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BeGrow - Berlin calling: Investiere in den Wohntrend der next Generation

Kiefholzstraße 22, Berlin, 12435

Berlin, 12435

Zum Verkauf
268.600 €
Details
Grundriss
Karte & Umgebung

Beschreibung

1Zimmer
1Badezimmer
35.05Größe in m²

Die Singles von heute brauchen Platz auf der Festplatte, aber nicht in der Wohnung. Sie liebe es, minimalistisch, reduziert und funktional. Diesen Lifestyle greift das be.grow konsequent auf. Es liegt an der Schnittstelle der Trendbezirke Kreuzberg, Friedrichshain und Neukölln. Die 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bringt auf 35 qm Wohnfläche alles unter, was man so braucht: Wohnzimmer mit...

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Highlights

  • Investment mit großen Wertsteigerungspotenzial: Neubau-Kaufpreise für 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen innerhalb von 7 Jahren fast verdoppelt
  • Kontinuierlich steigende Mieten durch anhaltenden Zuzug und Wohnungsmangel (Leerstandsquote 0,8%)
  • Hauptstadt der Gründungen: 18 % aller deutschen Unternehmensgründungen
  • Angesagte Lage mit Coworking-Spaces, Bars und Clubs, Start-Ups, einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Verkehrsanbindung
  • Top-Ausstattung: Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Balkon
  • Einbauküche, gegen Aufpreis ist eine Erweiterung um eine SieMatic Kücheninsel möglich
  • Innenhof mit Platz zum Relaxen und mit Fahrrad-Stellplätzen
  • Energieausweis: Bedarfsausweis; Energieverbrauch: 54 kWh

Key Facts

Objektart:studio-flat
Bezugsfertig:Q4 2022
Provision:3.57 %
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert:54 kWh/(m²·a)
Energieausweisdatum:2019