Modernes Fabrikloft aus der Gründerzeit

DAS OBJEKTModernes Fabrikloft aus der Gründerzeit

Im Szeneviertel Prenzlauer Berg, inmitten einer liebevoll angelegten Grünanlage, steht das sensibel sanierte und modernisierte Fabrikgebäude aus dem 19. Jahrhundert. Dabei wurde der rohe Fabrikcharme bewahrt, der das Wohnen hier in zwei Zimmern auf 131 m² mit einer Deckenhöhe von bis 4 Metern zu etwas Außergewöhnlichem macht. In Handarbeit wurde die historische Backsteinsubstanz freigelegt und weiß gespachtelt, so dass der klassische Charakter des Gebäudes voll zur Geltung kommt. Auch die typischen Rundbögen der Fenster wurden erhalten und zu bodentiefen Fenstern erweitert. Die bestehenden Grundrisse wurden aufgebrochen und fließende Räume mit klaren Linien geschaffen. Raumhohe Schiebetüren verbinden Modernität und funktionale Flexibilität. Das Loft befindet sich im 5. Obergeschoss und besticht mit exklusivem Interior Design in Küche und Bad. Modernen Wohnkomfort bietet der großzügige 50 m² große Wohn-/Essbereich mit Kamin und einer High-End-Einbauküche von SieMatic. Ebenso die edlen Materialien, wie warme Hölzer in den Einbauten und feinstes italienisches Glasmosaik, machen das Loft zu etwas ganz Besonderem. Zwei Terrassen mit Blick ins Grüne laden zum Entspannen im Freien ein.

Highlights

  • Raumhohe High-End-Einbauküche von SieMatic
  • Modernes Blockheizkraftwerk
  • Glasmosaik von Bisazza im Bad
  • Freistehende Designerwanne von Badeloft
  • Bodengleiche Dusche
  • Video-Gegensprechanlage
  • 131 Quadratmeter
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Lage Berlin-Prenzlauer Berg
  • Adresse Greifswalder Straße 35 10405 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras Einbauküche, Dachterrasse
  • Status bezugsfertig
  • Provision (inkl. MwSt.) 4.76 %

Berlin-Prenzlauer Berg

Er ist eine der beliebtesten Wohnlagen Berlins: der Prenzlauer Berg. Besonders junge Menschen und vor allem Familien zieht es in den Berliner Ortsteil, der mit rund 157.000 Einwohnern auf einer Fläche von knapp elf Quadratkilometern zu den am dichtesten besiedelten Ortsteilen der Hauptstadt zählt. Zahlreiche Kinderwagen bevölkern die Straßen des Kiezes, die gute Infrastruktur und die vielen Angebote für den Nachwuchs machen den Kiez für Jungfamilien so attraktiv. Außerdem ist das Wohnflair in diesem Bezirk besonders schön: In einem der größten Gründerzeit-Altbaugebiete Deutschlands finden sich viele charmante Plätze und Straßenzüge.
Aber der Prenzlauer Berg ist nicht nur bei seinen Bewohnern beliebt, sondern auch ein Touristenmagnet. Zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants sowie Clubs, Galerien und Theater ziehen Bewohner und Besucher an und besonders die Gegenden um den Helmholtz- und den Kollwitzplatz rangieren in der Gunst ganz weit oben. Um den stark nachgefragten Wohnraum zu schaffen, werden nach und nach die letzten Baulücken geschlossen und exklusive Wohnprojekte geschaffen.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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