Grosszügige Ladenfläche mit bodentiefer Fensterfront

DAS OBJEKTGrosszügige Ladenfläche mit bodentiefer Fensterfront

Ob Galerie oder Fashion Store – die Nutzungsmöglichkeiten für diese 158 m² große Ladeneinheit in der Greifswalder Straße mitten im Szenebezirk Prenzlauer Berg sind vielfältig. Ob zur Eigennutzung oder als lohnenswertes Investment, das modernisierte Fabrikgebäude aus dem 19. Jahrhundert überzeugt mit rohem Charme, der mit höchstem Anspruch an Design und Qualität wieder sichtbar gemacht wurde: Historische Backsteinsubstanz sowie hohe Decken sind für das Gebäude charakteristisch und machen auch diese Gewerbeeinheit zu einem besonderen Blickfang. Durch den Eingang und bodentiefe Fenster mit elektrisch ausfahrbaren Markisen direkt zur Greifswalder Straße hin ist die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bestens sichtbar und frequentiert. Ergänzt wird die Einheit durch einen weiteren Hintereingang, eine Teeküche, einen weiteren Nebenraum sowie sanitäre Anlagen für Damen und Herren.

Zum Objekt gibt es keinen Stellplatz, aber ist es nicht einfacher urbane Mobilität mit den zahlreichen Sharing-Angeboten direkt vor der Haustür zu leben?

Highlights

  • hohe Decken
  • Backsteinwand
  • gute Sichtbarkeit
  • separater Eingang
  • 158 Quadratmeter
  • Lage Berlin-Prenzlauer Berg
  • Adresse Greifswalder Straße 35 10405 Berlin
  • Objektarten Gewerbeeinheit
  • Extras zentrale Lage, hohe Decken
  • Status bezugsfertig
  • Provision (inkl. MwSt.) 3.57 %
  • Stellplatz nein

Berlin-Prenzlauer Berg

Er ist eine der beliebtesten Wohnlagen Berlins: der Prenzlauer Berg. Besonders junge Menschen und vor allem Familien zieht es in den Berliner Ortsteil, der mit rund 157.000 Einwohnern auf einer Fläche von knapp elf Quadratkilometern zu den am dichtesten besiedelten Ortsteilen der Hauptstadt zählt. Die gute Infrastruktur und die vielen Angebote für den Nachwuchs machen den Kiez für Jungfamilien so attraktiv. Außerdem ist das Wohnflair in diesem Bezirk besonders schön: In einem der größten Gründerzeit-Altbaugebiete Deutschlands finden sich viele charmante Plätze und Straßenzüge.
Zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants sowie Clubs, Galerien und Theater ziehen Bewohner und Besucher an und besonders die Gegenden um den Helmholtz- und den Kollwitzplatz rangieren in der Gunst ganz weit oben. Um den stark nachgefragten Wohnraum zu schaffen, werden nach und nach die letzten Baulücken geschlossen und exklusive Wohnprojekte geschaffen.

Fordern Sie jetzt weitere Informationen an

ÜBER JLL
WARUM SIE AUF UNSERE EXPERTISE VERTRAUEN KÖNNEN:

Mit 25 Jahren Erfahrung im Exklusivvertrieb von Premium-Immobilien sind wir der führende Spezialist für den Vertrieb von Eigentumswohnungen direkt vom Projektentwickler.

  • Beratung in 15 Sprachen
  • Bewährtes Netzwerk aus Banken, unabhängigen Finanzierungsvermittlern, Juristen und Notaren
  • Service worldwide: Mit rund 300 Büros in mehr als 80 Ländern bietet JLL ein internationales Netzwerk mit einer außergewöhnlichen Reichweite und Präsenz für unsere Kunden
  • Rundum-sorglos-Paket mit Vermietungs-, Facility-, Concierge- und Einrichtungsservice

Ja, ich bin an dieser Immobilie interessiert und möchte weitere Informationen erhalten.

Aktuelle Immobilien
Investoren
Investoren
Investoren

Riehmers Hofgarten - Wohnen im Lebenswerk eines Visionärs

  • Lage Berlin-Kreuzberg
  • Grössen 62 - 198 m², 2 - 6 Zimmer
  • Objektart Exklusive Eigentumswohnungen und Penthouses
  • Extras Stuckelemente, Privater Hofgarten, Balkon oder Dachterrasse, hohe Decken, Stellplätze
  • Status im Bau
Investoren
Investoren
Investoren

VERT - Der Schlüssel zum guten Leben

  • Lage Berlin-Mitte
  • Grössen 48 - 182 m², 1 - 5 Zimmer
  • Objektart Exklusive Eigentumswohnungen und Penthouses
  • Extras Tiefgarage, hochwertige Ausstattung, Balkone, Loggien und Terrassen, Einbauküche, Concierge-Service, zentrale Lage, exklusiver Wellnessbereich, Fitnessraum
  • Status im Bau
Investoren
Investoren
Investoren

Wohnkomfort für anspruchsvolle Städter

  • Lage Berlin-Mitte
  • Grössen 58 m², 2 Zimmer
  • Objektart Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras hochwertige Ausstattung, Balkon, hohe Decken, Tiefgarage, Aufzug, zentrale Lage
  • Status im Bau
Investoren
Investoren

Urban Living in Berlin - Intelligente Mikroapartments

  • Lage Berlin-Alt Treptow
  • Grössen 20 - 37 m², 1 Zimmer
  • Objektart Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras Fahrradstellplätze, Fußbodenheizung, Balkone, Aufzug, Keller, Video-Gegensprechanlage, kompakter Schnitt, barrierefrei
  • Status im Bau