Sinnvolle Altersvorsorge: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung

DAS OBJEKTSinnvolle Altersvorsorge: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung

Der intelligente Grundriss dieser 58 m² großen und bereits vermieteten Wohnung ist jederzeit bei jungen Paaren und Singles gefragt. Die ruhige Wohngegend fußläufig zum Landwehrkanal und die damit verbundene Vermietbarkeit machen das Potenzial dieser Kapitalanlage aus. Berlin ist einer der gefragtesten Investitionsstandorte Europas: Das stetige Wirtschafts- und Bevölkerungswachstum lockt zahlreiche Investoren, die eine stabile Anlagemöglichkeit suchen, in die Hauptstadt. Dennoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Berlin im Vergleich zu anderen europäischen Metropolen relativ niedrig. Entsprechend ist Yahia eine langfristige Anlagemöglichkeit im gefragten Szenebezirk Kreuzberg.

Highlights

  • Bad mit Badewanne
  • Loggia 
  • Gefragte Lage am Landwehrkanal
  • Langfristige Vermietbarkeit
  • 58 Quadratmeter
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Lage Berlin-Kreuzberg
  • Adresse Johanniterstraße 5, 10961 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras Aufzug, kompakter Schnitt, Loggia, vermietet
  • Status Bestand bezugsfertig; Neubau im Planungszustand
  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 187
  • Provision (inkl. MwSt.) 0.00 %

Grundriss

Berlin-Kreuzberg

Kreuzberger Nächte sind lang – der Gassenhauer aus den 1980er Jahren hat heute noch genauso Bestand wie damals. Kreuzberg zählt zu den Szenevierteln der Stadt mit einer etablierten Feierkultur. Rustikale Eckkneipen, schicke Clubs, gemütliche Cafés, außergewöhnliche Bars – in Kreuzberg gibt es nichts, was es nicht gibt. Genauso vielfältig sind seine Einwohner. Hier leben Menschen jeder Fasson und Couleur, Neu- und Altberliner, Jung und Alt. Das macht Kreuzbergs Reiz aus.
Nicht umsonst ist er einer der am dichtesten besiedelten Bezirke Berlins. Man lebt schön in Kreuzberg. Der Westen, gründerzeitlich geprägt und aufgewertet durch den Park am Gleisdreieck, gehört dabei zum städtebaulich attraktivsten Teil: Prächtige Häuser erzählen hier mit reich verzierten Fassaden von der Geschichte dieser Gegend. In ruhigen Seitenstraßen hat sich das Kopfsteinpflaster bis heute durchgesetzt und verleiht nostalgischen Charme. Und die Flaniermeile Bergmannkiez, im Volksmund der „Ku’damm Kreuzbergs“, begeistert mit seinen vielen Straßencafés, Restaurant und kleinen Läden.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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