Lohnenswerte Investition: Vermietete 2-Zimmerwohnung in gefragter Lage

DAS OBJEKTLohnenswerte Investition: Vermietete 2-Zimmerwohnung in gefragter Lage

Auf kompakten 51 m² bietet diese 2-Zimmerwohnung in der 2. Etage des Seitenflügels eine optimale Anlagemöglichkeit: Die Lage in der Monumentenstraße in Berlin-Kreuzberg ist äußerst gefragt mit äußerst geringem Leerstand. Zudem ist die Wohnung bereits vermietet. Der Grundriss ist kompakt: Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnbereich sind intelligent geschnitten und lassen gemütliches Altbauflair aufkommen.

Highlights

  • Gefragte Lage in Szenebezirk
  • Einheit ist vermietet
  • Geräumiger Wohn-Essbereich
  • Separate Küche
  • 51 Quadratmeter
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Lage Berlin-Kreuzberg
  • Adresse Monumentenstraße 10965 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras Balkone, Loggien und Terrassen, Aufzug, hohe Decken, zentrale Lage
  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 280
  • Provision (inkl. MwSt.) 0.00 %

Grundriss

Berlin-Kreuzberg

Kreuzberger Nächte sind lang – der Gassenhauer aus den 1980er Jahren hat heute noch genauso Bestand wie damals. Kreuzberg zählt zu den Szenevierteln der Stadt mit einer etablierten Feierkultur. Rustikale Eckkneipen, schicke Clubs, gemütliche Cafés, außergewöhnliche Bars – in Kreuzberg gibt es nichts, was es nicht gibt. Genauso vielfältig sind seine Einwohner. Hier leben Menschen jeder Fasson und Couleur, Neu- und Altberliner, Jung und Alt. Das macht Kreuzbergs Reiz aus.
Nicht umsonst ist er einer der am dichtesten besiedelten Bezirke Berlins. Man lebt schön in Kreuzberg. Der Westen, gründerzeitlich geprägt und aufgewertet durch den Park am Gleisdreieck, gehört dabei zum städtebaulich attraktivsten Teil: Prächtige Häuser erzählen hier mit reich verzierten Fassaden von der Geschichte dieser Gegend. In ruhigen Seitenstraßen hat sich das Kopfsteinpflaster bis heute durchgesetzt und verleiht nostalgischen Charme. Und die Flaniermeile Bergmannkiez, im Volksmund der „Ku’damm Kreuzbergs“, begeistert mit seinen vielen Straßencafés, Restaurant und kleinen Läden.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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