Käthe-Niederkirchner-Straße - Jugendstil-Wohnensemble

DAS OBJEKTKäthe-Niederkirchner-Straße - Jugendstil-Wohnensemble

Mitten im Bötzowkiez liegt dieses stilvolle Gebäudeensemble aus der Jahrhundertwende. Die Nachbarschaft entzückt mit attraktiven Altbauten und üppigem Baumbestand. Das Jugendstil-Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende gebaut, fasst insgesamt 46 Einheiten und besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Quergebäude. In den Jahren 2015-2017 wurde das Karree unter Bewahrung aller Stilelemente mit viel Liebe zum Detail saniert. Der Innenhof ist von einem Landschaftsarchitekten attraktiv und funktional gestaltetet. Die oberen Etagen sind durch einen gläsernen Aufzug erreichbar. So bildet das gesamte Ensemble einen feinen Kontrast zwischen klassisch und modern. Die detailverliebte Renovierung zeigt sich auch im Eingangsbereich. Hier wurden die Wandgemälde hochwertig aufgearbeitet und der Stuck wieder in seinen Ursprungszustand versetzt. Auch die Treppenaufgänge wurden erstklassig renoviert. Opulente, mit Holzschnitzereien versehene Eingangstüren im Vorderhaus, schlichtere kassettierte Eingangstüren in den weiteren Treppenhäusern, roter Sisalteppich, ganz klassisch mit Messingstangen befestigt und gedrechselte Treppengeländer geben allen 4 Aufgängen einen individuellen Charakter.

HIGHLIGHTS

  • Liebevoll sanierter Altbau
  • Loggia oder Balkon
  • Hochwertige SieMatic-Küche mit Kücheninsel
  • Villeroy & Boch-Keramik und Feinsteinfliesen im Bad
  • Aufzug
  • 72 - 73 Quadratmeter
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Lage Berlin-Prenzlauer Berg
  • Adresse Käthe-Niederkirchner-Straße 31, 10407 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnungen
  • Extras Aufzug, Balkon, hochwertige Ausstattung
  • Status bezugsfertig
  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Provision (inkl. MwSt.) 0.00 %
- 525000

Berlin-Prenzlauer Berg

Er ist eine der beliebtesten Wohnlagen Berlins: der Prenzlauer Berg. Besonders junge Menschen und vor allem Familien zieht es in den Berliner Ortsteil, der mit rund 157.000 Einwohnern auf einer Fläche von knapp elf Quadratkilometern zu den am dichtesten besiedelten Ortsteilen der Hauptstadt zählt. Die gute Infrastruktur und die vielen Angebote für den Nachwuchs machen den Kiez für Jungfamilien so attraktiv. Außerdem ist das Wohnflair in diesem Bezirk besonders schön: In einem der größten Gründerzeit-Altbaugebiete Deutschlands finden sich viele charmante Plätze und Straßenzüge.
Zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants sowie Clubs, Galerien und Theater ziehen Bewohner und Besucher an und besonders die Gegenden um den Helmholtz- und den Kollwitzplatz rangieren in der Gunst ganz weit oben. Um den stark nachgefragten Wohnraum zu schaffen, werden nach und nach die letzten Baulücken geschlossen und exklusive Wohnprojekte geschaffen.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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