Lichtdurchflutetes Penthouse mit Weitblick und zwei Terrassen

DAS OBJEKTLichtdurchflutetes Penthouse mit Weitblick und zwei Terrassen

Bei diesem 160 m² großen Penthouse im 6. Obergeschoss fällt die Entscheidung schwer, wo es am schönsten ist: Im Freien auf einer der beiden Dachterrassen oder doch im großzügigen Wohnbereich. Das Gefühl von Exklusivität dürfte in beiden Fällen außergewöhnlich sein: Über den Aufzug gelangt man direkt in den lichtdurchfluteten Eingangsbereich – hier fällt der Blick sofort auf die bodentiefe Fensterfront, die sich zur großen Terrasse mit Blick auf den grünen Innenhof öffnet. Der Wohn-Essbereich, der sich über die gesamte Breite des Gebäudes erstreckt, profitiert zudem von einem beidseitigen Lichteinfall durch die beiden Terrassen. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eines davon mit Badewanne, sowie ein Arbeitszimmer und zwei Abstellräume sorgen für ein großzügiges Raumangebot, das auf verschiedenste Weise genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Tatsache, dass jeder Raum über einen Zutritt zu einer der beiden Dachterrassen verfügt. So ist viel Luft und Licht in jedem der fünf Räume verfügbar.

Highlights

  • zwei Terrassen
  • privater Eingang mit Aufzug
  • ein Wannenbad und ein Duschbad
    mit großflächigen Fliesen und Armaturen namhafter deutscher Markenhersteller
  • Jalousien
  • Abstellraum
  • 160 Quadratmeter
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Lage Berlin-Mitte
  • Adresse Am Köllnischen Park 6/7
  • Objektarten Exklusives Penthouse
  • Extras hochwertige Ausstattung, hohe Decken, 2 Terrassen, Tiefgarage, zentrale Lage
  • Status im Bau
  • Bezugsfertig Ende 2020
  • Provision (inkl. MwSt.) 5.95 %
  • Stellplatz ja, kostenpflichtig

Embassy – Secure, long-term investment in an aspirational district in Berlin-Mitte

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Berlin-Mitte

Regierungsviertel, Museumsinsel und Hauptbahnhof, zahlreiche kleine Boutiquen und Hotspot der Start-Up-Szene – das ist Berlin-Mitte, die perfekte Kombination aus Metropole und Kiez. In dem Berliner Stadtteil zwischen East Side Gallery und Brandenburger Tor leben etwa 86.000 Menschen auf knapp elf Quadratkilometern. Kaum ein anderer Stadtteil Berlins hat so viel Historisches, so viele politische und kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten wie der Ortsteil Mitte: Ob Checkpoint Charlie, das Brandenburger Tor, das Berliner Ensemble oder der Reichstag – sie alle tragen bei zum einzigartigen Charme von Berlin-Mitte und seiner wachsenden Beliebtheit.
Von der wachsenden Zahl der Bürger mit Hauptwohnsitz Berlin profitiert der Großbezirk Mitte daher im Besonderen. Man wohnt gerne in Mitte, schließlich bietet der Bezirk viel Abwechslung. Bei den zahlreichen Kiezen, die sich deutlich voneinander unterscheiden, findet sich für fast jeden die richtige Nachbarschaft. Und die ist heiß begehrt: Bei einer Leerstandsrate von weniger als zwei Prozent kann Wohnraum entsprechend zügig vermietet werden. Die ideale Grundlage für eine attraktive Investition, heute und auch in Zukunft.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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