Stilvolles Wohnen am Viktoriapark

DAS OBJEKTStilvolles Wohnen am Viktoriapark

Kreuzberg 19 bietet Altbaucharme in einem der gefragtesten Bezirke Berlins: Das Objekt liegt in der Monumentenstraße in Berlin-Kreuzberg an der Grenze zum Stadtteil Schöneberg. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Viktoriapark mit dem Kreuzberg, der höchsten innerstädtischen Erhebung Berlins.
Die aus dem Jahre 1910 stammende Fassade des Kreuzberg 19 ist aufwendig mit Reliefs und Erkern mit Holz-Doppelkastenfenstern gestaltet – typisch für diese Zeit. Der Altbaucharme wurde durch die detailverliebte Modernisierung erhalten: Abgezogene Dielen, hohe, teilweise stuckverzierte Decken, imposante Kassettentüren, zum Teil doppelflüglig, machen das gehobene Wohnambiente perfekt. Das Objekt verfügt über 32 Wohnungen, die zum Teil vermietet sind.

Highlights

  • Zentrale Lage im gefragten Szenebezirk
  • Modernisierter Altbau, teilweise mit Aufzügen und Balkonen
  • Geschmackvolle Architektur aus dem Jahr 1910
  • Hochwertige Ausstattung: Moderne Bäder, Holzdielen, Kassettentüren
  • 50 - 126 Quadratmeter
  • 2 - 4 Zimmer
  • 1 - 2 Badezimmer
  • Lage Berlin-Kreuzberg
  • Adresse Monumentenstraße 10965 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnungen
  • Extras Balkone, Loggien und Terrassen, Aufzug, hohe Decken, zentrale Lage
  • Status Bestand bezugsfertig; Neubau im Planungszustand
  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 280
  • Provision (inkl. MwSt.) 0.00 %
- 939900

Berlin-Kreuzberg

Kreuzberger Nächte sind lang – der Gassenhauer aus den 1980er Jahren hat heute noch genauso Bestand wie damals. Kreuzberg zählt zu den Szenevierteln der Stadt mit einer etablierten Feierkultur. Rustikale Eckkneipen, schicke Clubs, gemütliche Cafés, außergewöhnliche Bars – in Kreuzberg gibt es nichts, was es nicht gibt. Genauso vielfältig sind seine Einwohner. Hier leben Menschen jeder Fasson und Couleur, Neu- und Altberliner, Jung und Alt. Das macht Kreuzbergs Reiz aus.
Nicht umsonst ist er einer der am dichtesten besiedelten Bezirke Berlins. Man lebt schön in Kreuzberg. Der Westen, gründerzeitlich geprägt und aufgewertet durch den Park am Gleisdreieck, gehört dabei zum städtebaulich attraktivsten Teil: Prächtige Häuser erzählen hier mit reich verzierten Fassaden von der Geschichte dieser Gegend. In ruhigen Seitenstraßen hat sich das Kopfsteinpflaster bis heute durchgesetzt und verleiht nostalgischen Charme. Und die Flaniermeile Bergmannkiez, im Volksmund der „Ku’damm Kreuzbergs“, begeistert mit seinen vielen Straßencafés, Restaurant und kleinen Läden.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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