Mondän und einzigartig: Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Erker

DAS OBJEKTMondän und einzigartig: Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Erker

Riehmers Hofgarten ist wohl das einzigartigste Wohnensemble Berlin-Kreuzbergs: Entgegen des zur damaligen Zeit herrschenden stadtplanerischen Leitbilds, schuf der Bauherr Wilhelm Riehmer keine eng bebaute Mietskaserne, sondern eine Anlage mit Stilelementen der Romantik, Renaissance und des Barocks sowie mit großzügigen Höfen und Gärten. Mittelpunkt der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ist der Erker im Wohnzimmer mit Blick auf grüne Baumwipfel. Über 3,50 Meter hohe Decken, Stuck, große Rundbogenfenster, Dielenfußboden und doppelflügelige Kassettentüren sorgen für ein unverfälschtes Altbau-Ambiente. Ein Abstellraum und ein Bad mit Badewanne runden neben den geräumigen Zimmern den gehobenen Wohnkomfort ab.

Riehmers Hofgarten: Wer hier lebt, genießt ruhiges und grünes Flair – eine Oase mitten im turbulenten Kreuzberg mit seinen vielen Restaurants und Kultureinrichtungen.

HIGHLIGHTS

  • Einzigartiges Wohnensemble mit großzügigen Innenhöfen, privatem englischen Hofgarten und prunkvoller Fassade
  • Mit Liebe zum Detail und höchsten Ansprüchen an Denkmalschutz und Materialien saniert
  • Über 3,50 Meter hohe Decken
  • Rundbogenfenster und Kassettentüren
  • 95 Quadratmeter
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Lage Berlin-Kreuzberg
  • Adresse Großbeerenstraße 56-57, Hagelbergerstraße 10C, Yorckstraße 84B, 10965 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras Stuckelemente, Privater Hofgarten, hohe Decken, Stellplätze
  • Status im Bau
  • Bezugsfertig Ende 2020
  • Provision (inkl. MwSt.) 0.00 %
  • Stellplatz ja, kostenpflichtig

Grundriss

Berlin-Kreuzberg

Kreuzberger Nächte sind lang – der Gassenhauer aus den 1980er Jahren hat heute noch genauso Bestand wie damals. Kreuzberg zählt zu den Szenevierteln der Stadt mit einer etablierten Feierkultur. Rustikale Eckkneipen, schicke Clubs, gemütliche Cafés, außergewöhnliche Bars – in Kreuzberg gibt es nichts, was es nicht gibt. Genauso vielfältig sind seine Einwohner. Hier leben Menschen jeder Fasson und Couleur, Neu- und Altberliner, Jung und Alt. Das macht Kreuzbergs Reiz aus.
Nicht umsonst ist er einer der am dichtesten besiedelten Bezirke Berlins. Man lebt schön in Kreuzberg. Der Westen, gründerzeitlich geprägt und aufgewertet durch den Park am Gleisdreieck, gehört dabei zum städtebaulich attraktivsten Teil: Prächtige Häuser erzählen hier mit reich verzierten Fassaden von der Geschichte dieser Gegend. In ruhigen Seitenstraßen hat sich das Kopfsteinpflaster bis heute durchgesetzt und verleiht nostalgischen Charme. Und die Flaniermeile Bergmannkiez, im Volksmund der „Ku’damm Kreuzbergs“, begeistert mit seinen vielen Straßencafés, Restaurant und kleinen Läden.

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