Wohnen unter Kiefern: Kubistisches Gebäude-Ensemble in der beliebtesten Wohnlage Dahlems

DAS OBJEKTWohnen unter Kiefern: Kubistisches Gebäude-Ensemble in der beliebtesten Wohnlage Dahlems

Wenn man in den Himmel blickt und sich die Sonne an den Kieferzweigen bricht, weiß man: hier ist Erholung angesagt. Das Gebäude-Ensemble Im Dol aus den 70er Jahren ist umgeben von Kiefern und Eichen. Der gepflegte Komplex besteht aus zwei jeweils zweistöckigen Gebäuden, die insgesamt 12 Wohneinheiten – teilweise vermietet – beherbergen. Die kubistisch anmutenden Häuser mit Balkonen gruppieren sich um einen großen Garten, sodass immer eine Blickachse ins Grüne besteht. Das Grundstück ist mit ca. 3.800 m² Fläche außergewöhnlich groß. Kellerräume und Stellplätze sorgen für weiteren Komfort. Die Eigentumswohnungen Im Dol bieten ein werthaltiges und wertsteigerndes Investment in einer krisensicheren und gehobenen Wohnlage. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, allerdings ist eine Erneuerung der Ausstattung notwendig.

Highlights

  • Balkone
  • Erdgeschosswohnungen mit direktem Gartenzugang
  • Keller oder geräumiges Souterrain mit Sondernutzung
  • Stellplätze
  • Sehr gepflegte Außenanlagen
  • 64 - 135 Quadratmeter
  • 2 - 4 Zimmer
  • 1 - 2 Badezimmer
  • Lage Berlin-Dahlem
  • Adresse Im Dol 60, 14195 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnungen
  • Extras hohe Decken, Stellplätze, Balkone
  • Status bezugsfertig
  • Provision (inkl. MwSt.) 6.00 %
  • Stellplatz ja
- 739461

Berlin-Dahlem

Mitten im Grünen und dennoch zentral – das ist leben in Dahlem. Berlins grünster Ortsteil beheimatet auf einer Fläche von gut acht Quadratkilometern rund 16.000 Einwohner und zählt zu den wohlhabendsten Gebieten Berlins. Zahlreiche Villen und gepflegte Parkanlagen prägen das Straßenbild und der Berliner Grunewald sorgt für zusätzliches Grün. Trotz seiner exklusiven Villen und der zahlreichen Botschaften ist Dahlem nicht elitär, sondern sympathisch offen und modern. Denn neben Akademikern und Gutsituierten findet man zahlreiche Studenten der Freien Universität Berlin in Dahlem, die den Ortsteil beleben.
Neben der Universität finden sich viele international bedeutende Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen am Wissenschaftsstandort Dahlem. Und auch in Sachen Kultur hat der Ortsteil viel zu bieten: Zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten sind hier zuhause. Und trotz seiner exklusiven Lage am Grunewald ist Dahlem zentral: Der beliebte Kurfürstendamm ist in nur 20 Minuten erreicht – und der Weg dorthin durch die begrünten Straßen mit seinen eleganten Häusern bietet viel Schönes fürs Auge.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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