Luisenpark Berlin-Mitte_Duschbad
Praktische 3-Zimmer-Wohnung mit grossem Investitionspotenzial

DAS OBJEKTPraktische 3-Zimmer-Wohnung mit grossem Investitionspotenzial

Mittendrin im Zentrum, zwischen Alex und Potsdamer Platz, entsteht diese kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Luisenpark Berlin-Mitte. Mit ihrer zentralen Lage ist sie ideal für alle, die im Herzen Berlins leben möchten. Der Grundriss ist durchdacht und optimiert: Auf 90 m² bietet er den Bewohnern 3 gut geschnittene Zimmer, eine Loggia und 2 moderne Bäder mit deutschen Markenfabrikaten und großzügiger Walk-In-Dusche mit Glastrennwand. Die raumhohe Verglasung und 2,80 m lichte Raumhöhe sorgen in der Wohnung in der 2. Etage für Leichtigkeit und Großzügigkeit und die hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung schafft eine angenehme Atmosphäre. Der hohe Standard sorgt für eine leichte Vermietbarkeit. Hierzu tragen auch weitere Annehmlichkeiten wie ein Concierge, Stellplätze mit E-Mobility-Anschluss in der Tiefgarage sowie der geringe Energieverbrauch bei.

Highlights

  • Kompakter Schnitt mit Loggia
  • Concierge-Service
  • Stellplätze mit E-Mobility-Anschluss in der Tiefgarage
  • Modernes Haus mit geringem Energieverbrauch
  • Glasfaseranschluss für schnelles Internet im ganzen Haus
  • 90 Quadratmeter
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Lage Berlin-Mitte
  • Adresse Stallschreiberstraße 29-32, 10969 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras Concierge-Service, Tiefgarage, Loggia
  • Status im Bau
  • Bezugsfertig Ende 2019
  • Provision (inkl. MwSt.) 3.57 %
  • Stellplatz Ja, optional

Grundriss

Berlin-Mitte

Regierungsviertel, Museumsinsel und Hauptbahnhof, zahlreiche kleine Boutiquen und Hotspot der Start-Up-Szene – das ist Berlin-Mitte, die perfekte Kombination aus Metropole und Kiez. In dem Berliner Stadtteil zwischen East Side Gallery und Brandenburger Tor leben etwa 86.000 Menschen auf knapp elf Quadratkilometern. Kaum ein anderer Stadtteil Berlins hat so viel Historisches, so viele politische und kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten wie der Ortsteil Mitte: Ob Checkpoint Charlie, das Brandenburger Tor, das Berliner Ensemble oder der Reichstag – sie alle tragen bei zum einzigartigen Charme von Berlin-Mitte und seiner wachsenden Beliebtheit.
Von der wachsenden Zahl der Bürger mit Hauptwohnsitz Berlin profitiert der Großbezirk Mitte daher im Besonderen. Man wohnt gerne in Mitte, schließlich bietet der Bezirk viel Abwechslung. Bei den zahlreichen Kiezen, die sich deutlich voneinander unterscheiden, findet sich für fast jeden die richtige Nachbarschaft. Und die ist heiß begehrt: Bei einer Leerstandsrate von weniger als zwei Prozent kann Wohnraum entsprechend zügig vermietet werden. Die ideale Grundlage für eine attraktive Investition, heute und auch in Zukunft.

Luisenpark construction site in Berlin-Mitte

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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  • Extras Balkon, hochwertige Ausstattung, zentrale Lage, Concierge-Service
  • Status im Bau