Dreizimmer-Wohnung für komfortverwöhnte Singles im aufstrebenden Galerienviertel

DAS OBJEKTDreizimmer-Wohnung für komfortverwöhnte Singles im aufstrebenden Galerienviertel

Die rund 56,50 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im neu gebauten Seitenflügel des Gebäudeensembles in der Potsdamer Straße. Eine zeitlose architektonische Gestaltung verbindet kernsanierte Altbauteile mit dem Seitenflügel zu einem Gesamtkomplex mit hochwertigen Wohnungen. Die Lage mit ihrer Nähe zur City West und zum Potsdamer Platz ist äußerst zentral. Die Potsdamer Straße selbst gehört zu den dynamischsten Gegenden der Stadt: Hier siedeln sich gerade zahlreiche Fashion-Labels und Szene-Restaurants an. Sie weist außerdem die höchste Galeriendichte Berlins auf. Dennoch liegen mit dem Tiergarten und dem Park am Gleisdreieck grüne Rückzugsareale für Sport und Freizeit in unmittelbarer Nähe.

Die Dreizimmer-Wohnung befindet sich im fünften Geschoss des Seitenflügels. Sie ist auch von der Tiefgarage aus komfortabel mit dem Aufzug erreichbar. Vom Flur gehen rechter Hand das Bad und ein praktischer Abstellraum ab. Links findet man einen größeren sowie einen kleineren Schlafraum. Der helle Wohnbereich mit der offenen Küche verfügt über bodentiefe Fenster und einen Balkon zum ruhigen Innenhof hin.

Highlights

  • Neubau
  • Gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung
  • Bodentiefe Fensterflächen
  • Balkon zum Innenhof
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • In einem der dynamischsten Viertel der Stadt gelegen
  • Zentrale Lage mit Nähe zum Potsdamer Platz
  • 56 Quadratmeter
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Lage Berlin-Mitte
  • Adresse Potsdamer Straße 72, 10785 Berlin
  • Extras Balkone, Loggien und Terrassen, Tiefgarage, hochwertige Ausstattung
  • Status im Bau
  • Bezugsfertig Mitte 2019
  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 85
  • Provision (inkl. MwSt.) 5.95 %
  • Stellplatz Ja, optional

Objektlage

Regierungsviertel, Museumsinsel und Hauptbahnhof, zahlreiche kleine Boutiquen und Hotspot der Start-Up-Szene – das ist Berlin-Mitte, die perfekte Kombination aus Metropole und Kiez. In dem Berliner Stadtteil zwischen East Side Gallery und Brandenburger Tor leben etwa 86.000 Menschen auf knapp elf Quadratkilometern. Kaum ein anderer Stadtteil Berlins hat so viel Historisches, so viele politische und kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten wie der Ortsteil Mitte: Ob Checkpoint Charlie, das Brandenburger Tor, das Berliner Ensemble oder der Reichstag – sie alle tragen bei zum einzigartigen Charme von Berlin-Mitte und seiner wachsenden Beliebtheit.
Von der wachsenden Zahl der Bürger mit Hauptwohnsitz Berlin profitiert der Großbezirk Mitte daher im Besonderen. Man wohnt gerne in Mitte, schließlich bietet der Bezirk viel Abwechslung. Bei den zahlreichen Kiezen, die sich deutlich voneinander unterscheiden, findet sich für fast jeden die richtige Nachbarschaft. Und die ist heiß begehrt: Bei einer Leerstandsrate von weniger als zwei Prozent kann Wohnraum entsprechend zügig vermietet werden. Die ideale Grundlage für eine attraktive Investition, heute und auch in Zukunft.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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