In der Nähe des Grunewalds investieren: Vermietete 3,5 Zimmer Wohnung

DAS OBJEKTIn der Nähe des Grunewalds investieren: Vermietete 3,5 Zimmer Wohnung

Mit dieser vermieteten 3,5-Zimmer-Wohnung eröffnet sich Ihnen eine seltene Investitionsgelegenheit in Berlins beliebten und schönen Südwesten. Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Lage in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlin-Dahlems. Die geräumige renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über einen Balkon mit Zugang zum Garten sowie ein separates Souterrain, das für Hobbies aller Art genutzt werden kann. 
Die Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und hervorragende Naherholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise den Grunewald. Der beliebte Ku’Damm ist in nur zehn Autominuten erreichbar.

Hinweis: Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Beispiele.

Highlights

  • Krisensicheres Investment
  • Fairer Einstiegskaufpreis
  • Leicht vermietbare Lage, da gehobene Wohngegend mit Botschaften und Freier Universität in der Nähe
  • Monatliche Nettokaltmiete: 980 EUR

 

  • 106 Quadratmeter
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Lage Berlin-Dahlem
  • Adresse Im Dol 60, 14195 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras hohe Decken, Stellplätze, vermietet, Balkone
  • Provision (inkl. MwSt.) 6.96 %
  • Stellplatz ja

Grundriss

Berlin-Dahlem

Mitten im Grünen und dennoch zentral – das ist leben in Dahlem. Berlins grünster Ortsteil beheimatet auf einer Fläche von gut acht Quadratkilometern rund 16.000 Einwohner und zählt zu den wohlhabendsten Gebieten Berlins. Zahlreiche Villen und gepflegte Parkanlagen prägen das Straßenbild und der Berliner Grunewald sorgt für zusätzliches Grün. Trotz seiner exklusiven Villen und der zahlreichen Botschaften ist Dahlem nicht elitär, sondern sympathisch offen und modern. Denn neben Akademikern und Gutsituierten findet man zahlreiche Studenten der Freien Universität Berlin in Dahlem, die den Ortsteil beleben.
Neben der Universität finden sich viele international bedeutende Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen am Wissenschaftsstandort Dahlem. Und auch in Sachen Kultur hat der Ortsteil viel zu bieten: Zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten sind hier zuhause. Und trotz seiner exklusiven Lage am Grunewald ist Dahlem zentral: Der beliebte Kurfürstendamm ist in nur 20 Minuten erreicht – und der Weg dorthin durch die begrünten Straßen mit seinen eleganten Häusern bietet viel Schönes fürs Auge.

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