Wohnen am Köllnischen Park in Berlin-Mitte

DAS OBJEKTWohnen am Köllnischen Park in Berlin-Mitte

Ein angenehmer Rückzugsort mit Stil und Eleganz zwischen dem Berliner Diplomatenviertel und nahe des Gendarmenmarkts – das ist das Embassy am Köllnischen Park. An einem der zentralsten Punkte der Stadt, in direkter Umgebung zu verschiedenen Botschaften und in unmittelbarer Nähe zur Spree, bietet das Embassy eine hohe Lebensqualität mit Wohnungsgrößen für jeden Anspruch: Von kleinen und mittleren Wohnungen bis hin zu Penthouses und zweistöckigen Townhäusern. Das Objekt mit seinen zahlreichen kleineren Einheiten bietet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger an, da sich Wohnungen in Berlin-Mitte aufgrund der äußerst geringen Leerstandsquote schnell vermieten lassen.
Die Architektur nimmt die Historie des Standorts mit ihren alten Stadthäusern auf und schafft zugleich eine zeitgemäße Optik mit hellen Räumen und energetisch guten Voraussetzungen. Die Innenausstattung der Wohnungen kann individuell zwischen verschiedenen Designlinien ausgewählt werden und bietet ihren Bewohnern einen besonders hohen Komfort.

Highlights

  • Direkt am Park gelegen
  • Elegante Innenausstattung, in drei Ausführungen wählbar
  • Herrschaftliche Lobby und edle Eichen-Fußböden
  • Tiefgarage mit E-Mobility-Anschluss (optional)
  • Begrünter Innenhof, Spreenähe, kurze Wege
  • Tolle Vielfalt an Restaurants, Cafés, Shops und Services
  • 41 - 161 Quadratmeter
  • 2 - 5 Zimmer
  • 1 - 2 Badezimmer
  • Lage Berlin-Mitte
  • Adresse Am Köllnischen Park 6/7
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnungen und Penthouses
  • Extras Balkon oder Dachterrasse, hochwertige Ausstattung, hohe Decken, Tiefgarage, zentrale Lage
  • Status im Bau
  • Bezugsfertig Ende 2020
  • Provision (inkl. MwSt.) 5.95 %
  • Stellplatz ja, kostenpflichtig
- 1383500

Embassy – Secure, long-term investment in an aspirational district in Berlin-Mitte

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Berlin-Mitte

Regierungsviertel, Museumsinsel und Hauptbahnhof, zahlreiche kleine Boutiquen und Hotspot der Start-Up-Szene – das ist Berlin-Mitte, die perfekte Kombination aus Metropole und Kiez. In dem Berliner Stadtteil zwischen East Side Gallery und Brandenburger Tor leben etwa 86.000 Menschen auf knapp elf Quadratkilometern. Kaum ein anderer Stadtteil Berlins hat so viel Historisches, so viele politische und kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten wie der Ortsteil Mitte: Ob Checkpoint Charlie, das Brandenburger Tor, das Berliner Ensemble oder der Reichstag – sie alle tragen bei zum einzigartigen Charme von Berlin-Mitte und seiner wachsenden Beliebtheit.
Von der wachsenden Zahl der Bürger mit Hauptwohnsitz Berlin profitiert der Großbezirk Mitte daher im Besonderen. Man wohnt gerne in Mitte, schließlich bietet der Bezirk viel Abwechslung. Bei den zahlreichen Kiezen, die sich deutlich voneinander unterscheiden, findet sich für fast jeden die richtige Nachbarschaft. Und die ist heiß begehrt: Bei einer Leerstandsrate von weniger als zwei Prozent kann Wohnraum entsprechend zügig vermietet werden. Die ideale Grundlage für eine attraktive Investition, heute und auch in Zukunft.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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