Premium-Wohnungen als Kapitalanlage
für Anleger mit Anspruch

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Immobilien: Hohe Rendite, geringes Risiko

Studie: Immobilien schlagen Aktien

Eine Studie der Universität Bonn hat die Renditen verschiedener Anlageklassen seit 1870 verglichen. Immobilien sind mit etwa 8 % Rendite p.a. vorne.
(Quelle: Universität Bonn, 2017: The Rate of Return on Everything, 1870–2015)

Hypothekenzinsen auf Rekordtief

Noch nie war es so günstig, eine Eigentumswohnung zu finanzieren. Ein Immobiliendarlehen mit einer Laufzeit von 10 Jahren ist ab 1,55 % zu haben.

Mit Immobilien lassen sich Steuern sparen

Die Anschaffungskosten einer Kapitalanlage-Wohnung können jährlich mit 2 % von der Einkommensteuer abgesetzt werden. Auch die Hypothekenzinsen des Immobilienkredits können abgesetzt werden.

Hypothekenzinsen auf Rekordtief

Hervorragende Konditionen

Noch vor 9 Jahren mussten Investoren für ein Immobiliendarlehen mit einer Laufzeit von 10 Jahren etwa 5 % Zinsen zahlen. Heute bieten die Banken bei entsprechender Bonität Traumzinssätze ab 1,55 %.

Optimaler Zeitpunkt

Die niedrigen Hypothekenzinsen bieten eine optimale Gelegenheit, sich mit dem Sachwert Immobilie eine solide Altersvorsorge aufzubauen: Es war nie günstiger, in Deutschland eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage zu kaufen.

Studie: Immobilien übertreffen Wertpapiere

Immobilien langfristig besser als Wertpapiere

Wirtschaftswissenschaftler der Universität Bonn haben Immobilien, Aktien und Anleihen in 16 Ländern seit dem Jahr 1870 miteinander verglichen. Das Ergebnis: Immobilien sind langfristig die bessere Kapitalanlage.

Höhere Rendite und geringeres Risiko

Die Studie belegt auch, dass die Preise über den gesamten Zeitraum seit 1870 viel weniger geschwankt haben als Aktien oder Anleihen. Eine Eigentumswohnung ermöglicht somit nicht nur mehr Rendite, sondern ist auch noch risikoärmer.

Premium-Immobilien – Premium-Service

 

Premium-Immobilien in Top-Lagen

Wir bieten Ihnen die Crème de la Crème der Anlageimmobilien in deutschen Metropolen wie Berlin oder Frankfurt: exklusive Neubauwohnungen in nachfragestarken Lagen.

 

 

360°-Service für Ihre Kapitalanlage

Wir beraten Sie nicht nur, wir betreuen Sie rundum zu jeder Fragestellung vor, während und nach dem Immobilienkauf für eine unkomplizierte Abwicklung.

 

Marktführer mit 25 Jahren Erfahrung

Wir sind wir der führende Spezialist für den Vertrieb von Eigentumswohnungen direkt vom Projektenwickler an eine nationale und internationale Klientel. 

 

 

Full-Service mit Vermietung & Möblierung 

Gerne helfen wir Ihnen bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage-Wohnung. Auch bei einer gewünschten Möblierung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Was Kunden über uns sagen

JLL Residential Development war mehr als nur hilfreich in jedem Schritt des Kaufprozesses. Von Erläuterungen der Abwicklungen in Deutschland, der Organisation eines zuverlässigen Rechtsanwalts bis zur Unterstützung während der kompletten Abwicklung meines Immobilienkaufs, konnte ich mich komplett auf JLL verlassen. In jedem Abschnitt agierten meine Berater auf der höchsten Stufe der Professionalität und boten erstklassigen Kundenservice.

Derek Sheeler, Investment Manager, USA

Aktuelle Wohnungen zur Kapitalanlage

Eigennutzer
Eigennutzer

BERLINS HÖCHSTER WOHNTURM

  • Lage Berlin-Steglitz
  • Grössen 31 - 230 m², 1 - 6 Zimmer
  • Objektart Exklusive Eigentumswohnungen und Penthouses
  • Extras Balkone, Loggien und Dachterrassen, Concierge-Service, Stellplätze
  • Status im Bau
Investoren
Investoren

Urban Central - great investment in central location

  • Lage Frankfurt-Bahnhofsviertel
  • Grössen 42 - 109 m², 2 Zimmer
  • Objektart Exklusive Eigentumswohnungen und Penthouses
  • Status im Bau
Eigennutzer
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Immobilien Berlin - Luisenpark

Luisenpark Berlin-Mitte

  • Lage Berlin-Mitte
  • Grössen 50 - 165 m², 2 - 5 Zimmer
  • Objektart Exklusive Eigentumswohnungen und Penthouses
  • Extras Concierge-Service, Tiefgarage, Balkone, Loggien und Terrassen
  • Status im Bau

Unser 360°-Service für Investoren

DIE RICHTIGE IMMOBILIE
Wir stellen nach Ihren Ansprüchen ein Portfolio zusammen und beraten Sie mit unserem internationalen Team in Ihrer Muttersprache umfassend zu Zielgruppen, Vermarktung und Renditeentwicklung.

INTERNATIONALES NETZWERK
Wir unterstützen Sie mit unserem 15-sprachigen Team und einem Netzwerk aus internationalen Juristen, Notaren und Finanzexperten während des gesamten Kaufprozesses. 

LANGFRISTIGE WERTSTEIGERUNG
Wir beraten Sie für die langfristige Wertsteigerung Ihrer Kapitalanlage auch nach dem Kaufabschluss und kümmern wir uns auf Wunsch um die Vermietung oder den Wiederverkauf.

Über JLL

Mit 25 Jahren Erfahrung im Exklusivvertrieb von Premium-Immobilien sind wir der führende Spezialist für den Vertrieb von Eigentumswohnungen direkt vom Projektenwickler an eine nationale und internationale Klientel.

Unser internationales Team bietet umfassende Beratung in 15 Sprachen und mit unserem bewährten Netzwerk aus Banken, unabhängigen Finanzierungsvermittlern, Juristen und Notaren ermöglichen wir einen schnellen und unkomplizierten Vertragsabschluss – auch aus dem Ausland. Um Ihre Investition zu einem Erfolg zu machen, unterstützen wir Sie mit unserem umfangreichen Serviceangebot über den gesamten Investitionszeitraum – vor, während und nach dem Kauf Ihrer Eigentumswohnung. 

Mehr Informationen auf residential.jll.de