Investieren Sie dort, wo die Nachfrage hoch ist: in Berlin Mitte

DAS OBJEKTInvestieren Sie dort, wo die Nachfrage hoch ist: in Berlin Mitte

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Die ganze Welt will nach Berlin und das Angebot an Wohnungen ist zu gering. Die Folge: Ein enormer Nachfrageüberhang. Im Jahr 2017 wurden nur 15.669 neue Wohnungen fertiggestellt. Nötig wären allerdings pro Jahr rund 20.000 Wohnungen um den durchschnittlichen Zuzug von 40.000 Menschen pro Jahr zu kompensieren. Gut, wenn man hier eine schöne Immobilie hat, die man vermieten kann. Noch besser, wenn diese Immobilie auch noch in einem zentralen Viertel liegt, das äußerst beliebt ist und zudem barrierefrei im Erdgeschoss liegt. Spazieren an der Spree. Die Museumsinsel vor der Haustüre. Den Gendarmenmarkt nebenan. Cafés, Restaurants, Galerien… All das bietet die Eigentumswohnung im Embassy, dem neuen Wohnkomplex am Köllnischen Park in Berlin-Mitte. Hier genießen die Bewohner eine außergewöhnliche Architektur, eine stilvolle Inneneinrichtung und einen Flair, wie es ihn nur in Mitte gibt.

Highlights

  • Anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnungen in Berlin
  • Gefragter Investitionsstandort
  • Stetiges Bevölkerungswachstum
  • Hauptstadt der Gründungen
  • 48 Quadratmeter
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Lage Berlin-Mitte
  • Adresse Am Köllnischen Park 6/7
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras hochwertige Ausstattung, hohe Decken, Tiefgarage, zentrale Lage, Terrasse
  • Status im Bau
  • Bezugsfertig Ende 2020
  • Provision (inkl. MwSt.) 5.95 %
  • Stellplatz ja, kostenpflichtig

Grundriss

Showroom Embassy

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Berlin-Mitte

Regierungsviertel, Museumsinsel und Hauptbahnhof, zahlreiche kleine Boutiquen und Hotspot der Start-Up-Szene – das ist Berlin-Mitte, die perfekte Kombination aus Metropole und Kiez. In dem Berliner Stadtteil zwischen East Side Gallery und Brandenburger Tor leben etwa 86.000 Menschen auf knapp elf Quadratkilometern. Kaum ein anderer Stadtteil Berlins hat so viel Historisches, so viele politische und kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten wie der Ortsteil Mitte: Ob Checkpoint Charlie, das Brandenburger Tor, das Berliner Ensemble oder der Reichstag – sie alle tragen bei zum einzigartigen Charme von Berlin-Mitte und seiner wachsenden Beliebtheit.
Von der wachsenden Zahl der Bürger mit Hauptwohnsitz Berlin profitiert der Großbezirk Mitte daher im Besonderen. Man wohnt gerne in Mitte, schließlich bietet der Bezirk viel Abwechslung. Bei den zahlreichen Kiezen, die sich deutlich voneinander unterscheiden, findet sich für fast jeden die richtige Nachbarschaft. Und die ist heiß begehrt: Bei einer Leerstandsrate von weniger als zwei Prozent kann Wohnraum entsprechend zügig vermietet werden. Die ideale Grundlage für eine attraktive Investition, heute und auch in Zukunft.

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WAS UNSERE KUNDEN SAGEN

JLL Residential Development war mehr als nur hilfreich in jedem Schritt des Kaufprozesses. Von Erläuterungen der Abwicklungen in Deutschland, der Organisation eines zuverlässigen Rechtsanwalts bis zur Unterstützung während der kompletten Abwicklung meines Immobilienkaufs, konnte ich mich komplett auf JLL Residential Development verlassen. In jedem Abschnitt agierten meine Berater auf der höchsten Stufe der Professionalität und boten erstklassigen Kundenservice.

Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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Aktuelle Immobilien
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Embassy - Wohnen am Köllnischen Park in Berlin-Mitte

  • Lage Berlin-Mitte
  • Grössen 47 - 161 m², 2 - 5 Zimmer
  • Objektart Exklusive Eigentumswohnungen und Penthouses
  • Extras Balkon oder Dachterrasse, hochwertige Ausstattung, hohe Decken, Tiefgarage, zentrale Lage
  • Status im Bau
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Rückzugsort im multikulturellen Kreuzberg

  • Lage Berlin-Kreuzberg
  • Grössen 41 - 58 m², 1 - 2 Zimmer
  • Objektart Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras Aufzug, Balkone, Loggien und Terrassen, kompakter Schnitt, vermietet
  • Status Bestand bezugsfertig; Neubau im Planungszustand
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Unverbauter Blick bis zum Fernsehturm

  • Lage Berlin-Steglitz
  • Grössen 49 m², 2 Zimmer
  • Objektart Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras Concierge-Service, Stellplätze, Loggia
  • Status im Bau
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Eine Kapitalanlage wie sie stabiler kaum sein könnte: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

  • Lage Berlin-Wilmersdorf
  • Grössen 64 m², 2 Zimmer
  • Extras vermietet, zentrale Lage, kompakter Schnitt, Balkon
  • Status bezugsfertig