Investieren, wo die Nachbarn Dom, Gendarmenmarkt und Spree heißen

DAS OBJEKTInvestieren, wo die Nachbarn Dom, Gendarmenmarkt und Spree heißen

Die Museumsinsel, die Australische Botschaft, die Brasilianische Botschaft, der Historische Hafen… – solche Nachbarn hat man gerne. Kein Zweifel: Die Gegend um den Köllnischen Park in Berlin Mitte zieht Menschen an, die einen Sinn für die schönen Dinge des Lebens haben. Menschen, die nicht irgendwo und irgendwie leben wollen, sondern in einer stilvollen Wohnung und in einem wunderschönen, facettenreichen Ambiente. Diese exklusive Eigentumswohnung im Embassy Wohnkomplex ist daher ein Investitionsobjekt mit allerbesten Aussichten: Schließlich ist der Berliner Wohnungsmarkt von einem deutlichen Nachfrageüberhang gekennzeichnet: Im Jahr 2017 wurden lediglich 15.669 neue Wohnungen fertiggestellt, dabei müssten es bei einem durchschnittlichen Zuzug von 40.000 Menschen pro Jahr rund 20.000 neue Wohnungen sein.

Highlights

  • Anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnungen in Berlin
  • Gefragter Investitionsstandort
  • Stetiges Bevölkerungswachstum
  • Hauptstadt der Gründungen
  • 55 Quadratmeter
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Lage Berlin-Mitte
  • Adresse Am Köllnischen Park 6/7
  • Extras hochwertige Ausstattung, hohe Decken, Balkon, Tiefgarage, zentrale Lage
  • Status im Bau
  • Bezugsfertig Ende 2020
  • Provision (inkl. MwSt.) 5.95 %
  • Stellplatz ja, kostenpflichtig

Grundriss

Showroom Embassy

Embassy Showroom
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Berlin-Mitte

Regierungsviertel, Museumsinsel und Hauptbahnhof, zahlreiche kleine Boutiquen und Hotspot der Start-Up-Szene – das ist Berlin-Mitte, die perfekte Kombination aus Metropole und Kiez. In dem Berliner Stadtteil zwischen East Side Gallery und Brandenburger Tor leben etwa 86.000 Menschen auf knapp elf Quadratkilometern. Kaum ein anderer Stadtteil Berlins hat so viel Historisches, so viele politische und kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten wie der Ortsteil Mitte: Ob Checkpoint Charlie, das Brandenburger Tor, das Berliner Ensemble oder der Reichstag – sie alle tragen bei zum einzigartigen Charme von Berlin-Mitte und seiner wachsenden Beliebtheit.
Von der wachsenden Zahl der Bürger mit Hauptwohnsitz Berlin profitiert der Großbezirk Mitte daher im Besonderen. Man wohnt gerne in Mitte, schließlich bietet der Bezirk viel Abwechslung. Bei den zahlreichen Kiezen, die sich deutlich voneinander unterscheiden, findet sich für fast jeden die richtige Nachbarschaft. Und die ist heiß begehrt: Bei einer Leerstandsrate von weniger als zwei Prozent kann Wohnraum entsprechend zügig vermietet werden. Die ideale Grundlage für eine attraktive Investition, heute und auch in Zukunft.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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