Leben am Maybachufer im dynamischen Kreuzkölln

DAS OBJEKTLeben am Maybachufer im dynamischen Kreuzkölln

Reuterufer 37 bietet als Bestandsobjekt, das umfassend modernisiert wurde, zeitgemäßen Wohnkomfort in einer gewachsenen und äußerst gefragten Umgebung. Das aus dem Jahre 1901 stammende Haus im Gründerzeitstil umfasst 40 Wohneinheiten, zum Teil vermietet, sowie vier Gewerbe-Einheiten. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 27 und 100 Quadratmeter groß. Das Gemeinschaftseigentum (Fassade, Treppenhaus, Außenanlagen) wird umfassend modernisiert.

Highlights

  • Anlagemöglichkeit in einem der gefragtesten Investitionsstandorte Europas
  • Altbau mit modernisiertem Gemeinschaftseigentum
  • Gefragter Szenebezirk in Berlin-Neukölln
  • 27 - 100 Quadratmeter
  • 1 - 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Lage Berlin-Neukölln
  • Adresse Reuterufer 37, 12047 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras zentrale Lage, vermietet
  • Status bezugsfertig
  • Provision (inkl. MwSt.) 0.00 %
- 414900

Berlin-Neukölln

Kaum ein anderer Berliner Bezirk hat in den letzten Jahren einen deutlicheren Imagewandel erlebt: Einst als Problembezirk verschrien, hat sich Neukölln mittlerweile zu einem sehr gefragten Szenebezirk entwickelt. Bestes Beispiel ist der Reuterkiez, auch gerne Kreuzkölln genannt, da das Viertel an der Grenze zu Kreuzberg liegt. Wie vielfältig dieser Kiez im Südosten Berlins ist, zeigen zahlreiche Artikel und Kolumnen. So ist ein Autor der Süddeutschen Zeitung durchaus der Ansicht, dass der Wochenmarkt am Maybachufer jeglichem Vergleich mit dem (durchaus sehr viel teureren) Viktualienmarkt in München standhalten könne.
Andere Publikationen über den Reuterkiez loben die außergewöhnliche, über die Kiezgrenzen hinaus bekannte, Gastronomie oder auch das harmonische Miteinander verschiedenster Kulturen. Weitere Besonderheiten der Lage sind die vielen individuellen Cafés und Geschäfte sowie die typische Gründerzeitbebauung mit einer ausgewogenen Mischung aus Handel, Wohnen und Gewerbe.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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