Großzügige Wohnung im Fabrikgebäude mit besonderen Kontrasten

DAS OBJEKTGroßzügige Wohnung im Fabrikgebäude mit besonderen Kontrasten

Diese 108 m2 große Wohnung in einem modernisierten Fabrikgebäudes aus dem 19. Jahrhundert, mitten in einer liebevoll angelegten Grünanlage in Prenzlauer Berg, ist ein wirkliches Unikat. Jedes Detail wurde unter größter Sorgfalt zum Vorschein gebracht: Die Wände geben teilweise einen Blick auf die historische Backsteinsubstanz frei und sorgen für ein rustikales Flair. Die typischen Rundbögen der Fenster wurden erhalten und zu bodentiefen Fenstern erweitert, was zusammen mit den bis zu vier Meter hohen Decken für ein offenes Raumgefühl sorgt. Damit wird der Fabrikcharakter des Gebäudes betont, was in Kombination mit dem edlen und modernen Interieur einen besonderen Kontrast schafft. Raumhohe Schiebetüren, eine freistehende Badewanne, feinstes italienisches Glasmosaik und eine High-End-Einbauküche von SieMatic sind nur einige der Merkmale, welche die Wohnung im 3. Obergeschoss zu einem außergewöhnlichen Design-Objekt machen. Der Grundriss bietet ebenfalls eine angenehme Großzügigkeit: Das Entree führt direkt in den Wohnbereich mit Balkon, der sich zur Küche mit Esszimmer öffnet. Im Flur befindet sich zudem ein Gästebad. Im privaten Bereich in der anderen Hälfte der Wohnung gibt es ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und großem Master-Bad.

HIGHLIGHTS

  • Raumhohe High-End-Einbauküche von SieMatic
  • Ankleidezimmer
  • Großer Eckbalkon
  • Loft-Charakter
  • Moderne Designelemente
  • 108 Quadratmeter
  • 2 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Lage Berlin-Prenzlauer Berg
  • Adresse Greifswalder Straße 35 10405 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras Einbauküche, hochwertige Ausstattung, hohe Decken, Balkon
  • Status Bestand bezugsfertig; Neubau im Planungszustand
  • Provision (inkl. MwSt.) 4.76 %

Berlin-Prenzlauer Berg

Er ist eine der beliebtesten Wohnlagen Berlins: der Prenzlauer Berg. Besonders junge Menschen und vor allem Familien zieht es in den Berliner Ortsteil, der mit rund 157.000 Einwohnern auf einer Fläche von knapp elf Quadratkilometern zu den am dichtesten besiedelten Ortsteilen der Hauptstadt zählt. Zahlreiche Kinderwagen bevölkern die Straßen des Kiezes, die gute Infrastruktur und die vielen Angebote für den Nachwuchs machen den Kiez für Jungfamilien so attraktiv. Außerdem ist das Wohnflair in diesem Bezirk besonders schön: In einem der größten Gründerzeit-Altbaugebiete Deutschlands finden sich viele charmante Plätze und Straßenzüge.
Aber der Prenzlauer Berg ist nicht nur bei seinen Bewohnern beliebt, sondern auch ein Touristenmagnet. Zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants sowie Clubs, Galerien und Theater ziehen Bewohner und Besucher an und besonders die Gegenden um den Helmholtz- und den Kollwitzplatz rangieren in der Gunst ganz weit oben. Um den stark nachgefragten Wohnraum zu schaffen, werden nach und nach die letzten Baulücken geschlossen und exklusive Wohnprojekte geschaffen.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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