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Immobilien Berlin

Immobilien in Berlin: Hohe Rendite, geringes Risiko

Immobilien: Stabile Wertanlage

Der Wert von Immobilien in Berlin schwankt weitaus weniger als bei anderen Anlageformen wie z.B. Aktien. Außerdem sind Mieteinkünfte vergleichsweise unabhängig von konjunkturellen Schwankungen. Derzeit liegt die Rendite von Wohnimmobilien bei ca. 2,7 % in den Big 7-Städten Deutschlands.
(Quelle: JLL, Investmentmarktüberblick Deutschland, 4. Quartal 2018)

Hypothekenzinsen auf Rekordtief

Dank der derzeitigen Zinsentwicklung war es noch nie so günstig, eine Eigentumswohnung zu finanzieren. Ein Immobiliendarlehen mit einer Laufzeit von 10 Jahren ist ab 1,55 % zu haben.

Mit Immobilien lassen sich Steuern sparen

Die Anschaffungskosten einer Kapitalanlage-Wohnung können jährlich mit 2 % von der Einkommensteuer abgesetzt werden. Auch die Hypothekenzinsen des Immobilienkredits können abgesetzt werden.

 

Aktuelle Immobilien in Berlin

Investoren
Investoren
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Atemberaubendes Berlin-Panorama bis zum Horizont

  • Lage Berlin-Steglitz
  • Grössen 61 - 230 m², 2 - 6 Zimmer
  • Objektart Exklusive Eigentumswohnungen und Penthouses
  • Extras Balkone, Loggien und Dachterrassen, Concierge-Service, Stellplätze
  • Status im Bau
Investoren
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Embassy - Wohnen am Köllnischen Park in Berlin-Mitte

  • Lage Berlin-Mitte
  • Grössen 41 - 161 m², 2 - 5 Zimmer
  • Objektart Exklusive Eigentumswohnungen und Penthouses
  • Extras Balkon oder Dachterrasse, hochwertige Ausstattung, hohe Decken, Tiefgarage, zentrale Lage
  • Status im Bau
Investoren
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Immobilien Berlin - Luisenpark

Luisenpark Berlin-Mitte

  • Lage Berlin-Mitte
  • Grössen 50 - 164 m², 2 - 4 Zimmer
  • Objektart Exklusive Eigentumswohnungen und Penthouses
  • Extras Concierge-Service, Tiefgarage, Balkone, Loggien und Terrassen
  • Status im Bau
Eigennutzer
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Greifswalder Strasse 35 - Exklusive Wohnungen in historischem Fabrikgebäude

  • Lage Berlin-Prenzlauer Berg
  • Grössen 66 - 284 m², 2 - 5 Zimmer
  • Objektart Exklusive Eigentumswohnungen
  • Extras Balkone, Loggien und Dachterrassen
  • Status bezugsfertig
Eigennutzer
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Käthe-Niederkirchner-Straße - Jugendstil-Wohnensemble

  • Lage Berlin-Prenzlauer Berg
  • Grössen 72 - 73 m², 2 Zimmer
  • Objektart Exklusive Eigentumswohnungen
  • Extras Aufzug, Balkon, hochwertige Ausstattung
  • Status bezugsfertig
Eigennutzer
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Jugendstil-Gebäudeensemble Pasteurstraße

  • Lage Berlin-Prenzlauer Berg
  • Grössen 82 - 100 m², 2 - 3 Zimmer
  • Objektart Exklusive Eigentumswohnungen
  • Extras zentrale Lage, Balkon oder Dachterrasse
  • Status bezugsfertig

Premium Immoblien in Berlin - Premium Service

360°-SERVICE FÜR IHRE KAPITALANLAGE

Wir beraten Sie nicht nur, wir betreuen Sie rundum zu jeder Fragestellung vor, während und nach dem Kauf von Immobilien in Berlin für eine unkomplizierte Abwicklung.

MARKTFÜHRER MIT 25 JAHREN ERFAHRUNG

Wir sind wir der führende Spezialist für den Vertrieb von Eigentumswohnungen in deutschen Metropolen an eine nationale und internationale Klientel. Profitieren Sie von unserer Beratung in 15 Sprachen und unserem bewährten Netzwerk aus banken, unabhängigen Finanzierungsvermittlern, Juristen und Notaten

 

Hypothekzinsen auf Rekordtief

Zinsentwicklung

HERVORRAGENDE KONDITIONEN

2009 mussten Investoren für ein Immobiliendarlehen mit einer Laufzeit von 10 Jahren etwa 4,25 % Zinsen zahlen. Heute bieten die Banken bei entsprechender Bonität Zinssätze zwischen 1,55 % und 1,65 %.

OPTIMALER ZEITPUNKT

Die niedrigen Hypothekenzinsen bieten eine optimale Gelegenheit, sich mit dem Sachwert Immobilie eine solide Altersvorsorge aufzubauen: Es war nie günstiger, Immobilien in Berlin als Kapitalanlage zu kaufen.

Was Kunden über uns sagen

"JLL Residential Development war mehr als nur hilfreich in jedem Schritt des Kaufprozesses. Von Erläuterungen der Abwicklungen in Deutschland, der Organisation eines zuverlässigen Rechtsanwalts bis zur Unterstützung während der kompletten Abwicklung meines Immobilienkaufs, konnte ich mich komplett auf JLL verlassen. In jedem Abschnitt agierten meine Berater auf der höchsten Stufe der Professionalität und boten erstklassigen Kundenservice."

Derek Sheeler, Investment Manager, USA