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BeGrow - Investitionschance in Berlin: Bist du so smart wie diese Wohnungen?

Kiefholzstraße 22, Berlin, 12435

Berlin, 12435

Zum Verkauf
292.500 €
Details
Grundriss
Karte & Umgebung

Beschreibung

1Zimmer
1Badezimmer
35.72Größe in m²

Die Singles von heute brauchen eine große Stadt, aber keine große Wohnung. Sie brauchen High-Speed-Internet und Netflix, aber keine 5 Zimmer. Schließlich lieben sie es, minimalistisch, stylish und funktional zu leben. Bitteschön: Die innovative 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss des be.grow ist mit 36 qm Wohnfläche kompakt, aber smart. Passgenaue, flexible Raumelemente sorgen für ein tolles...

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Highlights

  • Investment mit großen Wertsteigerungspotenzial: Neubau-Kaufpreise für 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen innerhalb von 7 Jahren fast verdoppelt
  • Kontinuierlich steigende Mieten durch anhaltenden Zuzug und Wohnungsmangel (Leerstandsquote 0,8%)
  • Hauptstadt der Gründungen: 18 % aller deutschen Unternehmensgründungen
  • Angesagte Lage mit Coworking-Spaces, Bars und Clubs, Start-Ups, einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Verkehrsanbindung
  • Top-Ausstattung: Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Balkon
  • Innenhof mit Platz zum Relaxen und mit Fahrrad-Stellplätzen
  • Einbauküche, gegen Aufpreis ist eine Erweiterung um eine SieMatic Kücheninsel möglich
  • Energieausweis: Bedarfsausweis; Energieverbrauch: 54 kWh

Key Facts

Objektart:studio-flat
Bezugsfertig:Q4 2022
Provision:3.57 %
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energiekennwert:54 kWh/(m²·a)
Energieausweisdatum:2019