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Munich Vibes / Herbig31 - Willkommen im Münchener Immobilienmarkt: Smarte 2-Zimmer-Wohnung

Herbigstraße 31, Untermenzing, 80999, München

München, 80999

Zum Verkauf
565.000 €
EUR (€)
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USD ($)
HKD (HK$)
AED (د.إ)
Details
Grundriss
Karte & Umgebung

Beschreibung

2Zimmer
1Badezimmer
51.03Größe in m²

Der Einstieg in den begehrten Münchener Immobilienmarkt war nie einfacher: Auf Wunsch ist diese 2-Zimmer-Wohnung bereits vermietet. Eine zuverlässige Hausverwaltung sorgt für die vollste Zufriedenheit Ihres künftigen Mieters. Der Grundriss ist smart und bietet einen Wohn- und Essbereich, einen Schlafbereich, ein Bad sowie zwei Balkone. Ein Stellplatz ist inklusive.

Weitere Beschreibung anzeigen

Highlights

  • Der Kaufpreis inklusive Stellplatz beträgt 595.000€.
  • Top-Investment in gut angebundener und grüner Lage in einer der begehrtesten Städte Deutschlands
  • Smart und bequem: Klingelanlage mit Videofunktion über das Handy steuerbar, Smartkey (Schlüssel und Chip) mit 24-Stunden-Aufsperrservice sowie hauseigene Paketbox
  • Elektrifizierter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit Autolift, Fahrradstellplatz und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • Geringer Kapitaleinsatz bei hohen Mieteinnahmen, Rendite: ca. 2.9 %
  • Sichere Rendite, bequemes Handling: Der Projektentwickler übernimmt die Vermietung

Key Facts

Objektart:apartment
Bezugsfertig:Q4 2023
Baujahr:2023
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieausweisdatum:2020-06-15
Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:A