Leben im Kunstwerk: Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung

DAS OBJEKTLeben im Kunstwerk: Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung

Wohnen kann zweckmäßig sein, Wohnen kann aber auch ein Lebensgefühl unterstreichen: Diese 4-Zimmer-Wohnung im einzigartigen Wohnensemble Riehmers Hofgarten aus dem 19. Jahrhundert ist Ausdruck eines besonderen Lebensgefühls: Eleganz, Erlesenheit und wohltuende Wärme strömt durch alle Räume, die sich mit über 3,50 Meter hohen Decken, Dielenfußboden, Rundbogenfenstern und doppelflügeligen Kassettentüren trotz behutsamer Sanierung ihren Altbaucharakter erhalten haben.
Ebenso wie die Innenräume bietet die Außenfassade ein besonderes Flair mit ihren prunkvollen Verzierungen. Das Gebäude ist eingebettet in großzügige Höfe und Gärten mit imposanten Straßenlaternen: Ein sehr britisches Flair wie man es aus Charles Dickens-Romanen oder dem Londoner Stadtteil Kensington mit seiner königlichen viktorianischen Architektur kennt.
Kaum verlässt man den Hofgarten, endet die Zeitreise ins mondäne 19. Jahrhundert: Plötzlich ist man mitten im modernen Berlin-Kreuzberg: Ob Essen gehen in der Gastro-Meile Bergmannkiez, die besondere Aussicht auf die Stadt im Viktoriapark genießen oder vom Mehringsdamm aus Berlin in alle Richtungen erkunden. Hier ist das Beste aus zwei Welten Zuhause: Ob ein 6-Gänge-Menü im Sterne-Restaurant tulus lotrek oder ein Döner bei Mustafas Gemüse-Kebap.

Highlights

  • Einzigartiges Wohnensemble mit großzügigen Innenhöfen, privatem englischen Hofgarten und prunkvoller Fassade
  • Mit Liebe zum Detail und höchsten Ansprüchen an Denkmalschutz und Materialien saniert
  • Über 3,50 Meter hohe Decken
  • Rundbogenfenster und Kassettentüren
  • 156 Quadratmeter
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Lage Berlin-Kreuzberg
  • Adresse Großbeerenstraße 56-57, Hagelbergerstraße 10C, Yorckstraße 84B, 10965 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras Stuckelemente, Privater Hofgarten, Balkon oder Dachterrasse, hohe Decken, Stellplätze
  • Status im Bau
  • Bezugsfertig Ende 2020
  • Provision (inkl. MwSt.) 0.00 %
  • Stellplatz ja, kostenpflichtig

Grundriss

Die Lage

 

Berlin-Kreuzberg

Kreuzberger Nächte sind lang – der Gassenhauer aus den 1980er Jahren hat heute noch genauso Bestand wie damals. Kreuzberg zählt zu den Szenevierteln der Stadt mit einer etablierten Feierkultur. Rustikale Eckkneipen, schicke Clubs, gemütliche Cafés, außergewöhnliche Bars – in Kreuzberg gibt es nichts, was es nicht gibt. Genauso vielfältig sind seine Einwohner. Hier leben Menschen jeder Fasson und Couleur, Neu- und Altberliner, Jung und Alt. Das macht Kreuzbergs Reiz aus.
Nicht umsonst ist er einer der am dichtesten besiedelten Bezirke Berlins. Man lebt schön in Kreuzberg. Der Westen, gründerzeitlich geprägt und aufgewertet durch den Park am Gleisdreieck, gehört dabei zum städtebaulich attraktivsten Teil: Prächtige Häuser erzählen hier mit reich verzierten Fassaden von der Geschichte dieser Gegend. In ruhigen Seitenstraßen hat sich das Kopfsteinpflaster bis heute durchgesetzt und verleiht nostalgischen Charme. Und die Flaniermeile Bergmannkiez, im Volksmund der „Ku’damm Kreuzbergs“, begeistert mit seinen vielen Straßencafés, Restaurant und kleinen Läden.

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