Weitläufige Wohnung designed by David Chipperfield

DAS OBJEKTWeitläufige Wohnung designed by David Chipperfield

In der Französischen Straße unweit der berühmten Galeries Lafayette in der Friedrichstraße befindet sich das von Star Architekt David Chipperfield entworfene Palais Varnhagen: außergewöhnlich großzügige Architektur, eleganter Ziergarten, Concierge Bereich, separate Aufgänge immer mit Sichtbeton und moderner Kunst ausgestattet.
Bequem mit dem Aufzug gelangt man zu der Wohnung in der 5. Etage, wo das elegante Entrée mit einem raumhohen maßangefertigtem Garderobenschrank einen wertigen Empfang bereitet. Der geräumige Wohn-/Essbereich bietet für eine Wohnung in so urbaner Lage einen ungewöhnlichen Weitblick und besticht durch seine Helligkeit. Die hochwertige Bulthaup Küche mit allen Geräten ist bereits installiert.  Das angrenzende Zimmer kann entweder durch die großen Flügeltüren integriert werden, oder als praktischer Gästebereich mit viel Staufläche durch die raumhohen Einbauschränke genutzt werden.
Über den geräumigen Flurbereich gelangt man ebenfalls in den durchdachten privaten Bereich: ein Masterbedroom, ausgestattet mit einer massangefertigter Ankleide und einem eleganten ensuite Bad mit Wanne und Walk-In Rainshower Dusche, ruhig zum Innenhof gelegen.
Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein vollständiges Gästebad mit bodengleicher Dusche und einen, bereits mit Einbauten und Elektrogeräten versehenen, Hauswirtschaftsraum.

Highlights

  • hochwertiges Eichenparkett
  • Tür und Fenstergiffe von Chipperfield entworfen
  • Maßangefertigte Einbauküche mit allen Geräten
  • Masterbad mit  Wanne und Dusche 
  • HWR mit Einbauten
  • 122 Quadratmeter
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Lage Berlin-Mitte
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras Aufzug, Einbauküche, hochwertige Ausstattung, zentrale Lage
  • Status bezugsfertig
  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 67

Berlin-Mitte

Regierungsviertel, Museumsinsel und Hauptbahnhof, zahlreiche kleine Boutiquen und Hotspot der Start-Up-Szene – das ist Berlin-Mitte, die perfekte Kombination aus Metropole und Kiez. In dem Berliner Stadtteil zwischen East Side Gallery und Brandenburger Tor leben etwa 86.000 Menschen auf knapp elf Quadratkilometern. Kaum ein anderer Stadtteil Berlins hat so viel Historisches, so viele politische und kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten wie der Ortsteil Mitte: Ob Checkpoint Charlie, das Brandenburger Tor, das Berliner Ensemble oder der Reichstag – sie alle tragen bei zum einzigartigen Charme von Berlin-Mitte und seiner wachsenden Beliebtheit.
Von der wachsenden Zahl der Bürger mit Hauptwohnsitz Berlin profitiert der Großbezirk Mitte daher im Besonderen. Man wohnt gerne in Mitte, schließlich bietet der Bezirk viel Abwechslung. Bei den zahlreichen Kiezen, die sich deutlich voneinander unterscheiden, findet sich für fast jeden die richtige Nachbarschaft. Und die ist heiß begehrt: Bei einer Leerstandsrate von weniger als zwei Prozent kann Wohnraum entsprechend zügig vermietet werden. Die ideale Grundlage für eine attraktive Investition, heute und auch in Zukunft.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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