Roher Fabrikcharme trifft auf edles Interieur

DAS OBJEKTRoher Fabrikcharme trifft auf edles Interieur

Wer das Außergewöhnliche sucht, dem wird dieses Fabrikloft mit Balkon im Szeneviertel Prenzlauer Berg sicher zusagen. Der Kontrast zwischen alter Bausubstanz und modernen Elementen macht die 133 m2 große Fläche im 4. Obergeschoss zu mehr als nur einem Wohnraum: Das großzügige Entree schafft einen repräsentativen Auftakt, zwei Zimmer und zwei Bäder sowie der 40 m2 große Wohn-Essbereich gestalten den Alltag zu einer Quelle der Inspiration. Durch die sensible Sanierung des Gebäudes wurde der rohe Fabrikcharme bewahrt: In Handarbeit wurde die historische Backsteinsubstanz freigelegt und weiß gespachtelt. Die Deckenhöhe von bis zu vier Meter und die bodentiefen Fenster mit den typischen Rundbögen vermitteln ein äußerst helles und großzügiges Raumgefühl. Das exklusive Interieur, unter anderem mit freistehender Badewanne, italienischem Glasmosaik im Bad und einer High-End-Einbauküche von SieMatic, verleihen dem Fabrikcharakter der Wohnung ein edles Finish.

HIGHLIGHTS

  • Raumhohe High-End-Einbauküche von SieMatic
  • Ankleidezimmer
  • Großer Eckbalkon
  • Loft-Charakter
  • Moderne Designelemente
  • 132 Quadratmeter
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Lage Berlin-Prenzlauer Berg
  • Adresse Greifswalder Straße 35 10405 Berlin
  • Objektarten Exklusive EigentumswohnungExklusive Eigentumswohnungen und Penthouses
  • Extras Balkon, Einbauküche, hochwertige Ausstattung, hohe Decken
  • Status bezugsfertig
  • Provision (inkl. MwSt.) 4.76 %

Berlin-Prenzlauer Berg

Er ist eine der beliebtesten Wohnlagen Berlins: der Prenzlauer Berg. Besonders junge Menschen und vor allem Familien zieht es in den Berliner Ortsteil, der mit rund 157.000 Einwohnern auf einer Fläche von knapp elf Quadratkilometern zu den am dichtesten besiedelten Ortsteilen der Hauptstadt zählt. Zahlreiche Kinderwagen bevölkern die Straßen des Kiezes, die gute Infrastruktur und die vielen Angebote für den Nachwuchs machen den Kiez für Jungfamilien so attraktiv. Außerdem ist das Wohnflair in diesem Bezirk besonders schön: In einem der größten Gründerzeit-Altbaugebiete Deutschlands finden sich viele charmante Plätze und Straßenzüge.
Aber der Prenzlauer Berg ist nicht nur bei seinen Bewohnern beliebt, sondern auch ein Touristenmagnet. Zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants sowie Clubs, Galerien und Theater ziehen Bewohner und Besucher an und besonders die Gegenden um den Helmholtz- und den Kollwitzplatz rangieren in der Gunst ganz weit oben. Um den stark nachgefragten Wohnraum zu schaffen, werden nach und nach die letzten Baulücken geschlossen und exklusive Wohnprojekte geschaffen.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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