Greifswalder Strasse 35 - Exklusive Wohnungen in historischem Fabrikgebäude

DAS OBJEKTGreifswalder Strasse 35 - Exklusive Wohnungen in historischem Fabrikgebäude

Eingebettet in eine liebevoll angelegte Grünanlage liegt das Fabrikgebäude aus der Gründerzeit im 19. Jahrhundert im Szenebezirk Prenzlauer Berg, zwischen Winskiez und Bötzowviertel. Das Besondere am Objekt ist die Verbindung von historischem Industriecharme mit modernem Wohnkomfort: Backsteinwände, weite Räume, hohe Kappendecken und Stahlträger. Architekt Jochen Klein – der seit 2000 die außergewöhnlichen Bauprojekte von Daniel Libeskind im deutschsprachigen Raum leitet – hat Grundrisse aufgebrochen und loftartige und fließende Räume geschaffen. Auch die für Fabrikbauten typischen Rundbögen an Fenstern und Türen wurden bewahrt. Auf das gesamte Gebäude verteilen sich 43 Wohnungen inklusive zwei Gewerbeeinheiten. Die Flächen liegen zwischen 45 und 284 m² und die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer. Zudem gibt es versetzte und großzügig gestaltete Dachterrassen, Loggien und Balkone mit Gartenanteilen.

Highlights

  • Raumhohe High-End-Einbauküchen von SieMatic
  • Fußbodenheizung
  • Glasmosaik von Bisazza im Bad
  • Freistehende Designerwanne von Badeloft
  • Bodengleiche Dusche
  • Video-Gegensprechanlage
  • Modernstes gasbetriebenes Blockheizkraftwerk
  • 66 - 284 Quadratmeter
  • 2 - 5 Zimmer
  • 1 - 3 Badezimmer
  • Lage Berlin-Prenzlauer Berg
  • Adresse Greifswalder Straße 35 10405 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnungen
  • Extras Balkone, Loggien und Dachterrassen
  • Status bezugsfertig
  • Provision (inkl. MwSt.) 4.76 %
- 2950000

Berlin-Prenzlauer Berg

Er ist eine der beliebtesten Wohnlagen Berlins: der Prenzlauer Berg. Besonders junge Menschen und vor allem Familien zieht es in den Berliner Ortsteil, der mit rund 157.000 Einwohnern auf einer Fläche von knapp elf Quadratkilometern zu den am dichtesten besiedelten Ortsteilen der Hauptstadt zählt. Zahlreiche Kinderwagen bevölkern die Straßen des Kiezes, die gute Infrastruktur und die vielen Angebote für den Nachwuchs machen den Kiez für Jungfamilien so attraktiv. Außerdem ist das Wohnflair in diesem Bezirk besonders schön: In einem der größten Gründerzeit-Altbaugebiete Deutschlands finden sich viele charmante Plätze und Straßenzüge.
Aber der Prenzlauer Berg ist nicht nur bei seinen Bewohnern beliebt, sondern auch ein Touristenmagnet. Zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants sowie Clubs, Galerien und Theater ziehen Bewohner und Besucher an und besonders die Gegenden um den Helmholtz- und den Kollwitzplatz rangieren in der Gunst ganz weit oben. Um den stark nachgefragten Wohnraum zu schaffen, werden nach und nach die letzten Baulücken geschlossen und exklusive Wohnprojekte geschaffen.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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