-windspiel.de/rezepte/rezepte-und-zubereitung">Windspiel</a></p><p>&nbsp;</p><h2>Dessert from the grill</h2><h3>Grilled rhubarb with lemon mousse and hazelnut crunch</h3><div><p>Ingredients for four people</p></div><ul><li>400 g rhubarb</li><li>50 g cane sugar</li><li>50 ml rhubarb juice, concentrated</li><li>200 ml water</li><li>1/2 vanilla pod</li><li>Lemon mousse</li><li>3 leaves gelatine</li><li>50 ml egg yolk, pasteurized</li><li>100 ml egg white, pasteurized</li><li>50 g sugar</li><li>130 ml whipped cream</li><li>75 ml lemon juice</li><li>Hazelnut crunch</li><li>150 g hazelnuts, chopped</li><li>2 tablespoons honey</li><li><p>80 g oat flakes</p></li></ul><div>For the lemon mousse, soak the gelatin leaves in cold water. Beat egg yolks and sugar until thickened. Whip each cream and egg white until stiff and mix gently. Heat the lemon juice in a saucepan and dissolve the gelatine leaves in it.</div><div><br /></div><div>Remove the saucepan from the heat and stir in a large tablespoon of the egg yolk mixture - this will reduce the likelihood of lumps forming. Now pour this into the remaining egg yolk and sugar mixture and fold in the beaten egg whites and cream.</div><div><br /></div><div>Portion the lemon mousse into desired shapes and refrigerate until ready to serve - but at least 2 hours. Wash the rhubarb, cut into small pieces and mix with the cane sugar. Slice vanilla bean lengthwise down the center.</div><div><br /></div><div>On the grill:</div><div><br /></div><div>Prepare the grill with GBS grill plate for indirect heat (240-250&deg;C). If a charcoal grill is used, a 2/3 kindling chimney of briquettes is needed.</div><div><br /></div><div>Heat honey on griddle until golden brown. Add chopped nuts and oatmeal and stir until mixture is also golden brown. Transfer mixture to baking paper and let cool. Clean griddle.</div><div><br /></div><div>Place the sugar coated rhubarb pieces in the pan and add juice, water and vanilla bean. Close lid and grill rhubarb for about 15 minutes.</div><div><br /></div><div>Remove the rhubarb from the grill and serve together with the lemon mousse and hazelnut crunch.</div><div><br /></div><div>Source: <a href="https://www.weber.com/DE/de/rezepte/rezept-des-monats/gegrillter-rhabarber-mit-zitronen-mousse-und-haselnuss-crunch/weber-55786.html#">Weber</a></div><p></p><p>&nbsp;</p><p></p><p></p><p>&nbsp;</p>

Fantastic barbecue recipes full of summer flavors

Summer clearly means: fire up the grill. And that goes almost everywhere, whether in the garden, on the balcony or the terrace. Try our favorite recipes for every occasion and palate now!

Summer clearly means: fire up the grill. And you can do that almost anywhere, whether in the garden, on the balcony or on the terrace. Of course, none of your neighbors should feel inconvenienced, but a look at the house rules or a frank conversation often helps. Then nothing stands in the way of your barbecue enjoyment and you can try out our favorite recipes for every occasion and palate.

<h2>Full sun: plants for the south balcony</h2><div>Geraniums, which tolerate full sun well and require comparatively little water, are particularly suitable for south-facing balconies. They bloom from May into fall and there are standing and hanging varieties that combine well. Also very hardy is the magic lily, which blooms very abundantly and is one of the hardiest balcony plants without requiring much care. For those who prefer yellow flowers, the two-toothed or gold maria is very well advised. This plant also unfolds its bright yellow flowers from May to October at best.</div><p>&nbsp;</p><h2>Partial shade to shade: plants for the east or north balcony.</h2><div>For a balcony in partial shade, facing east or north, the above plants are also suitable, but their flowering will be less vigorous. For shadier balconies, the busy lily, which comes in red, purple, white, rose, pink and orange, is more suitable. It shows its bright flowers from May to October. The popular fuchsia or male chaff also do well with rather shadier places.</div><h2>&nbsp;</h2><h2>The surrounding: the right soil and containers.</h2><div>When choosing the soil, normal potting soil is sufficient. As a container are suitable classic balcony boxes or other vessels, here there is no limit to personal taste. Noble materials such as stainless steel or natural wood make the balcony box a design object. Boring and cheap vessels made of plastic are a thing of the past. The main thing is stable and securely fastened.</div><p></p>

Simple & suitable for any balcony: Create a little piece of paradise with these plants

A balcony is beautiful, a balcony full of plants is even more beautiful. Is that too much work for you? You are afraid that the plants will die immediately if you don't take care of them every day? We can take away these concerns. With our tips, you can create a piece of paradise on your balcony without much effort. The only thing that matters when choosing the right plants is the orientation of your balcony.

Little space, big effect: With these plants you can make your balcony a paradise without effort and much care.

Create a piece of paradise on your balcony with these plants

<div>A balcony is beautiful, a balcony full of plants is even more beautiful. Is that too much work for you? You are afraid that the plants will die immediately if you don't take care of them every day? We can take away these concerns. With our tips, you can create a piece of paradise on your balcony without much effort. The only thing that matters when choosing the right plants is the orientation of your balcony.<span style="background-color:initial;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;"></span></div>

<p>Hadi Teherani is perhaps best known as the visionary architect behind the Kranh&auml;user in Cologne and the Tanzenden T&uuml;rme (Englisch: Dancing Towers) and Dockland in Hamburg. Just recently, he was awarded the Federal Republic of Germany&rsquo;s
    Order of Merit and the Iconic Award for the Mercator One office and business complex in Duisburg. Apart from being an architect, he is also a product designer and interior architect. A holistic design approach is important to him: &ldquo;In terms
    of atmosphere, urban landscapes, architecture, interior design and product design are inseparable,&rdquo; says Hadi Teherani.</p><p>This was also his philosophy in his designs for the Hafenpark Quarter (HPQ) in Frankfurt&rsquo;s Ostend district, which will be a new landmark development on the banks of the Main River, just moments from the European Central Bank&rsquo;s headquarters.
    When approaching the project, he was determined to tap into the site&rsquo;s unique views of the river and the Frankfurt skyline. Teherani describes the lifestyle in Hafenpark Quarter as the perfect mixture of urban and rural. On one side, the city&rsquo;s
    impressive skyline. On the other, the expansive meadows that run parallel to the river and the views of the low, forested Taunus mountains in the distance. In the words of Hadi Teherani: &ldquo;This location gives me everything I want.&rdquo; And
    it is a combination that the architect also appreciates in relation to his own home. There is nothing that can beat unobstructed views when it comes to getting the energy flowing freely and maintaining a zest for life.</p><iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/oaa6dbsXCU0" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture"></iframe><p><br />Then there are the many green spaces in HPQ, which offer plenty of opportunities to reconnect with nature, even in such an urban setting. There&rsquo;s certainly no better place to relax on the way home after a long, hard day at the office. HPQ satisfies
    a wide range of needs with a variety of places to live, ranging from apartments to townhouses to penthouses with skyline views. In addition, the new quarter offers an attractive selection of amenities right on the doorstep. Construction is progressing
    very quickly and the topping-out ceremony was recently celebrated.</p><p>And where would Hadi Teherani most like to live in HPQ if he had his choice? He can&rsquo;t help from grinning: &ldquo;I try to design every building so that even the remotest space is so good that I would love to move in myself.&rdquo;</p><p>Watch our video to see what else the architect had to say about HPQ, his sources of inspiration, urban development, and the housing of the future. For us, it was certainly an honor and a great pleasure to meet Hadi Teherani.</p><p>Learn more about condominiums in Hafenpark Quarter:&nbsp;<a href="https://residential.jll.de/en/developments-hafenparkquartier">https://residential.jll.de/en/developments-hafenparkquartier</a>&nbsp;</p>

Hafenpark Quartier and the Future of Living: Interview with the architect Hadi Teherani

In this interview, architect Hadi Teherani talks about his holistic design approach and how he implemented it in the Hafenpark Quartier in Frankfurt's Ostend district.

When you think of Hamburg, you might think of the Beatles, who sang &ldquo;Here Comes The Sun.&rdquo; And that&rsquo;s just what happened when we interviewed the architect and designer Hadi Teherani in glaring sunshine and skyrocketing temperatures. It&rsquo;s safe to say that we all ended up feeling the heat during our session filming in his glazed-in Hamburg office. Despite being better known for its rain, the Hanseatic city was bathed in sunshine all day. Still, despite the challenging conditions, we&rsquo;re really happy with the end result.

<h3>24 condominiums in Embassy sold to
private investor<o:p></o:p></h3><p>&nbsp;</p><p>JLL Residential Development has sold an entire section of the six-building Embassy residential scheme in Berlin-Mitte to a private investor. The section comprises a total of 24 apartments and has been sold for &euro;12 million. Embassy is being developed by Adam Europe and comprises 133 residential units, which are generally being marketed as individual condominiums. Embassy is located in Berlin-Mitte&rsquo;s diplomatic quarter, next to K&ouml;llnischer Park and close to numerous embassies. The property&rsquo;s condominiums will be ready for occupancy in spring 2021.</p><p>Helen Lindner, Head of Residential Development Germany, says: &ldquo;This is the largest deal in JLL Residential Development&rsquo;s history. We couldn&rsquo;t have done it without our strong international network. What&rsquo;s more, this deal sends out a particularly positive signal in these troubled times: residential assets are still in high demand, even in the midst of the Covd-19 pandemic.&rdquo;</p><p>Karina Gutman, COO Adam Europe, says: &ldquo;The decision to appoint JLL to provide sales and marketing services was definitely the right one. The sale of the building section is a milestone in the project&rsquo;s history. The successful completion of the project is now within touching distance.&rdquo;</p><h3><b>About Adam Europe</b></h3><p>Adam Europe Real Estate Investment, part of Adam America Real Estate Group, is an owner, developer and manager of real estate projects in Europe. Its portfolio includes residential projects as well as office, commercial and mixed-use properties. In Germany, the company has already completed projects in Frankfurt a. M. and Berlin, including Mulberry Yards in Berlin, 117 apartments near Kurf&uuml;rstendamm.<br /></p><h3><b>About JLL Residential Development </b></h3><p>JLL Residential Development Germany is part of the JLL Group, a global real estate services, consulting and investment management company. The JLL Residential Development team specializes in advising German and international clients on the purchase of premium condominiums in Germany&rsquo;s most exciting cities. JLL Residential Development also advises project developers on the design, implementation and global marketing of their new residential developments. JLL&rsquo;s industry-leading network and decades of market experience enable JLL Residential Development Germany to provide complete support from a single source.<b></b><b style="background-color:transparent;color:inherit;font-family:inherit;font-size:inherit;text-align:inherit;text-transform:inherit;white-space:inherit;word-spacing:normal;caret-color:auto;"><span lang="EN-US"><font size="-1"></font></span></b></p><h3><b>Contact:</b></h3><p>Jasmin Wagner, JLL Residential Development<br />jasmin.wagner@eu.jll.com<br />+49 30 203980 723</p>

Largest deal in JLL Residential Development’s history

JLL Residential Development has sold an entire section of the six-building Embassy residential scheme in Berlin-Mitte to a private investor. The section comprises a total of 24 apartments and has been sold for &euro;12 million.

<p>It
 is difficult to capture the energy of the area around Torstra&szlig;e in 
Berlin-Mitte in words: the impressions are so varied, the possibilities 
so exciting. Torstra&szlig;e has everything that makes Berlin one of the 
world&rsquo;s most colorful and innovative metropolises: a wild mixture of 
art, culture and culinary delights, lively plazas and quiet parks, 
buildings new and old, vibrant shops and a bustling start-up scene.<br />This is also where Berlin&rsquo;s customs and excise wall stood from the 18th 
to the mid-19th century. The wall served as a trade barrier and was 
dotted with customs gates, where excise taxes were levied on imported 
goods. And it was these gates (German: <i>Tore</i>) that gave the 
street its name after the fall of the Berlin Wall. From 1951 to 1994, 
this main thoroughfare had a different name: Wilhelm-Pieck-Stra&szlig;e, in 
honor of the first president of the GDR.<br />Because we are sure you will love Torstra&szlig;e as much as we do, we have 
put together a little overview of some of the area&rsquo;s absolute 
highlights.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/volkspark-am-weinberg_03e5f3352b94a45f08fdc887356782025.jpg?sfvrsn=d0ffd048_0" sf-size="45358" /></p><div><div><p><b>Dining</b><br />There really is no shortage of delicious and exciting culinary delights 
in the neighborhood around Torstra&szlig;e. This list could be endlessly long,
 so we have limited ourselves to our personal favorites.<br />One of the standouts is <a href="https://chicagowilliamsbbq.de/"><b>Chicago Williams BBQ</b></a>,
 which offers a wonderful selection of juicy spare ribs, pulled pork, 
beef brisket and other fleshy delights straight from the smoker. They 
also have a wide range of classic sides, such as Mac&amp;Cheese and corn
 bread, along with a number of vegan options, such as eggplant and 
cauliflower. There really is something for everyone here. The restaurant
 is on the small side, so you should definitely reserve a table in 
advance. &nbsp;<br />The best falafel in Berlin-Mitte can be found at <b>Dada Falafel</b>
 &ndash; the freshest vegetables, homemade sauces and, naturally, hummus and 
falafel. It&rsquo;s like stepping into A Thousand and One Nights!<br />Right next door to Dada Falafel you&rsquo;ll find <b><a href="https://pho.berlin/">Pho-Noodlebar</a></b>,
 home to Vietnamese noodle soup, dumplings and curries. This is the 
perfect spot to warm your body and soul on a chilly fall day!<br />Extravagant sushi is on the menu at&nbsp;<a href="http://dudu-berlin.de/"><b>DUDU</b></a>
 at Rosenthaler Platz. DUDU&rsquo;s delicacies are not only a treat for the 
eye, they taste incredible too. And if you don&rsquo;t fancy sushi, why not 
indulge yourself with grilled salmon or Hokkaido curry? DUDU offers an 
extremely popular blend of Vietnamese cuisine with influences from Japan
 and Latin America.<br />If you think great tapas is only available in Spain then you haven&rsquo;t sampled the menu at <a href="https://www.transit-restaurants.com/"><b>Transit</b></a>,
 which has an incredible selection of Thai and Indonesian snacks. And 
ordering couldn&rsquo;t be simpler: simply mark the dishes you have selected 
on a piece of paper. It&rsquo;s hard not to order one of everything when you 
see the delightful names of the dishes: Duck in Pajamas, Bali Baby, Ding
 Dang Dong and many more besides. One thing you won&rsquo;t find on the menu 
is bland, boring food!.<br />If you want to discover Russian cuisine, <a href="https://datscha.de/"><b>Gorki Park</b></a>
 should definitely be near the top of your list. The 70&rsquo;s interior 
creates a truly unique ambience and the vodka menu is, as you would 
probably expect, outstanding. The food is also great, with a menu that 
includes Pelmeni, Blini and Boeuf Stroganoff.<br />If you feel like drinking coffee, you should definitely try <a href="https://de.thebarn.de/"><b>The Barn</b></a>. But beware: Hipster Alarm!<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/the-barn_0.jpg?sfvrsn=e45c446a_0" sf-size="35719" /></p></div></div><div><div><p><b>Clubs and Bars</b></p><p>For an evening out, Torstra&szlig;e has everything your heart could 
possibly desire. Even if Covid-19 has put a dampener on the area&rsquo;s 
nightlife, better times will hopefully return soon enough.<br /><b>Bravo Bar</b>
 is certainly one of the neighborhood&rsquo;s cult venues &ndash; party people cram 
into this bar to let their hair down and dance the night away to a great
 selection of hits from the 90s and 2000s. You are not only guaranteed 
to have fun, you are sure to make lots of new friends too.<br /><b><a href="http://www.kittycheng.de/">Kitty Cheng Bar</a></b> offers a touch more glamor. While you are savoring the R'n'B and cocktails, you might even meet a celebrity or two.<br />Craft beer fans flock to <b><a href="https://mikkeller.com/locations/mikkeller-berlin">Mikkeller</a>&nbsp;</b> for the finest craft beer from Copenhagen and its friendly, casual atmosphere.<br />If live music and retro flair are what float your boat, then you really should make a beeline for&nbsp;<a href="https://www.mein-haus-am-see.club/"><b>Haus am See</b></a>&nbsp;.<br />Or why not treat yourself to an exotic cocktail at the elegant black art deco bar counter in <a href="https://bonbonbar.de/"><b>Bonbon-Bar</b></a>? This classic bar boasts an upscale ambience and is the perfect place for a dignified after-work drink.<br />If you like it classic, have a look at the <b>Neue&nbsp;Odessa Bar</b>.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/neue-odessa-bar_0.jpg?sfvrsn=6358be06_0" sf-size="49503" /></p></div></div><div><div><p><b>Shopping</b></p><p>High fashion away from the high street &ndash; Torstra&szlig;e really is one of the best places to shop in Berlin-Mitte.<br />No list of shopping highlights would be complete without <a href="https://www.thestorex.com/berlin"><b>The Store x Soho House</b></a>, home to high-end fashion from world famous designers such as Issey Miyake, Jil Sander and Balenciaga, among others.<br />Then there&rsquo;s <a href="https://www.sotostore.com/"><b>Soto Store</b></a>,
 which is almost as famous for its legendary street parties as it is for
 its cutting-edge menswear. Whether you want to dress up or dress down, 
you are sure to find what you are looking for here.<br />For vintage eyewear, head to <b><a href="https://www.lunettes-selection.de/">Lunettes</a></b> &ndash; a mecca for spectacle aficionados and everyone who loves glasses.<br /><a href="http://www.paulsboutiqueberlin.de/"><b>Pauls Boutique Chapter Mitte</b></a>&nbsp; is perfect for second-hand shopping at its finest. It won&rsquo;t even take you that long to find one or two rare designer pieces.<br />If you love all things black, you need to head to <a href="https://www.dstm.co/"><b>DSTM</b></a> &ndash; the label offers extremely tasteful bodywear and lingerie.<br />Or take a look at the very famous label&nbsp;<a href="https://www.lalaberlin.com/"><b>lala Berlin</b></a>.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/lala-berlin_0.jpg?sfvrsn=c8becb7b_0" sf-size="48393" /></p></div></div><div><div><p><b>Art</b></p><p>If you&rsquo;ve got some energy left after all this eating, shopping and 
bar hopping, the area around Torstra&szlig;e is also a must for artists and 
art lovers.</p><p>For a start, you can pop into &nbsp;<a href="https://galerieneu.net/"><b>Galerie Neu</b></a>, which represents well-known contemporary artists such as Kai Althoff, Cosima von Bonin, Tom Burr and Merlin Carpenter.<br />You can follow that up with a visit to &nbsp;<a href="http://www.neugerriemschneider.com"><b>Galerie Neugerriemschneider</b></a>,
 which recently exhibited works from Olafur Eliasson, who works 
impressively at the interface between the natural sciences and art.<br />Also well worth a mention: the magazine and book store <a href="https://doyoureadme.de/"><b>do you read me?!</b></a>, whose shelves are jam-packed with the best of art, architecture, design, fashion and lifestyle.<br />And, when it comes to major, Berlin-wide artistic events such as Art 
Week and Gallery Weekend, the area around Torstra&szlig;e and Rosenthaler 
Platz is always at the center of the action.<br /><br /><img src="https://localhost/images/librariesprovider2/default-album/jene-stephaniuk-n9js4ld4ax8-unsplash.jpg?sfvrsn=406461_0" sf-size="99722" /></p><p><i>Condominiums on Torstra&szlig;e for buy-to-let investors and owner-occupiers: Discover T.Street 225 today!</i></p></div></div>

Torstrasse: Melting pot of art, dining and retail therapy

It is difficult to capture the energy of the area around Torstraße in 
Berlin-Mitte in words: the impressions are so varied, the possibilities 
so exciting. 

Rapidly increasing rental prices for new buildings in the metropolises of Germany

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At the intersection of history and innovation, where upscale meets urban

'Living with service' will spread

Investment in new construction still pays off