Funktionale Ladeneinheit mit Industriecharme

DAS OBJEKTFunktionale Ladeneinheit mit Industriecharme

Die 111 m² große Ladeneinheit ist funktional geschnitten und profitiert von einer guten Sichtbarkeit mit großen Fenstern direkt zur Greifswalder Straße hin. Ein besonderer Blickfang ist die Backsteinwand, die für einen rohen Industriecharme sorgt. Hohe Decken und bodentiefe Fenster mit elektrisch ausfahrbaren Markisen komplettieren die Ausstattung der Gewerbeeinheit, die ein lohnenswertes Investment im Szenebezirk Prenzlauer Berg darstellt. Der hintere Bereich kann durch einen separaten Zugang erreicht werden und führt in einen Flur mit Teeküche und WC. Das modernisierte Fabrikgebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde mit höchstem Qualitätsanspruch saniert und lässt sich gut vermieten.

Highlights

  • hohe Decken
  • gute Sichtbarkeit
  • bodentiefe Fenster
  • Backsteinwand
  • 111 Quadratmeter
  • Lage Berlin-Prenzlauer Berg
  • Adresse Greifswalder Straße 35 10405 Berlin
  • Objektarten Gewerbeeinheit
  • Extras barrierefrei, zentrale Lage
  • Status bezugsfertig
  • Provision (inkl. MwSt.) 4.76 %

Berlin-Prenzlauer Berg

Er ist eine der beliebtesten Wohnlagen Berlins: der Prenzlauer Berg. Besonders junge Menschen und vor allem Familien zieht es in den Berliner Ortsteil, der mit rund 157.000 Einwohnern auf einer Fläche von knapp elf Quadratkilometern zu den am dichtesten besiedelten Ortsteilen der Hauptstadt zählt. Zahlreiche Kinderwagen bevölkern die Straßen des Kiezes, die gute Infrastruktur und die vielen Angebote für den Nachwuchs machen den Kiez für Jungfamilien so attraktiv. Außerdem ist das Wohnflair in diesem Bezirk besonders schön: In einem der größten Gründerzeit-Altbaugebiete Deutschlands finden sich viele charmante Plätze und Straßenzüge.
Aber der Prenzlauer Berg ist nicht nur bei seinen Bewohnern beliebt, sondern auch ein Touristenmagnet. Zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants sowie Clubs, Galerien und Theater ziehen Bewohner und Besucher an und besonders die Gegenden um den Helmholtz- und den Kollwitzplatz rangieren in der Gunst ganz weit oben. Um den stark nachgefragten Wohnraum zu schaffen, werden nach und nach die letzten Baulücken geschlossen und exklusive Wohnprojekte geschaffen.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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