Repräsentative 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern

DAS OBJEKTRepräsentative 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern

Schon bei Betreten dieser 127 m² großen 4-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage des Vorderhauses stellt sich ein erhabenes Gefühl ein: Helle, abgezogene Dielen, hohe Decken und geschmackvolle Beleuchtung im Flur stimmen auf die Wohnräume ein. Wohn- und Esszimmer beeindrucken durch stuckverzierte Decken, altbautypische Holz-Doppelkastenfenstern und Flügeltüren. Besonderes Highlight im Esszimmer: Ein kleiner Erker, der sich für einen schönen Tisch oder eine gemütliche Sitzgruppe gut eignen würde. Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie zwei geräumige Schlafzimmer und eine separate Küche runden den Wohnkomfort ab.

Highlights

  • Stuckverzierte Decken
  • Flügeltüren
  • Abgezogene Holzdielen
  • Zwei Badezimmer
  • Holz-Doppelkastenfenster und Rundbögenfenster
  • 127 Quadratmeter
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Lage Berlin-Kreuzberg
  • Adresse Monumentenstraße 10965 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras Balkone, Loggien und Terrassen, Aufzug, hohe Decken, zentrale Lage
  • Status Bestand bezugsfertig; Neubau im Planungszustand
  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 280
  • Provision (inkl. MwSt.) 0.00 %

Grundriss

Berlin-Kreuzberg

Kreuzberger Nächte sind lang – der Gassenhauer aus den 1980er Jahren hat heute noch genauso Bestand wie damals. Kreuzberg zählt zu den Szenevierteln der Stadt mit einer etablierten Feierkultur. Rustikale Eckkneipen, schicke Clubs, gemütliche Cafés, außergewöhnliche Bars – in Kreuzberg gibt es nichts, was es nicht gibt. Genauso vielfältig sind seine Einwohner. Hier leben Menschen jeder Fasson und Couleur, Neu- und Altberliner, Jung und Alt. Das macht Kreuzbergs Reiz aus.
Nicht umsonst ist er einer der am dichtesten besiedelten Bezirke Berlins. Man lebt schön in Kreuzberg. Der Westen, gründerzeitlich geprägt und aufgewertet durch den Park am Gleisdreieck, gehört dabei zum städtebaulich attraktivsten Teil: Prächtige Häuser erzählen hier mit reich verzierten Fassaden von der Geschichte dieser Gegend. In ruhigen Seitenstraßen hat sich das Kopfsteinpflaster bis heute durchgesetzt und verleiht nostalgischen Charme. Und die Flaniermeile Bergmannkiez, im Volksmund der „Ku’damm Kreuzbergs“, begeistert mit seinen vielen Straßencafés, Restaurant und kleinen Läden.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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