Wohnen im Samariterviertel: Loftartige Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen
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DAS OBJEKTWohnen im Samariterviertel: Loftartige Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen

Diese 155 m² große 4-Zimmer-Wohnung ist wahrlich eine Rarität: Es handelt sich um ein neu ausgebautes Dachgeschoss eines Altbaus, das mitten im Samariterviertel liegt. Die Bänschstraße gleicht mit ihren hohen Bäumen, dem Fußweg in der Mitte und dem Blick auf die gothische Samariterkirche einem Prachtboulevard mitten in Friedrichshains ruhiger und familienfreundlicher Gegend.
Bereits im Hausflur wird das besondere Ambiente des Gebäudes deutlich: Aufwendig verzierte Kacheln, Wandgemälde und Jugendstilornamente schaffen eine besondere Eingangsatmosphäre. Mit Hilfe des gläsernen Aufzugs oben in der Wohnung angekommen, sorgen freigelegte Backsteinwände, zahlreiche Fenster und eine offene Raumgestaltung für einen modernen Loftcharakter. Eine Einbauküche von SieMatic, zwei Balkone, die zu jeder Tageszeit Sonne versprechen und geölte Eichendielen schaffen ein erhabenes Wohngefühl. Die beiden Bäder sind mit hochwertiger Keramik von Catalano ausgestattet und verfügen jeweils über eine bodengleiche Dusche. Wellness der Königsklasse verspricht zudem die freistehende Badewanne von Badeloft im Masterbad.

Highlights

  • Einbauküche von SieMatic und Miele-Geräten
  • Zwei Balkone mit Bankirai-Hartholzbelag, Beleuchtung und Steckdose
  • Freigelegte Backsteinwände
  • Freistehende Badewanne von Badeloft
  • Fußbodenheizung
  • Gläserner Aufzug
  • 155 Quadratmeter
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Lage Berlin-Friedrichshain
  • Adresse Bänschstraße 35, 10247 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras Aufzug, Einbauküche, hochwertige Ausstattung, offene Küche, 2 Balkone
  • Status bezugsfertig

Grundriss

Berlin-Friedrichshain

Bunt, jung, lebendig, individuell – so ist Friedrichshain. Der Kiez ist immer in Bewegung, entwickelt und wandelt sich. Vor allem Neu-Berliner ziehen gern hierhin und genießen das Flair des Szenebezirks, an dessen Spreeufer sich auch Universal Music und MTV niedergelassen haben. Zahlreiche Bars, Kneipen, Clubs und Cafés bieten viel Abwechslung und speziell die Simon-Dach-Straße ist auch über die Grenzen Berlins hinaus bekannt.
Mit mittlerweile rund 125.000 Einwohnern auf knapp zehn Quadratkilometern gehört Friedrichshain zu den sehr dicht besiedelten Ortsteilen Berlins. Attraktiver Wohnraum ist knapp hier mit dementsprechend steigenden Mieten. Seinen Namen verdankt der Ortsteil übrigens dem Volkspark Friedrichshain, der einst als Erholungspark für den dicht besiedelten Berliner Osten angelegt wurde – und heute wie damals eine kleine Auszeit im Grünen bietet.

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