Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmer-Altbauwohnung

DAS OBJEKTAttraktive Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmer-Altbauwohnung

Diese bereits vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Seitenflügels ist eine sinnvolle Anlagemöglichkeit: Das Gemeinschaftseigentum des Objekts ist äußerst gepflegt und überzeugt durch eine beliebte Lage in Szenebezirk Berlin-Neukölln an der Grenze zu Kreuzberg. Schließlich ist Berlin einer der gefragtesten Investitionsstandorte Europas: Das stetige Wirtschafts- und Bevölkerungswachstum lockt zahlreiche Investoren, die eine stabile Anlagemöglichkeit suchen, in die Hauptstadt. Dennoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Berlin im Vergleich zu anderen europäischen Metropolen relativ niedrig. In dem Viertel gibt es nahezu keinen Leerstand, die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt und die Lage bietet mit dem fußläufig erreichbaren Landwehrkanal sowie zahlreichen Restaurants und Läden einen optimalen Wohnkomfort. 

Highlights

  • Anlagemöglichkeit in einem der gefragtesten Investitionsstandorte Europas
  • Altbau mit modernisiertem Gemeinschaftseigentum
  • Gefragter Szenebezirk in Berlin-Neukölln
  • 31 Quadratmeter
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Lage Berlin-Neukölln
  • Adresse Reuterufer 37, 12047 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras zentrale Lage, vermietet
  • Status bezugsfertig
  • Provision (inkl. MwSt.) 0.00 %

Berlin-Neukölln

Kaum ein anderer Berliner Bezirk hat in den letzten Jahren einen deutlicheren Imagewandel erlebt: Einst als Problembezirk verschrien, hat sich Neukölln mittlerweile zu einem sehr gefragten Szenebezirk entwickelt. Bestes Beispiel ist der Reuterkiez, auch gerne Kreuzkölln genannt, da das Viertel an der Grenze zu Kreuzberg liegt. Wie vielfältig dieser Kiez im Südosten Berlins ist, zeigen zahlreiche Artikel und Kolumnen. So ist ein Autor der Süddeutschen Zeitung durchaus der Ansicht, dass der Wochenmarkt am Maybachufer jeglichem Vergleich mit dem (durchaus sehr viel teureren) Viktualienmarkt in München standhalten könne.
Andere Publikationen über den Reuterkiez loben die außergewöhnliche, über die Kiezgrenzen hinaus bekannte, Gastronomie oder auch das harmonische Miteinander verschiedenster Kulturen. Weitere Besonderheiten der Lage sind die vielen individuellen Cafés und Geschäfte sowie die typische Gründerzeitbebauung mit einer ausgewogenen Mischung aus Handel, Wohnen und Gewerbe.

Grundriss

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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