Mitten im Leben, nahe am Ku’damm
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DAS OBJEKTMitten im Leben, nahe am Ku’damm

Das Leben in diesem etablierten, gewachsenen Kiez findet draußen statt. Zum Beispiel vor den Straßencafés und Restaurants rund um den Ludwigkirchplatz. Im nahgelegenen Preußenpark. Oder vor den Schaufenstern der Edelboutiquen des Oberen Ku’damms, der 10 Minuten entfernt liegt. Das Objekt befindet sich in der Düsseldorfer Straße, einer ruhigen, grünen und gepflegten Wohnstraße. Es wurde 1937 errichtet und verfügt über eine gute Bausubstanz. Die 34 Wohn- und vier Gewerbe-Einheiten sind größtenteils vermietet und haben einen funktionalen Grundriss.

Highlights

  • Unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm
  • Baujahr 1937 mit guter Bausubstanz
  • Funktionale Grundrisse
  • Wertstabiles Investment in sehr guter Lage
  • 54 - 65 Quadratmeter
  • 1 - 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Lage Berlin-Wilmersdorf
  • Adresse Düsseldorfer Straße 68-89, 10719 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras vermietet, zentrale Lage, kompakter Schnitt
  • Status bezugsfertig
  • Provision (inkl. MwSt.) 0.00 %
- 624700

Berlin-Wilmersdorf

Grüne und beschauliche Eleganz – das ist Wilmersdorf im Südwesten der Hauptstadt. Der Grunewald nimmt knapp die Hälfte der Gesamtfläche des Ortsteils ein und macht Wilmersdorf zusammen mit weiteren Grünanlagen zu einem der grünsten Ortsteile Berlins. Zahlreiche repräsentative Wohnhäuser im wilhelminischen Stil prägen das Straßenbild in Wilmersdorf, gepflegte Grünanlagen und historische Brunnen verleihen den gediegenen Kiezen ein besonderes Flair. Hier fühlt man sich wohl und schlendert gerne durch die Straßen.
Mit rund 98.000 Einwohnern auf einer Fläche von gut sieben Quadratkilometern zählt Wilmersdorf zu den dichter besiedelten Ortsteilen Berlins. Besonders mittelständische Familien fühlen sich hier zu Hause, auch wenn die Mieten dem gehobenen Standard entsprechen. Das verwundert nicht, denn Wilmersdorf hat nicht nur viel Grün zu bieten: Viele edle Restaurants, Kneipen und Cafés, Galerien und ein breites Angebot an unterschiedlichsten Läden und Boutiquen machen Wilmersdorf aus.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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