10.000
neue Bewohner und mehr als 30.000 Arbeitsplätze auf einer Fläche so
groß wie 160 Fußballfelder. Das Europaviertel in Frankfurt gilt als eine
der größten innerstädtischen Stadtentwicklungen. In Kombination mit der
guten Verkehrsanbindung ist es schon jetzt ein starker Standort für
Unternehmen und Investoren in Frankfurt. Das Europaviertel ist ein
besonderes Konversionsprojekt: Nirgends in Europa gibt es eine derart
zentrale und große Fläche, die völlig neu entwickelt wird. Seit 2005
kann auf dem ehemaligen Güterbahnhof-Gelände gebaut werden. Nur wenige
Jahre nach der Erschließung sind nahezu alle Grundstücke vermarktet und
zahlreiche Gebäude fertiggestellt. Eine Verlängerung der U-Bahnstrecke
U5 ist bereits im Bau, sodass schon bald Anschluss an das ÖPNV-Netz
besteht. Doch schon heute ist die Lage des Europaviertels unschlagbar:
Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Flughafen
ist dank Autobahnanbindung in nur 15 Minuten erreichbar.
Alles ganz nah: Einzelhandel, Hotel und Erholung
Diese hervorragende innenstadtnahe Lage hat bereits viele Unternehmen, Hotels und Einzelhändler in das Viertel gelockt und die neuen Gebäude mit Leben gefüllt: Zu nennen wären beispielsweise das Skyline Plaza, direkt am Beginn der Europa-Allee, das knapp 130 Shops und Gastronomiebetriebe sowie eine tolle Aussicht auf die Skyline bietet. International agierende Hotels haben ebenfalls das Europaviertel in unmittelbarer Nähe der Frankfurter Messe für sich entdeckt, zum Beispiel das Hilton, Mövenpick, Meininger und Motel One. Außerdem haben sich bereits Ärzte und Physiotherapeuten angesiedelt. Fitnessbegeisterte finden im Meridien Spa & Fitness oder auch in der EMS-Lounge Frankfurt-Europaviertel eine Heimat. Außerdem ist die Mainpromenade fußläufig erreichbar, ebenso wie der Rebstockpark mit einem Hallenbad.
Beliebt als Bürostandort
Als Bürostandort ist das Europaviertel ebenfalls beliebt: Große Unternehmen wie die Deutsche Bahn, DHL, die Kassenärztliche Vereinigung Hessen oder das Bauunternehmen Züblin haben ihre Büroräume im Europaviertel bezogen. Ende 2021 wird sich zudem das Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen Deloitte in das Bürogebäude „Zebra“ auf 17.500 m² Mietfläche niederlassen. Ein weiteres Großprojekt, das Anfang 2022 fertiggestellt sein soll, ist das Hochhaus One. Es verbindet die Nutzungen Hotel und Büro miteinander.
Die vielen Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
machen das Europaviertel zu einer attraktiven Wohnlage: Mit dem Grand
Tower steht das höchste Wohnhochhaus Deutschlands im Europaviertel kurz
vor der Fertigstellung. In direkter Nachbarschaft befindet sich das
Hochhaus EDEN, mit dem derzeit höchsten vertikalen Garten der Welt, das
Ende 2021 bezogen werden kann. Das Wohnhochhaus Praedium ist bereits
fertiggestellt und komplett vermarktet.
Gefragte Wohngegend
Bei der Stadtplanung wurde aber nicht nur eine ausgewogene Mischung
aus Wohnungen, Gewerbe und Hotels geachtet, sondern auch auf grüne
Naherholungsflächen. Die Stadtplaner des Europaviertels haben für ihren
Masterplan sogar in der Kategorie „Neubau gemischte Stadtquartiere“ von
der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen mit „Gold“
ausgezeichnet.
Guter Nutzungsmix und innovative Architektur
Selbstverständlich geht eine Stadtentwicklung dieser Größenordnung
nicht ohne Wachstumsschmerzen vonstatten: Doch 15 Jahre nach
Erschließung des Geländes wächst das Viertel zusammen und steht für eine
internationale und urbane Lebensqualität, die von einem ausgewogenen
Nutzungsmix und einer innovativen Neubau-Architektur geprägt ist.
